Achat Maison à Saint-André-de-Cubzac (33) à rénover / avec travaux : 149 annonces

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, région de l'Aquitaine. Découvrez cette jolie maison en pierre à rénover, idéale pour un investissement ou comme maison familiale. Située à Tauriac (33710), elle offre une superficie totale de 95 m², accompagnée d'un jardin et d'un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle présente de nombreuses potentialités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec une chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec une grande pièce pouvant servir de cuisine et salon/salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Autrefois loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une maison familiale à Saint-André-de-Cubzac, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif flexible. Le bien dispose d'un jardin agréable pour profiter de l'extérieur et d'un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l'ensemble est sain, offrant un fort potentiel de rénovation et d'amélioration énergétique pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique, possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants, jardin et garage, potentiel de valorisation grâce aux travaux. Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser !

Coup de cœur du secteur

200 336 €

941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 7 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Située à Saint Seurin de Bourg, dans un cadre paisible et privilégié, cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre est une bâtisse en pierre de plain-pied à rénover, composée de 8 pièces et de dépendances attenantes d'une superficie de plus de 130 m2. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 14 500 m2, incluant des vignes pouvant être conservées selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST ANDRE DE CUBZAC ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 5.44 %. Le prix hors honoraires est fixé à 190 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Située à ST ANDRE DE CUBZAC, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC. À proximité des commerces, de l'école et de la gare, elle conserve le charme de l'ancien grâce à sa jolie cheminée et ses deux chambres. L'environnement calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une vaste parcelle arborée de plus de 2800 m², incluant deux dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 5.68 % du prix hors honoraires, qui est de 170000 €. Pour consulter le barème des honoraires, référez-vous à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Située en hyper centre de Saint-André-de-Cubzac, cette maison à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 600 m², est idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété nécessite un léger rafraîchissement. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison comprend également un cellier, un garage et une chaufferie. Pour les investisseurs, un permis de construire est disponible pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage, d'une surface plancher de 254 m2. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle)

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : gîte à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine, achevée en 2020, se situe entre Bordeaux et Saint-Émilion, à seulement cinq minutes du Golf de Bordeaux-Cameyrac. Avec une entrée élégante, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. La pièce de vie impressionne par ses volumes spacieux et sa vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. Le salon/séjour se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec des baies à galandage donnant accès à une terrasse couverte. La maison bénéficie de prestations soignées et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Une piscine et un garage viennent compléter le tout, sur une parcelle de plus de 2000 m2. En contrebas, trois maisons, terminées en 2021, sont meublées et climatisées, actuellement louées et générant un revenu d'environ 40 000 euros par an, assurant un financement attractif. Ces maisons bénéficient d'un parking et d'une entrée indépendante de la maison principale. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la campagne, le ruisseau du Canterane et le Château du Leu. Pour un achat gîte Saint-Sulpice-et-Cameyrac, contactez votre agence RB IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Maison T4 environ 124 m² avec garage attenant et jardin 730 m², clôturé et arboré, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisina aménagée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, toilette avec lave mains, buanderie Jardin arboré avec pergola et bassin à poissons,, barbecue couvert avec pièce de rangement. Maison traditionnelle bâtie sur vide sanitaire. Très bien située

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

971 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-André-de-Cubzac (33)

Dans un secteur pittoresque à 5 min de BOURG SUR GIRONDE et de ses commodités, découvrez au coeur d'un parc arboré de plus de 6600m² verdoyant, cette girondine en pierre bénéficiant de volumes intérieurs généreux. Vous apprécierez sa superbe pièce de vie ponctuée d'une cheminée, ses 4 chambres ( possibilité 5 ), sa cuisine semi-ouverte donnant sur jardinet intime, sa lingerie, sa superbe terrasse pavée s'ouvrant sur un espace extérieur clos et sans vis à vis. Cette familiale de charme aux prestations sauvegardées (tomettes, poutres,...) nécessite cependant un rafraichissement général pour retrouver sa splendeur d'antan. Bus pour collège et lycée à proximité. N'hésitez plus, elle attend votre venue! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5990.00 et 8170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre située dans le bas Cenon, proche mairie, au calme en impasse. Plus de 1000 m² de parcelle sans vis-à-vis, séjour lumineux, 3 chambres, grand garage indépendant. Commerces, écoles et tram à proximité. Idéale pour famille et amoureux de tranquillité, offrant un potentiel unique à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Liberkeys vous propose cette maison à vendre de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Non mitoyenne, elle dispose d'un jardin privatif de 290 m² et d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une remise au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéalement située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Jardin privatif de 290 m² - Remise au fond du jardin - Maison non mitoyenne - Maison sans copropriété Avantages : - Grand jardin rare sur le secteur - Remise de stockage supplémentaire - Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer) - Accès rapide à Bordeaux - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable proche du parc Palmer Informations financières : - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : 980 € / an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 € Vous envisagez un achat maison Cenon ? Visitez cette propriété en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PETITE MAISON A RENOVER AVEC GARAGE. Jolie petite maison de plain-pied avec garage, sur parcelle de plus de 300M2, l'ensemble est à rénover. Exposition Sud du jardin arrière agrémenté d'un murier platane, jardin d'accueil permettant de rentrer une voitures et des 2 roues. Beaucoup de charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2590 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Isabelle Bacheley vous propose une maison à acheter à Fronsac, Gironde (33), Aquitaine. Cette sublime maison d'architecte dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une vue exceptionnelle. Située sur un vaste terrain de 5885 m², cette demeure, construite en 1960 et régulièrement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de confort. Avec une surface habitable d'environ 140 m² sur deux niveaux, elle promet des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des wc séparés. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez également le toit-terrasse qui offre une vue imprenable sur les vignes et la vallée de la Dordogne. Un garage double indépendant accompagne cette maison. Le charme des années 60-70 a été superbement préservé, et la maison est idéalement exposée, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien d'exception attend de nouveaux propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle, et des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour le rendre encore plus unique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fronsac, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce véritable joyau architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 282, classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Isabelle Bacheley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177.

Michel Delavant, consultant immobilier Propriétés-Privées, vous présente une occasion rare d' achat maison Le Bouscat, à quelques pas du Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette maison de 118 m², située dans une rue résidentielle paisible, possède un potentiel exceptionnel grâce à un permis de construire validé permettant la transformation en une demeure contemporaine de 250 m² habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 370 m², idéalement orientée, elle offre la possibilité d'une extension haut de gamme avec piscine, suite parentale et vaste espace de vie. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais, des tramways, des établissements scolaires réputés et du centre de Bordeaux. Un choix idéal pour les passionnés d'architecture et de belles adresses dans la Gironde, région Aquitaine. DPE G GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,00 euros et 4 270,00 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Michel DELAVANT au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Référez-vous à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour les conditions de visite, nécessitant la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel DELAVANT, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 1 150 000 euros, honoraires de 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Emilie Galardini vous propose : Maison en pierre de 113 m² à vendre à Izon, Gironde, sur un terrain de 536 m², située dans la charmante commune d'Izon en Aquitaine. Construite en 1890, cette demeure de caractère s'avère être un habitat chaleureux idéal pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Le séjour de 27,68 m² invite à la convivialité, tandis que la terrasse attenante offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré est parfait pour aménager un espace détente ou des jeux en extérieur, apportant une douce quiétude à ses occupants. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison à acheter à Izon allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage par cheminée procure une chaleur douce en hiver, pour des moments chaleureux en famille. À visiter sans tarder pour découvrir ce havre de paix à Izon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

Découvrez cette maison LIBOURNE à vendre, située au cœur d'un quartier prisé de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison de ville en pierre, agrémentée d'un jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux et de 3 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIBOURNE.

iad France - Gaelle Acero vous propose : Maison Tizac-de-Lapouyade à vendre, charmante et spacieuse, de 240 m² à rénover, située sur un hectare de terrain dans la Gironde, région Aquitaine. Sur les 10000 m², seuls 4000 m² sont mis en vente, le reste restant propriété des vendeurs. Cette maison individuelle datant de 1880, riche en caractère, est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable généreuse et un vaste terrain, elle offre un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie complet comprenant une cuisine avec cellier, un salon-salle à manger avec cheminée, une grande véranda, une chambre avec dressing pouvant devenir une suite parentale, une salle de bain, un bureau, ainsi que deux autres celliers. Les éléments d'origine comme les cheminées et poutres apparentes apportent un charme indéniable à ce bien chargé d'histoire. L'étage se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce à aménager à votre convenance (coin lecture, salle de jeux...). À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin paysager ou une terrasse conviviale. Une dépendance de 200 m² avec une belle mezzanine complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cet ensemble son éclat d'antan, mais le potentiel est indéniable. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel et de radiateurs pour le chauffage. Plusieurs places de parking sont disponibles, et la piscine à rénover entièrement ajoute un attrait supplémentaire. Ne ratez pas votre chance d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village paisible, cette propriété de 90 m² se trouve à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Implantée sur une parcelle de 783 m², elle dispose de trois places de parking et se compose de quatre pièces, dont trois chambres conviviales. L'extérieur comprend un vaste terrain, idéal pour des aménagements extérieurs et des moments de détente. L'intérieur se distingue par une cuisine ouverte et des belles pièces de vie. Avec des travaux à prévoir, notamment un système de chauffage à rénover, cette maison représente un projet d'achat intéressant, permettant de personnaliser votre espace de vie. Un budget de 40 000 euros est estimé pour une rénovation, avec des aides potentielles comme le Crédit PTZ et PrimRenov à explorer. Si vous envisagez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif avec un loyer potentiel de 800 euros par mois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE . Cette belle bâtisse saura vous séduire avec ses prestations anciennes, cheminées, parquets, moulures, portes, carreaux de ciment. Elle offre une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec une porte fenêtre donnant sur un splendide jardin, un bureau, quatre chambres et un dressing. Un garage attenant et un appartement à rénover entièrement viennent compléter se bien unique dans le centre ville de Libourne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980 et 9490 Euros/an (année de référence 2023)

En plein cœur de Lormont, dans un secteur privilégié et à proximité du vieux Lormont, découvrez cette maison Lormont à vendre, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour une famille, cette maison nécessite des travaux complets et conserve des éléments anciens tels que des moulures, du parquet, des murs en pierre et une cheminée. Composée de 5 chambres et de combles aménageables, elle s'étend sur un jardin de 1000 m², un atout rare dans ce secteur. Pour un achat maison Lormont, cette opportunité s'accompagne de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.92 %, le prix hors honoraires étant de 336 000 €. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Retrouvez plus d'informations sur les honoraires via ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.

À vendre : maison à rénover de 102 m2 habitables et environ 70 m2 non habitables, située à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée au cœur de la ville, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 30 m2. À l'étage, la maison comprend deux chambres en parquet et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez le jardin bien entretenu et clôturé. Un garage spacieux de plus de 40 m2 vient compléter ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation. Venez visiter cette maison à acheter à Macau ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 585349).

À vendre, maison T5 de 100 m² située à AMBARES-ET-LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison AMBARES-ET-LAGRAVE à vendre, implantée sur un terrain de 1 700 m², offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de quatre chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage de 25 m², deux annexes de 13 m², et une cave de 13 m², idéales pour le rangement ou l'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter AMBARES-ET-LAGRAVE permettra de concevoir un espace de vie selon vos préférences. C'est une opportunité rare de créer votre chez-vous personnalisé. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 280 000 €, avec un prix hors honoraires de 264 500 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 500 €, soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Jérôme ROBIN de megAgence au 0623235493 ou par e-mail à jerome.robin@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Maison de caractère avec dépendance à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, cette maison en pierre se trouve dans un environnement agréable et pratique, avec un accès rapide vers Bordeaux. Vous y trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay possède une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'un salon aux murs en pierre apparente, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La configuration actuelle peut être modifiée, puisque les cloisons ne sont pas porteuses, offrant ainsi la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Des combles aménageables viennent compléter son potentiel.En outre, une dépendance attenante d'environ 80 m², avec une belle hauteur sous plafond, propose de nombreuses options : gîte, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de réception.L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée de 1.027 m², raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable dans ce type d'environnement.Ce bien rare par ses possibilités s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, en alliant le charme de l'ancien au potentiel de rénovation.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison CENON ? Cette maison en pierre située à Bas CENON est faite pour vous. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 45m², équipée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort, cette maison offre également deux grandes chambres en rez-de-jardin, dont une de plus de 18m² avec des ouvertures sur le jardin. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Pour les intéressés par une vente maison CENON, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.61 %. Prix hors honoraires : 300,000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

134 000 €

937 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-André-de-Cubzac (33)

Cette maison à vendre à Bourg, dans le département de la Gironde, vous propose une surface habitable de 123 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et un salon généreux, tandis que l'étage se compose de trois chambres confortables. La propriété dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif dans la région Aquitaine.

À vendre, maison située à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété en pierre se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des écoles, tout en étant facilement accessible par les principaux axes routiers. Avec un vaste terrain de 1660 m² et 6 places de parking, cette maison est à acheter pour garantir confort et praticité au quotidien. D'une surface habitable de 200 m², cette maison à Saint-Savin à vendre se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou un espace de travail. L'agencement intérieur est optimal, avec une cuisine aménageable avec cellier, un salon, une salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et 2 pièces non aménagées ouvrent la voie à de multiples projets. Ne manquez pas le potentiel de cette demeure qui allie confort et espaces à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette vente maison à Saint-Savin, contactez Nathalie BÈCHE, consultant megAgence, au 0615116548 ou par e-mail à nathalie.beche@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682.

À CENON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre offre un cadre authentique et chaleureux. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter cette belle propriété. Édifiée sur une parcelle de 534 m², elle est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2 %. Le prix hors honoraires est de 270000 €. Pour des informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F.

3 personnes déjà intéressées

126 000 €

1 008 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-André-de-Cubzac (33)

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès (33450), cette maison mitoyenne en pierre bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. Idéalement située pour les amoureux de la nature, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs à proximité.D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale à terminer,une salle de bain.Dotée d'une pièce de vie lumineuse, elle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de réaménagement pour créer une suite parentale. Les travaux déjà entamés demandent à être finalisés, offrant ainsi la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. À prévoir : le remplacement des huisseries et des travaux intérieurs ainsi que la toiture, avec un devis estimé entre 120 000 € et 130 000 €. La propriété dispose également d'une terrasse extérieure offrant une vue imprenable, ainsi qu'un emplacement pour véhicule. Un investissement idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative.Des travaux intérieurs d'isolation et de modernisme sont à prévoir sans oublier les huisseries extérieures et la toiture afin de redonner vie a cette girondine en pierre…..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Maison de 140 M2 en pierre datant de 1900 sur une parcelle de 1 000 M2 à remettre au gout du jour Elle se compose d'un grand séjour de 40 M2 avec cheminée Insert - Cuisine - 3 chambres ( 11 M2 - 18 M2 - 18 M2 ) 2 bureaux - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - wc - Huisseries en PVC - Cloisons doublées - Chauffée au gaz - Piscine 11 par 5 Liner neuf avec un entretien régulier par un professionnel. Garage de 40 M2 avec Abri jardin de 21 M2 La toiture est saine avec une isolation en laine de verre. Un audit énergétique a été réalisé ! Proche des commodités ! Commerces pharmacie cabinet médical bar tabac école... Merci de me contacter pour des renseignements ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Patrick Gimenez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.