Achat Maison à Cestas (33) pas cher / petit prix : 59 annonces

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

33610 CESTAS Pierroton Située dans un secteur boisé et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare SNCF de Gazinet à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute en 5 minutes. Venez découvrir votre future maison d'env. 160m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau/atelier, avec une bonne efficacité énergétique grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300L. Classée DPE B / GES A ! Jolie parcelle de 1100m², piscinable et un abri jardin spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison propose une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau/atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations. Venez visiter sans tarder ! Prix: 469 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 446014 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

33610 CESTAS-GAZINET Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs .. Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 101 m2 habitables, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain , d'un point d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 32 m2 avec une pièce aménagée au dessus, d'un carport, d'une véranda d'env 26 m2 et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle d'env 520 m2. De nombreuses possibilités d'aménagement, maison à rafraichir ! L'image 10 a été générée par l'IA. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 335 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Cestas, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette maison mitoyenne d'un côté, située dans une résidence boisée et calme, à proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les parcs. Spacieuse avec une surface d'environ 130 m2, elle comprend une entrée, un salon/séjour, un coin télé, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Cestas dispose également d'un garage attenant, d'une véranda ainsi que d'une remise dans le jardin, le tout sur une parcelle de 453 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cestas ! Prix : 379 900 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Loïs LAMIREAU, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux.

À vendre : Maison spacieuse à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le secteur calme du Ribeyrot, cette maison familiale de 4 chambres repose sur une parcelle de 1050 m2. Dans un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles, il s'agit d'une opportunité idéale pour un achat maison Cestas. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 35 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le cellier/buanderie fait environ 22 m2. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 12 m2 et une chambre d'environ 20 m2. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, avec la présence d'un carport. Les atouts de cette maison comprennent un très bon DPE, la fibre optique, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique avec un robot tondeuse. Le jardin paysagé nécessite peu d'entretien. Une extension récente et un rafraîchissement de la peinture extérieure ont été réalisés en 2024. Cette maison à acheter à Cestas est à découvrir sans tarder, au prix de 549 000 euros HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial.

Située à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Cestas. Avec un emplacement privilégié, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable. Derrière sa façade, cette maison s'adresse aux amateurs de travaux et investisseurs souhaitant transformer un projet en une véritable valeur ajoutée. Chaque espace de cette maison est à repenser et à sublimer; il est temps de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un aménagement à votre image. Les atouts de cette maison incluent un emplacement premium, un potentiel d'aménagement important, et le charme de l'existant à exploiter. Ce bien n'attend que votre vision pour briller pleinement. Ne manquez pas cette occasion, c'est une maison à acheter à Cestas qui séduira les esprits créatifs ! Cette annonce est présentée par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Alexandra Boucard vous propose en vente une maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de ville à Gazinet, coup de cœur familial, offre 119,85 m² rénovés avec soin, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos souhaits. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bain à l'étage, deux WC et un cellier, conçus pour créer un cadre de vie harmonieux. À l'extérieur, un jardin intime vous accueillera pour des moments de détente, accompagné d'une terrasse et d'un garage avec des places de parking pour vos véhicules. Située idéalement à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison à Cestas représente un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 135 et classe climat A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À Cestas, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison traditionnelle à vendre d'une superficie d'environ 162 m², idéale pour un achat maison Cestas. Située sur une parcelle de 931 m², elle dispose d'une piscine chauffée de 6,5x3 mètres et est offerte au prix de 445 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Proche du centre de Cestas et de toutes les commodités, cette maison familiale, construite de manière traditionnelle, offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement important.L'espace de vie comprend une vaste entrée menant à un séjour double chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve de 14 m² est entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres de 13 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités, y compris un vaste espace de rangement et une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux autres chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 41 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 931 m² avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les huisseries en PVC et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison Cestas à vendre, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Cestas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE D- 211 kWh EP/m².anGES D- 6 kg eqCO₂/m².anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par mail à s.bender@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BENDER, conseillère immobilier indépendante. Mandat : 440681. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 148 m², où le charme de l'ancien se conjugue avec des touches contemporaines, nichée au cœur de Cestas. Cette demeure spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie serein et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine ouverte qui s'étend sur un vaste espace de vie de 80 m². Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments de partage en extérieur. À l'étage, trois chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et élégante, est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de raffinement. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d'un olivier centenaire et de nombreuses fleurs, créant un cadre enchanteur. Profitez de la piscine sécurisée, sans vis-à-vis, et de son pool house de 15 m² pour des instants de détente en toute intimité. Cestas est une commune très prisée pour son cadre de vie exceptionnel, avec de nombreux parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, renforçant l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Surface du jardin : 749 m² Mentions légales : Les références officielles relatives aux aléas locaux et à l'état de l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce portail public propose des cartes, des rapports et des notices explicatives destinées à mieux comprendre le contexte territorial autour du bien. Les personnes intéressées peuvent solliciter les documents administratifs appropriés auprès des services municipaux ou des organismes compétents pour obtenir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

452 200 €

3 350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Cestas (33)

Maison familiale confortable à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et d'une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1074 m². Située sur la commune de Cestas-Pierroton, dans un quartier calme, elle se compose d'un rez-de-chaussée en demi-niveau avec une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² dotée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Pour vos besoins de rangement, un grand sous-sol semi-enterré d'environ 90 m² est présent, comprenant un garage pour 2 véhicules, une pièce de rangement de 22 m², un espace atelier et une cuisine d'été. L'extérieur vous offre un beau jardin entièrement clos avec un portail électrique, et la maison est facilement piscinable. Le ramassage scolaire est à proximité et un accès rapide aux routes et autoroutes est également disponible. La gare de Gazinet se trouve à moins de 8 minutes en voiture, facilitant l'accès à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et à 30 minutes du bassin d'Arcachon. Des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie et médecins, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Une visite s'impose ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf.895792

Dans un cadre calme et agréable, avec un extérieur bien exposé et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Cestas est à découvrir. Offrant une surface totale de 144 m2, elle est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une partie à rénover révèle de beaux volumes, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante, parfaits pour créer un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres et une grande salle de bains garantissent confort et intimité au quotidien. Un atout rare sur le marché, cette maison Cestas à vendre dispose également d'un logement indépendant rénové au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité alliant espace, praticité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Cestas et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Johanna Barre vous propose : maison Cestas à vendre dans le quartier calme de Cestas Gazinet, à proximité des commerces, des transports et de la gare. Cette superbe maison de caractère, alliant style Arcachonnais et agrandissement contemporain, offre une superficie habitable d'environ 179 m², garantissant un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux chambres avec placards et à la salle de bain principale. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec plus de 65 m², est accompagnée d'une cave et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une chambre atypique idéale pour les adolescents vous attend, ainsi qu'une suite parentale indépendante comprenant un grand dressing et une salle de bains. Le tout est édifié sur une charmante parcelle de 850 m², dotée d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage indépendant, garantissant ainsi intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Pour les amoureux de l’architecture traditionnelle et du confort moderne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cestas. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809.

Idéalement située sur le secteur recherché de Cestas Pierroton, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard de rangement permet une organisation optimale. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains spacieuse, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1067 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager imaginer un espace de jeux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. DPE C GES A Prix : 420 000 euros FAI dont 3.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 405 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euroset 2030 euros euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Cestas, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 210 m² habitables, elle est nichée sur un magnifique parc arboré d'environ 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide, avec des espaces de vie chaleureux et lumineux, parfaits pour les moments en famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour héberger vos proches, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un espace bibliothèque avec un plafond en bois ajoute du charme et du caractère à l'ensemble. Les salles de bains au style rétro chic apportent une touche originale. En matière de praticité, un garage d'environ 40 m² est disponible, incluant une cave à vin et une buanderie attenante à la cuisine, offrant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le parc d'environ 2 500 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter de la nature et envisager différents aménagements. Cette maison à acheter à Cestas offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Située dans le quartier prisé de Gazinet, découvrez cette propriété offrant une flexibilité de projet. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par un espace bureau offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage et un espace de rangement. Le véritable atout : un appartement T2 attenant avec entrée indépendante et terrasse privative. Idéal pour loger un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif immédiat. Ce logement complet comprend un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l'étage. Un ensemble complet, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La gare à pieds, vous offre la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ, pour un quotidien tout à pied ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison individuelle de plain-pied, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Située dans un quartier calme de Gazinet, elle offre une vie facilitée par la proximité immédiate de la gare (le train vers Bordeaux en 12 min), des écoles et des commerces. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin exposé plein Sud et d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une suite P. avec grand dressing. Les '+' qui font la différence : l'annexe de 18 m² pour le télétravail (bureau indépendant) ou une 4ème chambre. Dépendances : le garage de 21 m² avec une véritable cave enterrée de 14 m² pour vos grands crus. Économies : Chauffage par pompe à chaleur air-eau haute performance et un terrain de 705 m² parfaitement exposé et piscinable. Une maison facile à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale d'exception – Cestas (33) Nichée dans un écrin de chênes, cette majestueuse demeure familiale vous offre calme absolu et intimité totale sur un terrain arboré de plus de 1 800 m² sans vis-à-vis. Intérieur Vaste séjour/salle à manger de + de 60 m² avec cheminée et poêle à bois double combustion Cuisine familiale 5 chambres Salle de jeux, bureau et salon à l'étage Cave avec régulation hygrométrique (idéale pour les amateurs de vin) Extérieur: Piscine 6 X 12 Pergola et cuisine d'été Boulodrome Garage de 46 m² + appentis Terrain de 1832m2 Taxe foncière: 2310€ Confort: Climatisation dans tout le bien Parfaitement entretenue, prête à habiter Situation: Transports scolaires disponibles Accès rapide à Bordeaux et ses environs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 Euros et 3 520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

À vendre, maison située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, et dispose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que de 4 chambres et d'une salle de bains. Un garage attenant et des dépendances viennent compléter cette offre. Idéale pour l'achat d'une maison à Cestas, cette propriété est proposée avec une estimation d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.53 %. Le prix hors honoraires est de 375000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

358 800 €

1 879 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

Cestas (33)

Secteur Toctoucau, Laissez vous séduire par cette maison insolite et spacieuse de 191 m², idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute aisance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine, une salle à manger et deux salons chaleureux, complétés par une buanderie et trois chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains et deux WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires avec un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 490 m² entièrement clôturé avec piscine, deux terrasses dont une couverte, ainsi qu'un garage. Un bien rare et volumineux, parfait pour une vie de famille recomposée ou des moments de convivialité partagés. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Cestas, située dans le quartier prisé de Gazinet. Cette charmante maison se trouve à proximité des commodités et commerces locaux. À l'étage, une belle entrée donne accès à un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon. Le dégagement mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes avec accès aux combles. Au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une seconde cuisine, idéale pour un appartement indépendant, sont à votre disposition. Un garage complète ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré avec puits, parfait pour profiter des beaux jours, et une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. Cette maison à acheter à Cestas dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une belle opportunité.

iad France - Alexandra Boucard vous propose: CESTAS – Le charme du plain-pied, l’esprit famille. Cette maison de plain-pied rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et convivialité. Sur plus de 150 m² habitables, chaque espace a été pensé pour le plaisir du quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager. Le coin nuit est parfaitement équilibré : 3 chambres généreuses, une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau indépendante et un WC. Un bureau et un cellier apportent une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et le garage double indépendant est idéal pour stationner les véhicules ou pour du stockage. Les panneaux solaires, véritable atout énergétique, s’ajoutent aux prestations telles que la fibre optique, le portail électrique, l’interphone/visiophone et l’alarme. Une maison clé en main, chaleureuse, économe, facile à vivre et surtout proche de toutes les commodités !! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

2 931 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Cestas (33)

Située à Cestas Pierroton (33610), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité . La tranquillité de ce quartier résidentiel est renforcée par sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de qualité, idéal pour une vie de famille épanouie.Sur un terrain de 1100 m², cette propriété comprend un garage attenant et 5 places de parking. La maison de 160 m² se distingue par une belle terrasse donnant sur un jardin clôturé, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis.L'intérieur de cette maison familiale de 160 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier. Côté nuit, on retrouve 5 chambres dont une suite parentale, parfait pour accueillir toute la famille confortablement. Les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire à cette demeure construite en 2007, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Quelques petites idées déco ..PLUS DE RENSEIGNEMENTS......n'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : À Cestas, dans le secteur de Pierroton, cette maison à vendre est un bien d'exception. Construite en 1976 en ossature bois et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison développant environ 130 m² habitables bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et est idéale pour un achat maison Cestas. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 49 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, favorisant convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres (17, 16 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, parfaites pour une vie de famille confortable. Une buanderie complète l'ensemble. La maison est en très bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage, le poêle à pellets, le chauffage électrique, la climatisation ainsi que l'électricité aux normes garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain de 1 010 m² permet de profiter d'un environnement agréable avec une exposition sud-est. Un garage de 23 m² ainsi qu'un abri voiture viennent enrichir les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses futurs propriétaires représente une excellente opportunité pour une vente maison Cestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Coureau vous propose: Belle maison familiale avec jardin et garage à Cestas Gazinet- Secteur Calme et Verdoyant Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison individuelle à Cestas présente de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre 5 chambres, idéales pour chaque membre de la famille trouver son espace privé. Dès l'entrée, un grand jardin arboré de 926m² s'offre à vous, parfait pour les moments de détente en plein air et pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera le quotidien de toute la famille. Construite en 1982, cette maison a été bien entretenue mais nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres lumineuses, un espace bureau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse adjacente à la salle a manger sera l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver et de radiateurs pour assurer une chaleur constante. Le chauffage est alimenté au gaz naturel, une solution économique et écologique. Située dans un quartier recherché de Cestas Gazinet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur le secteur tranquille de Cestas Réjouits, cette habitation de plain-pied de 133 m2 est proche de toutes les commodités : écoles, services, transports et un pôle santé, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Cestas Gazinet. Construite en 1984, elle offre une belle pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine intégrée, un cellier, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4e chambre. Vous apprécierez également la véranda de 26 m2, aménagée avec soin, et un atelier de 35 m2. À l'extérieur, une grande terrasse en bois surplombe un jardin arboré de 916 m2, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cestas!

iad France - Marion Rebiere vous propose: Cestas Gazinet. A 15min à pied de la gare de Cestas. Ramassage scolaire à deux pas. Entre le bassin et Bordeaux. Commerces de proximité. Belle demeure en pierre de 200m2 RENOVÉE en 2021 avec de beaux matériaux, sans travaux. Elle développe en rez-de-chaussée une belle entrée avec un toilette, un séjour/un salon (possibilité d’ouvrir), une cuisine avec un cellier et une salle d’eau avec une buanderie. De belles baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud qui amène une belle lumière. A l'étage avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement mène à une salle de bain, un wc, Quatre chambres (15m2) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing séparé, Un bureau ou une chambre (9m2) avec une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1420m2. UN DOUBLE GARAGE pour stationner et une dépendance attenante à l'arrière. Dalle béton réalisée avec électricité et eau pouvant accueillir une cuisine d'été. Evacuations et électricité sont présents pour votre future piscine. De très belles prestations à NE PAS RATER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette opportunité sur la commune de Cestas. Nichée au calme sur un terrain d'environ 900m², venez découvrir cette maison individuelle R+1 d'environ 96m² Hab. édifiée sur un garage d'environ 96m². Ce qui nous fait un potentiel au Total d'environ 192m². Cette maison T4 comprend : une entrée, un salon séjour avec une cheminé pour réchauffer vos soirées, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC. Cette maison T4 au calme tout en étant proche des commodités est reliée au tout à égout, et bénéficie de la fibre optique. Cestas est une commune du Sud-Ouest de la France située dans la banlieue sud-ouest de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. La commune de Cestas est située dans le centre ouest du département, dans les Landes de Bordeaux à 14 km à vol d'oiseau, et à 44 km des plages de l'océan Atlantique. C'est une commune de type ceinture urbaine. Vous voulez vivre ou investir à Cestas proche Bordeaux, venez visiter sans tarder cette maison familiale en contactant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Une visite virtuelle de cette maison à acheter à Cestas est disponible sur notre site internet ainsi que sur les plateformes d'annonces.Construite en 1983 et rénovée en 2023, cette maison s'étend sur une parcelle de 996 m². Les généreux volumes et la lumière naturelle, apportée par ses grandes ouvertures, font de cet espace un lieu de vie agréable.De plain-pied, elle offre un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un WC indépendant.Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble donne sur une véranda de 15 m², accompagnée d'un jardin avec terrasse et piscine (5x10).Un studio indépendant de 32 m², un double garage et une cave viennent parfaire ce bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Cette maison à Cestas est commercialisée par Quentin Pelletane, agent immobilier indépendant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix avec honoraires inclus : 495 000 euros. Prix hors honoraires : 483 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 212 et une classe CLIMAT D avec un indice de 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Pelletane, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888433125.

iad France - Anthony Remy vous propose: Superbe Maison Familiale de 184 m2 avec Grand Terrain à Cestas Découvrez cette magnifique maison familiale située à Cestas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant de l'espace et de la tranquillité. Construite en 1984, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 184 m2 sur un terrain de 3409 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse de 35.26 m2 et d'une buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon chaleureux avec cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse attenante vous permet de profiter de repas en plein air et de moments de relaxation en toute sérénité. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'alarme garantissent un confort optimal et une sécurité renforcée au sein de cette propriété. À l'extérieur, le terrain arboré avec un parc paysager offre un véritable havre de paix. Un carport attenant permet de stationner deux véhicules, un garage de 50 m2 non attenant est également à disposition pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de panneaux photovoltaïques qui permettent une auto consommation mais également de générer un revenu annuel de 2000 euros. Vous aurez également la possibilité de détacher une parcelle à bâtir, document d'arpentage à disposition. Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique demeure à Cestas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Gouge vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel à Cestas. Située dans la charmante ville de Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 85m² sur une parcelle de 265m² présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1988, cette maison à rénover nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Description des Pièces :- 2 Chambres - 1 Salle de bain- 2 Toilettes- Salon/Séjour- Cuisine- Terrasse Avantages :- Situation idéale à proximité de la Mairie de Cestas (750m) et de l'autoroute A63 (2,5km)- Expositions multiples (nord, sud, est, ouest)- Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts- Garage et Parking pour vos véhicules- Proximité des commodités et des transports en commun.Cette maison à vendre à Cestas offre la possibilité de créer un espace de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour votre projet d'achat maison à Cestas et réaliser la maison de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabien Gouge, mandataire indépendant en immobilier.