Achat Maison à Cestas (33) avec piscine : 31 annonces

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Cestas (33)

33610 CESTASCOUP DE COEUR !Découvrez cette maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Votre futur LIEU DE VIE se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine américaine, d'un cellier, de 4 CHAMBRES (dont 2 avec salle d'eau et une avec un vaste espace dressing), d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, d'une buanderie avec accès extérieur, d'une mezzanine/pièce de jeux, d'un dressing indépendant, d'un WC ainsi que de dégagements.La maison à vendre à Cestas comprend également un garage attenant d'environ 50 m², un double garage indépendant d'environ 70 m², une piscine au sel (chauffée) avec sa terrasse, un pool house, un boulodrome et un enrobé pour véhicules. Le tout est édifié sur une belle et vaste parcelle arborée de 4000 m² !Vidéo disponible sur demande.A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix : 950 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier local, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou à l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 434041***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cestas, dans le quartier calme de Réjouit, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, offrant environ 148 m² habitables. Cette propriété comprend 6 pièces dont 4 chambres, le tout sur une vaste parcelle d'environ 2800 m², équipée de plusieurs garages et d'une piscine. Entièrement rénovée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'espaces complémentaires tels qu'un cellier, un débarras, et une belle véranda de 28 m². La maison, à acheter à Cestas, est dotée d'équipements récents assurant une performance énergétique optimisée (pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires), et elle inclut des volets roulants ou battants électriques ainsi que la fibre, garantissant un quotidien confortable. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un espace barbecue et de plusieurs zones de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, incluant un camping-car, ainsi qu'un abri et 3 garages avec éclairage et prise électrique. Ce quartier résidentiel est à proximité de toutes les commodités, et l'école élémentaire Réjouit est à environ 300 m, un véritable atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1928 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur. Mentions légales : Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Les détails de cette annonce, diffusée par Zefir, sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

À Cestas, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison indépendante de plain-pied mise en vente. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre est conviviale et parfaitement entretenue. Après l'entrée, vous serez accueillis par un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à une véranda. La partie nuit récemment redécorée comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, d'un atelier et d'une grande cave enterrée, offrant un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, savourez une grande piscine chauffée avec son local technique, un abri de jardin spacieux et une pergola pour profiter du jardin paysagé, le tout sur une parcelle bien exposée d'environ 870 m2. Vous serez séduits par le quartier calme tout en étant proche du bourg, l'entretien rigoureux de la maison, les espaces généreux avec des possibilités d'agrandissement, ainsi que la piscine et le grand garage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 148 m², où le charme de l'ancien se conjugue avec des touches contemporaines, nichée au cœur de Cestas. Cette demeure spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie serein et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine ouverte qui s'étend sur un vaste espace de vie de 80 m². Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments de partage en extérieur. À l'étage, trois chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et élégante, est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de raffinement. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d'un olivier centenaire et de nombreuses fleurs, créant un cadre enchanteur. Profitez de la piscine sécurisée, sans vis-à-vis, et de son pool house de 15 m² pour des instants de détente en toute intimité. Cestas est une commune très prisée pour son cadre de vie exceptionnel, avec de nombreux parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, renforçant l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Surface du jardin : 749 m² Mentions légales : Les références officielles relatives aux aléas locaux et à l'état de l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce portail public propose des cartes, des rapports et des notices explicatives destinées à mieux comprendre le contexte territorial autour du bien. Les personnes intéressées peuvent solliciter les documents administratifs appropriés auprès des services municipaux ou des organismes compétents pour obtenir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Johanna Barre vous propose : maison Cestas à vendre dans le quartier calme de Cestas Gazinet, à proximité des commerces, des transports et de la gare. Cette superbe maison de caractère, alliant style Arcachonnais et agrandissement contemporain, offre une superficie habitable d'environ 179 m², garantissant un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux chambres avec placards et à la salle de bain principale. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec plus de 65 m², est accompagnée d'une cave et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une chambre atypique idéale pour les adolescents vous attend, ainsi qu'une suite parentale indépendante comprenant un grand dressing et une salle de bains. Le tout est édifié sur une charmante parcelle de 850 m², dotée d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage indépendant, garantissant ainsi intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Pour les amoureux de l’architecture traditionnelle et du confort moderne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cestas. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809.

Située à Cestas Bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des écoles et commerces. Elle se niche dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt. Idéal pour une vie sereine tout en restant proche des commodités.Cette propriété de 107m2 sur un terrain de 708 m² dispose d'une piscine ensoleillée sans vis-à-vis, d'une belle terrasse entourant la maison, ainsi que d'un kiosque en bois pour des moments conviviaux. Un garage de 21 m² et un carport offrent des espaces de stationnement pratiques, complétés par deux portails dont un électrique.La maison propose 4 chambres, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau et 2 WC. Le confort est assuré par un système de chauffage (aérothermie gainable) réversible récent. L'ensemble est complété par des aménagements extérieurs soignés et un environnement calme, offrant tranquillité et intimité à ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421

À Cestas (33610), dans la Gironde, découvrez cette élégante maison à vendre au cœur des pins. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété d'exception allie raffinement, confort et modernité. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette maison de 180 m² offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. L'espace de vie spacieux de près de 70 m², lumineux, comprend un double séjour accueillant et une cuisine équipée avec des matériaux de grande qualité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, complète cet ensemble.La maison est également dotée d'une climatisation gainable et d'un plancher chauffant, garantissant un confort optimal toute l'année. Un bureau avec entrée indépendante est parfait pour une activité professionnelle ou pour disposer d'un espace privé. Un double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m² ajoute encore à l'attrait de cette maison à acheter à Cestas.Les extérieurs sont exceptionnels, avec des jardins soigneusement entretenus abritant une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m, un pool house et un local technique de 40 m². Un bassin paysager avec cascade et un boulodrome viennent compléter cet environnement unique, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cestas, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. DPE B GES A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA, agent commercial, immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Thierry Cybula vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas Réjouit, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Quelques points forts : Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue, sans travaux , Panneaux solaires récents, pour plus d’autonomie énergétique , Le liner de la piscine vient d'être changé , Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique... La maison se compose ainsi : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 4 grandes chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin. Espace détente avec piscine. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

499 500 €

2 485 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 201 m²
• 6 chambres
• 

Cestas (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS. Spacieuse maison familiale à Cestas. Située à proximité immédiate du bourg de Cestas, de la gare et de l'A63, cette grande maison familiale vous offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Actuellement composée de 6 chambres, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies y compris pour deux familles. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine chauffée, de deux grands garages attenants, d' un vaste espace de stationnement, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 570 €. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de cohabitation intergénérationnelle ou pour toute personne ayant besoin d' espaces de rangement. Rare sur le secteur! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3280 Euros/an (année de référence 2021)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports scolaires et pistes cyclables de Cestas Réjouit, venez découvrir cette charmante maison de style landais, entièrement rénovée au cours des 5 dernières années. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un cellier/buanderie attenant. Une grande entrée avec placard complète l'espace. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec cabanon et d'une piscine au sel, entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603670 )

iad France - Céline Wilhelm vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Cestas, un bien d'exception situé en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine de plain-pied allie élégance et praticité, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux mène à une vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison. La cuisine moderne, équipée de matériel haut de gamme, est complétée par un cellier et une buanderie, offrant un confort d'organisation optimal. Le salon chic et accueillant s’associe à la salle à manger, créant un espace chaleureux. Un bar central convivial invite aux moments de partage. La suite parentale, isolée dans une aile à part, dispose d’un dressing personnalisé et d’une salle d’eau luxueuse. L'espace nuit comprend cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, toutes isolées par une porte phonique pour garantir tranquillité et repos. Parmi les équipements de cette maison Cestas à vendre, un système audio Bose intégré permet de profiter d'une qualité sonore exceptionnelle tant à l'intérieur qu'à l’extérieur. Le double garage, actuellement aménagé en espace bien-être incluant un sauna, offre un confort supplémentaire. Une annexe indépendante composée d'une cuisine, d'un bureau et de deux chambres avec salle d’eau est idéale pour les invités ou pour un espace de travail autonome. L'extérieur est magnifiquement aménagé avec une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d’été avec bar et une vaste terrasse couverte, formant un véritable espace de vie extérieur. Plus de 500 m² de carrelage sur plots permettent une circulation élégante et propre autour de la villa, qui dispose également de deux terrains de pétanque et d’un stationnement pour sept véhicules. La villa est dotée d’une climatisation gainable pour un confort thermique discret et optimal, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique. Située à proximité du collège et des commerces, cette maison à Cestas est un emplacement stratégique pour les familles. Bordeaux est accessible en 15 à 20 minutes, facilitant l’accès aux boutiques et services. Cette demeure de prestige s'adresse à une clientèle exigeante, où luxe et confort se rencontrent aux portes de Bordeaux. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cestas, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climat A. Plus d’informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gazinet Nord

Cestas (33)

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

Maison familiale à Cestas avec jardin et piscine. Découvrez cette charmante maison de 1948, agrandie et modernisée, idéalement située à deux pas des commerces, écoles, médecins, pharmacie et gare. Son ambiance chaleureuse et son esprit vacances séduiront toute la famille ! Grand espace de vie lumineux avec poêle de plus de 60 m². Baies vitrées donnant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine. Chambres en rez-de-chaussée + suite parentale à l'étage. Dépendance, garage et parking pour encore plus de confort. A visiter sans hésiter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2022)

iad France - Axelle Ithurralde vous propose cette maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison individuelle de 156 m², idéalement située à Cestas Gazinet, près du centre-ville et des commodités. Cette belle maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux menant à une terrasse couverte, ainsi qu'à la piscine et au bar d'été. Une mezzanine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, une grande entrée, une suite parentale avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire, assurent un confort optimal. Le jardin arboré de 704 m², orienté Sud-Ouest, comprend deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une piscine et un bar d'été à l'abri des regards. Un garage double isolé et un espace de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.Construite en 2003, cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Les équipements de qualité incluent la fibre optique, le chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, la ventilation mécanique, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Cestas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Florent Heulet vous propose cette maison à vendre à Cestas, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception est située à Cestas Bourg (33610) sur une vaste parcelle de 1 940 m², incluant une piscine. Dans un environnement recherché et résidentiel, cette maison spacieuse de 139 m² incarne un cadre de vie idéal avec confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux et tournée vers l’extérieur, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Une chambre avec salle d’eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied. Deux WC sont également répartis dans la maison pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit comporte deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. Côté annexes, cette maison à acheter à Cestas bénéficie d’un double garage attenant et d’un carport pour stationner deux véhicules supplémentaires. À l’extérieur, la parcelle de 1 940 m², entièrement clôturée et arborée, dispose d’un portail électrique, d’un enrobé, d’une piscine ainsi qu’une terrasse récente pour vos moments de détente. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de prestations haut de gamme, tout en étant à proximité de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Florent Heulet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

iad France - Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Une visite virtuelle de cette maison à acheter à Cestas est disponible sur notre site internet ainsi que sur les plateformes d'annonces.Construite en 1983 et rénovée en 2023, cette maison s'étend sur une parcelle de 996 m². Les généreux volumes et la lumière naturelle, apportée par ses grandes ouvertures, font de cet espace un lieu de vie agréable.De plain-pied, elle offre un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un WC indépendant.Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble donne sur une véranda de 15 m², accompagnée d'un jardin avec terrasse et piscine (5x10).Un studio indépendant de 32 m², un double garage et une cave viennent parfaire ce bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Cette maison à Cestas est commercialisée par Quentin Pelletane, agent immobilier indépendant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix avec honoraires inclus : 495 000 euros. Prix hors honoraires : 483 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 212 et une classe CLIMAT D avec un indice de 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Pelletane, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888433125.

L'Agence CADRE D'ENVIES CESTAS vous présente cette jolie Villa implantée au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette élégante villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 150 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une salle de sport de 25 m2 avec sauna pouvant être aménagée différemment ainsi qu'un garage de 20 m2, offrant un confort de vie rare sur le secteur. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'organise autour d'une vaste pièce principale réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte aux lignes modernes, parfaitement pensée pour recevoir. Le coin nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau aménagées avec soin. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cette villa constitue une opportunité rare sur la commune de Cestas. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. DPE A / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000EUR Contact : MICHAEL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison traditionnelle à Cestas avec grand terrain . Découvrez cette maison traditionnelle de 1986, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et de la forêt. Un cadre de vie agréable avec ramassage scolaire disponible. Surface généreuse avec grande entrée et coin bureau. 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Pièce de vie en L lumineuse, attenante à une cuisine aménagée et équipée. Salle de bains avec baignoire et douche. Entourée d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et agrémenté d'une piscine chauffée au chlore avec dôme de protection, idéale pour la sécurité des enfants. Espace parking pour plusieurs véhicules. Gros potentiel à exploiter ! Quelques travaux donneront à cette maison une nouvelle jeunesse, tandis que l'aménagement extérieur vous permettra de créer un espace convivial pour accueillir famille et amis. Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant l'agence de CESTAS pour organiser une visite! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2740 Euros/an (année de référence 2021)

iad France - Johanna Taty vous propose : Maison à acheter à Cestas Gazinet, idéale pour les familles et rare sur le marché !Cette belle maison de caractère, construite en 1920, vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. Avec ses 150 m² sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², un salon de 28 m², une vaste cuisine ouverte de 20 m², une salle de bain, un WC, ainsi que 2 grandes chambres de 13 m². Les beaux volumes et les dégagements harmonieux créent une ambiance agréable et spacieuse.À l’étage, la maison dispose de 2 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et accueillant.La maison est dotée d’un chauffage individuel au gaz et d’un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine au sel, idéal pour se rafraîchir durant l’été, et une exposition sud-est pour profiter pleinement du soleil. Un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis.Située à Cestas Gazinet, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une occasion à ne pas manquer pour les amoureux des belles maisons et de la tranquillité en Gironde, dans la région Aquitaine.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721.

iad France - Marion Rebiere vous propose à la vente une maison située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 132 m² se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt, et saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune et une salle d’eau avec WC. Un garage accompagne ce bien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse bien exposée et d’une piscine, idéales pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations de qualité de cette maison comprennent une isolation refaite, des menuiseries en PVC/aluminium et un vide sanitaire. Il s'agit d'une maison à acheter à Cestas, un bien complet et fonctionnel dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835023557.

iad France - Stéphane Divo vous propose : Superbe maison de 251 m² sur un terrain de 4 000 m² à Cestas, un bien d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété séduisante, idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit est bien agencé pour le confort de toute la famille, avec trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou de bain, dont une spacieuse suite parentale avec un grand dressing. Un bureau, qui peut servir de chambre supplémentaire, ainsi que deux autres dressings viennent compléter ce tableau harmonieux. Une mezzanine de 42 m² offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 220 m², offrant une vue dégagée sur un jardin paysager. Le terrain spacieux permet de nombreuses possibilités, y compris le stationnement de plusieurs véhicules et des espaces de jeux. Une superbe piscine avec fermeture électrique, ainsi qu'un boulodrome, rendent cet espace extérieur idéal pour des moments de convivialité. Côté stationnement, vous aurez accès à deux garages, dont un double garage climatisé, ainsi qu'à un vaste espace de stationnement de 400 m². La maison est équipée de nombreuses prestations modernes, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'arrosage automatique, des panneaux solaires, et un système de sécurité performant, qui font de ce bien une opportunité unique dans le secteur de la vente maison Cestas. Construite en 2007 et rénovée en 2016, cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. DPE : classe A. Taxe foncière 2025 : 2 835 €. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Cestas, ventant une propriété de standing avec confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Aurore Raflegeau vous propose : **Maison CESTAS à vendre - 4 Chambres avec Terrasse et Piscine**. Située au cœur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109m² sur un terrain de 800m², construite en 2020, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud, Est et Ouest, elle se compose d'un grand séjour de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que de 2 WC séparés. La propriété inclut également une piscine de 32m² et une terrasse de 100m², idéale pour les moments de détente. Un garage de 35m² avec mezzanine complète ce bien. Confort et sécurité garantis avec la Fibre optique, la climatisation réversible, une alarme et un interphone. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison CESTAS, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Raflegeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10m², 10,5m², 11m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 )