Achat bien immobilier à Saint-Romain-la-Virvée (33) : 12 annonces

A lugon net ile du carney maison de 80 m² + garage sur un terrain de 730 m² a voir avec votre conseiller au 06 14 64 28 04

Située à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE (33240), dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne propriété viticole séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les vignes environnantes.188 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un boudoir, deux espaces salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Les combles viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle arborée parfaitement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi, un grand garage ainsi qu'un hangar en dur d'environ 240 m² apportent un réel potentiel complémentaire.Proposé en viager occupé par une femme de 86 ans.Conditions financières :Bouquet de 360 000 €Rente mensuelle de 882 €Valeur vénale : 630 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 9,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022

Coup de cœur du secteur

108 000 €

24 €/m²

Terrain à batir

• 4 418 m²

Saint-Romain-la-Virvée (33)

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée, idéalement situé dans un village pittoresque, calme et facilement accessible. Ce terrain de 4418 m², dont 932 m² constructibles, est viabilisé et offre une parcelle boisée non constructible propice à la promenade. Avec une excellente exposition, cette parcelle n'attend plus que vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur de Saint-Romain-la-Virvée, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services essentiels, des écoles et des espaces verts. Avec ses 76 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pièce polyvalente et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un salon attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien. Cet espace fonctionnel dispose de 2 chambres et 2 toilettes, idéal pour une petite famille ou un investisseur en quête de maison à acheter SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Situé dans un village paisible et facilement accessible à Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 1236 m², dont 518 m² sont constructibles, vous attend. Ce bien, disposant déjà des viabilités, présente un excellent potentiel et une belle exposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 8.75% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 155 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Romain-la-Virvée (33)

iad France - Patrice Alfageme vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2007, idéalement située à Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, proche des commodités, des axes routiers et de la Gare de St André de Cubzac.Découvrez cette agréable maison familiale de 129 m² de plain-pied, parfaite pour un achat maison Saint-Romain-la-Virvée. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un cellier-buanderie, d’une véranda équipée d’une climatisation réversible, de 4 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.Les travaux récents comprennent :- Cuisine refaite en 2019- Salle d’eau rénovée en 2020- Véranda de 2020 avec climatisation réversible- Cumulus et isolation des combles 2021À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et clos, accessible via un portail électrique, ainsi qu’un garage indépendant. Un espace extérieur clos et sécurisé pour les enfants a été spécialement aménagé, idéal pour une activité liée à la petite enfance.Cette maison Saint-Romain-la-Virvée à vendre est parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 412m², parfait pour une maison individuelle avec jardin dans un environnement paisible, en bordure de la Dordogne. À proximité de Saint-André-de-Cubzac et à seulement 35 minutes de Bordeaux, vous bénéficierez de commerces, d'écoles et de l'accès rapide aux axes routiers, alliant ainsi nature et commodités. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie dans le respect de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 52 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

Prix au m² le plus bas

325 500 €

362 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 900 m²
• Terrain 15000 m²

Saint-Romain-la-Virvée (33)

33 Gironde L' entre deux mers Josyane Pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en R2 d' une surface de 100 m2, ses annexes de 800 m2 en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de 1 500 m2 dont un verger. Nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel. Le château en R2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination. Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison de 90 m² avec un garage de 15 m². Cette maison comprend 3 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour, le tout sur un terrain plat de 900 m² bordé de chênes. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Romain-la-Virvée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 06 14 64 28 04.

Prenez contact avec notre agence Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Proche de Bordeaux , 2 mn de ST André de Cubzac- Maison neuve 5 pièces + garage à vendre à Saint-Romain-la-Virvée (33240) avec une surface de 119 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend trois chambres, un bureau, une pièce de vie 2 SDB, WC séparé et un garage. À dix minutes : gares, écoles, tennis, commerces. Accès rapide vers l'autoroute A10 et nationales N10. Cette maison est proposée à 303 700 € prêt à décorer hors frais de notaire réduit. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Prenez contact avec notre agence Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Proche de Bordeaux , 2 mn de ST André de Cubzac- Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Romain-la-Virvée (33240) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie et un cellier. À dix minutes : gares, écoles, tennis, commerces. Accès rapide vers l'autoroute A10 et nationales N10. Cette maison est proposée à 255 700 € prêt à décorer hors frais de notaire réduit. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À Saint-Romain-la-Virvée, terrain de 412m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au bord de la Dordogne. Proche de Saint-André-de-Cubzac et à 35 min de Bordeaux, avec commerces, écoles et axes rapides, parfait équilibre nature et commodités. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1046-215957-MIP. Prix terrain : 52 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 EUR.