Achat bien immobilier à Saint-Vincent-de-Paul (33) : 46 annonces

À vendre : maison SAINT-VINCENT-DE-PAUL au cœur de la commune de Saint-Vincent-de-Paul (33440), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 3127 m², offrant un cadre de vie idéal pour la détente. Vous découvrirez une magnifique piscine, un pool-house couvert avec douche et cuisine d'été, ainsi qu'un sous-sol occupant l'intégralité de la maison. La vaste terrasse et le car-port pouvant accueillir 3 voitures ajoutent également un confort appréciable. Avec ses 165 m² habitable construits en 2001, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain entièrement équipées. Moderne et fonctionnelle, elle dispose de la climatisation, de la domotique, d'un chauffage au sol et d'un portail électrique. Un large espace de stationnement complète les atouts de cette demeure. Les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant l'achat maison SAINT-VINCENT-DE-PAUL, contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

A proximité des transports, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité venez visiter cette maison familiale à rénover sur belle parcelle d'environ 2700 m², comprenant : un salon séjour lumineux, cuisine, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. A visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Saint-Vincent-de-Paul (33440), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 280 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un jardin de 280 m² avec une cabane en bois pour les outils de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille.L'ancien chai transformé en maison de 127 m² propose une spacieuse pièce de vie de 40m² avec poêle à granulés au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, un cellier et de toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 2 chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.Elle attend sa nouvelle famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 350 €Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

iad France - Williams Barré vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison à étage en pierres de 160 m2 dont 126 m2 habitable composé de 4 chambres, salon, séjour, salle d’eau, wc, garage de 34 m2 + un chai en pierres de 79 m2 sur 480 m2 de jardin. Commerces, bus et écoles à proximité. Idéal artisan ou investisseur. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-de-Paul (33440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.L'extérieur de cette propriété comprend un jardin de 615 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits, d'un chalet en bois pour les outils et le rangement, ainsi que d'un cabanon. De plus, trois places de parking sont disponibles, offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. Un WC extérieur est également accessible pour plus de commodité.À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût propose une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau offre une vue sur le jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un débarras avec ballon d'eau de 200L. Un accès aux combles permet un espace de rangement supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 340 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Paul (33)

À proximité de Bordeaux, à seulement 20 minutes, et à 5 minutes des principaux accès, cette maison contemporaine à Saint-Vincent-de-Paul, Gironde, est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, nous vous présentons cette maison moderne construite en 2020, qui allie confort et qualité grâce à des matériaux haut de gamme, tels que menuiseries en aluminium et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.D'une superficie d'environ 125 m², elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest d'environ 15 m². La cuisine aménagée est adjacente à un vaste cellier, offrant ainsi un parfait équilibre entre praticité et élégance.La zone nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une avec sa propre douche privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et deux toilettes indépendants suspendus.À l'extérieur, le jardin d'environ 1000 m² et sa terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de stationnement aérien sont disponibles.Ce bien clé en main vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un achat maison à Saint-Vincent-de-Paul, contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce, référencée 307894, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017.Prix du bien : 296 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025.Score DPE : 53 kWhEP/m²/an.Score GES : 1 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• Terrain 400 m²
• 

Saint-Vincent-de-Paul (33)

iad France - Williams Barré vous propose: Maison à rénover comprenant une maison à étage en pierres de 160 m2 dont 126 m2 habitable composé de 4 chambres, salon, séjour, salle d’eau, wc, garage de 34 m2 sur 400 m2 de jardin. Commerces, bus et écoles à proximité. Idéal artisan ou investisseur. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Rebiere vous présente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Vincent-de-Paul. Située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 20 minutes de Bordeaux, cette maison à vendre se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, cette maison en pierre de plain-pied comprend un séjour lumineux de 54 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine familiale de 21 m², trois chambres spacieuses dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d’eau avec wc, un bureau et deux dressings. Plusieurs espaces modulables sont également à votre disposition selon vos projets.Vous apprécierez particulièrement la véranda de 60 m², idéale pour les repas en famille ou pour profiter d'instants conviviaux tout au long de l'année. En outre, un garage de 44 m² abrite la chaudière et le système de chauffage solaire, avec tableau électrique refait, double vitrage et toiture isolée.Ce bien est parfait pour loger une famille, envisager une activité libérale ou générer des revenus locatifs, avec la possibilité de céder une partie du terrain.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 174 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Les détails concernant les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557.

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iad France - Williams Barré vous propose: Magnifique maison contemporaine de 74 m2 avec 2 chambres, grand salon avec sa cuisine équipée et son îlot central, salle d’eau, wc, terrasse couverte de 14 m2, piscine Bali de 6,10x2,20m, climatisation gainable, nombreuses baies vitrées avec volets roulants électrique, portail électrique, parking en enrobé 2 voitures sur une parcelle de 280 m2 entièrement clos. Aucun travaux. Commerces et bus à pieds. Une visite s’impose rapidement !!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 673 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,64 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Vincent-de-Paul (33)

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À vendre : superbe studio à Saint-Vincent-de-Paul, Gironde (33), Aquitaine, avec un balcon et un parking compris. Situé au 3 Avenue Mozart, au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement de 28 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de bain. Les matériaux de qualité et la conception respectueuse des normes actuelles garantissent un confort durable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 5 m² et bénéficier d'un parking. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports et des services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien, qui répond aux normes environnementales RE2020, présente également des frais de notaire réduits, un atout pour un achat appartement Saint-Vincent-de-Paul. Disponibilité prévue : 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations et pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7.

Coup de cœur : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Vincent-de-Paul, idéalement situé dans une future résidence de standing en plein cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, cet appartement de 25m² est parfait pour habiter ou investir. Disponible au deuxième trimestre 2027. Comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine américaine - une salle d'eau avec WC - un balcon de 5 m² - un parking inclus Profitez de frais de notaires réduits et de charges faibles. Logement respectant les normes BBC, RT2012 et HQE. Appartement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements disponibles. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7 jours sur 7. Stéphanie : 06 88 33 71 94. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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Studio neuf à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Situé au 3 Avenue Mozart, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement Saint-Vincent-de-Paul à vendre développe une surface de 25 m². Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser les volumes et la circulation. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, un coin nuit et une salle de bain.Les prestations ont été choisies avec rigueur pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, design axé sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, profitez d'un balcon de 7 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement paisible et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le premier trimestre 2027. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour l'achat d'un appartement à Saint-Vincent-de-Paul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Profitez d'une TVA à 20 % et d'un logement prêt à vivre, sans contraintes. Découvrez nos appartements neufs T3 à Saint-Vincent-de-Paul, pensés pour offrir espace, confort et modernité. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf Des logements conformes aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Espace et confort au quotidien Des T3 spacieux et lumineux, aux agencements modernes, idéals pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Balcon ou terrasse, résidence sécurisée à taille humaine, stationnement privatif et local vélos inclus. Un emplacement privilégié Un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Commerces, écoles et transports à proximité, avec les plages de l'Atlantique accessibles en environ une heure. Avantage TVA 20 % Frais de notaire réduits, achat sécurisé et investissement durable dans un secteur attractif de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33440_249 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.