Achat Maison à Lanton (33) avec terrasse : 52 annonces

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Mivielle vous propose à la vente un chalet à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant chalet de 55,88 m² dispose de 3 chambres et d'un jardin, offrant un esprit vacances sur le Bassin. Situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce bien est niché au cœur d’un parc de loisirs recherché. À l'intérieur, la pièce de vie est conviviale et lumineuse, équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit comprend 3 chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 244 m² vous offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse couverte pour vos repas d’été et une seconde terrasse pour vos moments de détente. Les avantages supplémentaires incluent deux abris de jardin pratiques, une allée en goudron drainant, et l'accès aux activités du camping (piscine, animations…) durant les périodes d’ouverture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Lanton.

Maison familiale à vendre à Lanton, idéalement située dans le bourg de Taussat, entourée de calme et de luminosité, offrant un cadre de vie où tout se fait à pied. À proximité des commerces, de la plage et du port de plaisance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Elle est entourée d'un jardin intimiste nécessitant peu d'entretien. À l'entrée, un hall avec placard et un WC invités vous accueillent. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud, donnant sur un jardin avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour, avec un grand potentiel d'aménagement pour créer un espace contemporain. Un agréable patio avec terrasse en bois est accessible depuis la cuisine, idéal pour les repas à l'abri. Un cellier/buanderie et un garage isolé complètent ce niveau. La suite parentale au rez-de-chaussée comporte une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. La maison, en très bon état, offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol au gaz et un poêle à bois pour des hivers chaleureux. Les atouts de cette maison à acheter à Lanton incluent son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son calme, et son extérieur facile d'entretien. Pour plus d'informations, contactez le 06.60.04.60.37 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À quelques pas du golf, nous vous proposons cette villa à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Développant 221 m², cette propriété d'exception est nichée sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le charme de cette villa se fait sentir : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour d'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient sublimer l'ensemble, apportant une touche de confort. La villa offre également un espace nuit avec 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou accueillir des invités. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, espace de stockage ou loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, comprend une piscine avec pool house dans un cadre intime et raffiné, propice à la détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Lanton réunit tous les critères d'un bien rare sur le Bassin. Une adresse où élégance, confort et art de vivre s'harmonisent. Cette annonce référence 326644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 742 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Tarrieu vous présente une NOUVEAUTÉ en exclusivité sur la commune de Lanton, Gironde (33), en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Lanton, cette maison à vendre est située à proximité immédiate du golf dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette MAISON DE PLAIN-PIED, fonctionnelle et lumineuse, est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un espace abrité qui mène à un hall avec placard. La maison dispose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², associée à une cuisine ouverte de 10 m² avec comptoir, créant ainsi un environnement convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m² complète cet espace de vie. De plus, un ancien garage de 17 m² a été aménagé en buanderie et espace bureau/atelier, mais il peut facilement retrouver sa fonction initiale. La maison propose de nombreux rangements et est équipée d’un chauffage au sol pour un confort optimal. À l’extérieur, la parcelle, piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à son espace goudronné, et un cabanon de jardin ajoute un espace de rangement supplémentaire.LES + DU BIEN :- Quartier recherché, à proximité du golf- Cadre de vie apaisant- Terrain de plus de 1000 m² piscinable- Terrasse couverte sans vis-à-vis- Chauffage au sol- Espace goudronné pour stationnement- Garage aménagé (réversible – 17 m²)Maison en excellent état général, offrant une base saine et confortable à personnaliser selon vos envies. Une maison à acheter à Lanton, idéale pour les familles en quête de calme et d’espace. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Elodie Capelas vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR* Située à quelques minutes à pied du Port de Cassy et des plages, découvrez cette magnifique maison de PLAIN PIEDS de 135 m², entièrement rénovée avec goût sur une parcelle arborée de 654 m². L'arrivée s'effectue sous un majestueux porche au style Arcachonnais, véritable signature architecturale de la région. Vous serez accueilli par son espace de vie lumineux comprenant un salon salle-à-manger, véritable cOEur de la maison, qui dégage une atmosphère apaisante grâce à son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une buanderie avec un point d'eau, un wc indépendant. La partie nuit distribue trois grandes chambres aux volumes généreux allant de 13m2 à 15m2, une salle de bains indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec sa douche italienne et son WC. Une superbe véranda de 25 m² baignée de soleil vient parfaire cet espace, créant une liaison douce et naturelle avec le jardin. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 654 m² équipé d'un arrosage automatique, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous profiterez d'une sublime terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en plein air quelle que soit la saison. Enfin, La propriété dispose également d'un Garage indépendant de 20 m² déjà raccordé (eau/élec), idéal pour un studio indépendant ou télétravail, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Les +++ : proximité commerces, écoles et plages, portail électrique, sous-sol, doubles vitrages, tout-à- l'égout, belles expositions, aucun travaux à prévoir... VERITABLE COCON Elle n'attend plus que vous!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet moderne en camping 4 – Habitable à l'année Situé dans un camping 4 étoiles à seulement 200 m de la plage, ce chalet sur parcelle privative offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et bénéficie d'une climatisation ainsi que d'une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte et d'une terrasse non couverte. Le bien dispose également de 2 dépendances et d'un stationnement sécurisé pour 3 véhicules. Le camping propose de nombreuses prestations : piscine chauffée couverte, lac de baignade et de pêche, aires de jeux, supérette et restaurant. Idéal résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et familial. Référence agence : 4858

Située au coeur du charmant village de Taussat, à quelques pas seulement des plages du Bassin et du port de plaisance, ainsi que des commerces se proximité, cette très jolie maison de type landaise de plain-pied a bénéficié d'une rénovation totale orchestrée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, la clarté s'impose grâce à un sas vitré élégant qui mène vers une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, où une verrière type industrie permet de séparer l'espace sans occulter la vue ni la lumière. Cette cuisine s'ouvre ainsi visuellement sur une belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, dont le plafond cathédrale et les poutres apparentes confèrent un volume généreux et chaleureux, tandis qu'une jolie cheminée promet de réchauffer vos soirées d'hiver. Côté nuit, la villa propose un vrai confort avec trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un WC séparé, alors que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau moderne. La fonctionnalité n'est pas en reste avec un second WC indépendant et un cellier-buanderie judicieusement placé à proximité de la cuisine. A l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement exposé profite d'un puits foré et d'un abri de jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain de plus de 800 m² pourra accueillir une belle piscine. L'accueil des véhicules est facilité par deux portails motorisés, vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau, ou un camping car. Cette charmante maison, alliant le cachet de l'ancien au confort du neuf vous séduira à coup sur ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de ses très beaux volumes avec une pièce de vie spacieuse de 55 m² s'ouvrant sur une vue paysagée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine. PRIX HONORAIRES INCLUS : 999 360 EUR. Prix Honoraires Exclus : 960 923 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS au 06 60 88 72 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, idéalement localisée, offre un cadre de vie serein et agréable, à proximité des commerces et des espaces verts. Orientée plein Sud, cette maison garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse de 60 m² propice à la détente, ainsi qu'un jardin soigné. Un garage de 20 m² et une place de parking extérieure ajoutent au confort de cette maison. À l'intérieur, construite en 2017, vous trouverez une surface habitable de 68 m², composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Cette maison est conçue pour le bien-être avec des aménagements adaptés, notamment l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Lanton, parfaite pour une famille cherchant à profiter pleinement de la vie dans cette charmante commune.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Située dans le secteur de Taussat, à seulement 1 km de la plage, cette charmante maison mitoyenne d'un côté est idéalement implantée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Lanton offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied, garantissant une qualité de vie recherchée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 250 m², agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu, parfait pour la détente et les moments conviviaux. De plus, deux places de parking et un garage assurent une facilité de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Construite en 2007, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

À Lanton, dans le secteur prisé de Cassy, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, des écoles, d'une salle de sport et du marché dominical, cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 se trouve sur un terrain de 646 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux orienté au sud avec climatisation réversible, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est au gaz. Le terrain arboré dispose d'une partie arrière idéale pour créer un espace intimiste, à l'abri des regards. Un garage d'environ 20 m2 et près de 32 m2 d'annexes, incluant une pièce supplémentaire, une cave à vins et une terrasse couverte, complètent cette offre, offrant de réelles possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de moderniser et personnaliser cette maison à acheter à Lanton selon vos goûts. À environ 15 minutes à pied du port. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 7 pièces et 5 chambres, d'une superficie de 143 m², avec piscine chauffée, est une opportunité à ne pas manquer. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa Lanton à vendre, idéalement située dans le secteur prisé du Teychan, à proximité immédiate de la piste cyclable, du centre de Lanton et de Taussat, et à quelques minutes à vélo des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison, entièrement rénovée en 2020, vous offre des prestations de qualité, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, créent un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert plusieurs chambres et une salle de bains. La villa est érigée sur une parcelle de 801 m², avec un extérieur convivial comprenant une piscine chauffée, une terrasse généreuse, une loggia de 20 m² et un boulodrome, le tout dans un jardin verdoyant. Le secteur du Teychan est particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec le Bassin et l'accès facile aux commerces. Prix : 621 600 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity au 07 63 47 06 96 ou par email à orivart@efficity.com. Visitez notre site web www.efficity.com/orivart pour plus de détails.

À LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située au cœur du charmant village de Taussat, à quelques pas du port de plaisance des Fontaines. Alliant le charme traditionnel des maisons landaises à des aménagements modernes, elle offre un espace de vie à la fois confortable et élégant. Vous serez séduits par sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Rénovée avec soin en 2023, y compris l'isolation des combles, cette maison dispose d'un excellent DPE en C, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour ensoleillé avec vue sur le jardin, une grande cuisine bien équipée ouverte vers une terrasse, ainsi que deux chambres, dont une ouvrant sur la terrasse. Un WC et une salle d'eau joliment aménagée complètent ce niveau. Un élégant escalier mène à l'étage où une mezzanine peut servir de bureau ou de salle de jeu, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La climatisation réversible assure votre confort dans le séjour et à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, d'un garage attenant de 22 m² et d'un abri de jardin. Le jardin, joliment arboré et alimenté par un puits foré, offre la possibilité d'y implanter une piscine. Située dans un environnement calme, cette maison est à quelques minutes à pied de la plage et de tous les commerces de proximité, y compris les pharmacies et cabinets médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANTON !

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, idéalement située au cœur de Cassy, à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces. Cette villa familiale de plus de 170 m², spacieuse et contemporaine, se trouve en parfait état. Elle dispose d'un grand jardin paysagé, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse équipée d'un spa de nage. La cuisine semi-ouverte, de qualité, donne également accès à cette terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau et une seconde chambre. À l'étage, trois chambres de près de 12 m² chacune ont accès à une terrasse surplombant le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de près de 1100 m², avec différents espaces dédiés à la détente, un garage, et un parking pour plusieurs véhicules. Accessible en 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cette maison constitue un lieu de vie idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lanton.

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : LANTON – Élégante Maison Familiale avec Piscine, Garage et 5 Chambres. Située dans un cadre résidentiel calme à Lanton, Gironde (33), Aquitaine, cette belle maison traditionnelle de 160 m², construite sur un terrain de 841 m², représente un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à concrétiser un achat maison Lanton. Avec des espaces généreux, adaptés à une grande famille ou pour du télétravail, vous découvrirez un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Vous apprécierez les prestations extérieures, dont deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos repas d’été. La maison comprend une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d’eau, sans oublier une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Pour les jours ensoleillés, profitez d’une piscine de 20 m², d’un chalet de 20 m² et d’un carport avec prise pour véhicule électrique. Cette maison Lanton à vendre bénéficie d'équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible, un poêle à bois connecté et des menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, ainsi que des panneaux solaires. Située dans un quartier paisible et familial, proche des commerces, écoles et transports, cette maison fonctionnelle et chaleureuse est rare sur le marché. Aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fatou Fontaine Fall, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lanton, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille. Un bien rare dans un secteur très recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dune surface denviron 90 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et soigneusement rénovée, agrémentée dun poêle à bois, ainsi quune cuisine ouverte moderne avec îlot central. Les trois chambres et la salle deau optimisent le confort et lorganisation du quotidien. DPE : C. Le terrain clos de 670 m² bénéficie dun aménagement extérieur qualitatif avec une terrasse en bois, une piscine enterrée pour profiter des beaux jours et une dépendance denviron 45 m² regroupant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités dusage. Proposée au prix de 439 000 € FAI, incluant 17 000 € dhonoraires dagence, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur Lanton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Lanton à vendre, idéale pour les amoureux de la nature et du littoral. Située au sein d'un parc résidentiel de loisirs, cette maison de 31 m², entièrement meublée et équipée, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié, proche du sentier du Littoral, de la plage Suzette et des commerces de proximité, vous assure un cadre de vie paisible. Le terrain de 234 m² offre plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse couverte, une grande terrasse supplémentaire et un coin pour un brasero, ainsi qu'un barbecue. Vous disposerez également de deux cabanons pour stocker votre mobilier de jardin et vos équipements. À l’intérieur, la maison bénéficie d'un agencement optimal et comprend une pièce à vivre baignée de lumière avec salon et salle à manger, une cuisine équipée de plaque induction, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. L'espace nuit se compose d'une chambre avec lit double et armoire, ainsi qu'un second espace avec lit mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes, complétées par un système de climatisation réversible. Nichée dans la partie la plus calme de la résidence, cette maison permet de profiter de toutes les infrastructures et animations du camping à proximité, parfait pour une résidence principale ou un projet d’achat maison Lanton en tant qu’investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement de la peinture extérieure sont à prévoir selon vos goûts. Cette propriété comprend 2 lots dans une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Lanton ! Contactez Stéphanie Lafon, votre conseillère SAFTI, au 0662032326 ou par e-mail à stephanie.lafon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, une belle demeure datant de 1900, située en première ligne du bassin d'Arcachon. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m², cette propriété emblématique est entourée d'un parc arboré, en partie classé « Espace remarquable ». Avec sa façade claire typique des maisons arcachonnaises, elle se distingue par ses charmants détails architecturaux en brique rouge. La maison, de plan rectangulaire et disposant de deux étages, offre des terrasses et de grandes baies pour profiter de la vue imprenable sur le bassin. C'est une opportunité unique pour un achat maison Lanton, où l'élégance d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 

Lanton (33)

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 74 m², moderne et lumineuse, construite en 2020 et prête à vivre ! Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie calme et agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Vous aurez également un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin agréable à l'extérieur, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les points forts de cette maison à acheter à Lanton incluent : - Maison récente (2020) : aucun travaux à prévoir - Double salle d'eau et deux WC - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Terrasse avec pergola bioclimatique - Stationnement privatif Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Lanton à vendre offre environ 100 m² de surface habitable, avec une dépendance de 20 m², sur un terrain de plus de 1 000 m². Son emplacement est idéal, à proximité de supermarchés, pharmacies, boulangeries et d'un bassin de baignade, garantissant une vie quotidienne agréable au Bassin d'Arcachon.La maison principale se compose :- D'un séjour spacieux de 36 m² avec insert, orienté plein sud, parfait pour recevoir.- De deux chambres généreuses.- D'une cuisine équipée fonctionnelle.- D'une salle de bain avec douche et baignoire.- D'un WC indépendant.Les annexes du bien ajoutent une valeur considérable :- Un garage de plus de 20 m².- Un carport pour stationnement protégé.- Un chalet en bois pour le stockage ou les loisirs.- Une dépendance habitable de 20 m² à rénover, idéale pour un espace indépendant, un projet locatif saisonnier, un bureau ou un coin famille.Le vaste terrain de plus de 1 000 m² présente un fort potentiel paysager, permettant la création d'espaces extérieurs de qualité tout en préservant le confort de la maison.C'est un bien à fort potentiel patrimonial, mariant emplacement stratégique, superficie de terrain et dépendance génératrice de valeur.Inter-agence acceptée.Budget : 399 500 euros HAI, dont 5.15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Armelle BÉREAU au 0674448882 ou par email à a.bereau@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat réf : 436996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204.

Située dans un environnement paisible, à 8 mn des commerces en vélo et 12 mn de la plage Suzette en vélo.Maison familiale,proche des crèche, école primaire, structures sportives et cabinets médicaux.Venez découvrir cette charmante maison landaise rénovée alliant charme traditionnel et confort moderne, d'une surface habitable de 155 m² et une surface au sol d'environ 200m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1172 m², pour profiter de moments extérieurs en famille.Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec belle hauteur sous plafond de 3m, une cuisine équipée ouverte (four et plaques à induction, réfrigérateur) et un coin salon.2 chambres spacieuses; une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie offrant également un espace de rangement supplémentaire.Un garage attenant de 25m2 complète ce niveau, avec une grande capacité de stockage.À l'étage : Un palier chaleureux pour espace enfants, bureau, coin lecture, avec 2 chambres supplémentaires mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain avec portail électrique, de terrasses couvertes pour les moments de détente et déjeuners avec vos proches et amis.Un garage indépendant existant peut être aménagé en habitation et/ou agrandi.Vous apprécierez également le charme du voisinage discret, sans vis-à-vis de part et d'autre de la maison.L'emplacement de cette maisonsera idéal pour vos trajets professionnels et facilitera l'accès à la voie rapide menant vers l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Bordeaux mais aussi certaines communes de la CUB.Vous serez séduits par cette demeure au charme authentique, alliant poutres apparentes et équipements modernes dont une pompe à chaleur (installée en mars 2025), 2 climatisations réversibles et menuiseries récentes pour un confort optimal.Vidéos disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 0662032326, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072

Lanton Immobilier by Walter vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 173 m² située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Établie sur une parcelle de 1 100 m², cette maison LANTON à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Vous apprécierez son grand jardin paysagé, sa vaste terrasse en bois partiellement couverte, ainsi qu'un spa de nage pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à LANTON dispose d'un vaste séjour lumineux grâce à sa grande baie à galandage et d'un poêle à bois. La cuisine moderne semi-ouverte est accompagnée d'un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue imprenable. Le bien comprend également un garage attenant, un carport, un grand parking en résine drainante, et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage au sol est au gaz, et une connexion fibre optique est disponible. Proche des écoles et des commerces, cette maison rare allie élégance du design et proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 825 000 euros HAI, honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 800 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Brigitte LANNES pour planifier votre visite au 06 10 13 23 30.

Coup de coeur garanti, maison familiale à deux pas de la plage. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située, centre bourg, un emplacement rêvé pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, entrée fonctionnelle, cellier, cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2- parfait pour des moments conviviaux en famille. A l'étage, trois belles chambres et un bureau modulable (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une salle de bain complètent l'ensemble. Création d'une 5eme chambre avec salle d'eau en rdc possible. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 227 m2, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Une maison où il fait bon vivre toute l'année, ou le pied-à-terre idéal pour vos escapades sur le Bassin. Un bien à visiter sans tarder! Prix TTC 445000 euros dont 2.30% de commission charge acquéreur, soit 10000euros TTC (pour 435000 euros prix net vendeur). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .

iad France - Cyril Carrilho vous propose : Maison mitoyenne d’un seul côté de 46 m² habitable sur un terrain de 139 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle a été construite en 2007 et est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie est bien optimisé, avec une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur est bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse qui constitue un espace extérieur parfait pour se détendre ou profiter de repas en plein air. L'orientation de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Lanton est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses activités nautiques et ses magnifiques paysages. Vous aurez la possibilité de profiter de balades à vélo, de marchés locaux et de plages à proximité, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire. Cette maison est donc prête à être habitée et à vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. N'attendez plus pour cette vente maison Lanton. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Lanton.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

iad France - Benjamin Deschamps vous propose: Charmante Maison de 140m² avec Jardin, Terrasse et Potentiel à Lanton Cette ravissante maison individuelle de 140m². Construite en 1970 Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air. La superficie totale du terrain s'étend sur 773m², comprenant un charmant jardin où petits et grands pourront se détendre et profiter des beaux jours. Un parking sécurisé est également disponible pour garer aisément vos véhicules. 14 panneaux solaire permettant de réduire significativement les factures d'électricité et de générer environ 1600 euros de revenu annuel la maison dispose aussi d'un puit foré qui permet de redire la facture d'eau Le gros plus, un T2 de 28m2 avec jardin indépendant, actuellement loué 720 euros charges comprises, permettant d'avoir un complément de revenu ou de pouvoir exercer une activitée à domicile ( Bail valide jusque fin avril 2026 avec possibilitée de renouvellement) Ou revente possible Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter cette maison pleine de potentiel à Lanton. Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE 85 M² AVEC JARDIN ET GARAGE À LANTON (33138)À Lanton, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison de 85 m² proche des commerces, écoles et transports.Implantée sur un terrain de 863 m², elle offre un grand jardin, trois places de stationnement, une cave et un garage de plus de 20 m². Construite en 1985, elle présente un beau potentiel d'aménagement extérieur.L'intérieur se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés.Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Lanton. Cette superbe villa sur un étage offre un grand espace de vie lumineux, quatre chambres, dont deux suites, une cave enterrée et un grand garage aménagé. Profitez également d'une mini piscine chauffée, de deux terrasses ainsi que d'un puits foré et d'un système d'arrosage intégré pour un jardin paysager. Un bien unique qui mérite votre attention ! Performance énergétique : DPE B, avec une estimation des coûts annuels de consommation entre 940 EUR et 1350 EUR. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 040 000 EUR (prix honoraires exclus : 1 000 000 EUR, honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande relative à la vente maison Lanton, contactez Laurence Moussu, Agent commercial GIConseils, au 06.81.84.27.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

5 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

Une belle opportunité à Lanton !. Ne tardez plus à venir découvrir cette magnifique maison, construite selon les normes RE2020. Elle est équipée d'un système de chauffage performant T-One Aqua Air, d'un portail électrique et de la fermeture centralisée des volets roulants. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison rare sur le marché offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin et d'une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 102m²

MAISON PLAIN PIED LANTON. Venez découvrir cette nouveauté au Cabinet Bedin: Charmante maison située dans des quartiers calmes de LANTON composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout sur une parcelle de 643 m2. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 Euros/an (année de référence 2024)