Achat Maison à Tresses (33) avec terrasse : 10 annonces

Cette maison à vendre à Tresses, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage de 20 m² a été aménagé en buanderie pour un espace de rangement optimal. Une véranda de 12 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou un projet de piscine, et un abri de jardin de plus de 20 m² complète cet ensemble. Cette maison saine et bien entretenue dispose d'un beau potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome.

Au calme - Implantée dans un petit lotissement des années 70, maison traditionnelle sur vide sanitaire de type 4 élevée de plain-pied avec garage et beau terrain de plus de 1 700 m². En bon état général : Chaudière gaz de ville 2002 Double vitrage TRYBA 2005 Couverture 1994.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_41988_32297101)

iad France - Jennifer Favreau vous présente à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison d'exception à vendre sur les hauteurs. Ce bien rare de 257 m² est édifié sur une parcelle de 3006 m² et comprend une piscine ainsi qu'un sous-sol total. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette propriété allie élégance, volumes et sérénité. À l'entrée, une allée arborée conduit à un vaste parking adapté pour accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos proches. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 70 m² offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante, une suite parentale de 40 m² avec chambre, double dressing, salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de repos avec WC et hammam est également à votre disposition pour profiter de moments de bien-être à domicile. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant et un spacieux dressing vous attendent. En complément, le sous-sol de 140 m² inclut un garage, un cellier, une chaufferie et un espace de bricolage.À l'extérieur, le jardin est exceptionnel avec un espace zen pour la méditation, un jardin anglais pour se détendre, une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de nombreux arbres fruitiers ajoutant une touche naturelle. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Tresses, familiale, spacieuse et pleine de charme, contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Tresses (33)

iad France - Jennifer Favreau vous propose : Vente maison Tresses – Maison de plain-pied de 145 m² sur 1 072 m² de terrain avec piscine, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle arborée de 1 060 m² sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée avec placard, un salon et séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 4 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec potager, une piscine et terrasse en bois, un garage, un local technique, un abri de jardin et un abri bois, ainsi qu’un puits et des panneaux solaires en autoconsommation. Cette maison Tresses à vendre est parfaitement entretenue et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose à la vente cette charmante maison à Tresses, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied se trouve à proximité immédiate du centre et des commerces. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 825 m2, elle se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, complétée par une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Il est également possible de créer une quatrième chambre en réaménageant l'un des deux garages. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement, deux garages et deux places de parking sont également présents. Prix Honoraires Agence Inclus de 441 000 EUR, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires 420 000 EUR. DPE C - GES A. Des informations supplémentaires concernant les risques associés à ce bien peuvent être fournies sur demande ou consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Tresses, contactez Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58. Retrouvez-nous sur www.cadredenvies.fr.

Dans le département de la Gironde, à Tresses (33370), Myriam GALMAR (0613716350) vous propose à la vente cette maison familiale récente. Située dans le quartier paisible de Mélac, à proximité de Bordeaux Bastide, cette maison Tresses à vendre est parfaite pour accueillir votre famille. Avec un prix de 395 000 euros TTC, dont 3,95% de commission à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 euros TTC pour un prix net vendeur de 380 000 euros), elle offre un grand séjour lumineux à triple exposition et une cuisine ouverte moderne de 2024. Ce bien comprend quatre chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour être louée ou utilisée comme bureau. Vous apprécierez également son jardin agréable avec terrasse, sa piscine récente et son garage. Deux autres véhicules peuvent stationner sur le terrain à l'avant de la maison. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, poêle à bois de qualité, buanderie, isolation de toiture récente et climatisation sont à votre disposition. Cette maison à acheter Tresses n'attend plus que sa nouvelle famille ! DPE C, GES A. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Myriam GALMAR au 0613716350 ou par e-mail à m.galmar@proprietes-privees.com. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

iad France - Rayen Bourenane vous présente cette maison à vendre à Tresses, Gironde, dans la région Aquitaine. Bienvenue dans cette charmante maison des années 70, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, située dans un cadre calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 1 225 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. L'emplacement est apprécié, avec l'école et le collège alternatifs Païdeia à seulement 550 mètres, ainsi qu'un accès rapide aux commodités et aux transports tout en conservant une atmosphère paisible. De plain-pied, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est/ouest, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante est spacieuse et comprend un cellier attenant. Cette maison à acheter à Tresses dispose de trois chambres, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Un coin bureau est également à disposition, parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. Le bien est complété par un carport et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340670 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14670 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D (indice 192) et une classe CLIMAT D (indice 38). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Tresses (33)

À Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison familiale à vendre située à environ 10 km de Bordeaux. Cette maison Tresses à vendre se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et de la station de tramway Dravemont. Construite dans les années 70, elle est non mitoyenne et dispose d'un étage. Elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour et une véranda qui apporte un espace supplémentaire pour vos réceptions. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en studio avec accès indépendant. Un garage accompagne cette maison, qui sera un véritable havre de paix une fois rénovée. Les taxes foncières s'élèvent à 1529 euros. Le prix de cette maison à acheter à Tresses est de 369 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mentionne des performances CE et GES D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2430 euros et 3360 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Tresses, contactez Sylvie GUEDJ au 0683656253 ou par email à sy.guedj@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie GUEDJ, agent commercial immatriculé au RSAC 517781563 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

TRESSES CENTRE. À proximité des commerces et écoles, dans un secteur recherché, cette maison de 190 m² environ dispose d'un garage isolé et d'une piscine. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une vaste cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, plus une salle d'eau supplémentaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1037 Euros/an (année de référence 2025)

EXCLUSIVITÉ - 33370 - TRESSES-MÉLAC - MAISON À ACHETER TRESSES DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 112M² HABITABLES - PARCELLE D'ENVIRON 400M² AVEC TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉEffiCity et Pierre Oudot vous présentent cette maison Tresses à vendre, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle au vert de près de 400m². Localisée à Tresses dans le quartier Mélac, cette maison, dont la partie la plus ancienne date du début du 19ème siècle, a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, incluant la révision de la charpente, l'isolation, l'électricité, la plomberie, et des aménagements intérieurs. Ce bien est prêt à être habité et ne nécessite aucun travaux.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie/salle à manger lumineuse, connectée au jardin par une grande baie coulissante. Cet espace est agrémenté d'éléments anciens tels qu'une porte d'entrée d'époque. Attenante, une cuisine moderne et fonctionnelle offre confort et praticité. La première partie comprend également un espace dressing et une chambre d'environ 12m². Un passage central mène à un vaste salon cosy de près de 30m², avec parquet, corniche et cheminée d'époque. Deux chambres avec leur pièce d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, complètent la configuration intérieure. À l'extérieur, la parcelle entièrement aménagée et clôturée offre une zone de stationnement avec portail automatique, un abri de jardin, et une grande terrasse en bois avec bassin de nage. Une cuisine d'été et un atelier viennent s'ajouter aux prestations.Les rénovations ont été effectuées avec des matériaux de qualité. La décoration et les aménagements ont été soigneusement réalisés, alliant modernité et confort avec du double vitrage, des volets roulants électriques et de jolis parquets, tout en préservant l'identité du bien. Située dans le quartier de Mélac, à quelques minutes du centre bourg, cette vente maison Tresses constitue un choix très attractif.N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que votre coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPierre Oudot - EI - Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris