Achat bien immobilier à Soussac (33) : 1 311 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,8 m²
• 4 chambres
• 

Soussac (33)

Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 m2 habitables sur une parcelle de 1 026 m2 avec dépendances. La maison dispose d'une cuisine de 18 m2, d'un vaste séjour de 37 m2, elle offre également quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2, et deux de 14 m2), une salle de bain, un WC, et un cellier généreux de 21 m2 qui communique avec un garage de 23 m2 attenant à la maison. La maison est habitable, mais peut également bénéficier de travaux de remise au goût du jour ou de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser et de réagencer les espaces selon vos envies. En complément, la propriété dispose de deux dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. D'une part, une ancienne habitation en ruine composée de trois pièces sur environ 50 m2, qui pourra, après rénovation, devenir un charmant gîte ou un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. D'autre part, un grand hangar avec une belle hauteur sous plafond et une vaste surface au sol (près de 70 m2), parfait pour créer un atelier, un espace de stockage ou développer une activité professionnelle à domicile. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Cette maison conviendra parfaitement à différents profils : un jeune couple souhaitant débuter une nouvelle vie, des retraités en quête d'un cadre paisible et convivial, ou encore comme pied-à-terre pour les vacances. Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse étanche non conforme Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du bourg d'un petit village de campagne agréable, découvrez cette belle longère en pierre apparente pleine de charme et de potentiel. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 3495 m2 offrant un cadre paisible et verdoyant. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe, permets d'arroser facilement le jardin. Une grande dépendance non attenante de 200 m2 pouvant faire office de garage, atelier de bricolage et/ou d'espace de stockage selon vos besoins complète la propriété. Cette grande maison, pleine de caractère, peut être transformée en deux logements distincts avec quelques aménagements, offrant ainsi de belles opportunités pour un projet familial ou locatif. La maison offre une vie de plain pied et se compose ainsi : - Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, communicant avec la salle à manger de 25 m2 agrémentée de carreaux de gironde au sol et d'une cheminée avec insert, un salon/séjour spacieux de 40 m2, un bureau de 15 m2, un atelier de bricolage (à l'heure actuelle) de 31 m2 accessible par la salle à manger. Un couloir spectaculaire, accessible par la salle à manger dessert l'espace nuit et les sanitaires. Deux chambres (12,5 et 13,5 m2) avec mur en pierres apparentes et espace dressing de 1,5m2, deux salles d'eau (une de 9 m2 avec douche à l'italienne et une de 2,3 m2), un WC séparé, deux chambres d'appoint de 8,5 m2 chacune (une simple cloison sépare ces deux chambres offrant ainsi la possibilité de les réunir facilement en une seule chambre plus spacieuse de 17 m2), un point d'eau de 2,6 m2, idéal pour ajouter une salle d'eau avec WC supplémentaire et une pièce de 21 m2 offre la possibilité de concrétiser le projet de votre choix. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Pour des besoins plus étendus, la commune de Sauveterre-de-Guyenne à 10 minutes, proposent une gamme encore plus complète de commerces et services. Côté transports, la ville de Castillon-la-Bataille ou La Réole à 17 km disposent d'une gare SNCF offrant des liaisons régulières vers Bordeaux. Points techniques : - Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée de la salle à manger; - Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique; - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme; - Isolation à revoir dans les combles. - La maison est mitoyenne par le mur nord avec un chai attenant, inoccupé et non exploité depuis de nombreuses années. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans un véritable havre de paix, cette jolie maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine, très fonctionnelle, a été pensée pour un usage quotidien aussi agréable que pratique. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une piscine, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs véhicules. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations. Un puits, situé sur la parcelle, permet un arrosage facile et économique. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le poêle à granulés, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que l’isolation récente en laine projetée (2022). Cette maison, saine et chaleureuse, est idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Environnement privilégié, prestations de qualité… il ne manque plus que vos valises.

Située à SOUSSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de qualité est à vendre. Nichée entre Sauveterre et Pellegrue, elle offre un environnement paisible. Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré d'environ 1500 m² avec terrasse et cabanon. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SOUSSAC.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

A saisir, 2 magnifiques terrains constructibles de 1200 m² chacun situés à Sainte Florence, au calme dans un environnement incroyable, paisible et verdoyant. Laocalisation est idéale car l'on peut profiter des plus paysages et ballades de l'entre deux mers à pied, tout en bénéficiant des petits commerces et activités des communes avoisinantes à 5 min en voiture. Castillon, ville avec tous les services et commodités est à 8 min, Libourne à 25 et la rocade Bordelaise à 40 min. Ces terrains ont un zone constructible de plus de 600 m², le reste qui composera votre jardin est en zone naturelle, ce qui vous garanti l'absence de constructions ultérieures. Les projets sont soumis à l'architecte des bâtiments de France, afin de conserver une harmonie et le patrimoine de ces jolis villages. Que vous soyez novice dans la construction ou déjà, avec des plans en tête, profitez du sérieux et de l'expérience d'un constructeur reconnu tel qu'IGC pour envisager sereinement votre avenir. Une maison est à la fois un projet de vie et un investissement, c'est pourquoi nous vous accompagnerons et vous guiderons tout au long de cette aventure. Pour tous renseignements complémentaire et afin de réaliser votre première étude de faisabilité, contactez notre conseiller Arnaud au O6.66.22.61.49.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Ensemble de 23 parcelles en zone agricole est disponible à la vente. Parmi elles, 21 parcelles se trouvent d'un seul tenant, formant un ensemble harmonieux. Actuellement exploitées pour la culture de vignes, celles-ci seront arrachées pour laisser place à de nouvelles opportunités. Superficie totale : 8 hectares et 10,05ares, soit un impressionnant 81005m2 de terrain fertile. Cette propriété offre un potentiel illimité pour diverses activités agricoles, que ce soit la culture de fruits, la plantation d'arbres, l'élevage, ou tout autre projet agro-industriel. Situées dans un environnement rural paisible, ces parcelles bénéficient d'un sol de qualité et d'un climat favorable à l'agriculture. De plus, leur disposition facilite la gestion et l'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un vaste terrain agricole idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Votre prochaine aventure agricole commence ici !

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 268 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 497 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Soussac (33)

CAUDROT - Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cet appartement à acheter à Caudrot offre un fort potentiel, avec une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment dédié à l'élevage de canards et à la vente directe. La maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 4 chambres, des toilettes et une salle d'eau. Construite en 2017, elle est équipée d'une chaudière avec plancher chauffant et d'une fosse toutes eaux. La conserverie, d'une superficie de 294 m², est aux normes depuis septembre 2023 et comprend un laboratoire, une zone de transformation ainsi qu'une cuisine. Il existe un gros potentiel pour développer des activités comme des prestations de mariage et des repas. À noter que le bâtiment de 360 m² est prévu pour le stockage, la salle de gavage et une boutique. Environ 5,5 hectares de vignes bio en coopérative (Merlot Cabernet) sont inclus, offrant un potentiel de vente de bouteilles intéressant. C'est une affaire reconnue sur le territoire, avec une clientèle fidèle et prestigieuse, et des possibilités de développement rentables et attractives. Des conditions avantageuses avec un prêt à reprendre pour l'achat (non compris dans le prix de vente). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 100,00 et 1 540,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE locaux professionnels Pineuilh, Gironde (33), Aquitaine - ENTREPÔT avec MEZZANINE, BUREAUX et GRAND PARKING PRIVÉ. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pineuilh, cet entrepôt parfaitement entretenu est fait pour vous. Il offre une zone de stockage d'environ 153 m2, une mezzanine complémentaire exploitable, ainsi que trois bureaux idéaux pour vos équipes ou l'accueil de votre clientèle. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC. Le grand parking privé bitumé à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un accès adapté aux gros engins et véhicules professionnels, rendent ce bien exceptionnel. Le terrain clos présente encore une possibilité de construction supplémentaire, faisant de cet espace un choix rare, parfait pour artisans, entreprises, logistique ou toute autre activité nécessitant espace et accessibilité. Saisissez cette opportunité de vente de locaux professionnels à Pineuilh pour donner vie à votre projet professionnel !

Château d’Exception à Rénover – Vue Panoramique sur la GaronneSitué sur les hauteurs d’un coteau dominant la Garonne, ce château de caractère de 600 m² est une opportunité à saisir pour l' achat château La Réole. Il offre un cadre unique avec un panorama dégagé sur la vallée, un parc arboré de 1,5 hectare, et un fort potentiel pour un projet haut de gamme.Composé de 22 pièces aux volumes généreux, l’ensemble comprend également une dépendance avec deux logements indépendants. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette propriété et d’adapter les espaces à de nombreux projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence privée, lieu de réception ou résidence services pour personnes âgées, offrant une alternative intimiste et chaleureuse aux établissements traditionnels.Caractéristiques :- Surface : env. 600 m²- 22 pièces- Parc arboré de 15 000 m²- Vue imprenable sur la Garonne- Dépendance avec 2 logements indépendants- Rénovation complète à prévoirPoints forts :- Emplacement privilégié avec vue panoramique- Architecture de caractère- Cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et axes principauxUne opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un château La Réole à vendre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 11km de Soussac (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique château à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), en Aquitaine.Situé à une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce splendide château est perché sur un promontoire offrant une vue imprenable sur les environs.La façade Renaissance s'ouvre sur une galerie magnifique s'étendant sur toute la longueur du bâtiment, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, ornée de portes et de fenêtres. Le château, d'une superficie de plus de 600 m², présente de nombreux éléments d'époque encore en cours de restauration, tels que les sols, les cheminées, les plafonds, etc.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien, deux grands salons avec de superbes cheminées, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée.Une unité familiale privative avec une chambre et salle de bain en suite au rez-de-chaussée (environ 120 m²) et deux chambres avec salle d'eau à l'étage.Au premier étage, la galerie est équipée d'un sol chauffant, d'électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage, donnant accès à deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et belles vues sur la campagne. Les dépendances comprennent un gîte entièrement neuf et équipé d'environ 200 m², une vaste grange traditionnelle de 250 m², et un local piscine.Le terrain de plus de 2,7 ha comprend un jardin à la française, une piscine chauffée avec traitement au sel, une source bâtie, ainsi que des douves en forme de demi-lune contournant l'arrière du château.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un superbe château à STE FOY LA GRANDE en Gironde, Aquitaine. Contactez le Cabinet LE NAIL - Gironde - Mr Henri COURAU au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations ou visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Terrain constructible de plus de 1000m2 avec bâti existant à rénover de 64m2.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité de Saint-Émilion et Libourne, avec un accès rapide à la D936, nous vous proposons ces locaux professionnels à vendre à Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 635 m² sur un terrain de 2 897 m². Il comprend : une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m, une hauteur sous plafond de 7,80 m au point le plus élevé, une structure métallique, une toiture en bac acier, des possibilités de stockage extérieur, deux accès au site ainsi que des bureaux entièrement équipés et des locaux sociaux. Le site dispose également d'un grand parking et est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Magne-de-Castillon, n'hésitez pas à nous contacter. ANDURAND Amélie - 07 49 71 08 10 - amelie@groupecaze.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 845 000 €. DPE vierge.

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Coup de cœur du secteur

169 990 €

1 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Soussac (33)

À vendre à Monségur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison en pierre située au cœur des vignes. Idéalement positionnée entre Marmande et Monségur, cette maison Monségur à vendre vous séduira par son ambiance paisible et son intégration dans le paysage viticole. Ce corps de ferme, comprenant plusieurs bâtiments, offre un fort potentiel et une intimité appréciable. La maison d'habitation et ses hangars sont dotés de prestations de qualité telles qu'un chauffage central, un poêle, une cheminée à bois et une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un séjour accueillant, de nombreuses chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, ainsi que d'un parc arboré. L'étage dispose d'un agréable espace avec plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien unique et privilégié permet de réaliser vos projets d'achat maison Monségur en douceur et selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 193 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations et diagnostics énergétiques disponibles sur demande.

Une propriété rare, entre authenticité et confort moderne Découvrez ce havre de paix, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort contemporain Située à seulement 5,5 km de la zone commerciale de Pineuilh et à 7 km de Sainte-Foy-la-Grande à LES LEVES ET THOUMEYRAGUES cette élégante maison en pierre vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel, verdoyant et préservé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et caractère. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 900 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les vignobles environnants, renforçant encore son atmosphère paisible et bucolique. Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. En hiver, le poêle à bois crée une ambiance cosy et conviviale ; en été, la climatisation vous garantit des soirées douces et agréables. Quelques marches plus haut, une cuisine ouverte, entièrement équipée, vous attend : spacieuse, fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La maison offre : Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain attenante Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Deux WC indépendants Un espace buanderie/cellier/arrière-cuisine de 18,5 m² complète l'ensemble, idéal pour une organisation optimale au quotidien. Un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente Le jardin, entièrement arboré et intime, prolonge le charme de la maison : Une pergola en bois pour vos repas d'été Une palombière au fond du terrain Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Des annexes pratiques et des équipements de qualité Pour les amateurs de bricolage ou de rangement : Un garage spacieux de 60 m² Un cabanon en bois Rénovée avec soin en août 2022, cette propriété bénéficie d'équipements techniques performants : Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Isolation renforcée Adoucisseur d'eau Double vitrage Puits avec pompe pour l'arrosage Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un cadre privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602021 )

À la recherche d'un achat propriété Gironde-sur-Dropt ? Découvrez cette jolie maison de campagne en pierre à vendre située à 5 minutes de La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface habitable de 175 m², cette propriété Gironde-sur-Dropt à vendre est entourée d'un parc verdoyant de 9000 m², où vous trouverez également une terrasse extérieure idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux éventuels peuvent être envisagés selon votre projet. ***Rez-de-chaussée :*** - Entrée - Cuisine - Salon / séjour lumineux - 2 bureaux / espace jeux - 1 chambre avec dégagement - Salle d'eau - WC indépendant - 2 dépendances attenantes (75 m² et 60 m²) offrant un potentiel pour un atelier, un garage, etc. ***Étage :*** - Dégagement - 3 chambres supplémentaires ***Dépendances :*** env. 140 m² au total ***Extérieur :*** parc verdoyant + terrasse Cette annonce, référence 314724, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Scarpel (EI), immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 - Score DPE : 330 kWhEP/m²/an - Score GES : 58 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 3000,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette maison à vendre à Pessac-sur-Dordogne, située à seulement 5 à 10 minutes en voiture des commerces et services, ainsi que de la gare SNCF. Cette propriété en pierres à restaurer se compose d'une maison de style girondine sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 11 m² menant à deux pièces de vie spacieuses (25 et 26 m²), dont l'une est dotée d'une cheminée avec poêle. Un dégagement-cage d'escalier conduit à une ancienne cuisine de 15 m² et à un cellier adjacent, ainsi qu'à deux pièces d'eau et une remise de 30 m². À l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux grandes chambres en façade (24 et 25 m²), séparées par une pièce de 8 m², parfaite pour envisager une salle de bains commune. Une troisième chambre de 15 m² à l'arrière complète cet étage. De plus, de nombreuses dépendances (anciennes granges et chais) communicantes avec l'habitation, sont réparties en enfilade, avec des accès indépendants à l'avant et à l'arrière de la maison, côté jardin. Une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat d'une maison à Pessac-sur-Dordogne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À saisir : magnifique maison à acheter à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur, se compose de deux maisons de plain-pied, actuellement en location. Chaque maison dispose d'une entrée indépendante, d'un espace extérieur privatif et d'un aménagement confortable : - Maison 1 (environ 126 m²) : comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie, avec un chauffage au gaz. - Maison 2 (environ 103 m²) : comprenant un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. Ces deux logements présentent un potentiel de valorisation attractif, nécessitant des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement, particulièrement pour la première maison. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux commodités et aux principales voies, offrant une visibilité appréciable pour un investissement patrimonial. De plus, les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentrée locative immédiate. C'est une opportunité rare dans le secteur, avec une configuration atypique et un excellent potentiel de rentabilité après travaux. Ne tardez pas à découvrir cette vente maison SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 181 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 140 €Honoraires charge acquéreur : 10 860 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Terrain de 450 m² à vendre à Naujan-et-Postiac IDÉALEMENT SITUÉ À Naujan-et-Postiac (33420) , imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain viabilisé de 450 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Son prix de vente est de 50 000 €. Contactez notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À la recherche d'un achat château PINEUILH ? Découvrez cette élégante propriété située à PINEUILH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, ce château à vendre offre plus de 500 m² sur trois niveaux, caractérisés par de hauts plafonds, des moulures, des carrelages anciens et des parquets. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception et huit chambres. Le jardin paysager vous mène à la Dordogne et comprend également une maison d’amis ainsi qu'une piscine chauffée. Classe énergie : E/D. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un château à acheter PINEUILH.

iad France - Lisa Larregain vous présente une maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre de vastes espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons lumineux, dont deux peuvent être aménagés en chambres, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bain/douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. En outre, ce bien est complété par une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout à l'égout. Située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés, c'est une occasion rare pour un achat maison à Sainte-Foy-la-Grande.

Mouliets-et-Villemartin (33350) à 3 km de Castillon La Bataille et 16 km de Libourne, Saint Emilion et 45 km de Bordeaux à vendre immeuble de rapport comprenant deux maisons mitoyennes sur une parcelle de 2310 m2. Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux maisons de plain pieds. Actuellement les maisons sont louées, avec un rapport locatif très intéressant, chaque maison dispose d'une entrée indépendante avec jardin, proche de la mairie, c'est l'environnement idéal pour votre investissement immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront loués suivant l'état locatif ci-annexé. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr