Achat Maison à Gajac (33) avec jardin : 192 annonces

Prix au m² le plus bas

296 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

Gajac (33)

Réf: VM1016MAISON À ACHETER À GAJACL'agence de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente une belle opportunité d'achat maison Gajac. Ce magnifique corps de ferme, situé à seulement 5 minutes de Bazas, a été une ancienne propriété équestre. Il se compose d'un bâtiment principal qui réunit une maison d'habitation, une dépendance, une grange et une étable sur une superficie totale de 450 m2.La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de prairie et de forêt, et inclut également un puits, un séchoir à tabac, des hangars, ainsi qu'une écurie de 250 m2 dotée de 13 boxes, un poulailler et un parc à cochons. Ce bien est idéal pour un nouveau projet équestre ou pour les passionnés de tranquillité et de nature. La maison d'habitation, d'une superficie de 134 m2, comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec douche récente, des toilettes, un cellier et un grenier de 53 m2 aménageable. Des travaux de rénovation complète et un assainissement seront à prévoir. La toiture est neuve, offrant de beaux volumes, et il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement selon votre projet.Située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces, cette maison Gajac à vendre est à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter ELODYE DA SILVA, votre conseillère dédiée au bien. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Gajac (33)

Maison en pierre rénovée à vendre à Langon, Gironde, Aquitaine – 250 m² + dépendances et piscine, DPE A, à seulement 3 minutes de Langon. Votre agence immobilière de Bazas vous propose cette propriété unique, un corps de ferme en pierre ayant subi une rénovation complète, alliant charme authentique et confort moderne, tout en garantissant des économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. Une partie indépendante comprend un salon, salle d'eau, buanderie, cellier et WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et d'un espace restant de 52 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, la piscine de 11 x 5 m se cache dans un écrin de verdure. Le terrain clos de 5 500 m² abrite plusieurs dépendances en excellent état, notamment un double garage de 158 m² et une grange de 106 m², ainsi qu'un chai et un chenil. Ce bien se distingue par son confort exceptionnel grâce à son système de géothermie (DPE A), une rareté dans une bâtisse en pierre. Situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités de Langon, ce bien est idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Langon, contactez votre agent immobilier Audrey Da Costa au 06 82 73 14 75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720 et 1030 € (basé sur les prix de 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

REF VM905 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une propriété équestre sur 13 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 200Mm2, un bâtiment pouvant être réhabiliter en chambre d'hôtes ou logements de plus de 120m2. Pour compléter la propriété, un hangar de stockage de 100m2 attenant à la maison, une écurie composée de 11 box, ateliers et sellerie, une carrière, des paddocks .... La propriété possède son propre forage, l'assainissement n'est pas en conformité. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Sous compromis : BAZAS - Ref : 4876- Héritage - Téléphone: Pierre-Louis* 06.42.07.46.92 ou Charline : 06.98.98.47.53. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Maison de ville des années 70, mitoyenne sur un côté, à rafraichir offrant un fort potentiel, comprenant : Au rez-de-chaussé : une entrée, salon, WC, cuisine, une pièce pouvant servir de bureau/chambre/ salle à manger. A l'étage : un pallier, desservant trois pièces (chambres ou bureau) et une salle de bain. A l'extérieur un garage, un grand cabanon en bois pouvant servir d'atelier le tout sur un terrain de 530m² au calme, proche du centre et des commerces. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. *Pierre-Louis MELON, Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de BORDEAUX sous le numéro 939.523.478. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Langon, idéalement située en plein centre de la ville. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, constitue une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Langon. Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine équipée et insert, cette maison dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Profitez d'une véranda exposée Sud/Est, idéale pour tirer parti de la lumière durant toute l'année. Le jardin clos de plus de 500 m² offre une intimité appréciable et comprend un garage et une cave. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Langon, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Ref VM381 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en exclusivité à seulement 2 minutes du centre d'Auros, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Auros, implantée sur un terrain de plus de 4600 m² arboré avec une vue dégagée. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, de 3 chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une pièce pouvant être rattachée au séjour. De plus, vous avez la possibilité de créer 30 m² de surface loi Carrez supplémentaire sous les combles grâce à son plancher hourdi. Le double vitrage est présent, mais des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.45 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758.

Réf. VM1243 - Maison récente 3 chambres 2 salles de bain Immobilier Agence ENTRE VOUS ET NOUS de LANGON. A découvrir cette très agréable maison de plain pied située à 7 km de Langon composée d'une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée et insert, un cellier, 3 grandes chambres dont une avec dressing (les 2 autres avec placards), une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Grande terrasse couverte donnant sur la piscine, avec vue dégagée Joli jardin clôturé avec portail électrique. 2 abris de jardin. Quartier calme. Tout à l'égout - Fibre - Climatisation réversible - Maison très bien conçue à voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À seulement 5 minutes de Langon, dans un cadre paisible, cette maison ST PIERRE D AURILLAC, en vente, offre 105 m² habitables, conjuguant confort et praticité. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, et une salle d'eau, ainsi que plusieurs garages. À l'extérieur, un jardin de 1600 m² vous accueille avec une belle piscine et une terrasse propice à la détente. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires.

À proximité du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, je vous propose en exclusivité cette maison Langon à vendre. Offrant un très beau volume intérieur, elle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Langon et rénover selon leurs envies. Avec une superficie habitable de 170 m2 et une immense dépendance garage/atelier de 150 m2, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un artisan, ou pour du stockage et des projets professionnels. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une arrière-cuisine et un salon en rez-de-chaussée avec accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et l'assainissement est tout-à-l'égout. Le jardin de 260 m2 est clôturé et le bien se situe en limite de zone inondable. Ce bien est proposé exclusivement par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6 km de Langon, référence 4896, les agences Euro Immobilier de Bazas et de Sorèze vous présentent cette maison à vendre à Langon. Cette propriété se compose d'un grand salon/séjour d'environ 67 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central, ainsi que de 5 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier, sans oublier un dressing. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une piscine de 10x5 m avec pool house et d'une grande terrasse. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2980 m² avec portail électrique. Honoraires inclus de 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1751 € et 2371 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Euro Immobilier, Alexandra De Germay, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 825 173 842, RCP Bordeaux.

Exclusivité Marboutin ! Venez découvrir à Meilhan sur Garonne cette maison de ville entièrement renovée.Elle comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, clim révérsible et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse d'environ 30m2, à l'étage une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, des wc avec lavabo, un dégagement et un grenier aménageable, au rez de jardin on retrouve un double garage d'environ 70 m2, une terrasse couverte, une dépendance et un terrain clos.

REF : 4839 - ABEILLE Proche BAZAS LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT -Proche d'un village aux portes de BAZAS, découvrez sans tarder cette jolie petite maison aux portes de BAZAS, d'une surface habitable de 75 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 37m² salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte semi équipée, buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres de 14 m² chacune, dont une avec poêle et sa cheminéee donnant sur un balcon terrasse. une salle de bain avec wc. Mitoyenne sur l'arrière, elle garde toute son intimité sans vis à vis sur un beau parc arboré de 2200 m² clos. A l'extérieur, puits, un atelier et abri bois complète ce bien. Pour visiter, appeler Jean-Luc* : 06.32.36.42.51 *Jean-Luc COTUCHEAU, agent immobilier (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À vendre : Maison traditionnelle située à LA REOLE, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien est idéalement proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et à seulement 1h de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Marcellus, un véritable trésor du patrimoine local. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison est un havre de paix en pleine campagne, entouré d'un parc centenaire. La propriété se compose d'une élégante Maison de Maître avec de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, mettant en avant des éléments anciens tels que pierres et boiseries. L'espace nuit est constitué de cinq suites parentales spacieuses, alliant confort moderne et caractère. Ce domaine offre un potentiel immense, avec un appartement T2 indépendant parfait pour un gardien ou une location saisonnière. Sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette maison à acheter à Marcellus vous garantit une intimité complète et un contact privilégié avec la nature. Une propriété unique où chaque pierre raconte une histoire, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marcellus sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Bazas et Langon -ref 4751 - MADER Appeler Dominique au 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Entre Bazas et Langon vous découvrirez cette charmante longère en pierre entièrement rénovée avec goût et confort elle se compose d un REZ DE CHAUSSEE: entrée de 6 m² avec travertin et porte vitrée salle à manger et salon de 56 m² avec poèle à bois , plafond cathédrale , grande baie vitrée double vitrage donnant sur une grande terrasse converte wc indépendant suite parentale avec placard et salle d'eau avec double vasque A L EXTERIEUR : Grand parking plusieurs voitures -portail automatisé en alu - abri voitures - autre grand portail sur coté- verger -boxes et grange -puits avec moteur -bus en face de la maison -toiture 10 ans le tout sur un terrain de 2800 m² clos classe énergetique B Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Langon, dans un environnement tranquille en lisière de forêt, cette maison à vendre à Langon se caractérise par son charme, son confort et son potentiel. Elle dispose de 6 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, appréciez une grande piscine entourée d'une terrasse spacieuse, prolongée par une cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : création d'un potager, aménagement d'espaces de jeux ou simple havre de paix au cœur de la nature. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C 141 kWh/m2/an, CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an. Frais annuels d'énergie entre 1720 EUR et 2390 EUR. Proposé au prix de 415 000 EUR dont 3.75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 400 000 EUR, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

991 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Gajac (33)

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Cette habitation se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un studio attenant. De plus, le bien dispose d'un sous-sol avec plusieurs pièces. Le tout est édifié sur un terrain de 880 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour toute personne intéressée par un achat maison BAZAS, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires.

REF VM1180 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une contemporaine de plain-pied d'environ 76 m² sur une parcelle de 1024 m2, située dans un environnement paisible à deux pas de Bazas. Elle se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec son coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cabanon de 5 m2 se trouve à l'extérieur pour le rangement de divers outils et une terrasse à finir d'aménager. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assainissement en micro-station, fibre dans la maison. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage électrique individuel, la toiture est en bon état. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante, les nuisances sonores sont inexistantes, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités en quelques minutes. N'hésitez pas à me contactez dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et seulement 1h de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Marcellus, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété constitue un véritable havre de paix en pleine campagne, entourée d'un parc centenaire préservé dans son authenticité et son charme. La maison de maître offre de vastes pièces de réception lumineuses, mettant en avant des éléments anciens tels que pierres et boiseries. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales spacieuses alliant confort moderne et caractère. Le potentiel de cette propriété est immense, incluant un appartement T2 indépendant parfait pour un gardien ou une location saisonnière. Le parc arboré de 2,5 hectares offre une intimité rare et un contact privilégié avec la nature. Une opportunité unique, où chaque pierre raconte une histoire. Un pigeonnier restauré avec soin termine ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ce type de bien est rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à acheter à Marcellus.