Achat Maison à Saint-André-de-Cubzac (33) avec jardin : 35 annonces

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

À vendre, cette maison neuve de 70 m², située à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison : - Superficie de 70 m² - Comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings - Belle pièce de vie lumineuse - Jardin privatif pour profiter de l'extérieur - Cellier, salle d'eau et WC séparés - Terrain de 476 m² Avantages : - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Maison moderne et bien agencée - Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est fonctionnelle et idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Achat maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC – Bien exceptionnel à la vente ! Cette maison à vendre offre une résidence principale rénovée, accompagnée d'une dépendance déjà louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette propriété se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison principale, d'une superficie de 135 m², est entièrement rénovée et comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon spacieux, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. La dépendance de 60 m² est également rénovée et déjà louée, générant un revenu locatif annuel intéressant, idéal pour autofinancer une partie du crédit immobilier. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les atouts de cette maison sont nombreux : double habitation, rentabilité immédiate, et un bien clé en main dans un secteur recherché. Ce bien complet, rare sur le marché, est parfait pour une famille souhaitant un projet de vie avec revenu complémentaire ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement !Prix de vente : 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

À Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le salon donne sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien comprend également un garage attenant. Pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC, le prix est de 240 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,2 % à la charge de l'acquéreur.

À Saint-André-de-Cubzac (33240), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récente construite en 2024 est idéale pour un achat maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. La propriete inclut un garage de 15 m², deux places de stationnement extérieures et un terrain de 457 m², offrant ainsi un agréable espace extérieur. Les points forts incluent : maison récente (2024), cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 WC (rez-de-chaussée et étage), garage et stationnements extérieurs. Diagnostic de performance énergétique : Classe A. Cette maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC à vendre est parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de modernité, tout en étant proche de Bordeaux. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

À vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette exceptionnelle maison de maître en pierre est nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Avec 300 m2 habitables, cette maison a été parfaitement rénovée tout en conservant son charme d'antan et en intégrant le confort moderne, notamment avec une climatisation intégrale. Idéale pour une vie familiale et des réceptions, elle bénéficie d'une triple exposition Est-Ouest-Sud qui inonde les espaces de lumière. La propriété dispose d'une double entrée, d'un bureau, d'une pièce de réception spacieuse de 70 m2 et d'une vaste cuisine dînatoire de 28 m2. À l'étage, cinq grandes chambres, dont trois avec salles d'eau ou bains privatives, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing aménagé, offrent confort et indépendance. Un sous-sol semi-enterré abrite une buanderie, une cave à vin et divers rangements, tandis qu'un grenier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une dépendance rénovée de 85 m2, anciennement maison de gardien, et d'un garage attenant de 100 m2. Très bien située, la maison est à quelques minutes d'une gare et à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Une occasion unique pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac.

Découvrez cette maison à vendre à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Imaginez un quotidien où vous pouvez vous déplacer à pied, du marché local aux écoles, tout en vous retrouvant dans le calme d'un jardin clos après avoir franchi votre portail. Cette maison en pierre de 174 m2, située dans une rue paisible, offre un cadre de vie alliant activité urbaine et sérénité. La circulation intérieure est optimisée pour valoriser chaque espace de cette bâtisse ancienne. Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur simplicité et leur élégance. De plus, des performances énergétiques optimales sont assurées grâce à un système de chauffage et de production d'eau chaude récemment installé, garantissant un confort thermique durant toute l'année. Le terrain de 526 m2 comprend un garage atelier, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et sécurisé, ajoutant une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville. Le jardin offre un espace extérieur privé pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour venir découvrir par vous-même l’atmosphère et les volumes de cette maison à acheter à Saint André de Cubzac.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine et dépendances à vendre à Berson, à proximité de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 10 minutes de Blaye, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de plus de 6340 m², dont une partie est destinée à l'agriculture, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac vous offre un espace de vie parfait pour les amoureux de la nature. La maison familiale, lumineuse et spacieuse, dispose de 153 m² de surface habitable et 202 m² au sol, avec un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée polyflam, d'un séjour lumineux, d'une véranda conviviale avec barbecue, ainsi que de 4 chambres, d'une mezzanine, d'un bureau, d'une salle de sport et de 2 salles d’eau avec WC. La propriété est également dotée de nombreux équipements dont une piscine au sel de 8x4, chauffée et couverte, un jacuzzi/spa, un local piscine avec salle d'eau, deux carports, un garage de 50 m², un hangar de 100 m² adapté pour diverses activités, ainsi que plusieurs caves et un puits. Le parking est entièrement enrobé. Les dépendances cadastrées offrent de multiples possibilités d'aménagement ou d'activité professionnelle. La maison bénéficie de diverses solutions de chauffage, incluant une cheminée, une pompe à chaleur et un chauffage au fioul. En outre, la toiture est en bon état et équipée de 24 panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente d'électricité. Ce bien, avec son grand terrain à Berson, séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale avec terrain, d'une propriété avec dépendances ou d'un bien avec potentiel d'activité ou de gîte dans un environnement naturel calme du Blayais / Cubzaguais. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 2230 et 3030 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, veuillez contacter Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par email à c.desousa@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christopher de SOUSA, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À saisir, vente maison Saint-André-de-Cubzac ! Découvrez cette maison neuve de type T4, d'une superficie de 90 m², située à Saint-André-de-Cubzac (33240), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 900 m². L'emplacement est idéal, à proximité de la gare, des établissements scolaires, des marchés, de la bibliothèque et de divers commerces tels que boucheries-charcuteries, épicerie, bureau de poste et poissonnerie. Un accès rapide à l'autoroute A10 et à la nationale N10 à seulement 3 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à une heure et Bordeaux à 21 km. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre est proposée au prix de 260 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-André-de-Cubzac, merci de contacter Damien BAUDET au 06-20-84-83-55. Alpha Constructions Blaye est là pour vous accompagner dans vos démarches.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Située à seulement 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Gervais, cette maison en pierre de 5 chambres est à vendre. Offrant de beaux volumes de réception sur une parcelle d'environ 900m², cette bâtisse très saine se compose au rez-de-chaussée d'un salon double avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend un palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau/WC. Vous disposerez également d'un garage de 40m², de 3 annexes, d'un grand grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis avec portail et portillon. Le chauffage central est au gaz de ville. Affichant un beau potentiel, la couverture a été refaite il y a 4 ans et la maison conserve beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-André-de-Cubzac ! Les honoraires sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.71 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: AU CALME - Saint André de Cubzac : la porte d’entrée du nord Gironde, à 25 kilomètres de Bordeaux. C’est ici que je vous ai trouvé la maison familiale idéale ! Construite en 2007, elle nous présente 98m² optimisés. 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande pièce de vie et même une buanderie : c’est le top côté intérieur ! Et dehors ? Un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses et une belle piscine savamment exposée. Côté confort, on profite d'un chauffage au sol pour toute la maison, d'une climatisation réversible et d'une économie grâce aux panneaux photovoltaïques couvrant le montant de la taxe foncière. Bonus : commerces, école et collège accessibles à pied et axe autoroutier en 5 minutes en voiture ! Pour en savoir plus c’est simple : contactez moi. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir : maison Saint-André-de-Cubzac à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme et paisible en Gironde, cette maison mitoyenne d'un côté impressionne par sa rénovation soignée et ses espaces extérieurs exceptionnels. À l'avant, une cour avec terrasse vous accueille, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière, un grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, assurant tranquillité et intimité, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir. Elle représente une solution idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa quiétude.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose à la vente cette maison située à Saint-André-de-Cubzac (33240), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec son charme authentique, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac offre une belle tranquillité tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles accessibles à pied. Ce cadre de vie agréable bénéficie également de bonnes connections routières vers Bordeaux et Libourne. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 361 m², cette propriété familiale se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon cosy et un séjour lumineux, alliant confort et fonctionnalité. L'équipement de la maison comprend la fibre optique et une climatisation réversible. De plus, elle dispose d'une grande allée pour le stationnement, d'un cabanon en bois pour le rangement, ainsi qu'une terrasse en bois avec piscine, le tout entouré d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Située en hyper centre de Saint-André-de-Cubzac, cette maison à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 600 m², est idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété nécessite un léger rafraîchissement. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison comprend également un cellier, un garage et une chaufferie. Pour les investisseurs, un permis de construire est disponible pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage, d'une surface plancher de 254 m2. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au cœur de Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien aux aménagements modernes. À proximité des commerces, de la gare et des écoles, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que deux chambres à l'étage. Profitez d'un environnement calme avec un jardin clos, un atout rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

À vendre dans la commune de Saint-Romain-la-Virvée (33240), à moins de 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété se trouve à environ 25 kilomètres de Bordeaux. Elle propose un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Ce bel ensemble immobilier comprend deux maisons sur un terrain clos de 2472 m², idéal pour un projet familial, une location ou une résidence principale avec maison d'hôtes. La maison principale de 146 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un double garage. La seconde maison de 59 m² comporte un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, une salle d'eau et un WC, avec un accès indépendant et un jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

iad France - Cedric Blanchard vous propose cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour l'achat d'une maison à Saint-André-de-Cubzac. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est situé dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez à quelques minutes seulement de Saint-André-de-Cubzac, bénéficiant ainsi de ses commerces, services, écoles et commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.La maison offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, et pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas et soirées d'été, prolongée par un jardin privatif facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison à Saint-André-de-Cubzac à vendre allie le cachet de la pierre, le confort moderne et une localisation stratégique, à proximité d'un pôle dynamique tout en restant au calme. C'est une occasion rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

À seulement 7 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison récente située dans un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. La commune offre un cadre de vie agréable, avec école et espaces verts, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.Construite en 2015, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 745 m² joliment paysagé. Elle développe 94 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable.La partie jour comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.Un garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.Le jardin, soigné et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.Maison récente, bien entretenue, proche de Saint-André-de-Cubzac, idéale pour une famille ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

Situé dans un secteur agréable sur la commune de Peujard, nous vous proposons ce chai d'env.180 m2 en emprise bâti entièrement à rénover. Possibilité d'aménager une très belle résidence principal en pierre. La bâtisse est sur une parcelle d'env.900 m², un grand appentis complète ce bien. Travaux de viabilisation également à prévoir (eau, électricité et raccordement au TAE). Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, Gironde, en Aquitaine. Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison à vendre se distingue par son architecture unique au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. La propriété, conforme aux normes handicapées, offre 5 chambres, 4 points d'eau et un gîte attenant de 2 pièces. Vous serez séduit par le hall vitré avec vestiaire, ainsi que par la pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² qui offre un magnifique panorama sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte, donnant accès à un cellier/buanderie, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage sont également disponibles pour stationner vos véhicules. Cette maison conviviale et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-André-de-Cubzac. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 € et 4 530 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien d'exception en vente à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur d'un cadre naturel apaisant et à proximité de Bordeaux. Cet ensemble immobilier combine charme et potentiel d'exploitation unique, idéal pour un achat appartement Saint-André-de-Cubzac ou un projet d'investissement.La Maison d'Hôtes – 483 m²Cette élégante demeure bourgeoise, parfaitement restaurée, offre une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse avec piscine (11x6). Les prestations haut de gamme incluent des suites parentales confortables, une salle de séminaire équipée, un billard et une bibliothèque.Les extérieurs sont agrémentés d'une dépendance, d'un préau, d'un terrain de tennis et d'un mini-golf, offrant un lieu convivial pour accueillir vos invités.La Maison Familiale en Pierre – 260 m²Conçue pour la vie familiale, elle allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. À l'étage, trois suites spacieuses et une suite parentale avec dressing vous attendent.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un garage pour trois voitures avec borne de recharge, et d'un terrain de pétanque, le tout sur un parc clos et arboré de 16 000 m².Un cadre de vie et d'investissement rare vous attend : une maison familiale unique et une opportunité professionnelle indispensable pour l'hôtellerie de charme et l'événementiel. Pour retrouver un appartement Saint-André-de-Cubzac à vendre, n'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2022, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose d'une surface habitable de 230 m², incluant 6 pièces, dont 5 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et 3 toilettes pour un confort optimal. Cette maison comprend un garage de 30,91 m² et deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier une superbe piscine au sel. Avec un vaste terrain de 1500 m², cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Pour toutes informations, soutenez-vous à votre conseiller SAFTI, Marie-Estelle TESSEYRE, au 0660794283 ou par e-mail à marie-estelle.tesseyre@safti.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Saint-André-de-Cubzac.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Gironde, en plein cœur de la ville. D'une superficie de 154 m², cette demeure du début du XIXème siècle vous offre un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied. En moins de 10 minutes, vous accéderez à la gare, aux écoles, commerces, restaurants et supermarché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux spacieuses pièces de vie avec une dépendance attenante, ainsi qu’un vaste jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau récemment rénovées. Si vous avez besoin de plus d'espace, les combles peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. Avec son bel intérieur (hauteur sous plafond, moulures, cheminée) et son grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, cette maison est une véritable opportunité d'achat. Pour des informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 367 500 €. Le prix de vente hors honoraires est de 349 125 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 18 375 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez Julie GOEDKOOP, votre consultant megAgence, au 0677372277 ou par e-mail à julie.goedkoop@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 234 m2 en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux garages, un patio et un jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Taxe foncière de 2247 euros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Visitez cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac dès maintenant!

Maison de 126m² sur un terrain de 440m² à St André de Cubzac. Situation idéale au centre ville. Tous les commerces et services accessibles à pied. Projet 3 chambres, 2 salles de bains, séjour cuisine ouverte, cellier, buanderie. Plan et suivi du projet réalisés avec un cabinet d'architecte. Contact:06.38.24.93.96

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

3 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison neuve de 85 m² repose sur une parcelle, de 375 m², offrant un cadre paisible et familial. Cette charmante commune profite d'une atmosphère conviviale et de tous les équipements nécessaires au quotidien à proximité, tels que des écoles, des commerces et la gare. De plus, la célèbre ville de Bordeaux se trouve à seulement quelques kilomètres, permettant de profiter pleinement de son dynamisme et de ses diverses activités culturelles.Cette maison récemment construite en 2022 se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. En outre, un jardin agréable avec piscine et cabanon offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec un total de 4 pièces, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Beau château d'environ 820m2sur plus de 1 Hectare de terrain, dont la construction débute au 13 IIème siècle, et sera agrandi d'une seconde partie au 17iéme. Au coeur des propriétés Viticoles, avec sa maison de gardien (100 m2) , possibilité d'acquerir son chai (300m2) et son entrepôt (700 m2) , ainsi qu'un vignoble d'environ 17 Hectares en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux . Cépages Merlot et Cabernet Sauvignon dont la production est entiérement vendue par contrat , mais les ventes peuvent etres séparées. Un étang privé ainsi qu'une source permettait à l'époque une totale autonomie. Tourné vers son enceinte intérieure arborée, il fut tour à tour, un refuge pour le clergé, une maison de chevaliers. Très prisé avec ses grandes pièces de vie luxueuses, son parc, sa belle luminosité. Parquets, moulures, rotonde, cheminée et lustres de cristal, donnent le ton de sa magnifique pièce de réception de plus de 90m2. Chacun des trois niveaux, propose des espaces de vie dédiés, chambres, salle d'eau et de bain , petits salons et cuisines. Salle à manger d'honneur au premier étage, salle de réception sous ses voutes au rez de chaussée. Petite salle et sa cheminée pour les diners plus confidentiels. Espace de réception dédié aux vendangeurs. Le château est vendu avec son mobilier de prestige d'époque, des pièces ayant appartenues à Mr Gustave Eiffel. Sa situation idéale, apporte tous les avantages de la Campagne Française tout en étant : - A 20 mn de Bordeaux avec son accès très rapide à L'autoroute - A 5 mn de la gare qui effectue 21 Allers-retours quotidien vers Bordeaux. Informations complémentaires sur demande