Achat bien immobilier à Carbon-Blanc (33) : 230 annonces

À Carbon Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison à étage de 229 m², idéale pour un projet d'achat maison Carbon Blanc. Ce bien offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'entrée chaleureuse vous séduira avec ses volumes généreux, incluant une véranda lumineuse, une buanderie pratique avec évier et chaudière au fuel, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec débarras et un WC indépendant. La visite se poursuit avec une cuisine, un bureau ouvert, et un magnifique salon ainsi qu'une salle à manger de 28 m² chacun, tous deux agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à des toilettes privées, deux grandes chambres et une salle de bain. Un dégagement donne accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau, offrant un espace nuit bien structuré et confortable. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces annexes très appréciables : un garage d'environ 46 m², un atelier de 47 m², ainsi qu'un second garage de 29 m². Au fond du jardin, un abri spacieux de 60 m² est entièrement dédié au stockage ou à divers projets. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 923 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à vendre à Carbon Blanc n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ce bien est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez ce T3 de 64 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 2 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Carbon blanc centre, commerces et transports à pieds, venez visiter cette maison offrant une pièce de vie d'environ 50 m2 lumineuse et traversante, quatre chambres et un bureau. Sur une parcelle cloturée et arborée ce bien à remettre au gôut du jour est rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce T2 de 44 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 6 m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Laforêt Lormont vous propose à la vente cette charmante maison familiale située en plein cœur du centre-ville de Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Carbon-Blanc se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 74 m² complète ce bien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété dispose d'un terrain de plus de 4 000 m², un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l'espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste. L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant ; un sous-sol total d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble avec de multiples possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s'inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d'une élégante pergola, d'un car-port et de nombreux stationnements, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, espace et prestations de qualité, idéal tant pour une résidence familiale d'exception que pour l'exercice d'une activité libérale ou associative. ARCADES PROPRIETES ST SULPICE ET CAMEYRAC

Prix au m² le plus bas

456 720 €

2 379 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison indépendante de style contemporain est à vendre. Avec une surface habitable de 192 m² sur une parcelle de 1030 m², ce bien comprend 8 pièces dont 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, deux cuisines américaines équipées, deux chambres, deux salles de bain et un WC. Le logement est équipé de huisseries en double vitrage, de volets électriques pour certaines fenêtres, ainsi que de la climatisation et un chauffage électrique. Bien entretenue, cette maison peut également être configurée en deux logements distincts. À l'extérieur, elle dispose d'un abri de jardin, d'un cabanon, d'un garage et d'un jardin arboré, le tout dans un environnement calme en fond d'impasse sans issue. Proche des transports, des voies rapides donnant accès à l'autoroute, à la rocade et à toutes les commodités. La taxe foncière est de 1000 euros. Le prix de vente est de 456 720 euros, honoraires du vendeur inclus à hauteur de 3,66 %. Pour un projet d'achat d'une maison à Carbon-Blanc, n'hésitez pas à contacter Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation des visites.

Découvrez cette maison à vendre à Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Récemment rénovée, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, composée d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle d'eau. La propriété dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et d'une place de parking couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carbon-Blanc. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BOULDÉ, au 0674323496 ou par e-mail à valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de589 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.Une adresse rare alliant qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements à Carbon-Blanc sont faits pour vous ! Dotés d'une luminosité généreuse, de larges terrasses, de loggias ou de jardins privatifs, ces appartements 3 ou 4 pièces réunissent tous les critères d'un lieu de vie agréable, dans un environnement verdoyant. Pourquoi choisir cette résidence ? → Grands volumes : appartements T3 et T4 de belle superficie, avec celliers et extérieurs généreux → Stationnements inclus : places de parking (sous-sol et aérien) + local à vélos → Accès rapide aux commodités : crèche, écoles, collège, complexe sportif, piscine et centre commercial à moins de 10 minutes → Mobilité facilitée : bus, tram A et accès direct à la rocade bordelaise Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 33560_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans nécessiter de travaux. Ce bien de caractère saura vous séduire par son ambiance agréable et la qualité de ses prestations. Si vous recherchez une maison à acheter à Carbon-Blanc, proche des commodités et des écoles, n'hésitez plus à venir la visiter.

Bien le moins consommateur d'énergie

526 000 €

4 383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

À Carbon-Blanc (33560), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles. Proche des villes de Bassens et Lormont, elle offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les installations sportives. Cette maison est parfaite pour les familles avec enfants, se trouvant à quelques pas du collège, des crèches et des écoles élémentaires. Carbon-Blanc, commune dynamique de la métropole bordelaise, accueille environ 8000 habitants et se situe à seulement 10 à 15 minutes du centre de Bordeaux, avec un accès rapide à la rocade. Les lignes de bus 90, 92 et 93 ainsi que la connexion tram facilitent les déplacements. La maison, d'une superficie de 120 m² sur un terrain de 362 m², présente un agencement de 5 pièces, incluant 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Son vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Construite en 2023, cette maison moderne est dotée d'un grand garage de 17 m², d'une décoration contemporaine, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Carbon-Blanc, alliant esthétique actuelle et confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Carbon-Blanc, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette magnifique maison girondine de 268 m² représente l'essence même d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de la ville. Entrez par une belle allée bordée de marronniers et découvrez une demeure alliant charme et authenticité, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 9 200 m². Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier élégant distribue harmonieuse les espaces de vie. La maison offre un salon de réception lumineux de 45 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine de 45 m², véritable lieu de convivialité, dispose d'un espace salle à manger et d'une seconde cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour faciliter la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier dessert quatre autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace de nuit adapté pour une grande famille ou des hôtes. À l'extérieur, le parc arboré propose un cadre naturel exceptionnel avec une piscine de 10x5 m, un pool house et une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le terrain offre également plusieurs possibilités, telles que l'accueil de chevaux, la création d'un verger ou d'un potager, ou même le développement d'un projet touristique. Un double carport complète ce bien. Grâce à ses six chambres et volumes généreux, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Carbon-Blanc, qu'il s'agisse d'une maison familiale de prestige ou d'une exploitation de chambres d'hôtes à proximité de Bordeaux. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, menuiseries récentes en double vitrage, toiture en bon état. Cette propriété rare allie authenticité, élégance et potentiel, parfaite pour les amoureux de belles demeures désireux de marier nature, espace et proximité de Bordeaux. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, de l'arrêt de bus (ligne 31), à moins de 10 minutes de la station de tram La Gardette et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à vendre à Carbon-Blanc représente un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Carbon-Blanc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 603362).

Une opportunité à saisir, idéale pour habiter ou investir ; Au cœur de Carbon-Blanc, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, proximité des services et fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans le quartier Environnement calme et verdoyant, proche du Parc Favols Commerces, marché, écoles, crèche, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied Excellente desserte : bus, tram A, gare TER et accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence Architecture élégante et contemporaine, Résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré Stationnements aériens ou en sous-sol, local vélos et espaces partagés Des appartements T1 et T2 pensés pour votre quotidien Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Plans fonctionnels et optimisés, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif Prestations de qualité Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33560_251 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements à Carbon-Blanc sont faits pour vous ! Dotés d'une luminosité généreuse, de larges terrasses, de loggias ou de jardins privatifs, ces appartements 3 ou 4 pièces réunissent tous les critères d'un lieu de vie agréable, dans un environnement verdoyant. Pourquoi choisir cette résidence ? → Grands volumes : appartements T3 et T4 de belle superficie, avec celliers et extérieurs généreux → Stationnements inclus : places de parking (sous-sol et aérien) + local à vélos → Accès rapide aux commodités : crèche, écoles, collège, complexe sportif, piscine et centre commercial à moins de 10 minutes → Mobilité facilitée : bus, tram A et accès direct à la rocade bordelaise Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 33560_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ugo Garrido vous propose: CARBON-BLANC, Proche des commerces et des commodités, à moins de 30 minutes de BORDEAUX. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122m2 habitables sur une parcelle de plus de 700m2 au bout d'une impasse, sans vis à vis. Le séjour se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules sous carport. Deux portails d'accès sur la parcelle entièrement fermée. Maison fonctionnelle, entièrement refaite en 2020. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à CARBON BLANC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison CARBON BLANC à vendre est idéale pour un achat maison CARBON BLANC. À proximité du centre-ville, elle dispose d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un autre WC. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. Dans un secteur calme, cette maison à acheter CARBON BLANC mérite une visite rapide. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur ! LIBRE de toutes occupations, Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway La Gardette, des commodités et des écoles et permettant un accès rapide à Bordeaux et à toute sa métropole, venez découvrir ce charmant appartement T3 niché au sein d'une petite résidence calme et très résidentielle. Situé au 1er étage, cet appartement moderne et lumineux se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia d'environ 15 m², idéale pour prolonger l'espace de vie, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Une place de parking abritée en semi sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement situé aux portes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 324050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 193 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à saisir, idéale pour habiter ou investir ; Au cœur de Carbon-Blanc, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, proximité des services et fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans le quartier Environnement calme et verdoyant, proche du Parc Favols Commerces, marché, écoles, crèche, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied Excellente desserte : bus, tram A, gare TER et accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence Architecture élégante et contemporaine, Résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré Stationnements aériens ou en sous-sol, local vélos et espaces partagés Des appartements T1 et T2 pensés pour votre quotidien Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Plans fonctionnels et optimisés, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif Prestations de qualité Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33560_251 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements à Carbon-Blanc sont faits pour vous ! Dotés d'une luminosité généreuse, de larges terrasses, de loggias ou de jardins privatifs, ces appartements 3 ou 4 pièces réunissent tous les critères d'un lieu de vie agréable, dans un environnement verdoyant. Pourquoi choisir cette résidence ? → Grands volumes : appartements T3 et T4 de belle superficie, avec celliers et extérieurs généreux → Stationnements inclus : places de parking (sous-sol et aérien) + local à vélos → Accès rapide aux commodités : crèche, écoles, collège, complexe sportif, piscine et centre commercial à moins de 10 minutes → Mobilité facilitée : bus, tram A et accès direct à la rocade bordelaise Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 33560_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À proximité immédiate du tram, cette maison à vendre à Carbon Blanc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un bien de plain-pied sous garantie décennale. Elle se compose d'un séjour cuisine ouvert et lumineux de 63 m², d'un cellier, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains mixte et de 2 WC indépendants. Son terrain d'environ 660 m² est agrémenté d'un double garage de 51 m² et d'un espace de stockage. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Carbon Blanc. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 363000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A voir rapidement, terrain viabilisé de 680 m2 sur la charmante commun de Carbon-Blanc. Environnement calme et proximité avec Bordeaux, ce terrain sera idéal pour votre projet. . Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 693-218734-CRI. Prix terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 759 EUR.

Sur Sainte Eulalie, découvrez cette maison en pierre entre calme et commodités. Une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un bureau sur une parcelle cloturée et arborée d'environ 1000 m2. Deux dépendance d'environ 50 m2 complètent ce bien à remettre au gôut du jour. A visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une opportunité à saisir, idéale pour habiter ou investir ; Au cœur de Carbon-Blanc, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, proximité des services et fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans le quartier Environnement calme et verdoyant, proche du Parc Favols Commerces, marché, écoles, crèche, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied Excellente desserte : bus, tram A, gare TER et accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence Architecture élégante et contemporaine, Résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré Stationnements aériens ou en sous-sol, local vélos et espaces partagés Des appartements T1 et T2 pensés pour votre quotidien Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Plans fonctionnels et optimisés, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif Prestations de qualité Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33560_251 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc ! Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air. Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales. La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied. Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min. Les appartements neufs, du Studio au 3P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social.

Une opportunité à saisir, idéale pour habiter ou investir ; Au cœur de Carbon-Blanc, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, proximité des services et fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans le quartier Environnement calme et verdoyant, proche du Parc Favols Commerces, marché, écoles, crèche, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied Excellente desserte : bus, tram A, gare TER et accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence Architecture élégante et contemporaine, Résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré Stationnements aériens ou en sous-sol, local vélos et espaces partagés Des appartements T1 et T2 pensés pour votre quotidien Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Plans fonctionnels et optimisés, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif Prestations de qualité Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33560_251 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

101 000 €

5 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Carbon-Blanc (33)

Investissez dans un appartement à acheter à Carbon Blanc, Gironde, sans les tracas de la gestion locative grâce à cette offre en résidence EHPAD. Idéale pour bâtir un patrimoine immobilier, cette opportunité vous garantit une rentabilité sécurisée avec des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 122 €• Rentabilité : 7.05 %• Gestionnaire : Groupe Mieux VivreProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant d'être exonéré d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Groupe Mieux Vivre) sous un bail commercial, ce qui assure le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre est située au 2ème étage et offre une agréable disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un balcon.À propos de la résidence :La résidence Abélia se trouve à Carbon Blanc, à proximité des commerces, services et du centre-ville. Elle est dédiée à une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des axes routiers, de la gare de Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc, et à environ 20 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.L'établissement propose une gamme de services : accueil, restauration, espaces communs, animations et accompagnement médical et paramédical, ainsi qu'un jardin. La copropriété se compose d'environ 80 chambres.À propos du gestionnaire :Groupe Mieux Vivre est reconnu pour son expertise dans la gestion d’EHPAD et la qualité de son accompagnement des résidents. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation.Contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27042. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez dans un appartement à acheter à Carbon Blanc, Gironde, en résidence EHPAD, sans les contraintes de gestion. Ce bien représente une opportunité idéale pour bâtir un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 887 € • Rentabilité : 7 % • Gestionnaire : Groupe Mieux Vivre Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, le Groupe Mieux Vivre, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers quels que soient les occupants. Description du bien : Cette chambre située au 2ème étage présente une disposition agréable comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Abélia est un EHPAD idéalement placé à Carbon Blanc, à proximité des commerces, services et du centre-ville. Elle reçoit une clientèle senior médicalisée et offre des hébergements meublés avec divers services. Son emplacement près des axes routiers et de la gare de Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, constitue un atout considérable. L'établissement propose un éventail de services : accueil, restauration, espaces communs, animations, accompagnement médical et paramédical, sécurité et jardin. La copropriété comprend environ 80 chambres. À propos du gestionnaire : Mieux Vivre est un exploitant reconnu pour son expertise dans la gestion d'EHPAD et la qualité de son accompagnement auprès des résidents. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 27043. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et potentiel locatif sont au rendez-vous au coeur de CARBON-BLANC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement cadre de vie verdoyant et paisible, - Proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires - Espaces verts, tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan - Proximité des transports : TER, Tramway A - À 5 km au nord de Bordeaux Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Allure sobre et contemporaine, matériaux de qualité pérenne - Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré - Parking extérieur, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Espaces extérieurs généreux sur un jardin privatif ou un balcon ensoleillé - Prestations de qualité : porte palière, chauffage individuel, salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33560_256 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc ! Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air. Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales. La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied. Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min. Les appartements neufs, du Studio au 3P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social.

A voir rapidement, terrain viabilisé de 680 m2 sur la charmante commun de Carbon-Blanc. Environnement calme et proximité avec Bordeaux, ce terrain sera idéal pour votre projet. . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-218734-CRI. Prix terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.