Achat Maison à Bouliac (33) avec piscine : 28 annonces

Située dans l'une des rues les plus cotées de Bouliac, dans le département Gironde en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2019. Incontournable pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Bouliac, elle combine le charme ancien et le confort moderne, avec des volumes impressionnants et un magnifique parc paysager de près de 6 000 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie, d'environ 120 m², dotée d'une cuisine ouverte, séjour et salle à manger, est lumineuse et s'ouvre sur le parc. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire, composant un espace nuit spacieux.À l'extérieur, le cadre est exceptionnel. Un espace dinatoire abrité, une grande terrasse en bois et une belle piscine créent une ambiance relaxante. Les arbres centenaires et les aménagements soignés ajoutent une touche d'intimité et de majesté à l'ensemble.Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine et un hangar, offrant de nombreuses solutions d'aménagement ou de stockage.La propriété est également dotée de deux terrains constructibles et détachables, représentative d'une opportunité d'investissement rare dans ce secteur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

645 000 €

2 371 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 272 m²
• 6 chambres
• 

Bouliac (33)

HAUT BOULIAC EMPLACEMENT RARE POUR CETTE MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL Au coeur de Bouliac, dans un environnement privilégié où tout se fait facilement à pied (écoles, commerces, commodités), cette maison de style landais développe 272 m2 habitables sur un superbe terrain arboré de 1 533 m2, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec un espace de vie lumineux sublimé par des plafonds rampants, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. La maison s'organise autour de différents espaces de vie, offrant à la fois convivialité et intimité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit prolonge cette sensation de volume et de confort, idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Un logement indépendant vient enrichir l'ensemble, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis invite à la détente, avec sa piscine et ses espaces propices aux moments partagés en toute tranquillité. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un bien à réinventer, où l'emplacement exceptionnel et les volumes généreux offrent un potentiel remarquable. Une opportunité rare sur le secteur prisé de Bouliac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille, construite en 2015 et offrant une surface de 175 m2, ainsi qu'un garage sur deux niveaux. Cette maison à acheter à Bouliac dispose de 5 chambres et d'un bureau. Vous serez séduit par son environnement calme avec une prairie environnante et des chênes majestueux. L'espace de vie comprend un grand salon avec cuisine ouverte de 75 m2, un cellier, ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant et la terrasse face à la piscine au sel chauffée, équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage intégré, ajoutent au confort de ce bien. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur et inclut également une climatisation, avec un réseau d'arrosage en place et l'absence de vis-à-vis. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

5 651 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Bouliac (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison Bouliac à vendre, maison d’architecte 2023 avec piscine miroir. Située à quelques minutes de Bordeaux, dans la commune prisée de Bouliac, cette résidence contemporaine incarne un parfait équilibre entre esthétisme moderne et qualité de vie. Avec 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, la lumière inonde l’espace. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement naturel durant toute la journée. Les volumes sont généreux et les circulations fluides, chaque perspective étant soigneusement pensée pour assurer une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans ce lieu central, à la fois moderne et convivial, idéal pour recevoir. Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé ajoute une touche d’élégance. Son design épuré prolonge les lignes de la maison et offre une vue dégagée depuis la pièce de vie. Pendant l’été, les baies vitrées s’ouvrent, transformant l’espace en une continuité entre la terrasse et le salon, avec un espace pool house équipé d’un barbecue. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, conçue comme un véritable cocon. Les autres chambres, lumineuses et confortables, accueillent votre famille ou vos invités avec soin. Une salle de bain supplémentaire apporte une touche d’élégance et de praticité. Entièrement de plain-pied et récente, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat avec des prestations modernes. Le vaste terrain de 855 m² permet de profiter des extérieurs tout en garantissant intimité et tranquillité. Cette maison ne se limite pas à son aspect contemporain ; elle suscite une émotion dès les premières secondes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose cette magnifique maison à acheter à Bouliac. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette élégante propriété d'architecture moderne, d'environ 223 m², se trouve à quelques minutes de Bordeaux. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie raffiné, baigné de lumière et de calme. Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette maison Bouliac à vendre se distingue par sa vue panoramique imprenable et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Les espaces de vie, modernes et élégants, comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle de bain, de deux autres chambres avec salles d'eau, et d'un salon TV. Les prestations de cette propriété incluent buanderie, cellier, et de nombreux équipements tels qu'aspiration centralisée, alarme, et piscine chauffée. Un bien d'exception à Bouliac pour ceux en quête de sérénité et de confort.

BOULIAC VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET CALME ABSOLU À seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa d'architecte, idéalement implantée à flanc de coteau, dans un environnement préservé où le calme et la lumière règnent en maîtres. Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses vastes baies vitrées, la maison offre une vue dégagée et spectaculaire qui s'invite dans chaque pièce. Les terrasses généreuses prolongent les espaces de vie et invitent à la contemplation. Le séjour cathédral de 71 m2, baigné de lumière, séduit par son volume et sa chaleur, animé par une cheminée et un poêle à pellets. En surplomb, un salon intimiste domine la pièce principale, tandis qu'une grande cuisine séparée complète ce niveau. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la création. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une rare sensation d'espace et d'harmonie avec la nature environnante. Une villa singulière, pensée pour ceux qui recherchent l'architecture, la lumière et la sérénité à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 722 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Bouliac (33)

Au sein d'un secteur recherché et paisible du haut Bouliac, découvrez cette villa contemporaine à vendre, offrant 175m² de prestations de qualité dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Bouliac se déploie sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un bureau ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-jardin accueille une entrée qui ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 65m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet espace de vie, agréable et chaleureux, donne sur une terrasse, une piscine chauffée et un jardin soigné. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, accompagné d'un bureau, d'un WC, d'un cellier/buanderie et du garage. À l'étage, quatre chambres de 9 à 12m², un WC et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et la belle terrasse avec pergola bioclimatique offrent un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. La maison offre tout le confort moderne avec une performance énergétique optimisée grâce à un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Points forts : - Emplacement privilégié à Bouliac, Gironde - Environnement calme et intimiste - Luminosité exceptionnelle dans l'espace de vie - Piscine chauffée et jardin paysagé Infos pratiques : - Commerces à 4 min en voiture - Écoles maternelle et primaire à proximité - Piste cyclable à proximité - Accès rapide à la rocade, gare St Jean à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Micheau.

iad France - Alexandre Guyot vous propose: Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143m² sur un vaste terrain arboré de 2466m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 M2 qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 723000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

À la recherche d'un achat maison Bouliac ? Découvrez cette belle maison d'architecte située à Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2, cette propriété est un véritable écrin de nature. Très lumineuse, elle propose un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante. La maison dispose d'une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le premier palier mène à une suite avec salle d'eau, placards, et bureau sur-mesure en mezzanine, accompagnée d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et un bel espace lumineux, aménagé en salon TV et coin bibliothèque, pouvant servir de chambre supplémentaire. Ce bien, en vente maison Bouliac, inclut également une buanderie, un cellier, une cave à vin, et deux garages. Le tout se trouve dans un environnement calme, avec piscine chauffée, terrain de tennis, et autres agréments. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché à la limite entre Bouliac et Carignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 280m² qui se distingue par ses prestations de qualité, au sein d’un environnement calme et verdoyant. La villa est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres, un bureau, une annexe indépendante de 80m² et un grand garage de 120m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée avec placard, wc et buanderie, suivie d’un vaste salon salle à manger de 80m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et possède un ilot central, formant un espace convivial, tourné à la fois vers la salle à manger et la terrasse couverte. À ce niveau, l’espace nuit comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains, et un wc, puis une seconde chambre avec wc et salle d’eau. Un escalier mène à l’étage, comprenant 2 chambres complémentaires, une salle d’eau, un wc et un magnifique espace bureau avec balcon, surplombant la piscine et le jardin. L’extérieur comprend un beau jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte avec cuisine d’été équipée d’un barbecue, d’une plancha et d’un four à pain. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. La terrasse couverte permet d’accéder à une partie indépendante de 80m², chauffée et isolée, permettant d’envisager de nombreux usages : pièce de vie supplémentaire, appartement indépendant, salle de jeux, home cinéma ou local professionnel pour une activité libérale. Au sous-sol de ce bâtiment, un grand garage de 120m² permet de stationner 4 à 5 véhicules, ou encore d’aménager une salle de sport et des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’outils domotiques pilotables à distance depuis un portable (alarme, volets roulants, éclairage, chauffage/climatisation de la maison et de la piscine) et de panneaux solaires offrant une performance énergétique exceptionnelle. L’environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Emplacement recherché à Carignan à 15min de Bordeaux - Environnement calme, paisible et intimiste - Volume et luminosité des pièces de vie - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage - Annexe indépendante de 80m² - Performance énergétique optimale Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 4min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 4min en voiture - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2245. DECLIC IMMO 33 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 3,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 965 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an.

À Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture moderne, idéale pour un achat maison Bouliac. Cette propriété, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'un espace de vie lumineux et paisible, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Conçue pour offrir un confort optimal, elle est entièrement domotisée et équipée d'une piscine auto-gérée, garantissant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvrant sur un double salon avec cheminée et un espace salle à manger attendent votre visite. La grande cuisine séparée invite à la convivialité avec son accès à une terrasse propice aux repas en plein air. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, est un véritable havre de paix, tandis qu'un bureau offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Les grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce laissent entrer la lumière et permettent de profiter de la nature environnante.À l'étage, trois belles chambres se trouvent, dont deux possèdent leurs propres terrasses, dressings et salles d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec barbecue et plancha offre un cadre idéal pour se détendre au bord de la piscine. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est également à votre disposition. Le bus scolaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, et l’ensemble est situé sur un parc paysagé, à proximité des chemins forestiers pour de belles balades. Ne manquez pas cette vente maison Bouliac qui allie confort et tranquillité.

À Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette villa familiale de 200 m² habitables, idéale pour un achat maison Bouliac. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à vendre offre des volumes généreux, une fonctionnalité optimale et un cadre de vie apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger de 54 m², avec cheminée et plafonds rampants, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, permettant une vie de plain-pied idéale pour les familles. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace multimédia. En supplément, un sous-sol complet abrite un garage, un atelier/buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est niché sur un jardin arboré de 1 420 m², où une piscine à débordement au sel invite à la détente dans un cadre verdoyant. Rare sur le secteur, c'est une maison à acheter à Bouliac que vous ne voudrez pas manquer.

Haut Bouliac, emplacement privilégié au calme pour cette maison rénovée en 2023 de 190m2 habitables sur parcelle de 950m2 avec piscine. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 87m2 avec son poêle à granulés, cuisine semi ouverte équipée de 13m2, cellier, dégagement desservant une première chambre parentale avec placards et salle d'eau avec wc, 2ème chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve une belle chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc, bureau (possibilité 4ème chambre). Parcelle clôturée et arborée avec piscine. Visite virtuelle immersive sur demande.

BOULIAC VILLA D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE DORÉMUS IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété de standing d'environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et prestations haut de gamme. Vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine indépendante également équipée. La salle à manger surplombe un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite ainsi qu'une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo, douche à l'italienne, et deux grands dressings vous offrent un confort absolu. Un art de vivre en extérieur Les espaces extérieurs sont à la hauteur de la villa : une vaste terrasse avec cuisine d'été, terrain de pétanque, et une sublime piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, le tout surplombant la forêt, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant, carrelé, isolé et climatisé permet d'accueillir 2 véhicules, motos et rangements. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, orné d'une végétation méditerranéenne luxuriante et de majestueux palmiers, conférant à l'ensemble une ambiance résolument californienne. Une villa rare, entre luxe, nature et sérénité à visiter sans tarder. Un bien d'exception à retrouver uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Élégance Contemporaine et Nature – Maison à acheter à Bouliac. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, cette maison d’architecte de 2010 d’environ 250 m² se distingue par son design harmonieux. Édifiée sur un terrain paysager de 2 844 m², elle procure un cadre de vie unique où se rencontrent architecture, lumière et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la fluidité des volumes et les grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. Le salon spacieux, équipé d'une cheminée, se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 250 m². L’espace nuit est conçu pour assurer confort et intimité. La suite parentale comprend un dressing sur mesure, une salle de bain privative et une terrasse. Trois chambres supplémentaires, élégantes et lumineuses, incluent une salle d’eau pour l’une et une salle de bain commune pour les deux autres. Un second dressing et des WC indépendants complètent cet espace. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée à débordement, un double garage et plusieurs places de stationnement. L'aménagement du parc sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, garantit calme et sérénité. Vous apprécierez même un terrain de pétanque. En termes de confort moderne, cette maison à vendre à Bouliac bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un bien-être optimal, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité constante, avec des stores électriques occultants. Une buanderie spacieuse avec placards intégrés est également présente. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un accès rapide à Bordeaux tout en préservant un cadre verdoyant. Les transports en commun (bus TBM, gares de Cenon et Bordeaux Saint-Jean à proximité) et la proximité des axes autoroutiers facilitent les déplacements vers le centre-ville, les écoles internationales et les commerces haut de gamme. Entre architecture moderne, confort absolu et cadre naturel d’exception, cette propriété séduira ceux en quête d’élégance et de sérénité à proximité de la métropole bordelaise. Un bien rare et raffiné à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : C indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

VENDU PAR NOS SOINS! BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 249 m2 PRESTATIONS PREMIUM TERRAIN PAYSAGER DE 1 910 m2 Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien. Extérieurs haut de gamme : Piscine chauffée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé Spa professionnel avec nage à contre-courant Terrain de pétanque Terrasse ensoleillée parfaitement orientée Un bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale de charme avec piscine sur parc arboréÀ quelques minutes des commodités de Bouliac, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison des années 80, agrandie en 1999, offrant des volumes généreux et un fort potentiel de valorisation.De près de 150 m² habitables, cette propriété propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine pouvant être ouverte sur séjour, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambre et une seconde salle d'eau.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant.Vous apprécierez la piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, un garage avec sanitaire, et un atelier.Cette maison possède double vitrage, climatisation, et pompe à chaleur. Elle nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image.Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 723 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

HAUT-BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DORÉMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine à débordement chauffée (14x4m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m2, cette villa d'exception incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Bouliac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier atypique de 145 m2 habitables offre le meilleur emplacement et une vue imprenable sur Bordeaux. Au cœur de Bouliac, cette propriété se compose de deux appartements distincts de type 3. L'un dispose d'une terrasse de 60 m2 avec piscine, tandis que l'autre bénéficie d'un toit terrasse de 30 m2 offrant une vue à 360 degrés. De nombreuses options s'offrent à vous : vous pouvez choisir de louer les deux appartements, d'en habiter un et de louer l'autre, ou simplement de vivre en famille tout en profitant des quatre chambres et des deux salles de douche ainsi que des espaces extérieurs. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Bouliac, avec un potentiel de location en courte durée très rentable, générant des revenus locatifs annuels allant de 40 000 EUR à 60 000 EUR. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ne manquez pas cette chance unique de réaliser une vente maison Bouliac.

Dans le secteur de Haut Bouliac, à proximité de toutes les commodités, Le Cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison rénovée à vendre. D'une superficie d'environ 175 m² habitable, elle comprend une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une extension d'environ 70 m² dispose d'un salon, d'un coin cuisine, d'un bureau, de toilettes et de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau. Cette maison à acheter à Bouliac offre la possibilité de créer un appartement de type 3 indépendant, idéal pour de la location courte durée ou un logement intergénérationnel. Le tout est situé sur une belle parcelle arborée de 2236 m² au calme, avec piscine et pool house, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bouliac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique villa à acheter à Bouliac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 164 m2, construite en 2008, est conçue avec des matériaux de qualité, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (20 m2), dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants. En outre, un garage spacieux de 28 m2, un grand parking extérieur et un superbe terrain arboré de 1 499 m2 complètent ce bien. La piscine mesure 11 x 5 m et est dotée d'un volet roulant immergé. L'isolation des combles a également été réalisée. Le bien bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et se trouve à proximité immédiate des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir cette vente de villa à Bouliac.

À proximité de Haut Bouliac et de toutes les commodités, cette maison d'architecte de 255 m² habitables est à vendre. Elle dispose d'un sous-sol de 140 m², le tout sur un parc paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Bouliac comprend une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de 74 m², une cuisine dinatoire de 22 m², une arrière-cuisine, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 37 m², comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes. Le sous-sol de 140 m² inclut un garage, une pièce indépendante, une buanderie et un atelier. Située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison Bouliac à vendre offre un cadre de vie idéal.