Achat Maison à Andernos-les-Bains (33) avec jardin : 53 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

À vendre, maison à Andernos-les-Bains en Gironde, dans un quartier calme. Cette maison de 115 m² construite en 1995 s'étend sur un terrain de 775 m². Bien agencée, elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, offrant un accès à une terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. En très bon état général, elle nécessite peu de travaux, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le terrain est suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car ou un bateau. Située à seulement 5 minutes de l'Intermarché, cette maison offre un accès facile aux commerces tout en conservant la tranquillité du quartier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 539 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située à seulement 200 mètres des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, dans le quartier prisé 'Le Mauret'. Le Cabinet BLEU vous propose cette villa typique des années 60, bien entretenue et non mitoyenne. Elle comprend une véranda, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage indépendant, ainsi qu'un vaste jardin de 640 m², idéal pour une piscine. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement, d'extension ou de surélévation, tout en étant située au calme, à proximité immédiate du bassin. Infos et visites au 06 20 33 53 59. Cette offre unique d'achat maison Andernos-les-Bains est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cette magnifique maison à Andernos-les-Bains, située à proximité du bassin, dans le quartier prisé du Mauret. Entièrement rénovée et agrandie en 2017, cette villa contemporaine et moderne offre de généreux volumes sur une superficie d'environ 170 m², répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 635 m², qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, en plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant sur deux terrasses. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une ouverte sur le séjour et l'extérieur, une seconde avec mezzanine, une troisième avec salle de bains privative, une quatrième chambre classique et une cinquième pouvant servir de bureau ou de salle de consultation, idéale pour une activité indépendante grâce à son accès extérieur. À l'étage, un grand espace avec toilettes et placards peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'un jardin arboré avec potager bio et de palmiers. Deux cabanes de jardin, reliées par un abri, offre un espace pour le stockage de vélos et d’accessoires de jardin. De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Profitez de cette opportunité d'achat maison Anrdonos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Agences s'abstenir.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

À vendre, une maison située dans la ravissante commune d'Andernos-les-Bains (33510) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie calme et boisé tout en étant à proximité du centre-ville. Cette maison de plain-pied, construite en 1980, offre une surface habitable de 96 m2 sur un vaste terrain d'environ 800 m2. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de trois chambres, parfaites pour un espace de vie confortable. En complément, vous trouverez un atelier d'environ 25 m² et un garage fermé. Grâce à une emprise au sol de 0,30, cette maison à acheter à Andernos-les-Bains permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS au 0680319454 ou par email à alexandra.nolibos@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 699 000 €

7 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À quelques pas du centre-ville et de la plage d'Andernos-les-Bains, cette villa récente, livrée en 2021, est située sur un terrain arboré de plus de 830 m2, véritable écrin de verdure. Le jardin paysager complète la maison, offrant divers espaces de vie, y compris une piscine et un pool house avec sanitaires et cuisine d'été, créant ainsi un cadre privilégié pour la détente et les moments partagés. Dès l'entrée, la villa dévoile une élégante interprétation de l'esprit arcachonnais, associée à des prestations contemporaines de qualité. L'espace d'accueil, comprenant des rangements intégrés, un coin bureau et des toilettes invités, introduit des volumes généreux et bien maîtrisés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et la terrasse grâce à de grandes baies coulissantes, effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et le jardin. Le séjour est conçu pour être apprécié toute l'année, offrant une ambiance chaleureuse en hiver autour du foyer et des espaces ouverts et conviviaux dès l'arrivée des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend vers une cuisine d'été, idéale pour des réceptions informelles. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, éloignée des autres pièces, garantit confort et intimité, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, quatre suites confortables offrent à chacun son espace privé, toutes dotées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. L'ensemble est organisé autour d'un espace central, facilitant la circulation et la détente. Certaines chambres bénéficient de l'accès extérieur. Les annexes sont soigneusement aménagées : un cellier avec cave à vin régulée, une buanderie indépendante et un double garage avec un étage aménagé pour un espace supplémentaire. Plusieurs véhicules peuvent également se garer aisément sur la parcelle. Les équipements haut de gamme, tels que le plancher chauffant au rez-de-chaussée, la climatisation gainable, la cheminée, la production d'eau chaude par système solaire et une installation audio multiroom intégrée, complètent cette propriété. Avec environ 240 m2 habitables, cette maison Andernos-les-Bains à vendre est conçue pour offrir la douceur de vivre du Bassin, que ce soit en résidence principale ou en villégiature dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

ANDERNOS-LES-BAINS - L'agence NOA associés vous propose de découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel locatif. La maison principale se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de jeux et un espace cave. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, une 4 ème chambre d'environ 24 m2 avec salle d'eau et WC peut aisément être aménagée en local professionnel ou espace indépendant selon vos besoins. En complément, une construction indépendante de 84 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation locative. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, une buanderie ainsi que 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. Cet espace est idéal pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes (bilans d'activité disponibles). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, un espace terrasse convivial et un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 1519 m2, au calme, et à proximité du centre ville, des commerces et commodités. Ce bien aux multiples possibilités convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif ou développement d'une activité d'accueil touristique. À découvrir avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 1 397 000 euros dont 47 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1205.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer cette maison Andernos-les-Bains à vendre, idéalement située à seulement une minute à pied du port ostréicole et de la forêt. Entièrement réinventée en 2023, cette construction séduira les amateurs de style. Avec sa magnifique charpente apparente à double ferme et sa cuisine au chic indéniable, vous pourrez apprécier chaque détail de cette bâtisse composée de deux unités. La maison principale, d'environ 100 mètres carrés, se concentre sur le confort, la luminosité et le bois. Elle offre une pièce de vie généreuse orientée vers la terrasse couverte et le jardin intime, ainsi qu'une suite parentale d'un confort exceptionnel. La maison annexe comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, séparées par une belle salle d'eau originale. L'ensemble totalise 152 m2, le tout établi sur un terrain d'environ 780 m2. DPE C et GES C. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 968 500 EUR, avec des honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 925 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Dossier complet disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être obtenues sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Située à Andernos-les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée offrant un calme notable, cette maison de 2021 présente des atouts de qualité. Mitoyenne par le garage, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. Ce niveau inclut également une chambre avec accès jardin, une salle d'eau et une buanderie. L'étage dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, à l'isolation performante, est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à saisir sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, idéalement située à quelques pas de la plage et proche des commerces. Entièrement rénovée dans un style typique du Bassin, elle ravira ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie. Cette propriété comprend une dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau/wc, idéale pour accueillir amis et famille. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'un jacuzzi. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Prix honoraires inclus : 603 000 EUR, honoraires exclus : 580 000 EUR, avec un honoraire de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez GI Conseils, au 06 25 73 11 36.

ANDERNOS-LES-BAINS - Coup de coeur pour cette villa rénovée située dans un environnement calme et boisé. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing et une avec sa terrasse, un bureau ouvert, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La maison est chaleureuse et offre des espaces agréables à vivre. Une dépendance s'ajoute à la maison, vous proposant une pièce de vie / nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Lieu idéal pour accueillir vos proches ou se constituer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse avec une partie couverte pour de bons moments conviviaux en journée ou en soirée, cette dernière donnant sur la piscine. L'étendue du jardin vous permettra de profiter de diverses coins de détente intimistes. Un cabanon vient compléter les atouts certains de ce bien dont les qualités sont à découvrir. Les commerces sont à seulement 800 mètres et la plage à 1,6 kms. Prix HAI 665 600 euros dont 25 600 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS-LES-BAINS Coté bassin - Coup de coeur pour cette villa rénovée située à deux pas du bord de bassin et de ses plages. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec une seconde cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et 1 WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez du jardin intimiste sans aucun vis à vis, de deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une partie couverte pour profiter de moments conviviaux en journée ou en soirée. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures panoramiques. Vous serez charmés par la qualité des matériaux, le choix de la décoration et de l'aménagement. La maison est chaleureuse, pleine de charme et offre un emplacement de choix. Un garage vient compléter les atouts certains de ce bien convoité dont les qualités sont à découvrir. Prix HAI 629 000 euros dont 24000 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, située dans un cadre paisible et authentique du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne, avec ses 70 m² de surface habitable et un terrain de plus de 300 m², est une toile vierge, prête à réaliser vos projets. Cette maison de caractère vous invite à écrire une nouvelle histoire, en préservant son charme tout en lui apportant une touche de modernité. Les travaux à réaliser représentent une opportunité pour créer un foyer qui correspond parfaitement à vos envies. Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour les familles et les amateurs de vie de quartier. À seulement 5 minutes à pied, des arrêts de bus faciliteront vos déplacements. En 10 minutes, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à des commerces et restaurants pour des moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Andernos-les-Bains à vendre, pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes, agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

212 800 €

5 364 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 39,67 m²
• 1 chambre
• 

Andernos-les-Bains (33)

À saisir, cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier tranquille, elle dispose d'un jardin privatif et de deux places de parking en copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Andernos-les-Bains, que ce soit comme résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Avec un DPE de catégorie E, la copropriété est en cours de réalisation. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 234 960EUR, et le prix hors honoraires est de 222 960EUR, avec des honoraires de 12 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pauline ROUX, Négociatrice immobilier G.I.CONSEILS au 06 25 73 11 36.

À Andernos-les-Bains, dans un secteur paisible et à proximité immédiate de la forêt et des plages, cette maison Andernos-les-Bains à vendre de plain-pied s'étend sur 78 m², complétée par une véranda de 10 m², le tout sur un jardin arboré d'environ 350 m². Elle se compose d'un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût. À un prix de 305 000 € FAI, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Andernos-les-Bains, que ce soit pour une famille désireuse de personnaliser son logement ou un investisseur souhaitant valoriser un bien sur le Bassin d'Arcachon. Le jardin, la véranda lumineuse et la proximité de la nature ainsi que des commodités rendent cette maison agréable et pratique, avec de nombreuses options d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-11-2013. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291.

iad France - Laurence Rubio vous propose en vente une maison à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison de style Landais, construite en 1939, offre une superficie d'environ 55 m² avec un porche de 6 m². Située à seulement 80 m de la plage dans le paisible quartier de Betey / Mauret, elle bénéficie d'une exposition Sud. La luminosité de la maison est accentuée par ses grandes fenêtres en ogive. La maison se compose d'une vaste salle à manger/salon avec cuisine ouverte de 22 m², de 2 chambres de 13 et 13.30 m², d'une salle d'eau de 3.40 m², ainsi que d'un couloir avec placard et un WC. Avec des plafonds hauts de 2.95 m, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une gazinière fonctionnant avec des bouteilles de propane. La toiture a été refaite il y a environ vingt ans. Le terrain de 129 m², qui entoure la maison, vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable avec un évier et un robinet d'arrosage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Le terrain est clôturé par une murette, des lattes PVC et un portail en aluminium. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est idéale comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 628 et classe CLIMAT C, indice 29. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Rubio, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 740 m²

Andernos-les-Bains (33)

iad France - Séverine Raimundo vous présente une maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment rénové, d'une superficie de 120 m², est situé à proximité des commerces et du Bassin, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très recherché. Développant environ 120 m² sur un terrain de 740 m², ce bien se compose actuellement de trois espaces ouverts, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage. Les volumes non cloisonnés offrent une grande liberté d’aménagement, s'adaptant à différents projets selon vos besoins.Les possibilités d'usage incluent :- Habitation principale ou secondaire- Bureaux ou activité indépendante- Atelier ou espace professionnel- Projet mixte habitation et activitéLes atouts de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains :- Beaux volumes modulables- Construction traditionnelle rénovée et isolée- Terrain agréable de 740 m²- Emplacement idéal proche des commodités et du BassinCe bien vous offre de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Raimundo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette typique maison du bassin à vendre, d'environ 73m2, nichée au calme d'une raquette, à proximité du centre. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains propose un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Profitez d'un potentiel d'agrandissement sur cette belle parcelle de 770m2, située dans un environnement arboré et résidentiel, entre le collège et le centre-ville. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour une résidence secondaire ou une rénovation pour une résidence principale. C'est notre coup de cœur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

ANDERNOS LES BAINS - Proche centre ville et dans un quartier prisé - Charmante maison de 66 m2 à rénover selon vos goûts. La maison vous propose actuellement une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. S'ajoute à cela un garage attenant, un abri bois ainsi qu'un appentis, le tout sur un beau terrain de 655m2 offrant de belles possibilités de composition de jardin. Une maison à transformer et à faire évoluer, laissant place à de multiples configurations possibles, dans un environnement où tout se fait à pied. Prix HAI 384 800 euros dont 14800 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 77 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez une jolie pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Une dépendance de 17 m² ajoute un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette propriété séduira par son jardin, idéal pour des instants de détente en plein air, avec la possibilité d'ajouter une piscine. DPE E. Les points forts de ce bien incluent une possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins, ainsi qu'une proximité avec les commerces pour faciliter votre quotidien. De plus, la plage se trouve à moins de 10 minutes à vélo, idéale pour profiter des moments au bord de l'eau. PRIX HONORAIRES INCLUS : 551 200 EUR. Prix Honoraires exclus : 530 000 EUR. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Andernos-les-Bains dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite avec Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez GI CONSEILS, au 06.25.73.11.36.

Découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, située dans un environnement calme et arboré de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison aux prestations premium est édifiée sur une parcelle paysagée de 900 m² et bénéficie d'un état général irréprochable. Vous y trouverez des terrasses, une pergola traditionnelle, un garage isolé, ainsi que trois cabanons. Les équipements de confort incluent une alarme et un système de vidéosurveillance. Ce bien clé en main n'exige aucun travaux. Le DPE est classé A. Le prix, honoraires inclus, est de 960.000 EUR, avec un prix hors honoraires de 930.000 EUR, incluant des honoraires de 3,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1990, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 96 m² habitables et son terrain de 911 m², cette propriété allie espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 48 m² baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, les trois chambres confortables et la salle de bains complètent ce niveau. L'extérieur est tout aussi accueillant avec deux terrasses de 22 m² chacune, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 600 m² offre un espace vert luxuriant, tandis que la piscine de 8x4 m promet des moments de détente inoubliables. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Venez imaginer votre avenir dans ce havre de paix. À 5 min à pied : bus, médecin généraliste. À 5 min en voiture : crèche, maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale. À 10 min à pied : restaurants. À 10 min en voiture : parc et jardin. Plusieurs hôpitaux à proximité. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À seulement 10 min à vélo des plages et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 184 m2, lumineuse et nichée dans un environnement recherché, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 74 m2, offrant de superbes volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant un espace idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison propose une distribution parfaite pour la vie de famille : 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche + WC, un WC indépendant, une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et WC Côté extérieur, un grand jardin paysagé avec piscine + jacuzzi pour des moments privilégiés toute l'année, un atelier de plus de 24 m2 ainsi qu'un abri voiture de 29 m2 seront vous séduire. DPE C PRIX HONORAIRES INCLUS 852 000EUR Prix Honoraires exclus 820 000EUR Honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS 06 25 73 11 36.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Située près du quartier du Mauret, cette maison Andernos-les-Bains à vendre est de plain-pied, construite vers 1960. Elle dispose de 3 pièces pour une surface habitable de 66 m². Ce bien comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres de 12 m² chacune. Un garage de 15 m² et un puits foré viennent compléter cette offre. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les véhicules. Le terrain arboré de 882 m² (Lot C) offre deux accès sur deux rues. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 391 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est D avec un indice de 224, et la classe CLIMAT est D avec un indice de 48. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière, conforme à la réglementation, a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Andernos-les-Bains, à découvrir sans tarder.

À quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison mitoyenne dispose d'un agréable jardin et d'un garage. Bien rare sur le marché, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le DPE est en cours. Le prix de vente de cette maison Andernos-les-Bains est de 390 000 EUR, honoraires inclus, et de 371 500 EUR, honoraires exclus, avec des honoraires de 4,98% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pauline ROUX, négociateur immobilier chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

À la recherche d'un achat maison ANDERNOS LES BAINS ? Découvrez cette maison à vendre dans le quartier paisible d'Andernos, secteur Comte, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 59 m², cette maison mitoyenne est actuellement louée jusqu'en décembre 2026. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon lumineux avec poêle à bois donnant sur un jardin exposé sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La parcelle de terrain de 440 m², entièrement arborée, dispose d'un abri de jardin et d'un abri bois, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente un excellent pied-à-terre ou un investissement. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.