Achat bien immobilier à Bouliac (33) : 102 annonces

Dans l’une des rues les plus prisées et recherchées de Bouliac, au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2019, allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Elle séduit par ses volumes remarquables et son superbe parc paysager de près de 6 000 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing et propose une vaste suite parentale de plus de 50 m², comprenant dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie d’environ 120 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger est baignée de lumière et ouverte sur le parc. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire composent l’espace nuit. À l’extérieur, le cadre paysager est remarquable : un élégant espace dinatoire abrité sous un porche, une grande terrasse en bois et un bel espace piscine invitent à la détente. Les arbres centenaires et les aménagements soignés confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine ainsi qu’un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Enfin, la propriété bénéficie de deux terrains constructibles et détachables, constituant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale et d’investissement, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

Découvrez cette belle maison contemporaine familiale à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Bouliac, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel très recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine fermée, facilement ouvrable sur le séjour. La grande véranda chauffée vous donnera une véritable deuxième pièce de vie avec vue sur le jardin. Ce niveau propose également un cellier-buanderie et un espace nuit comportant trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bains et un toilette séparé. Dans l'autre aile, vous trouverez un bureau et une quatrième chambre, adaptable pour une activité professionnelle. À l'étage, un espace jeux/bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des combles aménagées avec de nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. Cet agencement unique permet d’envisager l'achat d'une maison avec un espace de travail indépendant. Une opportunité rare sur Bouliac, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité.

33270-BAS BOULIAC. À la recherche d'un appartement à acheter à Bouliac ? Ne manquez pas cet agréable appartement de 38 m², parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il comprend un salon lumineux qui crée une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une place de parking privative constitue un véritable atout pour votre confort quotidien. Ce bien bien agencé, fonctionnel et facile à vivre est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Prix : 173 000 Euros dont 4,30% d'honoraires charge acquéreur. DPE: C, GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à vendre à Bouliac et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite.

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Alexandre Guyot vous propose: Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143m² sur un vaste terrain arboré de 2466m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 M2 qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 723000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché à la limite entre Bouliac et Carignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 280m² qui se distingue par ses prestations de qualité, au sein d’un environnement calme et verdoyant. La villa est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres, un bureau, une annexe indépendante de 80m² et un grand garage de 120m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée avec placard, wc et buanderie, suivie d’un vaste salon salle à manger de 80m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et possède un ilot central, formant un espace convivial, tourné à la fois vers la salle à manger et la terrasse couverte. À ce niveau, l’espace nuit comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains, et un wc, puis une seconde chambre avec wc et salle d’eau. Un escalier mène à l’étage, comprenant 2 chambres complémentaires, une salle d’eau, un wc et un magnifique espace bureau avec balcon, surplombant la piscine et le jardin. L’extérieur comprend un beau jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte avec cuisine d’été équipée d’un barbecue, d’une plancha et d’un four à pain. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. La terrasse couverte permet d’accéder à une partie indépendante de 80m², chauffée et isolée, permettant d’envisager de nombreux usages : pièce de vie supplémentaire, appartement indépendant, salle de jeux, home cinéma ou local professionnel pour une activité libérale. Au sous-sol de ce bâtiment, un grand garage de 120m² permet de stationner 4 à 5 véhicules, ou encore d’aménager une salle de sport et des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’outils domotiques pilotables à distance depuis un portable (alarme, volets roulants, éclairage, chauffage/climatisation de la maison et de la piscine) et de panneaux solaires offrant une performance énergétique exceptionnelle. L’environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Emplacement recherché à Carignan à 15min de Bordeaux - Environnement calme, paisible et intimiste - Volume et luminosité des pièces de vie - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage - Annexe indépendante de 80m² - Performance énergétique optimale Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 4min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 4min en voiture - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2245. DECLIC IMMO 33 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 3,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 965 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an.

Propriété familiale de charme avec piscine sur parc arboréÀ quelques minutes des commodités de Bouliac, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison des années 80, agrandie en 1999, offrant des volumes généreux et un fort potentiel de valorisation.De près de 150 m² habitables, cette propriété propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine pouvant être ouverte sur séjour, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambre et une seconde salle d'eau.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant.Vous apprécierez la piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, un garage avec sanitaire, et un atelier.Cette maison possède double vitrage, climatisation, et pompe à chaleur. Elle nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image.Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 723 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

À Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture moderne, idéale pour un achat maison Bouliac. Cette propriété, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'un espace de vie lumineux et paisible, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Conçue pour offrir un confort optimal, elle est entièrement domotisée et équipée d'une piscine auto-gérée, garantissant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvrant sur un double salon avec cheminée et un espace salle à manger attendent votre visite. La grande cuisine séparée invite à la convivialité avec son accès à une terrasse propice aux repas en plein air. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, est un véritable havre de paix, tandis qu'un bureau offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Les grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce laissent entrer la lumière et permettent de profiter de la nature environnante.À l'étage, trois belles chambres se trouvent, dont deux possèdent leurs propres terrasses, dressings et salles d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec barbecue et plancha offre un cadre idéal pour se détendre au bord de la piscine. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est également à votre disposition. Le bus scolaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, et l’ensemble est situé sur un parc paysagé, à proximité des chemins forestiers pour de belles balades. Ne manquez pas cette vente maison Bouliac qui allie confort et tranquillité.

Dans l’une des rues les plus prisées et recherchées de Bouliac, au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2019, allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Elle séduit par ses volumes remarquables et son superbe parc paysager de près de 6 000 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing et propose une vaste suite parentale de plus de 50 m², comprenant dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie d’environ 120 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger est baignée de lumière et ouverte sur le parc. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire composent l’espace nuit. À l’extérieur, le cadre paysager est remarquable : un élégant espace dinatoire abrité sous un porche, une grande terrasse en bois et un bel espace piscine invitent à la détente. Les arbres centenaires et les aménagements soignés confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine ainsi qu’un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Enfin, la propriété bénéficie de deux terrains constructibles et détachables, constituant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale et d’investissement, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

Dans le secteur du Haut Bouliac, à proximité du bourg, ce terrain constructible de 1 300 m² est situé dans un environnement calme et arboré, hors lotissement. Il offre un cadre adapté à la réalisation d'un projet de maison sur mesure avec Maisons BMC, en adéquation avec son environnement. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

iad France - Virginie Sirac vous propose : À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette maison Bouliac à vendre, neuve de 2024, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée :- Une chambre, qui peut également servir de bureau- Une salle d’eau- Un cellier fonctionnelÀ l’étage :- Un palier aménageable en espace bureau- Trois chambres avec rangements- Une salle de bain et une salle d’eauPrestations et confort :- Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce- Maison lumineuse et bien agencée- Stationnements disponibles sur la parcelle- Secteur calme et agréable- Aucun travaux à prévoirCette maison récente est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité de Bordeaux. Pour votre projet d'achat maison à Bouliac, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sirac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : spacieuse maison de plain-pied située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, idéale à acheter, offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une mezzanine, cinq chambres et trois points d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie. Profitez d'un parc clos et arboré avec piscine, dans un secteur résidentiel calme, parfait pour accueillir votre famille. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 740 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

FARGUES-SAINT-HILAIRE À proximité immédiate des commodités DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa contemporaine de 185 m2 habitables, édifiée en 2020, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses perspectives ouvertes. Le coeur de vie, véritable pièce maîtresse, développe près de 60 m2 et accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée, prolongée par un espace salon baigné de lumière. La hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres au faîtage et les larges baies vitrées offrent une sensation d'espace remarquable et une connexion naturelle avec l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces nuit complémentaires parfaitement agencés. Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, surplombe harmonieusement la pièce de vie. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 750 m2 piscinable, en position dominante avec une vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des services et commerces. Une réalisation contemporaine aux finitions soignées, alliant volume, lumière et modernité. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

A vendre terrain Bouliac, commune très recherchée, à 15 mn du centre ville de Bordeaux, dans un environnement très privilégié, boisé à proximité des commerces et centre ville , avec une parcelle de 1146 m² avec une emprise au sol de 300m² dans un lotissement borné, viabilisé, constructible et libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

HAUT BOULIAC - Découvrez cette maison à vendre dans un emplacement privilégié et au calme absolu. Dorémus Immobilier vous propose ce bien d'environ 106 m2 habitables, accompagné d'un garage attenant de 36 m2, le tout sur un terrain arboré de 1400 m2. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m2 offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour, d'un spacieux salon/séjour de 36 m2, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le grand garage de 36 m2 ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Des travaux sont à prévoir (isolation, décoration, cuisine, etc.), vous permettant de personnaliser ce bien dans un cadre verdoyant et recherché. Une occasion rare pour un achat maison Bouliac, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 153 m²
• Terrain 220 m²

Bouliac (33)

iad France - Virginie Sirac vous présente une maison Bouliac à vendre, située dans la commune de Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il s'agit d'un plateau hors d'eau, hors d'air, implanté sur une parcelle viabilisée, bénéficiant d'un assainissement individuel ainsi que des raccordements en eau et électricité. Ce projet est idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins tout en maîtrisant leur budget. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Bouliac.

A vendre terrain Bouliac, commune très recherchée, à 15 mn du centre ville de Bordeaux, dans un environnement très privilégié, boisé à proximité des commerces et centre ville , avec une parcelle de 1900 m² avec une emprise au sol de 200 m² dans un lotissement borné, viabilisé, constructible et libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille, construite en 2015 et offrant une surface de 175 m2, ainsi qu'un garage sur deux niveaux. Cette maison à acheter à Bouliac dispose de 5 chambres et d'un bureau. Vous serez séduit par son environnement calme avec une prairie environnante et des chênes majestueux. L'espace de vie comprend un grand salon avec cuisine ouverte de 75 m2, un cellier, ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant et la terrasse face à la piscine au sel chauffée, équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage intégré, ajoutent au confort de ce bien. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur et inclut également une climatisation, avec un réseau d'arrosage en place et l'absence de vis-à-vis. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une charmante maison à acheter à Bouliac. Cette maison de plain-pied fonctionnelle se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de passer d'agréables moments en famille et propose un accès direct au cellier ainsi qu'au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 136 808 EUR, en plus des frais de notaire, de raccordement et des travaux de décoration. Si vous recherchez une vente de maison à Bouliac, ce bien répondra parfaitement à vos attentes.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose à la vente une maison traditionnelle à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison à acheter à Bouliac offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. Avec une superficie de plus de 80 m² sur un terrain de 303 m², cette villa de plain-pied se distingue par ses nombreux atouts. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une salle d'eau moderne et une cuisine bien agencée avec cellier, chaque espace étant conçu pour offrir un lieu de vie harmonieux. L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin verdoyant. Un garage attenant et une place de stationnement apportent une plus-value à ce bien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que les huisseries en PVC blanc double vitrage, garantissent un confort optimal. Parfaitement située, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de Bouliac tout en étant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Venez découvrir ce terrain de 925m2 parfaitement exposé sur les hauteurs de Bouliac. La nature environnante préservée vous assurera une quiétude ressourçante. Vous n'aurez pas de compromis à faire puisque transports, commerces, écoles, santé, divertissement, sites sportifs, sont tous à moins de 10 km ! Pour plus de renseignements, merci de contacter yoann OLLIVIER au O628063639

À vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'exception vous est présentée en exclusivité par DORÉMUS IMMOBILIER. D'une superficie d'environ 400 m2 habitables, cette superbe propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible, au milieu d'un cadre verdoyant et préservé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions soignées et les prestations haut de gamme. Vous découvrirez une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu’une seconde cuisine indépendante. La salle à manger surplombe un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée à insert, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite ainsi qu'une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo, douche à l’italienne et deux grands dressings vous garantiront un confort optimal. À l'extérieur, les aménagements sont à la hauteur : une grande terrasse avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, et une élégante piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, le tout surplombant la forêt pour des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant, carrelé, isolé et climatisé, peut accueillir 2 véhicules, des motos et divers rangements. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, agrémenté d'une riche végétation méditerranéenne et de majestueux palmiers, créant une atmosphère résolument californienne. Cette villa à acheter à Bouliac est une opportunité rare, où luxe rime avec nature et sérénité. Ne manquez pas de visiter ce bien d'exception, disponible uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Bouliac (33)

Située à proximité de Bouliac et de toutes les commodités, Le Cabinet Mélé vous propose cette maison à vendre à Bouliac. D'une superficie de 88m2 habitable, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le tout est édifié sur une parcelle de 366m2, avec un grand garage et un abri de jardin. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Bouliac dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bouliac - Terrain 1 037 m² + Maison contemporaine toit plat Secteur recherché, environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Bordeaux. Projet sur mesure 4 chambres dont suite(s) 3 salles d'eau Grande pièce de vie lumineuse Garage accolé Architecture contemporaine (toit plat) Construction RE2020 Projet personnalisable selon vos envies. Contact : Alexandra CHAUVET - O6 47 73 30 95 - Alpha Constructions Créon Terrain proposé par partenaire foncier sous réserve de disponibilité Projet dans le cadre d'un CCMI - Visuels non contractuels - Non soumis au DPE

Belle parcelle de plus de 900 m2, entièrement viabilisée, sur la commune de Bouliac dans un environnement arboré Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Maisons BMC au O6 87 6O 38 14 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

5 651 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Bouliac (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison Bouliac à vendre, maison d’architecte 2023 avec piscine miroir. Située à quelques minutes de Bordeaux, dans la commune prisée de Bouliac, cette résidence contemporaine incarne un parfait équilibre entre esthétisme moderne et qualité de vie. Avec 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, la lumière inonde l’espace. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement naturel durant toute la journée. Les volumes sont généreux et les circulations fluides, chaque perspective étant soigneusement pensée pour assurer une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans ce lieu central, à la fois moderne et convivial, idéal pour recevoir. Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé ajoute une touche d’élégance. Son design épuré prolonge les lignes de la maison et offre une vue dégagée depuis la pièce de vie. Pendant l’été, les baies vitrées s’ouvrent, transformant l’espace en une continuité entre la terrasse et le salon, avec un espace pool house équipé d’un barbecue. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, conçue comme un véritable cocon. Les autres chambres, lumineuses et confortables, accueillent votre famille ou vos invités avec soin. Une salle de bain supplémentaire apporte une touche d’élégance et de praticité. Entièrement de plain-pied et récente, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat avec des prestations modernes. Le vaste terrain de 855 m² permet de profiter des extérieurs tout en garantissant intimité et tranquillité. Cette maison ne se limite pas à son aspect contemporain ; elle suscite une émotion dès les premières secondes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

Située à Bouliac, dans un nouveau lotissement à proximité du centre-ville et des écoles maternelle et primaire, cette maison à vendre vous offre un terrain viabilisé de 925 m². Le permis de construire peut être déposé immédiatement, avec une belle emprise au sol de 300 m² permettant un projet de plain-pied ou à étage. Profitez d'une conception originale avec un agencement de toitures unique : la maison dispose de 132 m² habitables, incluant un espace de vie lumineux de plus de 57 m², quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un garage de 19 m². Afin d'assurer un confort optimal conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Le prix indiqué exclut les frais de peinture, de décoration, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage ouvrage. Prix du terrain : 335 000 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, fait partie d'un projet de construction proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 235 021 EUR.

Projet de maison neuve 90 m² avec garage sur terrain 839 m² à Bouliac (33270) À Bouliac, dans un lotissement boisé et recherché, découvrez ce projet de construction clé en main comprenant une maison neuve de 90 m², modèle OPTICA, implantée sur un terrain de 839 m², à proximité immédiate de Bordeaux. La maison - Modèle OPTICA : 90 m² habitables 3 chambres confortables Belle pièce de vie lumineuse Garage accolé Construction conforme RE2020 Projet personnalisable (agencements, prestations) Le terrain : Surface : 839 m² Environnement boisé, calme et résidentiel Secteur très prisé aux portes de Bordeaux Votre projet avec Alpha Constructions Créon Spécialiste de la maison individuelle sur mesure, Alpha Constructions vous accompagne à chaque étape : étude, plans personnalisés, démarches administratives et suivi jusqu'à la remise des clés. Différents modèles disponibles. Contact : Alexandra CHAUVET - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité, dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Descriptions, photographies, surfaces et prix fournis à titre indicatif et non contractuels. Non soumis au DPE.