Achat Maison à Corignac (17) : 815 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Corignac (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose à la vente cette maison récente de 2022, située à Corignac dans le département de la Charente-Maritime (17130), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, qui s'inscrit dans un secteur résidentiel paisible, offre 5 pièces dont 3 chambres et un terrain de 901 m², à proximité de Montendre. Cette maison n'exige aucun travaux et dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un garage attenant. L'environnement calme et boisé crée un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire l'achat d'une maison à Corignac sans avoir à prévoir des aménagements. * Caractéristiques principales :- Surface habitable : 93 m²- 3 chambres équipées de baies vitrées ou porte-fenêtre- Grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC suspendu- Buanderie et cellier avec accès au garage* Prestations & Confort :- Maison en état impeccable- Chauffage au sol combiné avec pompe à chaleur (économique et performant)- Fibre optique disponible- Terrain plat de 901 m², nécessitant uniquement l'installation d'un portail- Garage attenant- Excellente luminosité avec une exposition optimale- Cadre de vie tranquille, proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités (terrasse, piscine, jardin potager, aire de jeux pour enfants, etc.)* Localisation :- Corignac (17130) : cadre champêtre et très calme- Proximité de Montendre (commerces, gare SNCF, écoles)- Accès rapide à la N10 (Bordeaux – Angoulême) * Les atouts :- Maison récente de 2022- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et performantes- Secteur très recherché pour sa tranquillité** Une visite s’impose ! **Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison Corignac à vendre, clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la direction de M. Anthony Vanthournout, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

492 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 10km de Corignac (17)

Maison de bourg à rénover, située à MONTLIEU LA GARDE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison MONTLIEU LA GARDE à vendre se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau et d'un accès à une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant être aménagées en chambres et en salle de bains. Il est également possible de créer plusieurs logements. Les honoraires sont à charge de l'acquéreur, représentant 12% du prix hors honoraires, qui s'élève à 52 678 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison de ville avec local commercial, proche de toutes commodités offrant de beaux volumes sur trois niveaux, composé en rez de chaussée de bureaux et garage, accès jardin et dépendances. A l'étage un grand logement. Combles et jardin. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

À vendre maison à Montguyon, située en plein cœur du bourg dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement comprend trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un volume de 54 m², avec un espace identique à l'étage. La propriété dispose d'une cour intérieure et d'un espace à l'arrière, permettant la création de jusqu'à 4 logements. Elle est également reliée au tout à l'égout et présente une toiture et une charpente neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montguyon, à visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur : 9,9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

2 049 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Corignac (17)

iad France - Virginie Bertrand vous propose : CONSTRUCTION 2025 - JAMAIS HABITÉE Maison Montguyon à vendre de 82 m² aux normes RE2020. L'intérieur est entièrement achevé et prêt à être habité. Garantie décennale constructeur. Matériaux et équipements récents. Cuisine équipée moderne. COMPOSITION : 3 chambres • Salle de bain moderne • Cuisine équipée • Salon lumineux • Garage • Terrain de 500 m². LOCALISATION : Montguyon, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, secteur calme à 3 minutes des écoles, commerces et services. FINITIONS EXTÉRIEURES : Clôtures et aménagements à réaliser selon vos souhaits. Idéale pour un jeune couple ou une famille cherchant une maison à acheter à Montguyon, clé en main et sans travaux intérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à proximité du bourg de Reignac, cette maison à vendre est entièrement rénovée et prête à accueillir vos valises. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Reignac ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Reignac est à visiter sans tarder !

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente cette maison en pierre de 135 m², accompagnée d'un sous-sol de 140 m², le tout sur un terrain de 2 200 m², situé dans le secteur Chierzac, commune de Bedenac (17210), Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Bedenac, nichée dans un environnement paisible, allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle d’eau et de WC séparés. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement, et un appentis fermé de 56 m² complète l’ensemble. Le terrain de 2 200 m² est parfait pour apprécier l’extérieur en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. Idéalement située à seulement 3 km de l’échangeur de l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison combine tranquillité à la campagne et accessibilité rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison Saint-Martin-d'Ary à vendre, située à seulement deux minutes d'un centre bourg. Vous trouverez là toutes les commodités nécessaires, comme écoles et commerces, ainsi qu'un accès à la nationale 10 à cinq minutes. Cette maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 162 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda d'environ 21 m², parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un assainissement individuel conforme et des panneaux solaires pour l'autoconsommation. Un puits et un garage viennent compléter cet ensemble sur un terrain d'environ 620 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Martin-d'Ary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez la classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les éventuels risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

À Cézac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac et à 5 minutes de Cavignac, cette belle maison de 90 m² dispose de 3 chambres et d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², le tout sur un terrain plat de 600 m² entièrement viabilisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cézac.

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, située à Orignolles, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Orignolles, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités du centre bourg. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'un bureau et un cellier. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 52 m². Dotée de nombreuses caractéristiques de qualité, cette maison à vendre présente un terrain clos d'environ 3200 m², offrant une vue dégagée sur la nature. Elle est également équipée de double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux et d'un adoucisseur d'eau. La climatisation et le plancher chauffant garantissent un confort optimal. Pour plus de sécurité, un système d'alarme et de vidéo surveillance est installé, ainsi que des volets roulants électriques. Avec deux entrées privées, dont une motorisée, un garage attenant et un second garage non attenant d'environ 100 m², cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de véhicules comme les camping-cars. Proche de l'échangeur de la National 10, vous rejoindrez Saint André de Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir, un véritable atout pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Au cœur de Saint-Mariens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 301 m² est à vendre. Située au calme, à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Mariens se trouve sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un potentiel de rénovation impressionnant et la possibilité de personnaliser chaque espace. Le projet comprend 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle à manger. Un studio attenant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle complètent le tout. De plus, un garage et 2 places de stationnement sont inclus. Avec une façade en pierre et brique, cette maison conserve un charme indéniable tout en permettant de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Inclus dans le prix, vous trouverez également une cuisine contemporaine Schmidt prête à poser, ainsi que les sanitaires, le carrelage et un escalier à installer. Le terrain piscinable offre des possibilités d’aménagement extérieur attractifs. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille désireuse de bâtir son projet de vie ou à un investisseur recherchant une opération de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant au sein d'un programme neuf. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Cet appartement peut être 100% personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N’attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 69 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable. Ce logement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf dans le département Gironde et la région Aquitaine !

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005). Située dans le centre-ville de Saint-Christoly-de-Blaye, en Gironde, cette maison à vendre offre un accès facile aux commodités et commerces. Il s'agit d'une grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation, avec possibilité d'agrandissement. Notez que la grange n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et un assainissement individuel est à prévoir. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et EDF) attenant, au prix de 50 400 EUR (référence 2897). Cette opportunité est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye.

Située sur la commune de Saint-Mariens, au cœur des vignes et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 155 m² et s'implante sur un terrain clos d'environ 4 000 m². Un cadre paisible, à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Yzan-de-Soudiac, idéal pour allier calme et accessibilité.Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la maison offre 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux.La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.Côté pratique, une grande buanderie donne accès à un vaste atelier de 67 m², idéal pour le rangement, les loisirs ou l'exercice d'une activité professionnelle.À l'extérieur, une terrasse en travertin de 64 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les prestations.Des travaux récents réalisés en 2022 apportent un réel confort : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage et aluminium, volets motorisés, ainsi qu'un système d'eau de puits.L'exposition Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin.Fonctionnelle, modulable et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 33 40 07 28.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Clérac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain de 542 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéale pour votre projet d'achat maison Clérac. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. La grande pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant un cadre apaisant pour le repos, ainsi qu'une salle de bain élégante et bien agencée. Des rangements astucieux garantissent un intérieur organisé. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 143 759 EUR, hors frais d'agence. Prenez contact pour plus d'informations sur cette magnifique maison Clérac à acheter.

À la recherche d'un achat maison CEZAC ? Découvrez cette belle maison à vendre située dans le bourg de Cézac (33620), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait, proche des commodités locales et à distance de marche d'une école, idéale pour les familles. Établie sur un terrain de 1600 m², la maison comprend un vaste garage, un atelier, ainsi qu'une piscine creusée de 4 mètres par 9, créant un espace de détente en plein air. Pour le stationnement, quatre places sont disponibles pour faciliter l’accueil de vos invités. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 140 m² avec six pièces, dont quatre chambres bien agencées, un cellier de plus de 12 m², ainsi qu’une salle de bain moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un dressing et d’un double vasque. Avec des matériaux de haute qualité, de la climatisation gainable, et une cuisine semi-ouverte baignée de lumière grâce à une verrière, cette maison construite en 2006 a tout pour plaire. N’hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle ou pour obtenir les plans. Le prix de vente est de 367 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour discuter de cette maison à acheter CEZAC, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-AUBIN-DE-BLAYE. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Blaye, en Gironde, cette splendide maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur une parcelle de 875 m², clôturée et arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. Un double garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, garantissant espace et confort pour tous. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin avec préau et jacuzzi, parfaite pour les moments de détente. Cette maison à acheter SAINT-AUBIN-DE-BLAYE, avec ses excellentes prestations telles que son isolation, son chauffage électrique performant et sa centrale d'aspiration intégrée, n'attend que vous. Une visite est fortement conseillée pour réaliser tout son potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

À la recherche d'un achat maison ORIGNOLLES alliant luminosité, confort et prestations de qualité ? Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême. À proximité des écoles maternelles et primaires (600 mètres), du collège de Montlieu-la-Garde (un peu plus d'un kilomètre) et à 25 km du lycée de Jonzac, cet emplacement mérite vraiment votre attention. Le secteur est stratégique, à 15 minutes du lac de Montguyon et de Montendre, 20 minutes de la gare SNCF de La Roche Chalais, et 30 minutes de Coutras ainsi que l'entrée de l'autoroute A10 (péage de Virsac). Cette maison conforme aux normes RT 2012 et RT 2020 offre des atouts considérables : isolation de qualité, double vitrage performant, baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques, et volets bois à l'avant. Son système de chauffage complet comprend un poêle à granulés, une climatisation réversible dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques dans les autres chambres, bureau et salle de bain. Le portail électrique, la fibre installée avec ligne enterrée, et un assainissement individuel aux normes apportent un confort supplémentaire. Un drainage périphérique assure la pérennité de la structure. Cette maison est construite sur vide sanitaire. En entrant, vous découvrirez un WC et un grand cellier-buanderie. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de qualité, est spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 50 m² directement connectée à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au total, cette maison dispose de trois chambres. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain entièrement clos, donnant sur la nature et un bois propice aux promenades, ainsi qu'une terrasse d'environ 100 m² entourant la maison, créant plusieurs espaces de détente. Je vous propose cette maison moderne, en bon état, confortable et équipée, située dans un secteur paisible, à visiter sans hésitation. Contactez-moi dès maintenant, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.932736.

À la recherche d'un achat maison MONTGUYON ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à 5 minutes de Montlieu la Garde, à Saint-Martin-d'Ary (17270) dans le département de la Charente-Maritime, cette maison traditionnelle rénovée est idéale pour une vie paisible. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en ayant accès aux commodités locales. Avec ses 162 m² sur un terrain de 620 m², cette maison MONTGUYON à vendre offre un espace de vie lumineux sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, découvrez un salon cosy, un bureau et une suite parentale avec douche, dressing et WC, créant un espace privé raffiné. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée avec trois places de parking sécurisées. Cette propriété, équipée de panneaux solaires, constitue un cadre idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations sur cette vente maison MONTGUYON, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET au 06 73 95 46 81 ou par e-mail à tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

À Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison rénovée est à vendre. Située au cœur du bourg, elle offre un accès facile aux commodités et aux écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain mixte et d'un bureau. Ce bien inclut également un local et une cour. Pour un achat maison Cavignac, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

50 625 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 16km de Corignac (17)

Montlieu la garde maison de plain-pied située proche des écoles et commerces, séjour lumineux, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos arboré de 850m². Idéal famille ou investisseur. Rare sur le secteur; à visiter sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir absolument ! Opportunité à ne pas manquer pour cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant chalet en bois, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité/prix. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien rare comprend aussi un abri de jardin et un mobile-home indépendant avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location. Situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de la centrale du Blayais, il offre de multiples possibilités : résidence secondaire, pied-à-terre pour les week-ends ou investissement locatif (Airbnb, location saisonnière, ouvriers). Prix attractif : 66 000 €. Contactez Jean-Marie REIX, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires charge vendeur.

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

Maison 197 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de 197 m² et de 1000 m² de terrain. Conçue en étage partiel, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son prix de vente est de 450 000 €. Découvrez ce terrain de 1000 m² exposé plein ouest et donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé proches des commodités Ce terrain est proposé à l'achat pour 32 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à vendre à Laruscade, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 83 m², cette propriété comprend un spacieux salon/séjour de 36 m², trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également de deux dépendances cadastrées, le tout sur un terrain généreux de 4105 m². Actuellement louée à 650 € par mois, cette maison offre une rentabilité de plus de 5 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laruscade et contactez-moi dès maintenant. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5.61 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 201 (D), GES : 6 (B). Muriel MEYER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 83156525400024 - A la Lucarne de l'immobilier - Ref. 83656.

À Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison contemporaine de 90 m² à vendre, située sur un terrain de 350 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous commerces et de la gare. C'est une opportunité d'achat maison Cavignac à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le 06 14 64 28 04.