Achat Maison à Saint-André-de-Cubzac (33) : 157 annonces

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison conforme à la norme RT2005 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose des volumes équilibrés et une circulation fluide. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un espace dédié au stationnement des vélos. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant. Sur cette base, le rendement brut s’établit autour de 5 % , tout en offrant l’avantage d’être vendue libre de toute occupation. Un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint André de Cubzac - Proche école Lucie Aubrac Venez découvrir cette maison construite en 2017, de plain pied, d'une superficie de 93m2 comprenant 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Terrain de 600m2 environ avec belle terrasse. Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour toute question sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE à Saint-André-de-Cubzac À quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison avec 4 pièces de 68 m² au coeur de Saint-André-de-Cubzac (33240). Son intérieur dispose de 3 chambres, une pièce de vie de 25m2, 2 salle de bains, sur une parcelle de 374 m2. On trouve les écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. La gare Saint-André-de-Cubzac accessible à pied ainsi que tous les commerces. L'autoroute A10 et la nationale N10 vers Bordeaux sont accessibles à moins de 3 km. Elle est à vendre au prix de 216 500 €.

Contactez Sonia PURY O6-95-32-58-15 pour toute question sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE à Saint-André-de-Cubzac À quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison avec 1 étage de 5 pièces de 102 m² au coeur de Saint-André-de-Cubzac (33240). Son intérieur dispose de 4 chambres, une pièce de vie de 40m2, une salle de bains et un garage style contemporain, sur une parcelle de 374 m2. On trouve les écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. La gare Saint-André-de-Cubzac accessible à pied ainsi que tous les commerces. L'autoroute A10 et la nationale N10 vers Bordeaux sont accessibles à moins de 3 km. Elle est à vendre au prix de 303 500 €.

À vendre, cette maison neuve de 70 m², située à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison : - Superficie de 70 m² - Comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings - Belle pièce de vie lumineuse - Jardin privatif pour profiter de l'extérieur - Cellier, salle d'eau et WC séparés - Terrain de 476 m² Avantages : - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Maison moderne et bien agencée - Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est fonctionnelle et idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, en Gironde ? Découvrez cette maison à vendre dans un secteur calme et prisé, offrant 356 m² de terrain constructible viabilisé, situé à seulement 7 minutes de la ville. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimale pour profiter du soleil, et se trouve à proximité des commodités et des axes principaux. Le modèle MAJORQUE, une maison de plain-pied, est conçu pour un maximum de confort et de luminosité. Il comprend un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, accédant à un cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est fixé à 72 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison s'élève à 110 836 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Située à proximité de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune d'Aubie, cette maison à vendre de 121 m², construite en 2022, de plain-pied, offre 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le tout est édifié sur un terrain de 600 m² avec piscine. Cette maison impeccable et sans vis-à-vis est une belle opportunité pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine ? Découvrez cette maison moderne et optimisée de plain-pied, offrant 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que le garage intégré ajoute un comfort supplémentaire. Vous apprécierez sa conception sobre et élégante, que vous pouvez personnaliser selon vos goûts. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, garantissant un niveau de confort exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-André-de-Cubzac, avec un prix de 120 901 EUR. Cette propriété est proposée dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 234 m2 en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux garages, un patio et un jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Taxe foncière de 2247 euros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Visitez cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac dès maintenant!

Découvrez cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville de ST ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre, soigneusement décorée et au goût du jour, dispose d'un salon séjour ouvert sur un jardin paisible, sans vis-à-vis. Vous trouverez deux grandes chambres au charme de l'ancien, ainsi qu'un bureau lumineux d'environ 10m², parfait pour le télétravail. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 199165 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC – Bien exceptionnel à la vente ! Cette maison à vendre offre une résidence principale rénovée, accompagnée d'une dépendance déjà louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette propriété se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison principale, d'une superficie de 135 m², est entièrement rénovée et comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon spacieux, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. La dépendance de 60 m² est également rénovée et déjà louée, générant un revenu locatif annuel intéressant, idéal pour autofinancer une partie du crédit immobilier. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les atouts de cette maison sont nombreux : double habitation, rentabilité immédiate, et un bien clé en main dans un secteur recherché. Ce bien complet, rare sur le marché, est parfait pour une famille souhaitant un projet de vie avec revenu complémentaire ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement !Prix de vente : 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Ce bien se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus, un garage intégré communique avec le cellier. Cette maison est conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, conforme à la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 105 488 EUR. En parallèle, un terrain constructible viabilisé de 356 m² est également disponible à la vente à Saint-André-de-Cubzac, à seulement 7 minutes de l'emplacement de la maison. Ce terrain, orienté pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser leur projet de construction dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix du terrain : 72 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située à ST ANDRE DE CUBZAC, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC. À proximité des commerces, de l'école et de la gare, elle conserve le charme de l'ancien grâce à sa jolie cheminée et ses deux chambres. L'environnement calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une vaste parcelle arborée de plus de 2800 m², incluant deux dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 5.68 % du prix hors honoraires, qui est de 170000 €. Pour consulter le barème des honoraires, référez-vous à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, idéalement située à proximité du bourg avec ses commerces, une école et des transports, accessibles en 20 minutes à pied. À seulement 25 minutes de Bordeaux grâce à un accès rapide à l'A10, cette maison de 2013 offre environ 95 m² habitables. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, menant à une terrasse d'environ 15 m², exposée plein Est. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un garage de 25 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m². Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques et trois places de stationnement. Cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, région de l'Aquitaine. Découvrez cette jolie maison en pierre à rénover, idéale pour un investissement ou comme maison familiale. Située à Tauriac (33710), elle offre une superficie totale de 95 m², accompagnée d'un jardin et d'un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle présente de nombreuses potentialités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec une chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec une grande pièce pouvant servir de cuisine et salon/salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Autrefois loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une maison familiale à Saint-André-de-Cubzac, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif flexible. Le bien dispose d'un jardin agréable pour profiter de l'extérieur et d'un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l'ensemble est sain, offrant un fort potentiel de rénovation et d'amélioration énergétique pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique, possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants, jardin et garage, potentiel de valorisation grâce aux travaux. Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser !

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, située à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 99 m² habitables, elle offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et du ramassage scolaire. À seulement 5 minutes des premiers commerces, 6 minutes d'une gare et 29 minutes de Bordeaux, son emplacement est un véritable atout au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC se compose d'une entrée avec placard menant à une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, permettant d'accéder directement à une terrasse d'environ 25 m², idéalement exposée plein sud. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m², chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et sèche-serviettes, et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage isolé de 15 m² peut facilement être transformé en surface habitable supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 505 m², parfaitement entretenue. Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau pour l'eau chaude et le chauffage au sol, tout-à-l'égout, cuve d'eau pluviale enterrée de 2000 L, point d'eau extérieur, 2 places de stationnement devant le garage, toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager. Si vous recherchez une vente maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC clé en main, n'hésitez plus et contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

À la recherche d'une maison à acheter à St André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison sans travaux, située au cœur de St André de Cubzac, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Cette maison de plain-pied dispose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres spacieuses. Son jardin clos et son garage non attenant représentent des atouts majeurs. Une occasion à saisir pour une vente maison à St André de Cubzac. Visitez-la sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 196 630 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beau château d'environ 820m2sur plus de 1 Hectare de terrain, dont la construction débute au 13 IIème siècle, et sera agrandi d'une seconde partie au 17iéme. Au coeur des propriétés Viticoles, avec sa maison de gardien (100 m2) , possibilité d'acquerir son chai (300m2) et son entrepôt (700 m2) , ainsi qu'un vignoble d'environ 17 Hectares en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux . Cépages Merlot et Cabernet Sauvignon dont la production est entiérement vendue par contrat , mais les ventes peuvent etres séparées. Un étang privé ainsi qu'une source permettait à l'époque une totale autonomie. Tourné vers son enceinte intérieure arborée, il fut tour à tour, un refuge pour le clergé, une maison de chevaliers. Très prisé avec ses grandes pièces de vie luxueuses, son parc, sa belle luminosité. Parquets, moulures, rotonde, cheminée et lustres de cristal, donnent le ton de sa magnifique pièce de réception de plus de 90m2. Chacun des trois niveaux, propose des espaces de vie dédiés, chambres, salle d'eau et de bain , petits salons et cuisines. Salle à manger d'honneur au premier étage, salle de réception sous ses voutes au rez de chaussée. Petite salle et sa cheminée pour les diners plus confidentiels. Espace de réception dédié aux vendangeurs. Le château est vendu avec son mobilier de prestige d'époque, des pièces ayant appartenues à Mr Gustave Eiffel. Sa situation idéale, apporte tous les avantages de la Campagne Française tout en étant : - A 20 mn de Bordeaux avec son accès très rapide à L'autoroute - A 5 mn de la gare qui effectue 21 Allers-retours quotidien vers Bordeaux. Informations complémentaires sur demande

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des transports et des commodités. Installée sur un vaste terrain de 1 478 m², cette propriété dispose d'un joli jardin soigné, d'une terrasse et d'une véranda chauffée, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Avec une surface habitable d'environ 113 m², cette maison comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques offrent confort et commodité, tandis que plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Khayna JARRIN, au 0684135019 ou par e-mail à khayna.jarrin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant authenticité et praticité au quotidien. Située en centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme tout en permettant un accès immédiat aux commerces, écoles et services, ainsi qu’à la gare pour un accès rapide à Bordeaux. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Un grand cellier faisant office de buanderie complète cet espace fonctionnel, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine apporte un véritable cachet et distribue intelligemment l’espace nuit. Vous y trouverez trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, une salle de bain et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un jardin agréable à l’arrière, véritable cocon de tranquillité. La terrasse exposée plein Ouest promet de belles soirées ensoleillées autour du barbecue, tandis qu’un puits ajoute une touche authentique et pratique. Un grand cabanon sur dalle béton vient compléter cet espace extérieur. À l’avant, deux places de stationnement privatives constituent un atout rare en centre-ville. Ce bien réunit tous les critères recherchés : le charme de la pierre, des volumes généreux, des extérieurs exploitables et une localisation privilégiée. Une opportunité idéale pour les personnes intéressées par un achat de maison à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de vie citadine sans compromis sur le confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

Située à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Avec une superficie de plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, cette maison en pierre au caractère indéniable offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant réaménager une grande maison familiale. Le bien dispose d'un jardin privatif au sein d'une rue calme, et ses éléments authentiques tels que la pierre et le bois traditionnel ajoutent un charme indéniable. Vous pourrez composer votre espace de vie au rez-de-chaussée, profiter de quatre chambres à l'étage, et envisager l'aménagement du grenier selon vos souhaits, totalisant ainsi plus de 200 m² exploitables. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac. Pour plus de détails, le prix de vente est de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 696 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
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Saint-André-de-Cubzac (33)

À ne pas manquer !Située dans un cadre tranquille et à proximité des commodités de Saint-André-de-Cubzac, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac vous offre une qualité de vie exceptionnelle alliant sérénité, nature et commodité.Édifiée sur un terrain spacieux de 4 745 m², cette maison comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, une cuisine indépendante pratique, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et des toilettes séparées.En plus, elle dispose d'un sous-sol complet d'environ 100 m², incluant une chaufferie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pour plusieurs véhicules, un atelier ou vos projets personnels.Vous avez besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables et peuvent être transformés en suite parentale, bureau, salle de jeux ou studio indépendant.De plus, une dépendance de 72 m², entièrement autonome, comprenant une chambre et un bureau, vous offre des possibilités multiples : télétravail, location, activité libérale ou logement d'appoint.C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grands espaces, le calme et des projets en Gironde, région Aquitaine.Cette annonce référence 284641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034.Prix du bien : 314 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025Score DPE : 204 kWhEP/m²/anScore GES : 40 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique ferme à Saint-André-de-Cubzac, située à 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes du pont d'Aquitaine de Bordeaux. Cette propriété de 379 m², entièrement rénovée, se trouve sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Elle se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de standing. La maison comprend une cuisine entièrement équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances, incluant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés, ainsi qu'une piscine de 10 m X 4 m avec son pool house, viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par des granulés et une cheminée avec insert. Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 324106 vous est proposée par Gregoire Gadem, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044.Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,00 € et 4500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique logement neuf situé à Saint-André-de-Cubzac, en Gironde (33), dans la région d'Aquitaine. Cet appartement neuf de 80 m2 offre une esthétique contemporaine et un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec accès direct au garage intégré. Il dispose également de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette propriété moderne et lumineuse est dotée de prestations de qualité qui sauront vous séduire. Vous avez la possibilité de personnaliser ce programme neuf selon vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et concrétisez ensemble votre projet immobilier neuf dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

Maison contemporaine à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À la recherche d'un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC ? Ne manquez pas de découvrir ce bien de 2017, encore sous garantie décennale. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'une entrée avec placards, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le jardin calme et clos offre un potentiel pour un projet de piscine. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'une cuve à eau pluviale enterrée de 2000L, de dressings dans les chambres, ainsi que d'une buanderie et d'un garage, cette maison offre un confort optimal. Un parking est également disponible devant la maison. Proche de toutes commodités, cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à acheter vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 Euros/an (année de référence 2023).

À vendre, maison Saint-André-de-Cubzac d'environ 128 m² habitables, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en L s'ouvre sur une grande cour intérieure et se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec insert, une cuisine aménagée avec salle à manger dotée également d'un insert, un cellier/buanderie et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une grande salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement située au calme, avec un accès rapide au centre-ville, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est implantée sur un terrain clos d'environ 439 m². Excluivité 3G Immo.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un confort optimal avec une piscine chauffée de 9*4 m. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus, un cellier avec douche et lavabo offre un potentiel de 4e chambre d'amis. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce dressing. Le terrain paysager clôturé de 1071 m² comprend également une terrasse, un garage et un cabanon. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C/A, avec une estimation des coûts annuels (2021) entre 1340 et 1850 euros pour un usage standard. Le prix de cette maison, à acheter à Saint-André-de-Cubzac, est fixé à 400 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 414421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin et studio indépendant à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville, cette jolie maison de ville de 125 m² habitables est idéale pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, parfait pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale offrant intimité et praticité. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace nuit. De plus, au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, est parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz, une climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Ce bien coup de cœur, situé dans un secteur calme et recherché, allie charme et proximité de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone. Je suis disponible 7 jours sur 7 et propose également des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.937482