Achat bien immobilier à La Lande-de-Fronsac (33) : 63 annonces

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA LANDE-DE-FRONSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Située à proximité des commerces et des écoles, elle dispose d'une localisation pratique pour les besoins quotidiens tout en se trouvant dans une ambiance conviviale. Cette maison s'érige sur un beau terrain de 3122 m² et comprend 4 places de parking, parfaites pour une famille ou des jardiniers passionnés. Construite en 1980, elle propose un sous-sol de 136 m² en plus de ses 130 m² habitables, offrant ainsi un vaste potentiel d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour améliorer le lieu, l'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une belle pièce de vie de 35 m² dotée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine spacieuse de 18 m² favorise les moments conviviaux, tandis que les 3 chambres et la salle de bain garantissent confort et intimité. Avec ses 2 toilettes, cette maison de 5 pièces répondra à toutes les attentes d'une famille en quête d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété, un véritable achat maison à LA LANDE-DE-FRONSAC qui promet de belles perspectives. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 253 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

À vendre, maison à acheter Lande-de-Fronsac, Gironde. Ce terrain constructible de 357 m², entièrement viabilisé, se trouve dans un cadre calme et recherché. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, cette propriété est à seulement 35 minutes de Bordeaux, combinant tranquillité et proximité urbaine. Cette maison de plain-pied dispose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 47 m² environ. L'accès direct de la cuisine au cellier et au garage améliore son habitabilité. L'espace nuit compte deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Les jeux d'enduits personnalisables apportent une touche séduisante. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur accompagné d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 123 359 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un terrain constructible de 357 m², entièrement viabilisé et idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison Lande-de-Fronsac. À seulement 35 minutes de Bordeaux, ce terrain constitue un excellent compromis entre tranquillité et proximité urbaine. Optez pour le modèle MADURA, spacieux et lumineux, qui saura vous séduire avec son architecture moderne, sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs variées. Le séjour traversant, vaste et clair, bénéficie de 2 grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse, tandis que les 3 chambres garantissent espace et confort optimal. Pour un confort de vie irréprochable, cette maison à acheter Lande-de-Fronsac est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 111 907 EUR.

À vendre, une maison à acheter à Lande-de-Fronsac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre un beau cadre de vie, avec un espace lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles de bains et de wc séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Cette maison Lande-de-Fronsac à vendre est également proche des commerces, écoles et services du quotidien, tout en étant à seulement 35 minutes de Bordeaux. Le prix de vente est de 139 074 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Reference LB Le charme de la campagne, proche de la ville Vous rêvez d’espace et de tranquillité ? Ce terrain viabilisé est fait pour vous ! À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Léonie au O6.25.I7.IO.42 Instagram: leoniebeaujon_

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), quartier Rouzat , cette maison bourgeoise en pierre de 215 m² s'insère harmonieusement dans un environnement campagnard paisible. Avec un vaste terrain de 2255 m², cet espace offre aisément la possibilité d'aménager des zones de détente ou de loisirs en plein air, en toute intimité. ( piscine etc... ) On ytrouve également un garage de 40 m², la possibilité de stationner sur la parcelle .À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 215 m² répartie en 8 pièces incluant en rez-de-chaussée un vaste salon 30m2, une grande salle à manger 46 m2, une cuisine fermée , deux grandes chambres et une salle d'eau , un toilette.A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de 18m2, un bureau, une salle de bain , un toilette .À rafraichir , cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé et exceptionnel .Les aménagements intérieurs peuvent être repensés selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Avec ses vastes espaces tous équipés de cheminée , cette maison offre l'opportunité de créer un cocon familial unique, dans un cadre rural singulier.Enfin, Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été récemment remplacées apportant un confort moderne tout en préservant le charme des façades en pierre. La toiture est en excellent état et rénovée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Au cour d'un village dynamique et en plein essor, découvrez à pieds de toutes commodités (transports, écoles, commerces,...) cette superbe parcelle de 1 488 m² où vous pourrez implanter votre projet de vie. Cette parcelle semi clôturée, plane et plantée de quelques fruitiers est faîtes pour vous ! Tout à l'égout dans la rue. N'hésitez plus contactez nous. Honoraires inclus de 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Johanna Barre vous présente : Découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1974, à vendre à La Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface habitable d’environ 113 m², cette maison à acheter à La Lande-de-Fronsac est idéalement située à 1 km des écoles et des commodités, et saura vous séduire par ses volumes et son entretien impeccable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une salle à manger d'environ 28 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² menant à une véranda attenante d'environ 21 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les annexes incluent un cellier et un garage attenant d'environ 29 m². La maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à gaz. Le tableau électrique et l’isolation sont récents (10 ans). L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d’environ 1 480 m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal, ce terrain de 550 m² pour votre projet, belle situation, proche de St André de Cubzac. Contactez Mehdi au O5.56.50.37.01 pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous

Venez imaginer votre projet de construction niché sur un beau terrain de 380 m². Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Contactez Paul RUIZ au O6 61 65 05 92 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité

Contactez Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX La Lande-de-Fronsac À quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et un garage à La Lande-de-Fronsac (33240) sur une parcelle de 450 m2. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à coté. La gare est à moins de 10 minutes en voiture à ST André de Cubzac. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous y trouverez également des commerces de proximité. Son prix de vente est de 232500 € hors frais de notaire.

Contactez Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX La Lande-de-Fronsac À quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² à La Lande-de-Fronsac (33240) sur une parcelle de 450 M² Conçue de plain-pied, elle compte 3 chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à coté. La gare est à moins de 10 minutes en voiture à ST André de Cubzac. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous y trouverez également des commerces de proximité. Son prix de vente est de 227500 € hors frais de notaire.

Située à Tarnès (33240), à proximité immédiate de La Lande de Fronsac et à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac avec un accès rapide vers Bordeaux et ses grands axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m², très lumineuse, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle communique avec une cuisine fermée de 13 m² , fonctionnelle et bien agencée avec un cellier, ainsi qu'avec une véranda de 30 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble :Une annexe indépendante de 47 m², avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint, activité professionnelle…).Un double garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un bel espace de stockage.Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.Un jardin spacieux et agréable, sur une parcelle d'environ 1 500 m².Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant chaleur douce et performance énergétique.Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

462 000 €

2 169 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

À vendre : maison à LA LANDE DE FRONSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte, proche de toutes commodités, offre de magnifiques finitions et des volumes généreux, comprenant une belle pièce de vie lumineuse ainsi que quatre chambres avec salles d'eau. L'environnement paisible se complète d'un jardin paysagé clos, d'une piscine et d'un carport, le tout sans vis-à-vis. Parfaite pour une famille ou en tant que chambres d'hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 440 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur la commune de La lande de fronsac, votre agence Alpha Constructions vous propose de réaliser votre projet de maison neuve d'environ 100 m². Ses atouts, une belle pièce de vie lumineuse d'environ m² avec une triple exposition, un local technique, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bains principale et WC séparé. La maison est conçue pour offrir confort et performance énergétique. Nous pouvons étudier tous types de projets de constructions. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, vous pouvez contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

La lande de Fronsac, Sur une parcelle de 445 m², votre agence Alpha Constructions vous propose de réaliser votre projet de construction. Notre modèle optica permet par sa forme d'exploiter toutes les orientations. Ses atouts, une belle pièce de vie lumineuse avec sa double exposition d'environ 45 m², une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres spacieuses et une salle de bains principale. Accolé, un garage d'environ 15 m². Maison RE2020 offrant un confort thermique optimal. Nous personnalisons nos plans afin de répondre à vos envies et votre mode de vie. Pour toutes informations, vous pouvez contacter votre conseiller au o6.15.29.61.13

À La Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Lande-de-Fronsac. Située à seulement 30 km de Bordeaux et à proximité de Saint André de Cuzac et Libourne, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à seulement 650 mètres des commerces. La proximité avec les écoles et les transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles, recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison d'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 919 m² entièrement clos et arboré, a été récemment rénovée et offre tout le confort nécessaire. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 13 m² dotées de dressing. À l'extérieur, le terrain dispose d'un espace extérieur charmant comprenant une terrasse, une chaufferie, un abri de jardin, un puits, un portail électrique, et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Cette maison La Lande-de-Fronsac à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie attractif et fonctionnel. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Budget : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie 2021, entre 1230 euros et 1720 euros. Mandat réf : 436501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à La Lande de Fronsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de caractère du douzième siècle est à vendre. Avec ses 107,61 m² habitables et un jardin non attenant de 204 m², elle représente une opportunité d'achat maison La Lande de Fronsac unique. Dès votre arrivée, l'entrée ornée d'un blason à la fleur de lis vous plongera dans le charme authentique de cette demeure empreinte d'histoire.

À La Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison familiale à rénover. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée, en fonction de vos besoins. De nombreuses dépendances et un garage complètent cette propriété, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Pour plus de détails, consultez le prix hors honoraires fixé à 212860 € ainsi que les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.55%. Pour plus d'informations sur les conditions, veuillez consulter notre barème d'honoraires en ligne.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Lande-de-Fronsac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 90 m², implantée sur une parcelle de 706 m², se trouve au bout d'une impasse, dans un environnement calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, 20 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. À l'extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage fermé de 15 m² attenant à la maison vous attendent. Deux terrasses sont également présentes pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec rangements sur mesure, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². Une cuisine ouverte et fonctionnelle se combine avec la pièce principale, et offre un accès direct au garage. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à La Lande-de-Fronsac, vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. De plus, une grande partie du terrain est constructible et piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement. Les travaux de rénovation récents comprennent l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle de bain, les WC, les peintures et un système VMC. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison dispose de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Audiger - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris.

Sous compromis : LALANDE DE FRONSAC, Terrain à bâtir de 800 m² proche de toutes commodités : commerces (carrefour market, boulangerie, fleuriste, primeur), école, crèche, centre de loisirs, professionnels de santé, est libre de tout constructeur. Accès rapide Bordeaux. Prévoir viabilisation et raccordement au TAE. Ce terrain n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située au coeur de la commune de Lalande de Fronsac. nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son design moderne et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Descriptif de la maison : Vaste pièce de vie : Un espace lumineux et ouvert comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Chambre indépendante : Idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en bureau ou suite parentale. Esprit patio : Une terrasse au style contemporain, véritable prolongement de la maison, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS : Terrain de plus de 3000 m² : Un grand jardin verdoyant et soigneusement entretenu entoure la maison, vous offrant un cadre paisible et bucolique. Piscine : Parfait pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées et passer de bons moments en famille. Carport : Abri voiture pratique et discret, ajoutant une touche fonctionnelle à cette demeure de caractère. Cette maison allie confort, modernité et nature dans un environnement calme et recherché. une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC 457 600 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 440.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D-GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4280et 5860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381712PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein centre de la commune très agréable de La Lande de Fronsac, à découvrir terrain à bâtir d'environ 1488 m2 libre de constructeur. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets et faire construire la maison de vos rêves dans un secteur privilégié. Coup de coeur pour ce terrain idéalement situé. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

La lande de Fronsac, Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 518 m² en première ligne, façade d'environ 20 mètres. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

Joli terrain de 970m² hors lotissement à La Lande-de-Fronsac, en Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce terrain est idéal pour la construction d'un logement neuf ou d'un programme immobilier neuf. Vous pourrez construire un appartement neuf selon vos envies et besoins, avec un design personnalisé, un plan d'agencement sur mesure et une surface adaptée à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez LCA au 07.62.36.02.37 pour discuter ensemble de votre projet immobilier neuf.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

Lilou Martin vous propose cette charmante maison La Lande-de-Fronsac à vendre, offrant 5 pièces et une superficie de 115 m2, accompagnée d'un chalet de 31 m2. Cette maison de plain-pied construite en 1980 est saine et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Combinant un grand salon lumineux de 31 m2, une cuisine de 13 m2 et 4 chambres confortables, elle comprend également une salle d'eau spacieuse de 7 m2 avec WC séparés. Un cellier/buanderie de 9 m2 complète l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation installée en 2022 et d'un cumulus thermodynamique. À l'extérieur, vous découvrirez un beau chalet de 31 m2, doté d'électricité et de chauffage, parfait pour une activité professionnelle ou pour y aménager un studio. Le jardin arboré, calme et paisible, est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offrant de délicieuses figues et la possibilité de concocter de savoureuses tartes aux pommes. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison est à proximité des écoles, commerces, médecins et transports. Avec ses espaces généreux et son environnement privilégié, cette maison à acheter La Lande-de-Fronsac promet un équilibre parfait entre confort et qualité de vie, tout en vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 307 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 422751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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