Achat Maison à Cenon (33) avec terrasse : 26 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Cenon, située dans le Haut Cenon, au cœur du quartier préservé de l'Eglise St Romain, à proximité immédiate des 16 hectares de la réserve écologique du Parc de Cypressat. Cette charmante maison des années 20, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à acheter à Cenon se caractérise par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, la convivialité entre voisins crée une atmosphère chaleureuse propice aux échanges et aux liens avec d'autres familles partageant les mêmes valeurs. + Une maison habitable en l'état : Maintenue en excellent état, cette maison peut être habitée telle quelle tout en offrant la possibilité de réaliser un rafraîchissement général pour améliorer ses performances énergétiques. + Des volumes généreux de 72m2 de plain-pied : - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau neuve - des toilettes séparés + Des possibilités d'agrandissement : - un atelier adossé de plus de 17m2 - des combles aménageables pour créer une grande suite parentale ou deux chambres d'enfants Les menuiseries de la maison sont en double-vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et joliment fleuri de plus de 200m2 ainsi qu'un abri pour votre voiture. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un bus se trouve à 200 mètres pour rejoindre la gare de Cenon, offrant un accès direct au tram et au TER pour Bordeaux. La ligne A du tram dessert également directement l'aéroport de Bordeaux Mérignac depuis la gare de Cenon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cenon, contactez-moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la présenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 595974).

À vendre à Cenon, maison de ville de caractère partiellement rénovée offrant 96 m² habitables (vérandas incluses) sur une parcelle de 316 m². Points clés : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble rénové avec goût dernièrement. Volumes : 3 chambres en enfilade, une salle d'eau, un dégagement optimisé et un WC indépendant. Avantages : Deux vérandas apportant une luminosité naturelle, un lieu idéal à la mi-saison. Annexes : Un garage privatif et 2 dépendances attenantes de 12 et 8m² offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un jardin et terrasse permettent de profiter de moment en famille, mais également de garer plusieurs véhicules. Transport : Tram à 150m, bus à 400m. Confort : Chauffage individuel gaz, raccordement fibre, tout-à-l'égout. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une partie de la maison nécessite quelques travaux, comme la création d'un couloir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. ( devis disponible ) Pour un investisseur, un projet de division pourrait également être envisagé. Référence agence : 188

iad France - Jerome Gautier vous présente cette maison à acheter à Cenon, dans la Gironde, en Aquitaine. Cette maison de ville de plain-pied en ossature bois offre un grand potentiel et se situe à proximité du centre-ville de Bas Cenon, avec accès facile au tramway, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste garage attenant d'environ 60 m2 à rénover, d'un atelier et d'un jardinet. L'isolation a été refaite en 2019 et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que la décoration nécessite des travaux, cette maison à vendre à Cenon est idéale pour les primo-accédants, située aux portes de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée E avec un indice de 289 et la classe climat est B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587.

iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de taille de type échoppe avec un grand potentiel, située à Cenon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Cenon, offre une échoppe double en pierre de plain-pied de 80 m2 habitables, sur un terrain clos de 266 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les équipements : - Une pompe à chaleur neuve - Un ballon thermodynamique neuf - Excellente isolation des combles - Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, vous trouverez une cour avec possibilité de stationnement, un grand garage de 21 m2, une terrasse carrelée et un jardin qui peut être en partie constructible. Une cave en sous-sol permet également de stocker du matériel. C'est une maison Cenon à vendre qui présente de nombreuses possibilités, aux portes de Bordeaux, avec un arrêt de tram et de la ligne de bus H à seulement 2 minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à CENON dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre une belle surface de 140m2, idéale pour l'achat maison CENON, pour accueillir une famille ou pour un projet professionnel. Le bien se compose de 2 vastes pièces donnant accès à une terrasse de 25m2, ainsi que de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Une grande cave, avec accès au jardin, et un garage de 25m2 viennent compléter cet ensemble sur une parcelle de 450m2. Localisée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités et des transports. VESTER IMMOBILIER – Oriane LATOURTE, agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

294 345 €

2 751 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Cenon (33)

Maison traditionnelle de plain-pied T5 à vendre à Cenon, idéalement située dans le haut Cenon, à seulement 5 minutes à pied du tram, à proximité des écoles et des commerces. Établie sur une belle parcelle fleurie, cette maison à acheter à Cenon comprend une grande entrée, un vaste salon/séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un atout considérable : la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Profitez d'un joli jardin de chaque côté avec deux terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, ainsi qu'un abri de jardin pratique et un garage fermé, des éléments appréciables pour une vente maison Cenon. Rare sur le marché, cette propriété allie rapport qualité/prix et excellente localisation en Gironde, région Aquitaine. - Mandat n°432247 - Ce professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché de 294.345 euros inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 279.000 euros. Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an, GES D 49kgCO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1617 euros et 2187 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Lionel ROLAND au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229.

À vendre, cette maison de caractère située à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison CENON, elle se trouve à proximité de Bordeaux Bastide. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne est parfaitement réussie, avec des prestations d'époque préservées. Vous serez conquis par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.25%. Prix hors honoraires : 390000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

449 900 €

2 045 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 9 chambres
• 

Cenon (33)

Maison 9 chambres idéalement située sur la Rue Louis Mondaut à Cenon. Le bien se compose de 9 chambres et de 7 salles de bain. La parcelle est de 352 m². Chauffage au gaz et eau chaude fournie par un système électrique. Fibre optique . La taxe foncière annuelle est de 2250 €. Localisation : La station de tramway Pelletan, desservie par la ligne E, est à 400m. 16 minutes en tram depuis Stalingrad Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros, fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Terrasse - CenonÀ Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison de ville en partie rénovée vous offre un cadre de vie alliant caractère et confort moderne. Construite en 1930, elle dispose d'une surface habitable de 96m² sur un terrain de 316m², parfait pour une famille ou des professionnels en quête d'espace.Vous serez séduit par ses deux vérandas et son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les trois chambres, situées en enfilade, sont spacieuses et accueillantes. La maison comprend également une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement facilitant la circulation.À l'extérieur, une belle terrasse vous attend, offrant un espace agréable pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Un garage pratique est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement.Une dépendance attenante prévoit des possibilités d'aménagement intéressantes, nécessitant une rénovation.Cette maison à acheter à Cenon, tout en étant partiellement rénovée, requiert quelques travaux pour retrouver son éclat d'origine. Ne ratez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement paisible et privilégié à Cenon.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison Cenon à vendre, pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828326363.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre qui allie confort et praticité. Avec ses 95 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une organisation intelligente et fluide pour le quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est idéale pour cuisiner sereinement, tandis que le salon chaleureux vous accueille dès votre arrivée. La véranda, accessible depuis le garage, constitue un espace de vie supplémentaire parfait pour les moments de détente, que ce soit pour profiter des soirées d'été ou se rétracter du bruit ambiant. Cet espace lumineux deviendra rapidement un lieu incontournable de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La troisième chambre est dotée d'une petite pièce d'appoint avec un lavabo, un espace fonctionnel parfait pour vos besoins de rangement ou un coin toilette. Avec deux WC, un à chaque niveau, et aucune nécessité de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. L'emplacement est un atout majeur : tramway à proximité, accès rapide à la rocade et commerces à deux pas. La vie y est agréable et pratique, sans contrainte. Cette maison à acheter à Cenon est un bien fonctionnel et bien pensé qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour la découvrir, un simple appel vous suffira. Ce bien vous est présenté par David Terrien, conseiller indépendant Dr House Immo.

CENON, Gironde (33), Aquitaine - Découvrez cette maison CENON à vendre, située rue Léon Blum, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le tram A à seulement 500 mètres. Ce bien familial de 155 m² habitables offre un confort et une praticité inégalés au quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison comprend un garage de 18 m² et une cave aménagée de 15 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour lumineux exposé plein sud, menant à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Un WC séparé, une chambre, le garage et l'accès à la cave complètent ce niveau.À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres spacieuses avec placards, dont une possède un point d'eau privatif (possibilité de salle d'eau). Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Deux des chambres bénéficient d'un accès à un balcon.Cette maison est en excellent état général et a été très bien entretenue, sans nécessiter de travaux structurels. Seule une touche de décoration personnelle est à prévoir pour un rafraîchissement. Les points forts :- Proximité à pied de toutes les commodités (5 minutes)- Maison sans gros travaux, uniquement à redécorer- Luminosité et exposition favorable- Volumes généreux dans toutes les pièces- Terrain piscinable, sans vis-à-vis- Confort de vie indéniable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison CENON.

Cette maison à vendre à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous est proposée par Stéphanie Christophe, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Je suis ravie de vous présenter ce bien familial situé dans un quartier vivant, proche des commerces, médecins, écoles, collèges, lycées et tramway. D'une superficie totale de 166 m², cette maison dispose de six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres confortables. L'agencement de la maison est réfléchi, avec un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace idéal pour partager des repas. À l'arrière, vous trouverez une grande buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, les quatre chambres sont généreusement dimensionnées et disposent de rangements. Vous y découvrirez également une salle de bain supplémentaire et des WC. Le véritable atout de cette maison à acheter à Cenon est sa superficie, convenant tant aux particuliers avec une grande famille qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Sa localisation, proche de toutes les commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer. Proposée au prix de 357 000 euros, cette maison représente une chance unique de s'installer dans un quartier calme tout en étant à proximité de la vie citadine. Ne ratez pas cette occasion de visiter cette maison exceptionnelle, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Ridouane Adeossi vous propose à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison à vendre. Cette maison Cenon à vendre offre des caractéristiques attrayantes pour ceux qui envisagent un achat maison Cenon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette belle région.

iad France - Julie Faury vous propose: Opportunité rare sur le secteur - Belle maison familiale avec deux studios indépendants Située aux portes de Bordeaux à Cenon, à proximité immédiate des transports (tram et bus), commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de 135m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une réelle opportunité d'investissement locatif. Implantée sur une jolie parcelle de 484m² vallonnée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter de moment en plein air. Possibilité de stationnement sur la propriété avec 2 garages. Maison principale - 3 chambres RDC vous trouverez : - une entrée avec buanderie - 2 chambres avec un espace extérieur - 1 salle de bain R+1 - Un séjour/salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie - Une mezzanine avec espace bureau + 1 chambre spacieuse et lumineuse avec son dressing et sa salle d'eau avec WC privative Deux logements indépendants d'environ 15m² chacun entièrement refait à neuf (2024) Atout rare sur le secteur : totalement indépendants, idéals pour du locatif ou pour accueillir de la famille. Chaque logement peut être loué (étudiants), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jerome Julien vous propose: Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m2 avec garage, sur une parcelle de 289 m2, est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m2 complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liberkeys vous propose cette maison à vendre de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Non mitoyenne, elle dispose d'un jardin privatif de 290 m² et d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une remise au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéalement située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Jardin privatif de 290 m² - Remise au fond du jardin - Maison non mitoyenne - Maison sans copropriété Avantages : - Grand jardin rare sur le secteur - Remise de stockage supplémentaire - Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer) - Accès rapide à Bordeaux - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable proche du parc Palmer Informations financières : - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : 980 € / an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 € Vous envisagez un achat maison Cenon ? Visitez cette propriété en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À saisir en exclusivité, cette maison CENON à vendre se situe dans le secteur calme de Haut CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur une belle parcelle de 267 m², vous disposerez d'un grand garage de 24 m², d'un atelier et d'un charmant jardin paysagé, ainsi que de deux places de parking. Les atouts de cette maison incluent le fait qu'elle soit de plain-pied et située au calme, à seulement 400 mètres du Tram A, à proximité des commerces, des écoles et de la rocade. De plus, une extension de 30 m² au sol est envisageable avec la possibilité d'un étage supplémentaire. Pour toute demande d'achat maison CENON, vous pouvez me contacter de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Attention, ne vous fiez pas à la localisation présentée sur certains sites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un accompagnement personnalisé, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Maison de plain-pied à vendre à Cenon, Gironde, dans un secteur très recherché. Découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 115 m² qui allie confort et beaux volumes. Elle comprend une vaste pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une terrasse agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 15 m², trois chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans la région. Côté confort, cette maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, et elle est bien entretenue pour une qualité de vie optimale. L’emplacement est idéal, à seulement 500 m du Tram A – arrêt Jean Jaurès, avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité rare d'achat maison à Cenon, à visiter sans tarder !

Située dans un secteur résidentiel recherché à Artigues prés Bordeaux, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une configuration rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte baignés de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. Un grand garage attenant accueille également un espace buanderie.L'étage dispose de deux accès, dont un indépendant par un balcon, tout en restant entièrement accessible depuis l'intérieur de la maison. Il propose une vaste pièce de vie très lumineuse, aujourd'hui aménagée en salon / salle de jeux. L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le jardin présente un beau potentiel avec un terrain constructible et un environnement agréable, idéal pour les moments en famille. Cette configuration rare, avec double accès et communication intérieure, permet d'envisager différents usages tout en conservant une véritable maison familiale.Cette maison mérite une visite pour en apprécier toutes les possibilités, contactez-moi pour en savoir plus! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562

iad France - Delphine Plas vous propose : **RARE ! Charmante Maison de Caractère en pierre avec Grand Jardin à Cenon**. Cette maison à vendre à Cenon se situe dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, et se présente comme un magnifique ancien relais de poste. Avec près de 160 m² habitables et un vaste terrain d'environ 1300 m², cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés vous attendent. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres baignées de lumière, conservant des prestations anciennes. De plus, un grand garage et la possibilité de stationnement sur la parcelle renforcent le confort de cette maison à acheter à Cenon. Idéalement située près des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel aussi exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement.Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m².Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et•2 chambres•1 bureau•1 salle de bain•2 WC•1 garage•1 atelierLa maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives).Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

iad France - Celine Leclercq vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Cenon ? Découvrez cette charmante maison de 137m² située dans un quartier dynamique du Haut Cenon, à deux pas du tram, et à seulement 25 minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette maison à vendre vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau complètent l'espace, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres climatisées et une salle de bain, organisées autour d'un palier ouvert qui crée une atmosphère conviviale. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 44m² vous attend, idéale pour profiter des soirées estivales, donnant sur un jardin arboré agrémenté d'une piscine et de deux abris. Une dépendance de 18m² climatisée sera idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de sport. Et pour compléter ce bien, deux places de stationnement sont disponibles, un vrai atout dans ce quartier vivant où tout peut se faire à pied : tram, commerces et écoles. Notez également la possibilité d’un local professionnel en Zone France. Ce cadre de vie idéal dans la Gironde, région Aquitaine, n'attend plus que vous !

Découvrez cette jolie maison duplex à vendre à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au bas de Cenon, cette maison rénovée de 65 m² est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant effectuer un achat maison à Cenon. Elle dispose d'un espace de vie agréable avec des plafonds hauts, une cuisine équipée, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'une petite terrasse ensoleillée, idéale pour ranger vos vélos ou prendre vos repas en plein air. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway A (arrêt Jean Jaurès). Bail en cours jusqu'au 10/04/2026.