Achat Maison à Audenge (33) avec piscine : 40 annonces

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose à la vente cette maison à Audenge, située dans un cadre résidentiel paisible. Avec une superficie de 119 m², cette maison individuelle vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m². À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses ouvertures orientées sur trois faces (Est/Sud/Ouest), comportant un salon chaleureux avec un poêle à bois et un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement équipée et dispose d'une buanderie pour plus de commodité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque chambre est équipée de climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. En prime, cette maison à acheter à Audenge comprend un studio indépendant de 19 m², entièrement équipé (kitchenette, salle d’eau, WC), idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage de 20 m² vient parfaire ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous la responsabilité de Mme Fatou Fontaine Fall, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603.

Découvrez cette maison à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la piste cyclable, cette maison familiale d'environ 170 m² a été entièrement rénovée en 2025 et est édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Son intérieur moderne et soigné offre un cadre fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée avec placards intégrés, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, parfaites pour différents usages. À l'extérieur, une piscine intime, une terrasse en bois et un boulodrome ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Audenge, alliant confort et esthétisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laëtitia KIEFER, au 0685301043 ou par email à laetitia.kiefer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

iad France - Cedric Blanchard vous propose à la vente une maison contemporaine avec piscine, située dans un environnement calme à Audenge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Audenge à vendre, construite en 2005, développe environ 135 m² habitables sur un terrain arboré de 935 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition Sud et Ouest. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre aisément dans l’espace. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale spacieuse, ainsi que deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. En excellent état général, cette maison permet une installation immédiate. Les prestations assurent un confort optimal, incluant un chauffage au sol et la fibre optique. L’extérieur, sur un terrain de 935 m², est arboré et sans vis-à-vis, constituant un véritable espace de détente. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine agrémente cet ensemble, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par plusieurs places privatives. La maison est idéalement située, avec un accès rapide au centre-ville d’Audenge en environ 5 minutes en voiture et une dizaine de minutes à vélo. Commodités, écoles et services quotidiens sont facilement accessibles, tout comme les grands axes vers Biganos et sa zone commerciale. Le proche Bassin d’Arcachon et les espaces naturels environnants enrichissent un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature et dynamisme local. Cette offre représente une rare opportunité d’achat maison Audenge, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre entre confort moderne, environnement paisible et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 160 m², construite en 2013, qui vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Nichée entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, cette propriété est en excellent état, partiellement meublée et prête à vous accueillir immédiatement. Un Espace de Vie Baigné de Lumière : Profitez d'un spacieux séjour de 50 m², idéalement exposé et baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable invitation aux moments de détente et aux repas en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est un espace de vie convivial, parfait pour les réunions de famille ou entre amis. Confort et Prestations de Standing : 4 chambres dont une suite parentale, confortables pour toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendantes. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur moderne (récente) pour un confort optimal. Deux baies vitrées à galandage et des portes en bois de qualité. L'Art de Vivre à l'Extérieur : Un magnifique jardin paysager et entretenu. Une piscine privative (8,5 x 4 m) pour vos moments de loisirs. Un chalet de jardin pour du rangement ou un atelier. Un terrain de pétanque. Arrosage automatique grâce à un puits foré. Pratique et Sécurisé : Garage isolé de 20 m² et 3 places de stationnement extérieures. Portail motorisé de l'allée et du garage. Alarme et interphone. Parcelle entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing alliant modernité, confort et environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1017.00 et 1376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Construite en 2014, cette propriété récente s'étend sur un terrain de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 150 m2, se compose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un second salon pouvant servir de chambre ou de bureau, un bureau, un cellier et un WC indépendant. Une immense véranda semi-ouverte de 75 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vous disposerez aussi d'un studio d'environ 20 m2, parfait pour la location saisonnière ou à l'année, ainsi que d'un garage d'environ 30 m2. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été et le cadre naturel exceptionnel ajoutent à l'attrait de cette maison. Le vaste terrain permet d'accueillir des chevaux, grâce à la présence de boxes sur la propriété. Une maison à acheter à Audenge, rare et offrant un fort potentiel dans un environnement préservé.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

4 890 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Audenge (33)

Superbe villa familiale de 182 m² avec piscine et pool house, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié à Audenge. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine contemporaine et tournée vers les extérieurs soignés. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied idéale avec une suite parentale, un bureau et des espaces pratiques parfaitement pensés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse bois, la piscine élégante et son pool house créent un véritable lieu de vie convivial, complété par un garage de 30 m². Construite en 2017 avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie apaisant… un bien rare qui invite immédiatement à s'y projeter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Bienvenue à Audenge, cette charmante commune du Bassin d'Arcachon, entre nature et océan qui séduit par son port et ses prés salés où la vie est douce et paisible ! Ici, dans un quartier privilégié, venez découvrir cette maison d'architecte contemporaine construite avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 180m2 elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, cellier attenant, trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une spacieuse mezzanine ouverte donnant sur salon séjour pouvant être aménagée (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...) Garage, atelier, local technique et piscine complètent ce bien atypique édifié sur une parcelle d'environ 1000m2. Idéalement située, proche des écoles et commerces, si vous souhaitez une maison unique ne ressemblant à aucune autre alors, n'hésitez plus, venez la visiter et ressentir par vous-même ce que signifie vivre à Audenge. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un secteur calme, quartier Vigneau, proche d'Audenge, venez découvrir cette belle maison de 190 m2 de 2007 nichée sur un joli terrain de 2370 m2 arboré et clôturé.Elle dispose d'une entrée avec placard, un wc, une belle pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et poêle à bois donnant sur une terrasse couverte et la piscine , une cuisine équipée baignée de lumière et donnant sur le jardin, une buanderie. Coin nuit, elle comprend une première chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bain, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings.A l'étage une mezzanine de 20 m2 au sol avec chambre et rangements.A l'extérieur très joli jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers,potager, un terrain de pétanque , une piscine 8x4m avec dôme, grand portail automatisé, puits foré, pergola, cabane à outils, annexe de 45 m2 avec cuisine, salle d'eau et wc, abris vélos, cuisine d'été de 30m2.Véritable coup de coeur pour cette propriété, discrète dans son écrin de verdure, qui réunit tous les atouts recherchés ,à la fois fonctionnelle et contemporaine, rien n'y manque, du coin détente au terrain de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Maison à acheter à AUDENGE, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine. Située dans un emplacement exceptionnel, cette maison contemporaine de 2020 (DPE A) se trouve à proximité du centre-ville, du port et des transports en commun. Exposée plein sud, elle dispose d'une piscine maçonnée chauffée et sécurisée, ainsi que d'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cette maison AUDENGE à vendre offre 112 m² habitables sur un terrain clos d'environ 560 m² sans vis-à-vis. Son vaste séjour traversant de plus de 50 m² est agrémenté d'une baie à galandage s'ouvrant sur deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.Une suite parentale indépendante est aménagée avec sa salle d'eau, WC et dressing. De plus, le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC commun. Pour plus de confort, une cuisine d'été d'environ 5 m² avec barbecue et un garage de 36 m², potentiellement aménageable en dépendance, complètent ce bien. Le terrain a été conçu pour minimiser l'entretien. Ce bien inclut également des panneaux solaires en autoconsommation et un puits foré pour l'arrosage automatique, offrant d'importantes économies au quotidien. Vente maison AUDENGE offrant un cadre de vie idéal, alliant modernité et sérénité, permettant de se passer de voiture. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Audenge ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette superbe maison de 2020, située dans un quartier résidentiel calme, offre 3 chambres, une piscine et un double garage sur un terrain de 569 m². Idéale pour les balades en forêt et à proximité des commerces, cette maison vous accueille dès l'ouverture de son portail automatique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec séjour et cuisine ouverte, agrémentée de deux terrasses. La terrasse sud dispose d'une baie vitrée à galandage, d'une cuisine d'été et d'une piscine maçonnée idéalement exposée. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. Un cellier/buanderie et un double garage carrelé et isolé avec portes motorisées complètent ce bien. Côté technique : Maison construite en 2020 avec menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, excellent niveau d'isolation, et panneaux solaires avec garantie 20 ans. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Audenge offre confort optimal et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 582333).

Proche d'Audenge,dans un secteur calme et prisé,à proximité de la piste cyclable,venez découvrir cette belle propriété de 188m2 décorée avec goût, nichée dans un joli parc arboré.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée,une vaste pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière avec cuisine équipée et un salon avec poêle à bois, un cellier et un wc.A l'étage elle dispose d'un bureau, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard dont une suite parentale et un wc indépendant.A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin sans vis à vis de 2000 m2 avec des oliviers, chênes, palmiers..Une piscine 8x4m avec volet électrique, une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux garages attenants, un carport, un puits foré avec arrosage intègré et enfin des panneaux photovoltaiques pour compléter cette petite pépite où vous tomberez sous le charme!Vidéo à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Située à AUDENGE, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, cette maison à vendre témoigne d'un cadre de vie idéal. À seulement 20 minutes à pied des commerces, dans un secteur résidentiel calme, cette belle maison contemporaine de 2019 offre une superficie de 117 m2 sur un terrain de 664 m2. Vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un garage attenant, un jardin paysagé et entièrement clôturé, une piscine chauffée de 7x3,5m, un local technique, une cuisine d'été et un puits foré complètent ce bien aux prestations soignées. Ce bien est un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat de maison à AUDENGE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Coup de cœur du secteur

682 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Audenge (33)

Michel Delavant a le plaisir de vous proposer cette villa d'exception à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison à vendre développe près de 220 m² habitables, sur un parc paysager de 1 300 m² à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Cette propriété rare allie volumes généreux, luminosité exceptionnelle et polyvalence, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre élégant et fonctionnel. Les espaces intérieurs raffinés comprennent :- Un vaste hall d'entrée de 18 m² - Un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et belles hauteurs sous plafond - Une cuisine indépendante de 18 m² avec espace repas - Deux chambres pouvant servir de suite parentale, bureaux ou espace indépendant - Une salle de bains et un WC séparé À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'évolution pour créer un niveau supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 1 300 m² est entièrement clôturée et paysagée, avec une élégante piscine intégrée au jardin, une grande terrasse avec espace barbecue pour recevoir et un jardin arboré garantissant calme et intimité. Pour le stationnement, deux garages, dont un attenant avec cellier, un carport et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Ce bien se distingue par sa qualité de construction et son emplacement privilégié, en faisant un choix idéal pour un achat maison à Audenge, que ce soit comme résidence principale, projet mixte ou investissement haut de gamme.DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillant entre 3 080,00 euros et 4 210,00 euros. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Michel DELAVANT au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Sous compromis : Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison individuelle lumineuse, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette propriété offre un bel équilibre entre espace et intimité.Imaginez-vous dans cette résidence chaleureuse, où la cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter de moments conviviaux avec vos proches. La maison dispose de trois chambres et peut bénéficier de deux espaces nuit indépendants, offrant de la flexibilité pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète parfaitement cette demeure.Profitez également d'un garage pratique et d'une magnifique piscine de 9x4m pour des moments de détente inoubliables.Cette maison à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et collèges, et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de promenades agréables dans les environs ou vous détendre dans votre jardin privatif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 908.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Audenge, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison à acheter. Située au calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces), cette maison de 3 chambres dispose d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte de 12 m². Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une véranda de 30 m², équipée d'un spa pouvant accueillir 6 personnes. Les baies de la véranda sont dotées de volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse avec une cuisine d'été et un barbecue, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres avec un volet de sécurité électrique. Des panneaux solaires sont en service pour l'auto-consommation, et la propriété comprend également un chalet de 10 m² et diverses dépendances pour le rangement. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 718 m², avec un portail et un portillon.

AUDENGE - L'agence NOA associés vous propose une jolie maison familiale en excellent état, située dans un quartier calme et recherché. Ce bien d'environ 112 m2 habitables se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté extérieur, laissez-vous séduire par cette jolie terrasse bois donnant sur la piscine et le jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier de votre touche personnelle. À découvrir avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 384 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 956.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété à Audenge, située dans un quartier calme avec vue directe sur la forêt, se distingue par une architecture contemporaine aux matériaux modernes et un toit plat. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle offre des volumes exceptionnels. La pièce de vie atteint 100 m², avec un poêle à bois et de grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur l'extérieur, créant une ambiance « dedans-dehors » très agréable. La cuisine de 21 m², très spacieuse, bénéficie de nombreux rangements. Une buanderie et un cellier de 16 m² optimisent l'organisation. Une grande cave décorative complète ce niveau. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale isolée, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un bureau de 11 m² pouvant faire office de 4? chambre. À l'extérieur, une terrasse couverte de 32 m² prolonge la pièce de vie. La propriété dispose d'une piscine, d'une dépendance de plus de 40 m² et d'un grand garage extérieur. Rare sur le marché, ce bien allie design, volumes et environnement paisible. Pour les amateurs d'originalité et de tranquillité, le potentiel est réel et le meilleur se découvre sur place. Vivre à Audenge, c'est profiter du Bassin d'Arcachon entre forêt et littoral, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services) et un accès facile aux plages océanes et aux villes du Bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.00 € et 1166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

Maison à vendre 4 pièces à Audenge (33980 - 106 m²). Cette maison récente de plain-pied, construite en 2018, se situe dans un quartier calme et recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un garage et d'un cabanon, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Une belle opportunité pour un achat de maison à Audenge, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans le lotissement très recherché des Jardins de Cardolle, cette maison individuelle de plain-pied de plus de 120 m² s'érige sur une parcelle de 903 m². Parfaitement agencée, elle offre : - Une entrée avec espace de rangement - Un salon-séjour lumineux avec triple exposition et accès direct au jardin - Une cuisine américaine haut de gamme équipée, ouverte sur le séjour, avec un îlot central - 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative - Un bureau - Un WC séparé - Une salle de bain - Un cellier - Un garage de 22 m². Cette maison à acheter à Audenge a été conçue pour maximiser le confort, bénéficiant d'équipements de qualité : menuiseries double vitrage avec rideaux anti-nuisibles, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffage au sol, et système d'aspiration intégré. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces, avec une pergola, un boulodrome et plus de 70 m² de terrasses en bois exotique autour d'une piscine de 8x4, accompagnée de sa douche extérieure. Un pool house avec cuisine d'été et sanitaire individuel complète l'ensemble. Vous trouverez également un espace engazonné, un potager alimenté par un puits foré, ainsi qu'un cabanon de jardin. Situé dans un environnement calme et serein, cette maison à Audenge est proche de toutes les commodités : commerces, accès à la gare pour rejoindre Bordeaux en 23 minutes, activités nautiques, clubs de plage et circuits en vélo. Fibre disponible, garage fermé pour une place et 3-4 places de stationnement extérieures avec carport. DPE : D / GES : A, taxe foncière : 2 300 euros. Prix : 569 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR au 0684806957 ou par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com pour visiter cette maison.

Découvrez cette maison à acheter à Audenge, située dans un environnement paisible près du domaine de Certes. À quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison récente de plain-pied offre 122 m² de confort et de convivialité. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin bien exposé. Vous trouverez également 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un garage carrelé et chauffé de 29 m² avec douche et WC peut être transformé en dépendance. Profitez également d'une piscine, d'une belle terrasse et d'un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², parfait pour des moments de détente et des repas en plein air. Pour ceux en quête d'une vente de maison à Audenge, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À vendre à Audenge (33980), près du centre-ville, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un achat maison à Audenge. Comprenant une maison aux normes RT 2012 d'environ 210 m², 4 chambres, un appartement indépendant de 47 m² (T2), un garage de 28 m², une piscine, une cuisine d'été et une terrasse sur une parcelle de 1000 m², le tout au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2020, la maison dispose d'une entrée avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest d'environ 90 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et des baies à galandage. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, donnant accès à une belle cave à vin vitrée. La pièce de vie mène à un cellier/buanderie de 17 m². Le premier espace nuit inclut une grande suite parentale de près de 30 m² avec vue sur la piscine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert un second espace nuit avec trois chambres (dont une aménagée en bureau), dont l'une dispose d'un dressing de 7 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une terrasse en bois menant à une piscine maçonnée (10x3,5 m) au chlore avec pompe à chaleur. Ce bien inclut également un garage partiellement isolé et un véritable appartement indépendant (47 m²) avec une pièce de vie et cuisine US, un WC indépendant, une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est reliée à la fibre et dispose d'un puit foré, d'un arrosage intégré et d'un cabanon. À visiter sans tarder pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Audenge ! Pour plus d'informations, contactez Sophie SAGETTE, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°435454. Prix : 720 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison atypique et pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins. Rez-de-chaussée : fonctionnalité et polyvalence Grand garage avec atelier Pièce de stockage / débarras Grande chambre pouvant facilement devenir un bureau ou un espace professionnel Salle d'eau Cuisine Étage : luminosité et confort de vie Entrée spacieuse avec rangements Cuisine équipée Salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir Trois belles chambres Salle d'eau WC indépendants Extérieurs : un véritable havre de paix Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², la propriété dispose : d'un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu d'une piscine de deux cabanons d'un carport de nombreux espaces extérieurs aménagés d'un arrosage automatique d'un terrain entièrement clôturé Confort moderne La maison est entièrement équipée en électrique, avec : Radiateurs neufs Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique ? Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

AUDENGE - En exclusivité, l'agence NOA associés vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 89 m2, idéalement située à quelques pas du centre ville et du domaine de Certes. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée ainsi que d'une piscine semi-enterrée. Un garage indépendant d'environ 28m2 complète l'ensemble, disposant d'un espace atelier et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre ou autre. Le tout est implanté sur un terrain arboré et paysager d'environ 852 m2, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des commodités. À visiter avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 349 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à Audenge, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 130 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables. Cette maison à vendre combine élégance et praticité, idéale pour un achat maison Audenge. Profitez de votre jardin de 1000 m² pour savourer des moments de détente ou pour vous rafraîchir dans la piscine hors-sol après une journée bien remplie.Baignée de lumière naturelle, la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux qui donne direct accès au jardin. Les chambres, à la fois vastes et tranquilles, assurent des nuits paisibles.À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à diverses commodités, comme des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes, tout comme de nombreux médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, de nombreux parcs et jardins se trouvent à proximité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Audenge, soigneusement pensée pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Karine DELBOS, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Armelle BEREAU vous propose une des rares arcachonnaises du Bassin d'Arcachon. Une maison de famille qui réunit à la fois les avantages d'une résidence principale et ceux d'une villégiature. Au coeur d'une ville, proche de divers pôles économiques, touristiques et de loisirs, son environnement, calme et apaisant, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à quelques pas. Vous êtes, à quelques pas de deux sites classés au patrimoine mondiale de l'Unesco. Posée à 5' à pied de son port, des plus grands bassins de baignades d'Europe et à 100m de ses commerces, la propriété abrite un jardin et une immense piscine bordée de 300m² de terrasses courant devant les deux bâtiments qui se font face. L'habitation principale, de plain pieds, vous surprendra dès son hall d'entrée de 32m², par ses volumes majestueux, ses hauteurs de plafond et sa luminosité offerte par de larges baies vitrées. Le séjour de 63m², orné de moulures, de cimaises et d'une immense fresque au plafond vous ravira par sa vue, sur le jardin, la terrasse et la piscine de 110m² éclairée le soir, Une vue identique vous fera rêver depuis la suite parentale (44m²). Une grande cuisine équipée et aménagée jouxte une belle salle à manger de 34m². Deux autres chambres avec une salle d'eau commune complètent ce bien. Le chauffage au sol vous laissera de grands espaces muraux disponibles pour un aménagement sans contrainte. De l'autre côté, la piscine est bordée par un bâtiment en L. Il se compose de 3 grands studios (34/34/41m²) avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un appartement en duplex (110m²). Chacun d'entre eux dispose d'une entrée séparée, et est inondé de lumière par de grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Deux garages et un atelier sont également situés dans ce bâtiment. Cette partie de la propriété est actuellement loué lors de la période estivale en gîte. Une clientèle soignée et fidèle, respectueuse du calme et de la quiétude des lieux génère un rapport important. Le reste de l'année elle sert de lieu d'accueil pour la famille et les amis. Le jardin, plus de 2000m², facile d'entretien, est parsemé d'arbres aux belles essences, d'oliviers et lauriers vous apportant fraîcheur durant l'été. Entièrement clos, il est totalement invisible de la rue et du voisinage. Un trésor caché en centre-ville. Vous serez surpris par le calme qu'il y règne toute l'année. Un havre de paix dédié à la détente et au repos. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Dossier et revenu locatif sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Budget : 1 192 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur soit 1 150 000 euros net vendeur. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle BÉREAU, au 0674448882 ou, par courriel à a.bereau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle BÉREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 951624204 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 402612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Classe C et GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - .

Maison de prestige à AUDENGE – Quartier calme. Située dans un environnement paisible, cette élégante maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, une cave à vin, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Trois chambres supplémentaires disposent chacune d'un placard et se partagent une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un WC invité complète l'ensemble. Un garage aménageable offre de belles possibilités supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, sur une parcelle de 531 m², vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, sécurisée, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 Euros/an (année de référence 2023)

AUDENGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - DEPENDANCE-TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Idéalement agencée, cette maison ossature en bois de 85 m² environ se compose d'une pièce de vie de 44.0 m² orienté vers le Sud et l'Ouest avec une cuisine ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle. Côté nuit 2 chambres, un bureau ( dressing), une salle d'eau et un wc indépendant. En plus une dépendance de 20 m² environ avec sde et wc. Le bien est doté d'une terrasse de 30.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et d'une piscine enterrée pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité. 2 places de stationnement extérieur sont un réel atout pour un quotidien plus pratique. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'aménager des espaces verts ou un potager selon vos envies. Très bon DPE. En résumé, cette maison de plain-pied à Audenge est un véritable bijou offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AUDENGE. À vendre – Maison de plain-pied à Audenge, idéalement située proche de la zone commerciale Découvrez cette charmante maison fonctionnelle offrant tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Profitez également d'une arrière-cuisine aménagée pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier et un dégagement complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. À l'extérieur, le bien vous invite à la détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un espace dédié au barbecue dans une cabane tchanquée. Vous bénéficierez aussi d'un local technique, d'un atelier, d'un appentis et d'un abri. Pour les amateurs de nouvelles technologies, une borne de recharge électrique est également installée. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, idéal pour une vie familiale confortable et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1770 Euros/an (année de référence 2025)

Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison de 131 m2 environ sur un terrain clôturé et arboré de 940 m2.Elle est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse en travertinet la piscine, une cuisine équipée et un cellier.Coin nuit vous disposez de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec wc , une salle d'eau et un wc.Garage attenant carrelé de 17 m2.A l'extérieur une belle piscine chauffée de 10x4m avec volet roulant électrique, un puits foré avec arrosage intègré, un abris de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Prix au m² le plus bas

484 000 €

2 123 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

Audenge (33)

Centre-ville d'Audenge - Découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à proximité immédiate des commerces, parfaite pour un achat maison Audenge. À votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique véranda longue, conçue pour profiter des extérieurs et offrant une vue sur la terrasse avec piscine. L'intérieur se compose de plusieurs espaces distincts, incluant un vaste salon lumineux, une grande cuisine équipée ouverte sur la véranda, ainsi qu'une salle à manger et une salle de cinéma idéale pour des moments en famille. Cette maison à acheter à Audenge comprend également 6 chambres, trois salles d'eau et quatre toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Le terrain de 750 m², réparti en différents espaces, fait partie d'une copropriété, tout en restant individuelle sur le plan des charges. De plus, vous disposerez d'un studio indépendant de 27 m², entièrement équipé avec cuisine, salon et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou compléter vos revenus. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare et profiter de tout ce qu'Audenge et la région Gironde en Aquitaine ont à offrir ! Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2090.00 et 2870.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Robin Magnier.