Achat Maison à Saint-André-de-Cubzac (33) avec terrasse : 52 annonces

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Située à proximité de l'école Lucie Aubrac, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une superficie de 93m2. Elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Le terrain d'environ 600m2 dispose d'une agréable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, idéalement située à proximité du bourg avec ses commerces, une école et des transports, accessibles en 20 minutes à pied. À seulement 25 minutes de Bordeaux grâce à un accès rapide à l'A10, cette maison de 2013 offre environ 95 m² habitables. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, menant à une terrasse d'environ 15 m², exposée plein Est. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un garage de 25 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m². Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques et trois places de stationnement. Cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, située à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 99 m² habitables, elle offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et du ramassage scolaire. À seulement 5 minutes des premiers commerces, 6 minutes d'une gare et 29 minutes de Bordeaux, son emplacement est un véritable atout au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC se compose d'une entrée avec placard menant à une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, permettant d'accéder directement à une terrasse d'environ 25 m², idéalement exposée plein sud. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m², chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et sèche-serviettes, et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage isolé de 15 m² peut facilement être transformé en surface habitable supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 505 m², parfaitement entretenue. Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau pour l'eau chaude et le chauffage au sol, tout-à-l'égout, cuve d'eau pluviale enterrée de 2000 L, point d'eau extérieur, 2 places de stationnement devant le garage, toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager. Si vous recherchez une vente maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC clé en main, n'hésitez plus et contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des transports et des commodités. Installée sur un vaste terrain de 1 478 m², cette propriété dispose d'un joli jardin soigné, d'une terrasse et d'une véranda chauffée, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Avec une surface habitable d'environ 113 m², cette maison comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques offrent confort et commodité, tandis que plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Khayna JARRIN, au 0684135019 ou par e-mail à khayna.jarrin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 321 162.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant authenticité et praticité au quotidien. Située en centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme tout en permettant un accès immédiat aux commerces, écoles et services, ainsi qu’à la gare pour un accès rapide à Bordeaux. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Un grand cellier faisant office de buanderie complète cet espace fonctionnel, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine apporte un véritable cachet et distribue intelligemment l’espace nuit. Vous y trouverez trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, une salle de bain et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un jardin agréable à l’arrière, véritable cocon de tranquillité. La terrasse exposée plein Ouest promet de belles soirées ensoleillées autour du barbecue, tandis qu’un puits ajoute une touche authentique et pratique. Un grand cabanon sur dalle béton vient compléter cet espace extérieur. À l’avant, deux places de stationnement privatives constituent un atout rare en centre-ville. Ce bien réunit tous les critères recherchés : le charme de la pierre, des volumes généreux, des extérieurs exploitables et une localisation privilégiée. Une opportunité idéale pour les personnes intéressées par un achat de maison à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de vie citadine sans compromis sur le confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison contemporaine avec piscine, grand garage et beaux volumes - Saint-André-de-Cubzac - Quartier calme et familial Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bain avec baignoire et douche Profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, avec : Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleur Terrasse, idéale pour vos moments de détente Espace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare : un garage de 52 m² dont un atelier de 10 m2 Confort: Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Emplacement privilégié : Commerces à proximité Gare accessible rapidement Écoles (maternelle à lycée) à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE SUR SAINT ANDRE DE CUBZAC. Dans un quartier agréable de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante demeure en pierre, du début du XXème siècle, parfaitement entretenue, et comprenant une belle entrée, un grand salon lumineux avec poêle à bois et une spacieuse cuisine moderne, dotée d'une cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse pavée. Deux chambres en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage ainsi qu'un espace bureau, une buanderie et une salle de bains complètent ce bien. En extérieur, une dépendance pour bricoler, un garage à vélos ainsi qu'un carport récent vous assurent stockage et rangement en tout genre. Venez vite découvrir tout le bien-être que propose cette charmante maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2910 Euros/an (année de référence 2023)

Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement avec jardin, situé en plein centre, représente une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs. Il se compose d'un vaste T2 avec entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une place de parking.Les atouts de cette maison à Saint-André-de-Cubzac incluent :- Un rez-de-chaussée avec un beau jardin clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur.- L'appartement est actuellement loué, avec des locataires en place, offrant ainsi un rendement locatif attractif.- Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre-ville et des transports vers Bordeaux (gare accessible à pied) .C'est un investissement sûr et rentable, parfait pour générer des revenus locatifs constants et valoriser un patrimoine immobilier dans cette zone recherchée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.946978.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, Gironde, cette maison de 103 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT ANDRE DE CUBZAC. Avec un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété dispose également d'un vaste terrain clôturé de 1 170 m², offrant un potentiel d'investissement considérable. Vous aurez la possibilité de diviser le terrain et de revendre une parcelle, un atout rare en centre-ville. Cette maison clé en main comprend 3 chambres, un cellier et un garage attenant. Récemment rénovée, l'électricité, le chauffage, la cuisine et la salle d'eau sont tous neufs. De plus, un studio indépendant à aménager est idéal pour un investissement locatif ou pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison SAINT ANDRE DE CUBZAC à vendre allie modernité et potentiel foncier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 90 37 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.890149

À vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette exceptionnelle maison de maître en pierre est nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Avec 300 m2 habitables, cette maison a été parfaitement rénovée tout en conservant son charme d'antan et en intégrant le confort moderne, notamment avec une climatisation intégrale. Idéale pour une vie familiale et des réceptions, elle bénéficie d'une triple exposition Est-Ouest-Sud qui inonde les espaces de lumière. La propriété dispose d'une double entrée, d'un bureau, d'une pièce de réception spacieuse de 70 m2 et d'une vaste cuisine dînatoire de 28 m2. À l'étage, cinq grandes chambres, dont trois avec salles d'eau ou bains privatives, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing aménagé, offrent confort et indépendance. Un sous-sol semi-enterré abrite une buanderie, une cave à vin et divers rangements, tandis qu'un grenier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une dépendance rénovée de 85 m2, anciennement maison de gardien, et d'un garage attenant de 100 m2. Très bien située, la maison est à quelques minutes d'une gare et à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Une occasion unique pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 974 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée par Vanessa et Frédéric FORTUNÉ. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied, construite en 2017, idéalement située dans un quartier prisé de la commune. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à la fin du bail des locataires en octobre 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour un investisseur en quête d'un revenu locatif immédiat ou pour un futur acquéreur préparant son déménagement. Cette maison de 72 m² est fonctionnelle et bien entretenue, avec un agencement moderne comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, un cellier pratique, et un garage attenant de 15 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 326 m² avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les équipements récents garantissent un confort moderne et des performances énergétiques élevées, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Parlant des informations locatives, le loyer mensuel s'élève à 838,91 euros HC, avec des revenus locatifs annuels totalisant 10 066,92 euros, et des locataires en place depuis 2017 jusqu'à fin octobre 2026. L'emplacement est idéal, à proximité : des commerces, des écoles et collèges, de la gare reliant Bordeaux et des axes routiers principaux, dans un secteur particulièrement apprécié par les familles et les professionnels travaillant sur la métropole bordelaise. Le DPE indique une classe A et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 330 euros et 490 euros. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Saint-André-de-Cubzac, contactez Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par email à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ-CAYRE au 0629556179.

À vendre, une magnifique ferme à Saint-André-de-Cubzac, située à 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes du pont d'Aquitaine de Bordeaux. Cette propriété de 379 m², entièrement rénovée, se trouve sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Elle se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de standing. La maison comprend une cuisine entièrement équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances, incluant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés, ainsi qu'une piscine de 10 m X 4 m avec son pool house, viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par des granulés et une cheminée avec insert. Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 324106 vous est proposée par Gregoire Gadem, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044.Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,00 € et 4500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

1 303 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 683 m²
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Découvrez ce bien d'exception en vente à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur d'un cadre naturel apaisant et à proximité de Bordeaux. Cet ensemble immobilier combine charme et potentiel d'exploitation unique, idéal pour un achat appartement Saint-André-de-Cubzac ou un projet d'investissement.La Maison d'Hôtes – 483 m²Cette élégante demeure bourgeoise, parfaitement restaurée, offre une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse avec piscine (11x6). Les prestations haut de gamme incluent des suites parentales confortables, une salle de séminaire équipée, un billard et une bibliothèque.Les extérieurs sont agrémentés d'une dépendance, d'un préau, d'un terrain de tennis et d'un mini-golf, offrant un lieu convivial pour accueillir vos invités.La Maison Familiale en Pierre – 260 m²Conçue pour la vie familiale, elle allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. À l'étage, trois suites spacieuses et une suite parentale avec dressing vous attendent.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un garage pour trois voitures avec borne de recharge, et d'un terrain de pétanque, le tout sur un parc clos et arboré de 16 000 m².Un cadre de vie et d'investissement rare vous attend : une maison familiale unique et une opportunité professionnelle indispensable pour l'hôtellerie de charme et l'événementiel. Pour retrouver un appartement Saint-André-de-Cubzac à vendre, n'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

Située à seulement 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Gervais, cette maison en pierre de 5 chambres est à vendre. Offrant de beaux volumes de réception sur une parcelle d'environ 900m², cette bâtisse très saine se compose au rez-de-chaussée d'un salon double avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend un palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau/WC. Vous disposerez également d'un garage de 40m², de 3 annexes, d'un grand grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis avec portail et portillon. Le chauffage central est au gaz de ville. Affichant un beau potentiel, la couverture a été refaite il y a 4 ans et la maison conserve beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-André-de-Cubzac ! Les honoraires sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.71 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier en pierre de 560 m² sur 8000 m² de terrain clos a 15 minutes de Saint André de Cubzac et 4 mn de la RN 10 L ensemble comprend la maison principale d habitation de 260 m² comprenant une cuisine aménagée, un cellier, une cave un séjour avec cheminée insert , un salon avec cheminée, une salle de réception de 50 m² avec insert et plafond cathédrale, une chambre double avec accès terrasse. A l étage 4 chambres dont deux de 25 m² , un bureau, salle de bains et wc. Attenant un appartement de 81 m² comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec poêle a granule de 56 m², une chambre de 17 m² et une salle d eau de 8.5 m² idéal pour accueillir les parents ou location. Un immense garage de 210 m² avec une hauteur de 5.30 sous plafond, fenêtres en alu double vitrage, possibilité de créer d autres appartements ou une grande salle de réception pour la location, grand parking indépendant de la maison et sans vis a vis. La toiture a été refaite sur l ensemble, toutes les ouvertures également ( 40 000 € de factures pour les portes et fenêtres ) Pompe a chaleur pour l ensemble de la maison avec double système électrique et fuel , 3 inserts et un poêle a granule, terrasse couverte de 50 m² avec cheminée barbecue, pour le charme une autre cheminée extérieure en façade entourées de pierres La maison est située au calme sans vis a vis, magnifique façade en pierre A proximité des commerces, des voies rapides pour allez a Bordeaux en 25 minutes et 5 mn de la gare de Cavignac Cette maison est idéal pour un changement de vie et offre de multiples projets personnels et professionnels A saisir rapidement !!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: AU CALME - Saint André de Cubzac : la porte d’entrée du nord Gironde, à 25 kilomètres de Bordeaux. C’est ici que je vous ai trouvé la maison familiale idéale ! Construite en 2007, elle nous présente 98m² optimisés. 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande pièce de vie et même une buanderie : c’est le top côté intérieur ! Et dehors ? Un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses et une belle piscine savamment exposée. Côté confort, on profite d'un chauffage au sol pour toute la maison, d'une climatisation réversible et d'une économie grâce aux panneaux photovoltaïques couvrant le montant de la taxe foncière. Bonus : commerces, école et collège accessibles à pied et axe autoroutier en 5 minutes en voiture ! Pour en savoir plus c’est simple : contactez moi. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arrow Immobilier vous présente une opportunité d'achat maison à Saint André de Cubzac, située à la limite de Saint Antoine. Cette maison de plain-pied se distingue par sa qualité de construction et ses volumes lumineux, le tout sans vis-à-vis. Elle dispose également de nombreux rangements ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour répondre aux attentes d'un large public. Ne manquez pas cette vente maison à Saint André de Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2022, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose d'une surface habitable de 230 m², incluant 6 pièces, dont 5 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et 3 toilettes pour un confort optimal. Cette maison comprend un garage de 30,91 m² et deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier une superbe piscine au sel. Avec un vaste terrain de 1500 m², cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Pour toutes informations, soutenez-vous à votre conseiller SAFTI, Marie-Estelle TESSEYRE, au 0660794283 ou par e-mail à marie-estelle.tesseyre@safti.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Saint-André-de-Cubzac.

Opportunité à saisir : maison Saint-André-de-Cubzac à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme et paisible en Gironde, cette maison mitoyenne d'un côté impressionne par sa rénovation soignée et ses espaces extérieurs exceptionnels. À l'avant, une cour avec terrasse vous accueille, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière, un grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, assurant tranquillité et intimité, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir. Elle représente une solution idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa quiétude.

Derrière ses murs en pierre, cette superbe maison de caractère d'environ 171 m², entièrement rénovée avec goût, offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité.Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité, dans un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse avec une buanderie fonctionnelle, puis une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour les moments de partage.Le salon-séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, invite à la détente et aux soirées cocooning.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Atout majeur : une dépendance attenante, entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, un projet locatif saisonnier, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc arboré de 2 000 m², un espace été avec piscine et pool house, parfait pour profiter des beaux jours.Un abri de jardin de 20 m² complète l'ensemble pour le rangement.Situation idéale, aux portes de Saint-André-de-Cubzac, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

Maison familiale avec jardin et studio indépendant à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville, cette jolie maison de ville de 125 m² habitables est idéale pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, parfait pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale offrant intimité et praticité. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace nuit. De plus, au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, est parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz, une climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Ce bien coup de cœur, situé dans un secteur calme et recherché, allie charme et proximité de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone. Je suis disponible 7 jours sur 7 et propose également des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.937482

À vendre, dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac en Gironde (33), cette maison familiale offre un cadre paisible à seulement 20 kilomètres de Bordeaux et à 5 km du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel, elle est implantée sur un terrain généreux de 1 550 m², piscinable et propice à de nombreux aménager. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre se compose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux. Un espace fonctionnel comprenant une salle d’eau, un WC et plusieurs rangements complète cette offre, sans oublier les deux terrasses, dont l’une est couverte. Récemment rénovée sur le plan électrique et énergétique (isolation performante, poêle à bois, panneaux photovoltaïques), cette maison assure un confort maximum et des économies sur la durée. Les travaux de la cuisine et de la salle d’eau sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser facilement la décoration intérieure. À l'extérieur, le terrain plat offre de multiples possibilités : espace de jeux, potager, ou même projet de piscine. C'est une maison saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Les visites sont à organiser dès que possible. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est mis en vente via un appel d'offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat pourront être soumises en ligne sur le site Immofit.fr jusqu'au 10/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué correspond à une première offre possible, et les participants pourront proposer leurs offres par paliers de 3 000 €. Notez que la participation à l'appel d'offres est soumise à validation préalable. Le vendeur se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Joelle PELUCHON, agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 592646).

À SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente alliant charme, espace et un emplacement de choix. Cette belle propriété en pierre est idéale pour une famille, grâce à ses grands volumes, son cachet, un agréable jardin et son potentiel d'évolution. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec pierre apparente, de trois chambres confortables, d'un jardin et de stationnements. De plus, elle bénéficie d'un DPE correct, ce qui est rare pour ce type de bien. Un atout majeur : la possibilité de moderniser facilement cette maison SAINT ANDRE DE CUBZAC à vendre. Les volumes et la structure sont déjà présents ; quelques travaux permettront de la transformer. Des visuels avant/après sont intégrés à l'annonce pour faciliter votre projection. Nouveau prix : 289 000 €. Avec un excellent rapport qualité/surface/emplacement et un DPE rassurant, c'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison SAINT ANDRE DE CUBZAC. Vous souhaitez la visiter ? Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.910453

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

À la recherche d'une maison à acheter à St André de Cubzac ? Découvrez ce projet de rénovation avec un fort potentiel sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, située à proximité de la RN137 et à environ 12 minutes de la gare de St André de Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, à rénover, s'étend sur une parcelle d'environ 1 200 m² et est idéale pour les passionnés de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Détails du bien :Maison de 80 m² en R+1 avec une partie habitable à rénover, comprenant :- Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse.- À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain équipée (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Attenant à la maison, un chai brut de 80 m² en R+1 offre un espace supplémentaire que vous pouvez exploiter selon vos envies, que ce soit pour du stockage, un atelier, un agrandissement de la surface habitable ou même la création d'un second logement.Il s'agit d'une occasion unique de transformer un espace brut en une véritable maison de caractère. Que vous soyez investisseur ou particulier avec un projet ambitieux, cette maison à St André de Cubzac à vendre vous donne la liberté de laisser libre cours à votre imagination.À noter :La propriété était initialement divisée en deux logements sur la même parcelle, mais séparés par une allée. La viabilisation du lot proposé est à prévoir (mini-station d'épuration, compteur d'eau, compteur électrique), offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements à votre projet.Un bien à fort potentiel à ne pas manquer ! Contact : 07 77 26 06 01Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose à la vente cette maison située à Saint-André-de-Cubzac (33240), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec son charme authentique, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac offre une belle tranquillité tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles accessibles à pied. Ce cadre de vie agréable bénéficie également de bonnes connections routières vers Bordeaux et Libourne. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 361 m², cette propriété familiale se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon cosy et un séjour lumineux, alliant confort et fonctionnalité. L'équipement de la maison comprend la fibre optique et une climatisation réversible. De plus, elle dispose d'une grande allée pour le stationnement, d'un cabanon en bois pour le rangement, ainsi qu'une terrasse en bois avec piscine, le tout entouré d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

iad France - Cedric Blanchard vous propose cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour l'achat d'une maison à Saint-André-de-Cubzac. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est situé dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez à quelques minutes seulement de Saint-André-de-Cubzac, bénéficiant ainsi de ses commerces, services, écoles et commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.La maison offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, et pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas et soirées d'été, prolongée par un jardin privatif facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison à Saint-André-de-Cubzac à vendre allie le cachet de la pierre, le confort moderne et une localisation stratégique, à proximité d'un pôle dynamique tout en restant au calme. C'est une occasion rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

iad France - Cedric Blanchard vous présente une maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété de caractère, récemment rénovée, propose de magnifiques prestations. Son jardin arboré de 1 000 m², combinant le charme de la pierre et des éléments contemporains, offre un cadre paisible et se situe à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac et des accès routiers (N10), à seulement 25 minutes de Bordeaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, créant un espace convivial. La cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un vaste jardin avec terrasse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison, parfaite pour l'intimité de chacun, compte quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et permet également d'aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et arborée, cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac offre un environnement verdoyant et tranquille. Les atouts supplémentaires incluent : un garage de 13 m², un bâtiment indépendant de 22 m², et trois accès indépendants, dont deux piétons, offrant diverses possibilités d'aménagement. La situation privilégiée de cette maison vous permet de profiter d'un village dynamique, avec écoles et commerces accessibles à pied. À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de sa gare, vous pouvez rejoindre Bordeaux en 20 minutes. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

Maison de 103 m² à Cubnezais Dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison contemporaine, offrant confort et luminosité. Cette maison possède un vaste séjour baigné de lumière, accompagné de son poêle et d'une cuisine équipée complété par son cellier, parfait pour des moments de convivialité. . Côté nuit, trois belles chambres vous attendent dont une suite parentale accompagné de sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un garage isolé servant actuellement de bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre, idéal pour une famille nombreuse. À l'extérieur, laissez-vous charmer par son terrain de 600 m², piscinable, complété par un cabanon d'environ 20 m² bénéficiant d'un extracteur d'air, et de l'électricité. Proche de toute commodité (école ,bus ,commerce) avec un accès rapide à l'autoroute à 7 minutes de saint André de Cubzac. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 286060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 246 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr