Achat Maison avec garage à Andernos-les-Bains (33510) : 58 annonces

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

Superbe maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine, offrant 150 m² d'espace habitable. Située dans un des quartiers les plus prisés d'Andernos, cette maison est proche du centre-ville et des pistes cyclables. Construite sur un terrain de 610 m², elle allie charme authentique et confort moderne. C'est une occasion rêvée pour votre achat maison Andernos-les-Bains, idéale pour votre future résidence sur le Bassin d'Arcachon. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres options de constructions sont disponibles à Andernos. Contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

A vendre : maison de 6 pièces (140 m²) à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve est idéalement située sur un terrain de 695 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, sans vis-à-vis. Proche des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces, elle se trouve également à 17 km de l'autoroute A660 et de la nationale N250, et à seulement 6 km de l'Océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est de 549 990 €. Des modèles de maisons personnalisables de 2 à 5 chambres sont disponibles. N'hésitez pas à contacter Johan de notre agence au +06-88-29-62-01 pour tout renseignement concernant la vente maison Andernos-les-Bains.

À vendre, maison agréable à Andernos-les-Bains, située sur une jolie parcelle arborée dans une copropriété de 2 lots. Cette maison dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec électricité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un coût moyen annuel des énergies estimé entre 840 et 1200 EUR. PRIX HONORAIRES INCLUS : 396 340 EUR, prix honoraires exclus : 380 000 EUR, honoraires de 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison Andernos-les-Bains, n’hésitez pas à contacter Laurence Moussu au 06.81.84.27.55, Agent Commercial G.I.CONSEILS. Ce bien rare en Gironde, région Aquitaine, est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située à seulement 200 mètres des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, dans le quartier prisé 'Le Mauret'. Le Cabinet BLEU vous propose cette villa typique des années 60, bien entretenue et non mitoyenne. Elle comprend une véranda, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage indépendant, ainsi qu'un vaste jardin de 640 m², idéal pour une piscine. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement, d'extension ou de surélévation, tout en étant située au calme, à proximité immédiate du bassin. Infos et visites au 06 20 33 53 59. Cette offre unique d'achat maison Andernos-les-Bains est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

Superbe maison de 132 m² à Andernos-les-Bains, située dans le secteur prisé du Bassin d'Arcachon. Cette propriété, bâtie sur un terrain de 760 m², allie charme et confort avec des prestations de qualité. C'est une occasion à saisir pour votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également à votre disposition sur Andernos. Pour visiter nos réalisations en cours, prenez rendez-vous. Pour plus d'informations sur cette vente maison Andernos-les-Bains, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67. Réf : UTECVT, département Gironde, région Aquitaine.

Située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre s'élève sur un terrain constructible de 800 m². Ce projet de construction présente une charmante maison landaise de plain-pied, offrant 125 m² habitables, mêlant tradition et modernité. L'architecture de la maison se distingue par sa façade claire aux colombages subtils, sa toiture traditionnelle, ainsi que ses volumes harmonieux. Les grandes ouvertures favorisent la luminosité, tandis qu'une agréable terrasse couverte prolonge le séjour vers le jardin. Cet ensemble comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un séjour-cuisine lumineux et convivial, ainsi qu'un garage intégré pour un confort quotidien optimal. Le terrain de 800 m², plat et bien exposé, permet d'aménager un jardin accueillant, une aire de jeux, ou encore de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Ce projet familial séduisant combine le charme intemporel du style landais avec des prestations modernes, le tout dans un quartier résidentiel calme d'Andernos-les-Bains, prêt à être aménagé selon vos souhaits. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Andernos-les-Bains, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 699 000 €

7 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À quelques pas du centre-ville et de la plage d'Andernos-les-Bains, cette villa récente, livrée en 2021, est située sur un terrain arboré de plus de 830 m2, véritable écrin de verdure. Le jardin paysager complète la maison, offrant divers espaces de vie, y compris une piscine et un pool house avec sanitaires et cuisine d'été, créant ainsi un cadre privilégié pour la détente et les moments partagés. Dès l'entrée, la villa dévoile une élégante interprétation de l'esprit arcachonnais, associée à des prestations contemporaines de qualité. L'espace d'accueil, comprenant des rangements intégrés, un coin bureau et des toilettes invités, introduit des volumes généreux et bien maîtrisés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et la terrasse grâce à de grandes baies coulissantes, effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et le jardin. Le séjour est conçu pour être apprécié toute l'année, offrant une ambiance chaleureuse en hiver autour du foyer et des espaces ouverts et conviviaux dès l'arrivée des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend vers une cuisine d'été, idéale pour des réceptions informelles. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, éloignée des autres pièces, garantit confort et intimité, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, quatre suites confortables offrent à chacun son espace privé, toutes dotées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. L'ensemble est organisé autour d'un espace central, facilitant la circulation et la détente. Certaines chambres bénéficient de l'accès extérieur. Les annexes sont soigneusement aménagées : un cellier avec cave à vin régulée, une buanderie indépendante et un double garage avec un étage aménagé pour un espace supplémentaire. Plusieurs véhicules peuvent également se garer aisément sur la parcelle. Les équipements haut de gamme, tels que le plancher chauffant au rez-de-chaussée, la climatisation gainable, la cheminée, la production d'eau chaude par système solaire et une installation audio multiroom intégrée, complètent cette propriété. Avec environ 240 m2 habitables, cette maison Andernos-les-Bains à vendre est conçue pour offrir la douceur de vivre du Bassin, que ce soit en résidence principale ou en villégiature dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous présente en exclusivité une villa individuelle de plain-pied, construite en 2005, s'étendant sur une superficie totale de 172 m² dont 157 m² habitables. Ce bien est situé sur une parcelle arborée dans une zone résidentielle, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 47 m², orienté sud-ouest, avec de larges baies vitrées et une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le bien dispose d'une buanderie et d'un cellier. Il comprend également deux espaces nuit : la première partie se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que la seconde propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Des rangements sont également présents pour plus de commodité. Un garage attenant et une terrasse couverte complètent les atouts de cette villa. Elle est pourvue d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, permet éventuellement la construction d'une piscine. De plus, une extension d'environ 50 m² est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéalement située dans un quartier résidentiel d’Andernos-les-Bains, cette maison à vendre offre la proximité des commerces, du marché, des pistes cyclables, des écoles et des plages. DPE : C (84 kWh/m²/an) GES : C (16 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix de vente : 735 000 € HAI, dont 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 €. Contact : Jean-François Zorz Retrouvez tous nos biens sur Immoba.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa neuve à vendre à Andernos-les-Bains, située à quelques pas des plages du Mauret. Cet emplacement prisé, au cœur de la ville, offre la possibilité de profiter du charme du Bassin d’Arcachon dans un cadre calme et privilégié, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison présente une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le coin nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier et un garage pour plus de confort. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre la possibilité d’aménager une piscine. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette villa assure des performances énergétiques élevées et est couverte par des garanties décennale et dommages-ouvrage. Une occasion rare d'acheter une maison à Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %. Frais de notaire réduits : environ 2,5 %.

Située dans un quartier paisible au bout d'une impasse à Andernos-les-Bains, cette maison à vendre offre un projet de construction de style arcachonais sur deux niveaux et un étage partiel, totalisant 240 m² habitables sur un terrain de 880 m². Cet emplacement privilégié, dans une rue sans passage et proche du centre, des commerces et des plages du bassin, en fait un choix idéal pour un achat de maison à Andernos-les-Bains. La maison se caractérise par son volume généreux et ses prestations haut de gamme : façade claire avec des briquettes rouges traditionnelles, toiture classique, grandes baies vitrées, terrasse couverte spacieuse et abri extérieur pour la piscine. L'étage partiel ajoute du caractère tout en préservant une belle harmonie architecturale. Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et des espaces de vie fluides sur deux niveaux. Un garage intégré complète cette propriété familiale confortable. Le terrain plat et bien exposé de 880 m² offre un bel espace extérieur idéal pour profiter de la piscine, de la terrasse et du jardin. Ce projet d'exception allie un grand volume, le charme de l'architecture arcachonaise et des prestations modernes, le tout dans un environnement calme et recherché à Andernos-les-Bains, dans le département de Gironde en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

À Andernos-les-Bains, au cœur du centre-ville et à proximité du marché, cette maison à vendre offre un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'ajouter une 5ème chambre. Elle comprend également 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40 m² aménagée (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC), idéale pour la location saisonnière, ainsi qu'un garage, un atelier et un abri. Cet emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1920,00 et 2650,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde. Ce bien de 150 m² habitable offre d'excellentes prestations et est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andernos, à proximité du centre-ville et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 620 m², cette maison séduit par son charme authentique conjugué à un haut niveau de confort. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains sur le Bassin d'Arcachon. Le prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. Divers projets de constructions sont également disponibles à Andernos. Prenez rendez-vous pour visiter nos réalisations en cours. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos vous propose : Au cœur d’un secteur calme et recherché, cette villa contemporaine de construction récente, aux prestations haut de gamme, offrant 200 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière type atelier, apportant cachet et convivialité, et se complète d’un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle vidéo dédiée à vos moments de détente et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’un espace conçu pour le bien-être avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, jardin aménagé et deux dépendances de type atelier d’environ 20 m². Un garage attenant vient parfaire ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. Elle bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Informations techniques : DPE : A (26.3 kWhEPh/m²/an) - GES : A (1.4 KgCO²/m²/an) Prix du bien: 1 096 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 31 950 TTC soit 3 % TTC sont inclus. Prix net vendeur : 1 065 000 € Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Pour plus d'information, contactez Christine HAUER. RSAC n°494 327 679. RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette typique maison du bassin à vendre, d'environ 73m2, nichée au calme d'une raquette, à proximité du centre. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains propose un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Profitez d'un potentiel d'agrandissement sur cette belle parcelle de 770m2, située dans un environnement arboré et résidentiel, entre le collège et le centre-ville. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour une résidence secondaire ou une rénovation pour une résidence principale. C'est notre coup de cœur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située dans la ravissante commune d'Andernos-les-Bains (33510) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie calme et boisé tout en étant à proximité du centre-ville. Cette maison de plain-pied, construite en 1980, offre une surface habitable de 96 m2 sur un vaste terrain d'environ 800 m2. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de trois chambres, parfaites pour un espace de vie confortable. En complément, vous trouverez un atelier d'environ 25 m² et un garage fermé. Grâce à une emprise au sol de 0,30, cette maison à acheter à Andernos-les-Bains permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS au 0680319454 ou par email à alexandra.nolibos@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un secteur paisible et prisé. Cette parcelle de 760 m² offre un emplacement exceptionnel, avec une exposition favorable et sans nuisances sonores ou visuelles.Viabilisée, elle permet la construction d'une belle maison, soit de plain-pied, soit à étage, dans un cadre tranquille et préservé, sans vis-à-vis.Nous vous proposons un modèle de maison personnalisable de 112 m². Le prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, ainsi que les raccordements.C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison à Andernos-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

Maison de 7 pièces (146 m²) en vente à Andernos-les-Bains Proche de Saint-Médard-en-Jalles - À découvrir à Andernos-les-Bains (33510) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² et 660 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, tennis et commerces. Accès autoroute A660 et nationale N250 à 17 km. Océan Atlantique à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 679 300 €. Prenez contact avec Nathalie MURET (+06-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine se trouve en première ligne, offrant des vues dégagées sur le Bassin dans un cadre résidentiel prisé. Développée sur deux niveaux, la maison dispose à l’étage d’un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui s’ouvre sur une terrasse face à l’eau. Une cuisine équipée, également à ce niveau, permet l'accès à un roof top exceptionnel. L'étage comprend deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin, ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains dotée d'une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, un patio dessert une seconde cuisine équipée et un espace de réception. Un salon accueillant un piano à queue est aussi présent. Cette partie de la maison comprend deux autres chambres, dont une avec vue sur la piscine, une salle d’eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses, un jardin paysager, un double garage et une piscine. Le roof top présente une vue dégagée, avec Arcachon en perspective, et dispose d’un spa cinq places. Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est une opportunité rare.

Découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, située dans un environnement calme et arboré de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison aux prestations premium est édifiée sur une parcelle paysagée de 900 m² et bénéficie d'un état général irréprochable. Vous y trouverez des terrasses, une pergola traditionnelle, un garage isolé, ainsi que trois cabanons. Les équipements de confort incluent une alarme et un système de vidéosurveillance. Ce bien clé en main n'exige aucun travaux. Le DPE est classé A. Le prix, honoraires inclus, est de 960.000 EUR, avec un prix hors honoraires de 930.000 EUR, incluant des honoraires de 3,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ur un terrain constructible de 570 m² dans un quartier stratégique d'Andernos-les-Bains, ce projet de construction propose une élégante maison contemporaine de plain-pied de 130 m² habitables + garage intégré, avec un style moderne et lumineux très ouvert sur l'extérieur. Emplacement très pratique et recherché : proche du centre-ville, du marché, des commerces, des écoles et des plages, tout accessible rapidement à pied ou en vélo. La maison séduit par son architecture actuelle et épurée : grands volumes sous plafond cathédrale, charpente apparente en bois clair, immenses baies vitrées coulissantes du sol au plafond, ouverture sur le séjour, terrasse couverte généreuse prolongée par une grande terrasse bois autour de la piscine potentielle, et un parement pierre mixte sobre et chaleureux. Elle développe de beaux espaces lumineux et fluides sur un seul niveau : cinq pièces principales dont quatre spacieuses chambres, trois salles d'eau, un vaste séjour-salon-salle à manger cathédrale ouvert sur la cuisine et sur l'extérieur, ainsi qu'un garage attenant pour un confort quotidien optimal. Terrain plat, bonne exposition pour profiter du soleil toute la journée, sans vis-à-vis trop proche, idéal pour créer un extérieur généreux et moderne (piscine, coin barbecue, salon de jardin, pelouse...). Un projet soigné et contemporain, alliant grands volumes cathédrale, luminosité exceptionnelle, connexion parfaite intérieur/extérieur, prestations modernes et un emplacement premium bien placé à Andernos-les-Bains, prêt à être personnalisé selon vos envies. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

À Andernos-les-Bains, dans le quartier du Mauret et à proximité du bassin, se trouve une maison Andernos-les-Bains à vendre. Cette villa contemporaine dispose d'environ 180 m² habitables, agrémentée d'un garage de 30 m². Vous y trouverez un espace de vie spacieux de 74 m², comprenant une cuisine ouverte avec cellier. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que deux suites à l'étage, idéales pour accueillir famille ou amis. Une mezzanine est également présente, offrant un espace bureau à l'étage. Si vous envisagez un achat maison Andernos-les-Bains, cette propriété est à découvrir. Pour réaliser votre projet sur mesure, n'hésitez pas à contacter Yoann OLLIVIER (06-28-06-36-39), Chargé de projet Villas Melrose. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Sur un terrain constructible de 570 m² dans un quartier stratégique d'Andernos-les-Bains, ce projet de construction propose une élégante maison arcachonaise de plain-pied de 128 m² habitables + garage intégré, dans le style typique du bassin d'Arcachon. Emplacement très pratique et recherché : proche du centre-ville, du marché, des commerces, des écoles et des plages, tout accessible rapidement à pied ou en vélo. La maison séduit par son architecture authentique et raffinée : façade claire aux briquettes rouges traditionnelles, volumes harmonieux, grandes ouvertures sur l'extérieur et une belle terrasse couverte généreuse qui prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. Elle développe de beaux volumes lumineux sur un seul niveau : trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un séjour-cuisine chaleureux et très ouvert sur la terrasse, ainsi qu'un garage intégré pour un confort quotidien optimal. Terrain plat, bonne exposition pour profiter du soleil toute la journée, sans vis-à-vis trop proche, idéal pour aménager un jardin familial cosy (coin repas extérieur, pelouse, plantations...). Un projet soigné et très représentatif du bassin, alliant authenticité arcachonaise, optimisation en plain-pied, suite parentale confortable, prestations modernes et un emplacement premium bien placé à Andernos-les-Bains, prêt à être personnalisé selon vos envies. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison mitoyenne dispose d'un agréable jardin et d'un garage. Bien rare sur le marché, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le DPE est en cours. Le prix de vente de cette maison Andernos-les-Bains est de 390 000 EUR, honoraires inclus, et de 371 500 EUR, honoraires exclus, avec des honoraires de 4,98% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pauline ROUX, négociateur immobilier chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

Coup de cœur du secteur

899 000 €

5 619 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
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Andernos-les-Bains (33)

Superbe villa en vente à ANDERNOS LES BAINS, Gironde (33), Aquitaine. Cette magnifique maison de 163 m² habitable est située dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, sa cuisine entièrement équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, sa salle de bains et ses 2 wc. Le jardin paysagé offre une belle piscine et une cuisine d'été. Le garage isolé de 38 m² peut être transformé en dépendance habitable. Des panneaux solaires assurent des économies d'énergie. A ne pas manquer! (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de 5 pièces (101 m²) à Andernos-les-Bains, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 101 m² se situe sur un terrain de 660 m² et comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. Proche de Saint-Médard-en-Jalles, elle est également à proximité d'établissements scolaires, de courts de tennis et de commerces. L'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 est à 17 km, et l'Océan Atlantique se trouve à seulement 6 km. Le prix de cette maison Andernos-les-Bains à vendre est de 619 800 €. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains, contactez notre agence (MURET Nathalie : +06-34-29-13-48). Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
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Andernos-les-Bains (33)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des écoles et du centre-ville, cette maison jouit de l'étage entier d'une petite copropriété de 3 lots. Vous découvrirez un double séjour traversant, une cuisine séparée, quatre chambres, ainsi que trois salles d'eau ou de bain et trois WC. De plus, ce logement dispose d’une véranda couverte de 20m², aménagée en un espace de détente avec salon et bar. En extérieur, un garage de plus de 30m² complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ (soit 600€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 189. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.