Achat Maison à Andernos-les-Bains (33) pas cher / petit prix : 58 annonces

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

À vendre : maison de 5 pièces (110 m²) à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est idéalement située sur un terrain de 695 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces, elle se trouve également à 17 km de l'autoroute A660 et de la nationale N250, et à seulement 6 km de l'océan Atlantique. Le prix de vente de cette maison Andernos-les-Bains à vendre est fixé à partir de 449 990 €. Des modèles de maisons personnalisables de 2 à 5 chambres sont également disponibles. N'attendez plus pour profiter du nouveau PTZ 2026 ! Pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Johan VIDAL au +O6-88-29-62-01. Réalisez votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos.

A vendre : maison de 6 pièces (140 m²) à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve est idéalement située sur un terrain de 695 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, sans vis-à-vis. Proche des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces, elle se trouve également à 17 km de l'autoroute A660 et de la nationale N250, et à seulement 6 km de l'Océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est de 549 990 €. Des modèles de maisons personnalisables de 2 à 5 chambres sont disponibles. N'hésitez pas à contacter Johan de notre agence au +06-88-29-62-01 pour tout renseignement concernant la vente maison Andernos-les-Bains.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison à acheter Andernos-les-Bains. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 695 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, avec une vue agréable sur le jardin. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces. Les accès autoroutiers A660 et nationale N250 se trouvent à 17 km, et vous serez à seulement 6 km de l'Océan Atlantique, avec Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente pour cette maison Andernos-les-Bains à vendre est à partir de 389 990 € en PAF. Des modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres sont également disponibles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains! Pour plus d'informations, contactez notre agence (VIDAL Johan : +O6-88-29-62-01).

À vendre : maison lumineuse située à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de 104 m² habitables, édifiée sur un terrain de 911 m², dispose d'une piscine orientée sud. La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une mezzanine de 19 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes pour des moments agréables sous le soleil. Un garage attenant de près de 16 m² offre la possibilité d'aménagement en suite parentale, et un Pool House fermé garantit un espace de rangement supplémentaire. Ce bien fonctionnel et évolutif est situé dans un cadre paisible, à proximité des établissements scolaires tels que écoles maternelles, collège et lycée. C'est une maison à acheter à Andernos les Bains, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de Bordeaux) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.947882

À la recherche d'un achat maison Andernos-les-Bains ? Découvrez cette grande maison familiale de 240 m² située à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, ainsi que 8 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 3 salles de bains et 3 WC. Implantée sur un grand terrain clôturé et arboré de 1700 m², cette maison à acheter Andernos-les-Bains dispose d'une dépendance de 67 m² (comportant 2 appartements type T2), de garages, d'un atelier et d'une piscine sécurisée. Elle est idéalement conçue pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une division à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans un quartier calme et prisé de la Gironde, découvrez une parcelle de terrain de 425 m², offrant un emplacement exceptionnel, une excellente exposition, et le plaisir d'une tranquillité sans nuisances sonores ni visuelles. Ce terrain viabilisé vous permettra de concrétiser votre projet de maison, que ce soit de plain-pied ou à étage, dans un cadre paisible, préservé et sans vis-à-vis. Nous vous proposons un modèle de maison personnalisable de 113 m². Le prix inclut la vente de la maison Andernos-les-Bains, les frais de notaire, la construction et les raccordements. C'est une occasion unique d'acheter une maison à Andernos-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Avenue de Comte 33510 ANDERNOS LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte -Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant:Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelageChambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électriqueChambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électriqueDepuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés1ère offre possible: 170 000 EURVISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À vendre, maison familiale d'exception dans le secteur recherché du Mauret, à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située à seulement 400 mètres du Bassin, cette maison à acheter à Andernos-les-Bains vous séduira par son état impeccable et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 200 m², elle offre de généreux volumes et une isolation de premier ordre, garantissant un confort optimal toute l'année. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, la maison comprend : - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 WC - Une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond, idéale comme espace de bureau, de détente ou pour un couchage supplémentaire - Un demi-garage fonctionnel Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété dispose d'un agréable extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et privilégié. Atout majeur : aucun travaux à prévoir et possibilité de louer une chambre à votre convenance. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort, espace et proximité du Bassin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Andernos-les-Bains à vendre.

À Andernos les Bains, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de la piste cyclable et du port, je vous propose à la vente deux maisons de plain-pied. La première maison, d'environ 61 m², comprend une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. La seconde, d'environ 40 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble se trouve sur un terrain de 534 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces biens. Si vous envisagez un achat maison Andernos les Bains ou si vous êtes intéressé par une maison à acheter Andernos les Bains, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je serai ravi de vous les faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Des informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de Bordeaux) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.936442

À Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 700 mètres de la plage, sur le côté du Bassin. Récemment rénovée, cette maison arcachonnaise offre au rez-de-chaussée une lumineuse véranda avec de hauts plafonds, un salon avec poêle à bois, et une cuisine neuve ouverte sur le salon. Vous trouverez également un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans une aile annexée de la maison, un bureau/atelier est idéal pour exercer une profession libérale ou une activité artistique, accompagné d'un petit salon, d'un cellier, d'un point douche et d'un WC. À l'étage, deux petites chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le jardin, bien exposé au sud-ouest, est parfait pour se détendre sous la pergola. Un grand parking goudronné peut accueillir plusieurs véhicules. Profitez de cette maison à acheter à Andernos les Bains, à proximité de tous les commerces de quartier tels que boulangerie, poissonnerie, primeur, caviste et petite supérette.

Découvrez ces maisons neuves de 91 m², 4 pièces, à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Situées au sein d'une petite copropriété intime de seulement 9 lots, ces maisons ont été conçues avec soin et respectent les dernières normes en vigueur, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. À l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, s'ouvrant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant, pensé pour le confort de toute la famille. Chaque maison dispose également d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, et comprend un garage attenant, un abri de jardin et une ou deux places de parking supplémentaires. Que ce soit pour un achat maison Andernos-les-Bains comme résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin, ces biens allient fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ces maisons à acheter à Andernos-les-Bains ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Andernos-les-Bains ? Découvrez ces maisons neuves de 92 m², 4 pièces, situées dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçues avec soin selon les dernières normes en vigueur, elles offrent des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux dès l'entrée, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes, pensée pour le confort de toute la famille. Chaque maison possède un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme, ainsi qu'un garage attenant, un abri de jardin et une à deux places de parking supplémentaires. Que vous envisagiez un achat maison Andernos-les-Bains pour y vivre en résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin, ces biens allient modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ces maisons à Andernos-les-Bains !

Profitez de l'opportunité d'achat d'une maison à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ces maisons neuves de 91 m², composées de 4 pièces, sont nichées au sein d'une petite copropriété intime de seulement 9 lots. Conçues avec soin, elles respectent les dernières normes en vigueur et offrent des prestations de qualité dans un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial s'ouvre sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants, conçus pour le confort de toute la famille. Chaque maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des jours ensoleillés dans un environnement paisible, accompagné d'un garage attenant, d'un abri de jardin et de places de parking supplémentaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin, ces maisons à vendre à Andernos-les-Bains allient fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de découvrir tout le potentiel de ces logements!

À la recherche d'un achat maison ANDERNOS LES BAINS ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un quartier paisible d'ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre une superficie de 111 m2 sur une parcelle de 685 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dressing, et de 3 chambres, dont une de 14 m2. La salle de bain et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin complètent cet intérieur agréable. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant avec un grand cellier équipé d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'un vaste atelier, idéal pour les artisans ayant besoin d'espace de stockage. De plus, un ancien four à pain en parfait état de fonctionnement vous permettra de réaliser vos propres pains ou pizzas. Cette vente maison ANDERNOS LES BAINS est à saisir avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos les Bains, située dans un environnement calme. Construite dans les années 70, cette maison traditionnelle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 5 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda. Un grand garage est également inclus. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la toiture a été refaite en 2016. Le tout s'étend sur une parcelle d'environ 970 m². Pour les futurs acheteurs, nous proposons une proposition d'aménagement virtuel, visible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf Cette maison à acheter à Andernos les Bains dans le département de la Gironde en région Aquitaine est une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située sur un terrain constructible de 300 m², dans un quartier agréable de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet propose une maison de plain-pied de 90 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie familial à la fois fonctionnel et confortable. À seulement 20 minutes à pied du marché et du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement calme et résidentiel. Cette maison, judicieusement optimisée, arbore une architecture lumineuse et simple, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un séjour-cuisine ouvert, agrémenté d'une terrasse. Chaque mètre carré est soigneusement aménagé pour maximiser confort et sensation d'espace. Le terrain de 300 m², bien agencé, permet de réaliser un petit jardin agréable ainsi qu'un espace détente. Notez que le prix n'inclut pas les travaux d'extérieur ni la viabilisation du terrain. Ce projet d'achat maison à Andernos-les-Bains est idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou pour toute famille cherchant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

iad France - Séverine Raimundo vous présente une maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment rénové, d'une superficie de 120 m², est situé à proximité des commerces et du Bassin, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très recherché. Développant environ 120 m² sur un terrain de 740 m², ce bien se compose actuellement de trois espaces ouverts, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage. Les volumes non cloisonnés offrent une grande liberté d’aménagement, s'adaptant à différents projets selon vos besoins.Les possibilités d'usage incluent :- Habitation principale ou secondaire- Bureaux ou activité indépendante- Atelier ou espace professionnel- Projet mixte habitation et activitéLes atouts de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains :- Beaux volumes modulables- Construction traditionnelle rénovée et isolée- Terrain agréable de 740 m²- Emplacement idéal proche des commodités et du BassinCe bien vous offre de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Raimundo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620.

Dans le quartier calme de la Source à Andernos, à 1.2 kms du centre ville, du port et de la plage, venez découvrir cette charmante maison familiale avec son beau terrain arboré de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, composée d'un lumineux séjour, d'un chaleureux salon avec cheminée et d'un espace véranda donnant sur le jardin arrière, exposé Sud-Ouest. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, et un vaste grenier, à aménager au gré de vos envies. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré piscinable et d'un grand garage. Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.943613

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le quartier Le Mauret, à proximité du bassin et du port du Betey. Cette maison représente une réelle opportunité d'achat dans un secteur très recherché de la Gironde, Aquitaine. Le bien est une maison mitoyenne, vendue occupée avec un bail en cours jusqu'en août 2027. Il s'agit d'une vente anticipée volontaire de la propriétaire, idéale pour les investisseurs, marchands de biens, rénovateurs ou acheteurs souhaitant s'installer dans un emplacement premium à un prix ajusté. En termes de surfaces, la surface au sol est de 50,98 m², avec une surface potentiellement habitable de 106,35 m² selon les plans de 1963, comprenant un garage de 44 m², une pièce au rez-de-chaussée de 10,77 m², un séjour de 15,09 m², une cuisine de 7,96 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC et un palier. Des travaux d'isolation et de rénovation globale sont à prévoir, avec un budget estimatif de 100 000 euros. Ces travaux permettront une forte revalorisation patrimoniale et un repositionnement locatif ou patrimonial idéal. Le prix affiché est de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La propriétaire est ouverte à toute offre sérieuse, prenant en compte le bail en cours et les travaux à réaliser.Ce bien à haut potentiel est situé dans un quartier historique, à proximité immédiate de la plage, et se distingue par sa rareté sur le marché. C'est une excellente base pour ceux qui souhaitent anticiper, restructurer et valoriser intelligemment un bien immobilier.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Andernos-les-Bains, contactez Ernesto PAREDES au 0780258255 ou par courriel à er.paredes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ernesto PAREDES, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 508388923, et est conforme aux réglementations en vigueur.

Coup de cœur du secteur

545 000 €

4 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Située dans le quartier calme de la Source à Andernos-les-Bains, à seulement 1.2 km du centre-ville, du port et de la plage, cette maison familiale est à vendre. Avec un terrain arboré de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour, un salon chaleureux avec cheminée et une véranda qui donne sur le jardin arrière exposé Sud-Ouest. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc et un vaste grenier à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin arboré piscinable et un grand garage complètent cette offre. Ce bien rare en vente à Andernos-les-Bains vous séduira par son emplacement, son environnement et les volumes généreux qu'il propose. Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.928384

iad France - Rania Hamani vous propose: A proximité Intermarché 200m, centre ville 7 minute. Sur une belle parcelle de 1 413 m² environ , découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités : investissement, ou projet familial. Maison principale : 120,77m² environ 1 entrée, 1 cuisine, Salon, 3 chambres, salle d'eau, WC cuisine d'été attenant à une buanderie accompagné d'une salle d'eau, placards Dépendance indépendante : Salon/cuisine 2 chambres Salle d’eau, cellier + Hangar d’environ 50 m² Situé à Andernos-les-Bains Fort potentiel d’aménagement et d’évolution. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Andernos-les-Bains, dans un secteur paisible et à proximité immédiate de la forêt et des plages, cette maison Andernos-les-Bains à vendre de plain-pied s'étend sur 78 m², complétée par une véranda de 10 m², le tout sur un jardin arboré d'environ 350 m². Elle se compose d'un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût. À un prix de 305 000 € FAI, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Andernos-les-Bains, que ce soit pour une famille désireuse de personnaliser son logement ou un investisseur souhaitant valoriser un bien sur le Bassin d'Arcachon. Le jardin, la véranda lumineuse et la proximité de la nature ainsi que des commodités rendent cette maison agréable et pratique, avec de nombreuses options d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-11-2013. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291.

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS . Proximité du mauret, à 5 minutes du centre, maison de type landaise aux volumes généreux parfaitement entretenue comprenant entrée, vaste salon séjour cathédrale avec cheminée, trois chambres dont deux en rez de chausée, vaste mezzanine, salle de bains avec douche en rez de chausée, salle d'eau. Deux wc. Potentiel: Combles aménageables. Garage double de 35 m². Cave. Portail, portillon et volets en aluminium. Arrosage automatique. Jardin piscinable. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3762 Euros/an (année de référence 2025)

Découvrez cette maison spacieuse de 148 m² habitables située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, collèges, lycées et à seulement 15 minutes à pied de la plage d'Andernos-les-Bains. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle Un cellier pratique 3 chambres confortables et un bureau Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : 2 chambres déjà aménagées Une salle de jeu spacieuse Un potentiel daménagement exceptionnel avec de grandes surfaces à exploiter La maison repose sur deux plateaux de 150 m² chacun, offrant de multiples possibilités pour vos projets. Extérieur et cadre de vie Profitez dun joli extérieur avec une terrasse conviviale et une piscine, parfait pour les belles journées d'été sur le Bassin d'Arcachon. À prévoir Travaux de rafraîchissement au rez-de-chaussée Travaux de rénovation à létage pour exploiter pleinement son potentiel Localisation idéale 3 minutes à pied des écoles et établissements scolaires 10 minutes à pied du centre-ville 15 minutes à pied de la plage Idéal pour : Une grande famille souhaitant une maison à remettre à son goût Un investisseur envisageant un projet de division en appartements Ne manquez pas cette opportunité unique sur le bassin d'Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Franck Waroteaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laurent Daly vous propose: Située au cOEur d'andernos les bains, cette maison familiale propose un cadre de vie privilégiée à proximité des établissements scolaires et des transports. Offrant une surface habitable de 129m, elle se compose d'une véranda lumineuse, une entrée, un salon séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussé dispose également de 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage une 4 ieme chambre avec salle de bain et toilette privatif. Un garage attenant complète ce bien avec un jardin clos de 500m et une piscine ( liner et rideau électrique neuf), idéal pour des moments de détente en famille où entre amis. Les + du bien : Maison lumineuse Suite parentale 4 chambres Salles d'eau et toilettes à chaque niveau Climatisation réversible Piscine ( liner et volet électrique neuf) Garage Proximité écoles et transports Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Daly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 417507126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rania Hamani vous propose: Maison à fort potentiel à Andernos – À personnaliser selon vos envies Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m² sur un terrain de 910 m² offre de vraies possibilités de transformation. Elle comprend : Deux chambres lumineuses, Une pièce de vie accueillante, Un garage attenant pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau, Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Le vrai atout : la possibilité d’ajouter jusqu’à 105 m² d’extension, pour créer votre maison idéale, à votre image. En réalisant cette extension, vous pourriez obtenir une maison de 225 m² au total, offrant un espace exceptionnel pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image. Venez découvrir cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous à Andernos Contactez - moi rapidement pour une visiter avant qu'elle parte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible et recherché, à quelques minutes du centre ville, du port et des plages, cette charmante maison familiale de 125 m² offre confort et sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce traversante de 39 m², baignée de lumière. Le séjour chaleureux avec cheminée invite aux moments conviviaux, tandis que l'espace véranda prolonge naturellement la maison vers le jardin exposé sud-ouest. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace contemporain. Avec ses 4 chambres, ses deux pièces d'eau et son grenier aménageable, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet évolutif. A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 600m2 accueille deux terrasses, un jardin agréable et un espace piscinable. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. On aime particulièrement : . Le calme du quartier . la proximité du littoral . La luminosité et les volumes . Le potentiel d'évolution Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité du bassin, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires acquéreurs : 3,81% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 525000 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANDERNOS LES BAINS - Dans un cadre préservé et boisé, cette villa déploie ses 193 m² habitables sur un terrain de 986 m². De plain pied, elle offre un art de vivre atypique, où confort rime avec intimité : 2 coins nuits indépendants de part et d'autre de la maison, 2 espaces de vie et des communications simples entre ces pièces. La maison propose une entrée avec placard, 2 salons séjours, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon avec sa porte coulissante, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un dressing et un vaste cellier / buanderie. Les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent sur un patio central, rajoutant un espace convivial supplémentaire durant les beaux jours. Le jardin dispose d'une jolie piscine et sa terrasse, avec une vue dégagée dans un environnement des plus paisible et arboré. S'ajoute à cela un abri de jardin ainsi qu'une seconde terrasse. Le stationnement est aisé grâce à une allée goudronnée permettant plusieurs places disponibles ainsi qu'un vaste garage de plus de 20 m2. Un lieu de vie harmonieux, fonctionnelle et étendu. Prix HAI 832 000 euros dont 32 000 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.