Achat Maison à Lanton (33) pas cher / petit prix : 67 annonces

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose à la vente cette maison typique du bassin, de plain-pied, partiellement sur vide sanitaire, située sur la commune de Taussat à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Lanton offre une superficie habitable d'environ 106 m². Elle comprend une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous y trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, donnant accès à un jardin végétalisé, sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'une seconde salle de bain et d'un wc indépendant avec point d’eau. Pour votre confort, cette maison est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le terrain clôturé de 452 m² est agrémenté de plusieurs essences d’arbres, et des places de stationnement sont disponibles. En option, vous pourrez acquérir un terrain supplémentaire de 254 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'approvisionnement énergétique et les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde (33), vous propose un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Située dans la charmante commune de Lanton, cette propriété en Aquitaine séduit par ses balades au bord du Bassin d'Arcachon et ses activités nautiques. Les commerces locaux et les écoles à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. D'une superficie de 60 m² sur un terrain de 100 m², cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Avec 2 pièces, elle peut être transformée en un duplex confortable. L'extérieur offre un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de parking pratique au quotidien. Un projet d'achat maison à Lanton pour ceux en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Lanton à vendre propose un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété est idéalement située pour bénéficier d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Ce bien se compose de 4 maisons à rénover, comprenant des logements de type T2/T3, pour un total de 200 m² de surface habitable. C'est une occasion unique pour un achat maison Lanton, permettant diverses possibilités, que ce soit pour créer plusieurs logements ou unir l'ensemble pour obtenir une belle maison familiale. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony IGLESIAS, au 0635525037 ou par email.

À quelques pas du golf, nous vous proposons cette villa à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Développant 221 m², cette propriété d'exception est nichée sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le charme de cette villa se fait sentir : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour d'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient sublimer l'ensemble, apportant une touche de confort. La villa offre également un espace nuit avec 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou accueillir des invités. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, espace de stockage ou loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, comprend une piscine avec pool house dans un cadre intime et raffiné, propice à la détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Lanton réunit tous les critères d'un bien rare sur le Bassin. Une adresse où élégance, confort et art de vivre s'harmonisent. Cette annonce référence 326644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 742 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une dépendance avec WC et lave-mains complète ce bien. Le terrain, d'environ 800 m², est agrémenté d'un carport et d'une terrasse couverte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,24 %. Le prix hors honoraires est de 420 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commerces locaux et des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une localisation recherchée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités essentielles.L'ensemble immobilier de 2 maisons à rénover propose des logements de type T2, offrant ainsi un total de 90 m² de surface habitable. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant plusieurs possibilités soit de création de logement ou unir l'ensemble pour une créer une belle maison familiale dans un environnement des plus agréables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

iad France - Elodie Capelas vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR* Située à quelques minutes à pied du Port de Cassy et des plages, découvrez cette magnifique maison de PLAIN PIEDS de 135 m², entièrement rénovée avec goût sur une parcelle arborée de 654 m². L'arrivée s'effectue sous un majestueux porche au style Arcachonnais, véritable signature architecturale de la région. Vous serez accueilli par son espace de vie lumineux comprenant un salon salle-à-manger, véritable cOEur de la maison, qui dégage une atmosphère apaisante grâce à son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une buanderie avec un point d'eau, un wc indépendant. La partie nuit distribue trois grandes chambres aux volumes généreux allant de 13m2 à 15m2, une salle de bains indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec sa douche italienne et son WC. Une superbe véranda de 25 m² baignée de soleil vient parfaire cet espace, créant une liaison douce et naturelle avec le jardin. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 654 m² équipé d'un arrosage automatique, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous profiterez d'une sublime terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en plein air quelle que soit la saison. Enfin, La propriété dispose également d'un Garage indépendant de 20 m² déjà raccordé (eau/élec), idéal pour un studio indépendant ou télétravail, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Les +++ : proximité commerces, écoles et plages, portail électrique, sous-sol, doubles vitrages, tout-à- l'égout, belles expositions, aucun travaux à prévoir... VERITABLE COCON Elle n'attend plus que vous!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, Gironde, construite en 1920 et idéalement localisée à Taussat, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété rare sur le Bassin d'Arcachon se trouve dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate du littoral.Témoignant du charme architectural de son époque, cette maison Lanton à vendre conserve les caractéristiques d'origine : pierres apparentes, colombages, alcôves, hautes portes-fenêtres, moulures et parquet ancien. Répartie sur trois niveaux et comprenant une cave, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de rénovation.Les volumes spacieux et les espaces lumineux sont très appréciables. Chaque pièce dispose de beaux éléments d'époque qui séduiront les amateurs d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur cette belle demeure et de l'adapter à divers usages : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou projet familial.La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m², offrant ainsi une opportunité de revente ou de projet complémentaire.Honoraires à la charge des acquéreurs de 5%.

Maison à vendre à LANTON, secteur CASSY - Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, d'une piste cyclable et du port, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un coin barbecue sur un terrain de 344 m² avec abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour tout renseignement sur l'achat maison LANTON, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.897266

Située à Lanton, dans le département de la Gironde (33), cette maison à vendre propose un cadre de vie paisible à proximité de la plage. Idéal pour un achat maison LANTON, cette propriété se trouve dans un quartier calme, parfait pour profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques. Le terrain de 313 m² inclut deux places de parking, apportant un véritable atout en termes de commodité. Bien que la maison de 50 m² nécessite une rénovation complète, elle présente un potentiel important, notamment avec la possibilité d'aménager une mezzanine selon les envies des futurs propriétaires. Harmonieusement agencée en 2 pièces, cet espace modifiable constitue une excellente base pour la création d'un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins. La rénovation permettra de façonner un environnement unique, à quelques pas de la plage, idéal pour une vie sereine en Aquitaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Située dans le secteur de Taussat, à seulement 1 km de la plage, cette charmante maison mitoyenne d'un côté est idéalement implantée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Lanton offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied, garantissant une qualité de vie recherchée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 250 m², agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu, parfait pour la détente et les moments conviviaux. De plus, deux places de parking et un garage assurent une facilité de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Construite en 2007, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

À Lanton, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre bénéficiant d'un cadre boisé et paisible, sans nuisances. Ce bien rare comprend deux logements mitoyens offrant diverses possibilités : un habitat multi-générationnel, un investissement locatif avec des revenus potentiels en louant un logement tout en occupant l'autre, ou même la possibilité de relier les deux pour créer une maison de 90 m². La propriété se trouve sur une parcelle de 612 m² et comprend un T3 de 58 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC, une salle d'eau et deux chambres. De plus, un T2 de 32 m² est inclus, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau et une chambre. Le prix de vente est fixé à 335 000 euros HAI, représentant un prix net vendeur de 320 000 euros, avec des honoraires d'agence de 15 000 euros, soit 4,69 %. Les performances énergétiques sont au DPE C et GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lanton, contactez Cyril Vaudour et Delphine Dubois au 0684806957 ou par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril Vaudour et Delphine Dubois, agents commerciaux immatriculés au RSAC de Bordeaux. Mandat référence : 436401. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

LANTON - Dans un secteur résidentiel, au calme, proche du bassin et des commerces, l'agence NOA associés vous propose cette maison traditionnelle de plus de 180 m² située au coeur d'un écrin de verdure d'environ 1800 m². Elle se compose, d'un salon séjour s'ouvrant sur une agréable véranda isolée et chauffée, une cuisine fermée avec son cellier, deux suites parentales avec salles d'eau et WC, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste buanderie. Le double garage non attenant, isolé et carrelé avec sa rochelle, la piscine avec terrasse neuve (2025), le parc à l'abri des regards et joliment paysagé complètent les atouts certains de ce bien qui, remis à votre goût, deviendra sans contexte une belle demeure familiale. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10 RSAC 424371458. Prix FAI 686 400 euros dont 26400 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

Lanton, maison de plain pied d'environ 140m2: Elle offre une grande entrée avec placard, un double séjour avec insert, grande cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et 2 WC. A mettre au gout du jour. Indépendant à la maison, un T2, récent et en excellent état, pourra accueillir vos amis, ou être loué (ancien loyer: 720€cc/mois). La parcelle de 773m2 comprend 2 entrées sur 2 rues différentes. Panneaux solaires avec revente de l'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un quartier paisible et discret, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables est implantée sur un terrain de 310 m². Cet emplacement privilégié, en seconde ligne, offre une tranquillité optimale tout en étant proche des plages, des commerces et des commodités du centre de Lanton. Conçue pour maximiser confort et luminosité, cette maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et un séjour-cuisine convivial, favorisant une circulation fluide et une agréable sensation d'espace. Le terrain plat et bien agencé permet d'aménager un charmant jardin et un coin détente extérieur. Ce projet judicieux et fonctionnel est parfait pour un achat maison Lanton, que ce soit comme première acquisition, résidence secondaire ou pour la vie de famille. Pour toute information complémentaire, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

À Lanton, dans le secteur prisé de Cassy, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, des écoles, d'une salle de sport et du marché dominical, cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 se trouve sur un terrain de 646 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux orienté au sud avec climatisation réversible, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est au gaz. Le terrain arboré dispose d'une partie arrière idéale pour créer un espace intimiste, à l'abri des regards. Un garage d'environ 20 m2 et près de 32 m2 d'annexes, incluant une pièce supplémentaire, une cave à vins et une terrasse couverte, complètent cette offre, offrant de réelles possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de moderniser et personnaliser cette maison à acheter à Lanton selon vos goûts. À environ 15 minutes à pied du port. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 403m² au cœur d'un nouveau lotissement paisible, cette maison familiale de 162 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes, vous aurez accès aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses deux baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage avec accès direct au cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente est de 336 453 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol et autres frais. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet d'achat maison Lanton, avec un prix du terrain à 207 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, cette ravissante maison de plain-pied située en centre-ville. D'une superficie de 94 m², elle comprend 4 pièces dont 2 chambres. L'entrée se fait par un agréable jardin arboré de 550 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-salle à manger spacieux de 45 m² est doté d'un poêle à bois, tandis qu'une véranda lumineuse de 16 m² offre un espace supplémentaire très apprécié. La cuisine séparée est entièrement aménagée. Un couloir mène à une salle de bain moderne, 2 chambres confortables et des toilettes séparées. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2010, elle assure une isolation efficace avec un DPE classé B. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, le terrain piscinable ouvre à de nombreuses possibilités, telles qu'un carport ou une extension. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'une maison à Lanton, contactez Claire Bessou au 0607712207 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation offerte et sans engagement.

À LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située au golf de Cassy, cette villa traditionnelle d'environ 215 m² se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que ses deux salles de bain. Profitez également d'une véranda, d'un bureau indépendant pouvant être transformé en dépendance ou atelier, ainsi que d'une piscine et d'un beau jardin paysagé dans un environnement calme. Pour un achat maison LANTON, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,75% du prix hors honoraires de 800 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité unique pour un achat maison Lanton ! Cette maison Lanton à vendre est située sur un terrain de 403m² au cœur d'un nouveau lotissement dans un cadre calme et résidentiel. À proximité, vous trouverez petits commerces, écoles et accès aux axes principaux, le tout en quelques minutes. Parfaite pour une résidence secondaire ou un premier investissement, cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire offre environ 100 m² habitables. Vous apprécierez un espace de vie convivial de plus de 47 m², lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte. Côté nuit, elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la norme RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Réf. : 1729-219824-PEL. Prix du terrain : 207 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 180 320 EUR, à découvrir dans le département de la Gironde, dans la belle région de l'Aquitaine.

iad France - Louisa Lebrun vous propose: VIVRE À PIED, PROFITER, RESPIRER… À seulement quelques mètres de la plage, des commerces de proximité et du magnifique Domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement d’une retraite active dans un cadre privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Elle propose également 3 chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne (accessibilité facilitée), un WC, indépendant et un cellier pratique pour le rangement Un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un quotidien serein. Un véritable atout : le logement indépendant attenant Avec son entrée séparée, ce logement comprend :2 pièces, une kitchenette, une salle d’eau , un WC indépendant, une buanderie. Parfait pour : - Accueillir famille ou amis en toute indépendance - Loger un proche - Générer un revenu locatif complémentaire - Exercer une activité à domicile Un extérieur facile à vivre Le jardin, piscinable, permet d’aménager un espace détente selon vos envies, sans contraintes excessives d’entretien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont des places couvertes pour plus de confort. Ce que vous allez aimer : •Tout faire à pied : plage, commerces, balades nature •Environnement calme et recherché •Maison confortable et fonctionnelle •Potentiel locatif ou familial grâce au logement indépendant Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, entre mer et nature, tout en restant autonome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À VENDRE : maison T4 (80 m²) à Lanton, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, située proche de Bordeaux, s'étend sur 80 m² et est bâtie sur un terrain de 402 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des bibliothèques, des infrastructures sportives, des commerces et une épicerie. L'océan Atlantique est à seulement 14 km. Cette maison à acheter à Lanton est proposée au prix de 305 000 €. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Lanton, les démarches à suivre ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Laëtitia CHAUDET. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Connaissez-vous LANTON ? C'est une commune attractive et recherchée. A proximité immédiate du BASSIN, des commerces et des plages.Découvrez cette maison atypique des années 1970, d'une surface de 118 m² sur une parcelle de 834 m². Elle présente 3 chambres, Séjour/Salon avec cheminée,une cuisine équipée,un espace buanderie arrière cuisine,une salle d'eau,un WC indépendant,Une extension récente de la bâtisse permet de profiter pleinement du jardin. Quelques travaux sont à envisager pour un esthétisme actuel.Prestations et atouts :- Toiture refaite en 2010,- Huisseries changées en 2010,- Deux grands garages,- Grande parcelle arborée,- Chauffage au gaz,Emplacement idéal : commerces, écoles et Bassin accessibles à pied.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 169 m² sur un terrain de plus de 900 m² constitue une belle opportunité pour votre achat maison Lanton. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la plage, elle offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 48 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. L'ancien garage attenant de 27 m² offre des possibilités intéressantes. À l'étage, deux autres chambres sont également disponibles, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le jardin, piscinable, vous permettra d'aménager l'espace extérieur selon vos envies. Située dans un quartier agréable, cette maison combine confort et commodités. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 

Lanton (33)

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 74 m², moderne et lumineuse, construite en 2020 et prête à vivre ! Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie calme et agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Vous aurez également un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin agréable à l'extérieur, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les points forts de cette maison à acheter à Lanton incluent : - Maison récente (2020) : aucun travaux à prévoir - Double salle d'eau et deux WC - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Terrasse avec pergola bioclimatique - Stationnement privatif Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33.

Située à LANTON dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de la plage Suzette, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 155 m2, érigée sur un terrain spacieux de 1100 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2, une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m2 dotée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC et trois chambres. À l'étage, une chambre en mezzanine de 20 m2, offrant de nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage de 20 m2 avec rochelle, un puits foré et un portail motorisé complètent ce bien. Une vidéo peut être fournie sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 548 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison LANTON, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

2 674 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Lanton (33)

Sur la commune de BLAGON, cette maison traditionnelle de plain pied vous séduira par son volume. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau et une dexième salle d'eau. Le tout sur une parcelle arborée de 2000m2 piscinable. A vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.43% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de coeur garanti, maison familiale à deux pas de la plage. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située, centre bourg, un emplacement rêvé pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, entrée fonctionnelle, cellier, cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2- parfait pour des moments conviviaux en famille. A l'étage, trois belles chambres et un bureau modulable (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une salle de bain complètent l'ensemble. Création d'une 5eme chambre avec salle d'eau en rdc possible. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 227 m2, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Une maison où il fait bon vivre toute l'année, ou le pied-à-terre idéal pour vos escapades sur le Bassin. Un bien à visiter sans tarder! Prix TTC 445000 euros dont 2.30% de commission charge acquéreur, soit 10000euros TTC (pour 435000 euros prix net vendeur). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .

A deux pas de la plage Les Ecureuils, villa comprenant en rdc : entrée avec véranda, séjour avec cheminée, bureau, cuisine équipée, wc, cellier, 3 chambres avec 3 sdo et 3 wc, à l'étage : palier, 2 chambres, sdo et wc, grenier, chauffage au gaz, garage, le tout sur une parcelle de 813 m2 de terrain environ. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX