Achat bien immobilier à Auriolles (33) : 1 287 annonces

Prix au m² le plus bas

66 780 €

982 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

Auriolles (33)

À AURIOLLES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour une rénovation complète. Elle est idéale pour un artisan, un investisseur ou un passionné de projets. Située dans un environnement paisible, c'est une belle opportunité pour un achat maison AURIOLLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10,6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 45 minutes de BORDEAUX, dans la localité de RAUZAN, nous vous proposons un immeuble à usage de restaurant composé d'un rez-de-chaussée comprenant entrée avec bar, deux salles de restaurant, cuisine à aménager, wc, et premier étage desservant un appartement composé d'un salon-salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une vingtaine d'emplacements de stationnement. La proximité des vignes et le dynamisme de cette localité confèrent à cet immeuble un potentiel important avec, d'une part, une clientèle de passage et, d'autre part, une clientèle locale.

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Ensemble de 23 parcelles en zone agricole est disponible à la vente. Parmi elles, 21 parcelles se trouvent d'un seul tenant, formant un ensemble harmonieux. Actuellement exploitées pour la culture de vignes, celles-ci seront arrachées pour laisser place à de nouvelles opportunités. Superficie totale : 8 hectares et 10,05ares, soit un impressionnant 81005m2 de terrain fertile. Cette propriété offre un potentiel illimité pour diverses activités agricoles, que ce soit la culture de fruits, la plantation d'arbres, l'élevage, ou tout autre projet agro-industriel. Situées dans un environnement rural paisible, ces parcelles bénéficient d'un sol de qualité et d'un climat favorable à l'agriculture. De plus, leur disposition facilite la gestion et l'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un vaste terrain agricole idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Votre prochaine aventure agricole commence ici !

À VENDRE locaux professionnels Pineuilh, Gironde (33), Aquitaine - ENTREPÔT avec MEZZANINE, BUREAUX et GRAND PARKING PRIVÉ. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pineuilh, cet entrepôt parfaitement entretenu est fait pour vous. Il offre une zone de stockage d'environ 153 m2, une mezzanine complémentaire exploitable, ainsi que trois bureaux idéaux pour vos équipes ou l'accueil de votre clientèle. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC. Le grand parking privé bitumé à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un accès adapté aux gros engins et véhicules professionnels, rendent ce bien exceptionnel. Le terrain clos présente encore une possibilité de construction supplémentaire, faisant de cet espace un choix rare, parfait pour artisans, entreprises, logistique ou toute autre activité nécessitant espace et accessibilité. Saisissez cette opportunité de vente de locaux professionnels à Pineuilh pour donner vie à votre projet professionnel !

Château d’Exception à Rénover – Vue Panoramique sur la GaronneSitué sur les hauteurs d’un coteau dominant la Garonne, ce château de caractère de 600 m² est une opportunité à saisir pour l' achat château La Réole. Il offre un cadre unique avec un panorama dégagé sur la vallée, un parc arboré de 1,5 hectare, et un fort potentiel pour un projet haut de gamme.Composé de 22 pièces aux volumes généreux, l’ensemble comprend également une dépendance avec deux logements indépendants. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette propriété et d’adapter les espaces à de nombreux projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence privée, lieu de réception ou résidence services pour personnes âgées, offrant une alternative intimiste et chaleureuse aux établissements traditionnels.Caractéristiques :- Surface : env. 600 m²- 22 pièces- Parc arboré de 15 000 m²- Vue imprenable sur la Garonne- Dépendance avec 2 logements indépendants- Rénovation complète à prévoirPoints forts :- Emplacement privilégié avec vue panoramique- Architecture de caractère- Cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et axes principauxUne opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un château La Réole à vendre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 12km de Auriolles (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À proximité de Saint-Émilion et Libourne, avec un accès rapide à la D936, nous vous proposons ces locaux professionnels à vendre à Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 635 m² sur un terrain de 2 897 m². Il comprend : une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m, une hauteur sous plafond de 7,80 m au point le plus élevé, une structure métallique, une toiture en bac acier, des possibilités de stockage extérieur, deux accès au site ainsi que des bureaux entièrement équipés et des locaux sociaux. Le site dispose également d'un grand parking et est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Magne-de-Castillon, n'hésitez pas à nous contacter. ANDURAND Amélie - 07 49 71 08 10 - amelie@groupecaze.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 845 000 €. DPE vierge.

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

Magnifique château à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), en Aquitaine.Situé à une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce splendide château est perché sur un promontoire offrant une vue imprenable sur les environs.La façade Renaissance s'ouvre sur une galerie magnifique s'étendant sur toute la longueur du bâtiment, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, ornée de portes et de fenêtres. Le château, d'une superficie de plus de 600 m², présente de nombreux éléments d'époque encore en cours de restauration, tels que les sols, les cheminées, les plafonds, etc.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien, deux grands salons avec de superbes cheminées, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée.Une unité familiale privative avec une chambre et salle de bain en suite au rez-de-chaussée (environ 120 m²) et deux chambres avec salle d'eau à l'étage.Au premier étage, la galerie est équipée d'un sol chauffant, d'électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage, donnant accès à deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et belles vues sur la campagne. Les dépendances comprennent un gîte entièrement neuf et équipé d'environ 200 m², une vaste grange traditionnelle de 250 m², et un local piscine.Le terrain de plus de 2,7 ha comprend un jardin à la française, une piscine chauffée avec traitement au sel, une source bâtie, ainsi que des douves en forme de demi-lune contournant l'arrière du château.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un superbe château à STE FOY LA GRANDE en Gironde, Aquitaine. Contactez le Cabinet LE NAIL - Gironde - Mr Henri COURAU au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations ou visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Coup de cœur du secteur

208 260 €

1 278 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 163 m²
• 1 chambre

À 15km de Auriolles (33)

Située à ST PIERRE SUR DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette ferme dispose d'un environnement calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans la maison à vendre, l'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier d'environ 47 m² ainsi que deux pièces supplémentaires sont disponibles. Une grange attenante et un séchoir complètent ce bien. Découvrez cette maison ST PIERRE SUR DROPT à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison ST PIERRE SUR DROPT. Notez que la proposition d'aménagement virtuel apparait en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6,5 % avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à MOULIETS ET VILLEMARTIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, une supérette et un coiffeur, cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une terrasse et d'un jardin fleuri sans vis-à-vis. L'intérieur comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour un projet d'achat maison à MOULIETS ET VILLEMARTIN, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%. Le prix hors honoraires est de 180712 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique maison en pierre des années 1900 située entre Castillon la Bataille et Bergerac, à 7 kms de Ste Foy la Grande, sur un très beau jardin arboré et paysagé. Cette maison possède au rez de chaussée un très grand espace de vie avec salon-salle à manger-cuisine et des celliers attenants, espace très cosy et agréable autour d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau pouvant être transformé en chambre, un toilette invité, une véranda chauffée et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de plus de 25 m², une salle de bains et un toilette. A l'extérieur, dans un endroit confidentiel, une belle piscine de 32 m² avec volet roulant sécurisé et son local technique ainsi qu'un garage avec des appentis complètent cette belle habitation. Un havre de paix avec de belles prestations, menuiseries Alu et PVC double vitrages, matériaux de qualité. Bien rare. AGENCE DES ARCADES

À vendre à Monségur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 149 m² offre un grand potentiel pour un achat maison à Monségur. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle se situe en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour, une salle à manger et une cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Le premier étage propose de belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain, le tout bénéficiant de fenêtres en double vitrage pour un maximum de calme. Au deuxième étage, un espace supplémentaire est disponible, offrant la possibilité de créer deux chambres et un bureau selon vos besoins. Cette maison à acheter à Monségur dispose également d'une cour agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Une belle opportunité de vente maison à Monségur à découvrir sans tarder. Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051465).

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À vendre, maison en pierre située à LOUBES BERNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété se trouve au cœur d'un village animé offrant un bar, un restaurant et une épicerie, tout en étant à proximité de Plum village et de l'aéroport de Bergerac. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, et un garage ainsi qu'une cour complètent ce bien. Pour un achat maison LOUBES BERNAC, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Plus d'informations sur les honoraires disponibles sur notre site.

XXX Sous offre XXX Philippe Louvion vous propose cette maison proche de la halle de Monségur 33580. 90m² habitable avec jardin de 100 m² et puits. Le jardin à une sortie sur le chemin de ronde. A restaurer entièrement. Possibilité de créer 2 chambres, salon, salle à manger, entrée et cuisine Assainissement collectif. Prix : 49 900 euros honoraires Charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Saint-Félix-de-Foncaude, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, offre un espace de vie de 90 m² et est dotée d'un terrain de 3 780 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Gironde-sur-Dropt, Caudrot et La Réole), des établissements scolaires, une crèche, des marchés, des bibliothèques, des bassins de natation, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces, bureaux de poste, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Foncaude est de 216 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Félix-de-Foncaude, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE (tél : 06-81-35-86-92).

iad France - Guylaine Grué vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel locatif ou projet familial multigénérationnel Cet ensemble immobilier offre une opportunité idéale pour un investissement locatif avec plusieurs logements indépendants, tout en restant parfaitement adapté à un projet de grande famille ou multigénérationnel. Il se compose d’une maison principale divisée en deux appartements indépendants ainsi que d’une petite maison indépendante à rénover, permettant la création de jusqu’à trois unités de logement distinctes. Maison principale – Deux appartements indépendants - Appartement 1 – Rez-de-chaussée Entrée indépendante avec dégagement de 7 m² et placard Cuisine de 15 m² avec placards intégrés, donnant sur la rue Salon / salle à manger de 18 m² avec cheminée, exposition Est/Sud Deux chambres de 12 m² (parquet) et 9 m² (carrelage) Bureau de 8,9 m² Salle d’eau avec WC de 4,6 m² Équipements : double vitrage PVC, volets roulants aluminium et PVC, chauffage au fioul, ballon d’eau chaude 100 L. Logement immédiatement exploitable pour de la location à l’année ou pour accueillir un membre de la famille (parents, enfant adulte). - Appartement 2 – 1er étage Entrée indépendante sur dégagement de 9 m² Cuisine de 14 m² avec placard intégré, ouvrant sur balcon de 4 m² Salon / salle à manger de 19 m² avec cheminée Trois chambres : 13 m² et deux de 9 m² Salle d’eau de 3 m² WC indépendant Équipements : VMC auto-réglable, radiateurs électriques à accumulation, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, ballon d’eau chaude (2015). Parfait pour un second revenu locatif ou logement principal avec indépendance totale. Petite maison indépendante à rénover – Environ 48 m² Avec accès indépendant à l’arrière du terrain, cette maison offre un fort potentiel après travaux : Séjour / cuisine de 23 m² Dégagement de 8 m² Salle d’eau avec WC de 4 m² Chambre de 12 m² Débarras attenant de 12 m² Idéal pour créer un troisième logement locatif, un logement d’appoint, ou pour héberger un proche en toute autonomie. Dépendances Appentis commun aux habitations Local fermé Les atouts du bien ✔️ Plusieurs logements indépendants ✔️ Fort potentiel de rentabilité locative ✔️ Possibilité de projet familial multigénérationnel ✔️ Accès indépendants préservant l’intimité de chacun ✔️ Évolution possible selon les besoins (location, résidence principale, mixte) ✔️ Relié au tout à l'égout Chers confrères je pratique l'inter-agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous invite à explorer cette demeure historique, une bastide anglaise datant du XIIIe siècle, située au cœur d'un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Cette propriété exceptionnelle vous offre un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers vers Cadillac, Langon et Libourne, avec Bordeaux à seulement une heure. Son charme unique, associé à un potentiel d'aménagement considérable, en fait un bien d'exception sur le marché. Avec près de 1000 m² exploitables, envisagez les possibilités : - Un local commercial de 70 m² parfait pour votre activité. - Une habitation principale de 200 m² comprenant un vaste salon/salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, 4 chambres avec points d'eau et des espaces extérieurs captivants : cour intérieure, patio, terrasse suspendue et long balcon avec vue sur la place. - L'occasion de créer plusieurs logements pour un investissement locatif attractif.Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement immobilier à Sauveterre-de-Guyenne. Que vous soyez un acheteur en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, cette propriété vous séduira. Pour découvrir tout le potentiel de cette bastide historique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est fixé à 290 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nathalie Bergé vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 200 m², cette propriété possède 5 chambres, une piscine, des dépendances et s'étend sur un terrain arboré de 5 236 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un coin bureau, une buanderie, et 2 WC. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois et métal, se situent 2 chambres supplémentaires, dont une à terminer. À l'extérieur, la terrasse attenante à la pièce de vie est équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend une piscine de 8x4 m avec une plage carrelée et un petit bassin sécurisé pour les jeunes enfants. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 55 m² avec deux portes motorisées et d’un local technique pour la piscine. Les nombreuses dépendances, dont une avec chambre froide, ainsi qu'un atelier indépendant de 80 m² offrent un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien présente de nombreux atouts comme le mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, les espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie alliant confort et caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sauveterre-de-Guyenne, contactez-nous dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 281 €

1 533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Auriolles (33)

Située à SOUSSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de qualité est à vendre. Nichée entre Sauveterre et Pellegrue, elle offre un environnement paisible. Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré d'environ 1500 m² avec terrasse et cabanon. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SOUSSAC.

Duras : maison F5 (110 m²) en vente Proche de Bergerac - À Duras (47120), maison neuve à vendre de 5 pièces, 110 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €. Contactez notre agence FONDECAVE Angelina ;O7/76/18/O2/21 pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À la recherche d'un achat château PINEUILH ? Découvrez cette élégante propriété située à PINEUILH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, ce château à vendre offre plus de 500 m² sur trois niveaux, caractérisés par de hauts plafonds, des moulures, des carrelages anciens et des parquets. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception et huit chambres. Le jardin paysager vous mène à la Dordogne et comprend également une maison d’amis ainsi qu'une piscine chauffée. Classe énergie : E/D. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un château à acheter PINEUILH.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec l'achat de locaux professionnels à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, chargée de 750 ans d'histoire, se situe au cœur vibrant de cette authentique bastide du XIIIe siècle. Avec un fort potentiel de développement, elle est idéale pour les investisseurs et les particuliers souhaitant acquérir un bien d'exception. Le bien offre environ 760 m² exploitables, comprenant un local commercial de 80 m², plusieurs chambres, une cuisine équipée, ainsi que des espaces extérieurs agréables tels qu'une cour intérieure paisible. En outre, la propriété permet la création de logements distincts, rendant l'investissement locatif particulièrement attractif. Un grenier spacieux et un double garage accessible depuis la rue arrière ajoutent à ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Sauveterre-de-Guyenne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, contactez Sébastien DELAGE.

iad France - Joan Villechenoux vous propose en vente une maison à acheter à Lamothe-Montravel, Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 128m², de 2 logements de type T3 et de plusieurs dépendances, le tout situé au calme. La maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un bureau. Les 2 logements bénéficient également d'un séjour, d'un coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les dépendances comprennent un ancien chai de 120m² avec un atelier attenant, ainsi qu'une surface de 150m² à l'étage, prête à être aménagée. D'autres dépendances complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne. Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec de grands espaces et l'envie de personnaliser votre propriété, cette maison à Lamothe-Montravel vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241.

Située à Levignac de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre est idéale pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec une possibilité d'extension, elle dispose également d'un beau parc arboré, d'un puits et de dépendances. La maison est à proximité d'un village offrant des commodités de base. Pour un achat maison Levignac de Guyenne, cette propriété représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,5 %). Prix hors honoraires : 205071 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.