Achat bien immobilier à Saint-André-de-Cubzac (33) : 210 annonces

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

À vendre : Maison à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 435 m², clôturé et en bon état, offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, des écoles et des commodités, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce terrain représente une formidable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de construction dans une commune calme et recherchée. Cette maison, pensée pour allier confort et fonctionnalité, séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger donnent sur l'extérieur, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine, moderne et bien équipée, allie esthétique et praticité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre propice au repos. Une salle de bain élégante et fonctionnelle facilite le quotidien, tandis que des solutions de rangement bien pensées assurent un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour un confort de vie optimal, conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. De plus, des volets roulants électriques équipent le logement. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 143 759 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Conformée à la norme RT2005, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait tant pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. Les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC, apportant un confort appréciable pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement pour les vélos. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant avec un rendement brut d'environ 5 %, tout en étant proposée libre de toute occupation. C'est un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Ce terrain constructible de 435 m², situé à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, est une occasion à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie agréable et paisible, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès facile aux grands axes routiers. Bien orienté, ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et prisé. La maison Saint-André-de-Cubzac à vendre que nous vous proposons est compacte, moderne et optimisée. Elle comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s’ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré offre un confort quotidien. L’architecture est sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies et besoins. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 120 901 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec des fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison de plain-pied à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison spacieuse vous séduira par son grand espace de vie de plus de 43 m², ouvert sur une cuisine lumineuse avec nombreux accès. Elle comprend également quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Conçue pour le confort, elle respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, clôturé de 435 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux axes principaux. Ce bien constitue une belle opportunité pour votre projet d'"achat maison Saint-André-de-Cubzac". Le prix de la maison est de 126 940 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

104 139 €

2 849 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,55 m²
• 1 chambre
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

À vendre à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement sans travaux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre. Profitez également d'une loggia sans vis-à-vis et de deux places de parking. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les charges sont à venir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,36%, avec un prix hors honoraires de 97 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST ANDRE DE CUBZAC.

Coup de cœur du secteur

171 200 €

1 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

À proximité de Bourg sur Gironde, à seulement 3 minutes des écoles et des commerces, nous vous présentons une maison à acheter à ST ANDRE DE CUBZAC. Cette longère partiellement rénovée, élevée d'un niveau, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre à rafraîchir et 3 chambres à l'étage. Profitez d'un jardin clos en longueur avec dépendances, véritable havre de paix. Pour cette vente maison ST ANDRE DE CUBZAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Contactez Sonia PURY O6-95-32-58-15 pour toute question sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE à Saint-André-de-Cubzac À quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison avec 1 étage de 5 pièces de 102 m² au coeur de Saint-André-de-Cubzac (33240). Son intérieur dispose de 4 chambres, une pièce de vie de 40m2, une salle de bains et un garage style contemporain, sur une parcelle de 374 m2. On trouve les écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. La gare Saint-André-de-Cubzac accessible à pied ainsi que tous les commerces. L'autoroute A10 et la nationale N10 vers Bordeaux sont accessibles à moins de 3 km. Elle est à vendre au prix de 303 500 €.

Vente maison Saint-André-de-Cubzac : découvrez cette maison neuve de 4 pièces située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans la Gironde (33), en région Aquitaine. À seulement quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété de 68 m² se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie de 25 m² et de 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 374 m². Les écoles, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme la gare Saint-André-de-Cubzac et tous les commerces. L'accès à l'autoroute A10 et à la nationale N10 vers Bordeaux se fait en moins de 3 km. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre est proposée au prix de 216 500 €. Pour toute question ou information sur les démarches à suivre, contactez Sonia PURY au 06-95-32-58-15.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Située à proximité de l'école Lucie Aubrac, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une superficie de 93m2. Elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Le terrain d'environ 600m2 dispose d'une agréable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

À vendre, cette maison neuve de 70 m², située à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison : - Superficie de 70 m² - Comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings - Belle pièce de vie lumineuse - Jardin privatif pour profiter de l'extérieur - Cellier, salle d'eau et WC séparés - Terrain de 476 m² Avantages : - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Maison moderne et bien agencée - Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est fonctionnelle et idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

380 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-André-de-Cubzac (33)

À vendre : restaurant situé à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se trouve dans un environnement dynamique, à proximité du centre-ville. Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 100 m², est parfait pour un projet de restauration. Atouts majeurs : - Extraction professionnelle - Aucun contrat ni personnel à reprendre - Emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial - Local en bon état, bien agencé et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-André-de-Cubzac, ne manquez pas cette opportunité. Ce restaurant, aux normes, est entièrement équipé avec du matériel en parfait état de fonctionnement, offrant également des possibilités de développement. - Chiffre d'affaires en augmentation sur les six derniers mois - Loyer de 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours. Le prix du fonds de commerce est de 38 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO au 0676932381 ou par email à f.ouankpo@proprietes-privees.co. Mandat réf : 445581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Terrain de plus de 1000m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 598898 )

Achat maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC – Bien exceptionnel à la vente ! Cette maison à vendre offre une résidence principale rénovée, accompagnée d'une dépendance déjà louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette propriété se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison principale, d'une superficie de 135 m², est entièrement rénovée et comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon spacieux, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. La dépendance de 60 m² est également rénovée et déjà louée, générant un revenu locatif annuel intéressant, idéal pour autofinancer une partie du crédit immobilier. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les atouts de cette maison sont nombreux : double habitation, rentabilité immédiate, et un bien clé en main dans un secteur recherché. Ce bien complet, rare sur le marché, est parfait pour une famille souhaitant un projet de vie avec revenu complémentaire ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement !Prix de vente : 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Située à proximité de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune d'Aubie, cette maison à vendre de 121 m², construite en 2022, de plain-pied, offre 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le tout est édifié sur un terrain de 600 m² avec piscine. Cette maison impeccable et sans vis-à-vis est une belle opportunité pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville de ST ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre, soigneusement décorée et au goût du jour, dispose d'un salon séjour ouvert sur un jardin paisible, sans vis-à-vis. Vous trouverez deux grandes chambres au charme de l'ancien, ainsi qu'un bureau lumineux d'environ 10m², parfait pour le télétravail. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 199165 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Un terrain à bâtir d'environ 580 m2, situé en zone UC dans le P.L.U approuvé par la commune, avec un bâtiment d'environ 90 m2 existant sur la parcelle. Absence de compteurs, G1 et diagnostics à disposition. Libre de constructeurs.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

3 335 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59,67 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Votre agence Arrow Immobilier vous présente une opportunité d'achat maison à Saint André de Cubzac, située à la limite de Saint Antoine. Cette maison de plain-pied se distingue par sa qualité de construction et ses volumes lumineux, le tout sans vis-à-vis. Elle dispose également de nombreux rangements ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour répondre aux attentes d'un large public. Ne manquez pas cette vente maison à Saint André de Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Reference AG À Saint André de Cubzac, saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de maison avec IGC Construction sur un terrain de 880m². Concevez une maison qui vous ressemble grâce à un projet entièrement personnalisable et adapté à vos envies. Profitez de l’accompagnement d’un constructeur expérimenté pour donner vie à votre futur lieu de vie. Un projet pensé pour allier confort, modernité et qualité de construction. Renseignements sur demande au O5.57.97.97.60

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, idéalement située à proximité du bourg avec ses commerces, une école et des transports, accessibles en 20 minutes à pied. À seulement 25 minutes de Bordeaux grâce à un accès rapide à l'A10, cette maison de 2013 offre environ 95 m² habitables. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, menant à une terrasse d'environ 15 m², exposée plein Est. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un garage de 25 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m². Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques et trois places de stationnement. Cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

Reference AG Terrain + maison : projet clé en main Terrain constructible disponible avec étude personnalisée de votre future maison. Nous vous accompagnons de A à Z, du choix du plan jusqu’à la remise des clés. Faites construire une maison qui vous ressemble, sur un emplacement idéal pour votre famille. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez votre agence locale à Saint André de Cubzac au O5.57.97.97.60

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Gironde (33), Aquitaine. Cet établissement, entièrement équipé et prêt à exploiter, se situe dans un secteur prisé. Il représente une opportunité exceptionnelle pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désirant ouvrir un restaurant clé en main, sans investissement matériel supplémentaire. Avec une surface d'environ 130 m², il comprend une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu'une terrasse. La capacité d'accueil dépasse 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d'exploitation. La salle de restauration est conviviale, dotée d'un comptoir de bar et d'un équipement complet. La cuisine, conforme aux normes de la restauration, est entièrement équipée. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle avec terrasse est idéal pour un premier achat de locaux professionnels à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ou une reprise d'activité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Gironde, en plein cœur de la ville. D'une superficie de 154 m², cette demeure du début du XIXème siècle vous offre un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied. En moins de 10 minutes, vous accéderez à la gare, aux écoles, commerces, restaurants et supermarché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux spacieuses pièces de vie avec une dépendance attenante, ainsi qu’un vaste jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau récemment rénovées. Si vous avez besoin de plus d'espace, les combles peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. Avec son bel intérieur (hauteur sous plafond, moulures, cheminée) et son grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, cette maison est une véritable opportunité d'achat. Pour des informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 367 500 €. Le prix de vente hors honoraires est de 349 125 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 18 375 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez Julie GOEDKOOP, votre consultant megAgence, au 0677372277 ou par e-mail à julie.goedkoop@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255.

Découvrez ce magnifique logement neuf situé à Saint-André-de-Cubzac, en Gironde (33), dans la région d'Aquitaine. Cet appartement neuf de 80 m2 offre une esthétique contemporaine et un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec accès direct au garage intégré. Il dispose également de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette propriété moderne et lumineuse est dotée de prestations de qualité qui sauront vous séduire. Vous avez la possibilité de personnaliser ce programme neuf selon vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et concrétisez ensemble votre projet immobilier neuf dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

Reference AG Terrain prêt à accueillir votre projet ! Découvrez ce superbe terrain plat, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure ! Proche des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez l'agence de Saint André de Cubzac au O5.57.97.97.60

Reference AG Terrain prêt à accueillir votre projet ! Découvrez ce superbe terrain plat, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure ! Proche des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez votre agence du secteur au O5.57.97.97.60

A environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement proche des transports en commun Trans gironde.L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants.À l'intérieur, ce bien de 40 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bainet 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

Découvrez cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend trois maisons mitoyennes, dont deux actuellement louées, le tout sur un terrain de 2300 m2. La première maison en L fait 128 m2 habitables et dispose d'une grande cour intérieure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée/salle à manger, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une grande salle d’eau, avec un garage attenant et climatisation réversible. La deuxième maison, d'une surface de 90 m2, est mitoyenne des deux côtés et possède un jardin. Elle est louée 605 € par mois et comprend un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine américaine aménagée, un cellier, une salle d’eau/WC et deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un garage d'environ 50 m2. La troisième maison, également mitoyenne, fait 72 m2 habitables, avec un jardin et est louée 702 € par mois. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un chai attenant de 40 m2 complète l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de 2300 m2, est non constructible et dispose d'un assainissement collectif. Avec un rapport locatif actuel de 15 684 € par an, cette propriété est idéalement située au calme tout en étant proche du centre-ville à pied. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. Cette annonce est une exclusivité 3G Immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place est Catherine Deforge, inscrite au RSAC de Libourne sous le n° 478 266 349. Pour visiter, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.