Achat Maison à Corignac (17) avec terrasse : 180 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Corignac (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose à la vente cette maison récente de 2022, située à Corignac dans le département de la Charente-Maritime (17130), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, qui s'inscrit dans un secteur résidentiel paisible, offre 5 pièces dont 3 chambres et un terrain de 901 m², à proximité de Montendre. Cette maison n'exige aucun travaux et dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un garage attenant. L'environnement calme et boisé crée un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire l'achat d'une maison à Corignac sans avoir à prévoir des aménagements. * Caractéristiques principales :- Surface habitable : 93 m²- 3 chambres équipées de baies vitrées ou porte-fenêtre- Grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC suspendu- Buanderie et cellier avec accès au garage* Prestations & Confort :- Maison en état impeccable- Chauffage au sol combiné avec pompe à chaleur (économique et performant)- Fibre optique disponible- Terrain plat de 901 m², nécessitant uniquement l'installation d'un portail- Garage attenant- Excellente luminosité avec une exposition optimale- Cadre de vie tranquille, proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités (terrasse, piscine, jardin potager, aire de jeux pour enfants, etc.)* Localisation :- Corignac (17130) : cadre champêtre et très calme- Proximité de Montendre (commerces, gare SNCF, écoles)- Accès rapide à la N10 (Bordeaux – Angoulême) * Les atouts :- Maison récente de 2022- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et performantes- Secteur très recherché pour sa tranquillité** Une visite s’impose ! **Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison Corignac à vendre, clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la direction de M. Anthony Vanthournout, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

33620 LARUSCADE - MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 80M2 - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROCHE DES COMMODITESL'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à acheter à Laruscade, un charmant pavillon de plain-pied construit en 2014, situé à proximité des commerces, services, écoles et avec un accès rapide à la rocade bordelaise ainsi qu'à la gare de Saint André de Cubzac à seulement 15 minutes.Idéalement agencée et baignée de lumière, cette maison Laruscade à vendre se compose de deux belles chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier pratique, ouverte sur un espace de vie spacieux. Vous apprécierez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant confort et élégance, ainsi qu'un WC séparé.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec jardin et coin potager, cette maison offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage assurant une excellente isolation, et d'un poêle à granulés bois pour une chaleur douce et économique.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat ou un projet de vie pratique et confortable.Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine!

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de campagne avec grand terrain à Clérac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Cette maison construite en 1970, d'une superficie de 117 m², a été rénovée avec soin, avec une toiture récemment refaite, et est implantée sur un vaste terrain de 1ha 6 653. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.**Des Espaces de Vie Bien Distribués**Cette maison à vendre dispose de 7 pièces : une entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine récente spacieuse, aménagée et équipée, 3 chambres confortables avec parquet neuf et placard, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.**Équipements et Commodités**La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à des équipements tels que la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, ainsi qu'une cheminée.**Espaces Extérieurs et Annexes**Cette maison à acheter à Clérac comprend deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement du jardin, tandis que le terrain spacieux offre un potentiel incroyable pour aménager un espace extérieur à votre goût. Vous disposerez également d'un puits et d'une rivière à proximité.Ce bien représente une superbe opportunité pour créer un endroit de vie chaleureux à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser un peu plus cette propriété.**Une Maison à Fort Potentiel**Cette maison unique combine confort moderne et charme authentique dans un cadre verdoyant. Située à 50 minutes de Bordeaux via la RN10, une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette maison à Clérac a à vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison de 195 m² à terminer de rénover représente une opportunité rare pour concrétiser un véritable projet de vie écologique et autonome. Nichée sur un immense terrain classé en agriculture biologique, la propriété offre un cadre idéal pour développer une activité ou simplement tendre vers l'autosuffisance alimentaire. La maison propose de beaux volumes propices à un habitat chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande entrée avec escalier, ouvrant sur un salon lumineux et une spacieuse salle à manger , parfaite pour accueillir et partager. La cuisine , accompagnée de son cellier, laisse imaginer un espace convivial autour des produits du jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. Des toilettes sèches sont déjà en place, s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement. Une pièce peut être aménagée en salle d'eau selon vos besoins, et un grenier. Les dépendances renforcent les possibilités d'autonomie : un atelier en deux parties pour les activités artisanales ou agricoles, un garage fermé et un garage ouvert. La présence d'un point d'eau sur la propriété constitue un atout précieux pour un projet tourné vers la culture, l'élevage léger ou la gestion raisonnée des ressources. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent investir un lieu à façonner selon leurs valeurs, réduire leur empreinte écologique et bâtir un quotidien plus résilient, en harmonie avec la nature. La maison dispose de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Fidhégnon OUANKPO vous propose cette propriété d'environ 50 000 m2, offrant des possibilités d'extension. La maison de 180 m2, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon de 75 m2, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un bureau et d'une terrasse. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 nécessitent des travaux de réhabilitation, et à l'étage, un plateau de 70 m2 peut être aménagé selon vos envies. Affichée au prix de 252 600 Euros HAI, cette maison à acheter à Cercoux dispose également d'un étang et convient à d'autres projets nécessitant un grand terrain, avec travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier grâce à ce professionnel.

À vendre à Clérac (17270), cette maison chaleureuse représente une opportunité unique pour un achat maison CLERAC. Nichée dans un cadre paisible et authentique, elle vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des axes routiers principaux (Bordeaux à 45 minutes, gare SNCF à 15 minutes) et des commodités essentielles comme les magasins et les écoles. Ce pavillon familial lumineux de 117 m², mitoyen par l'arrière, se compose de 3 chambres, dont 1 avec dressing et 2 avec placard, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et une terrasse couverte orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 16 653 m², dont 12 000 m² de bois avec un joli ruisseau, cette maison CLERAC à vendre vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et du rangement pour vos affaires personnelles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Découvrez cette maison Boisredon à vendre, une charmante longère d'environ 151m2 située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1,3 hectares vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin des nuisances sonores et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux de 28m2, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une mezzanine ouverte apporte un espace bureau surplombant cette pièce de vie. La maison comprend également une cuisine moderne de 18m2, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, dotée d'une terrasse privée avec vue sur le parc et la piscine. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, parfaite pour les réceptions estivales en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour le stockage. Un vaste bâtiment de plus de 250m2, actuellement aménagé en chenil, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (sous réserve des autorisations requises). Cette propriété rare ravira ceux qui recherchent nature, espace et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes de Mirambeau. Pour visiter cette maison à acheter à Boisredon, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par e-mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située près des commerces et écoles, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc séparé et une chambre parentale. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Les combles sont aménageables, et un atelier complète cette maison. La propriété dispose également d'une piscine avec terrasse, le tout sur un jardin d'environ 175 m². Pour un achat maison CAVIGNAC, ce bien est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.85%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

89 380 €

1 902 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Corignac (17)

À Étauliers, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette charmante maison à vendre. Située à quelques minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 47 m² se trouve dans une résidence calme. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un séjour spacieux de 23 m², une cuisine aménagée, une chambre avec penderie, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, un petit terrain facile d'entretien et un abri de jardin. Une place de parking privative complète ce bien. Idéale pour un couple, une personne seule ou comme investissement locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Étauliers, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

Très belle rénovation de qualité pour cette magnifique maison en pierre de 188 m² sur 2800 m² de jardin a 20 minutes de Cavignac et 15 minutes de Montguyon Vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 61 m² avec poêle a bois et cheminée insert, 5 chambres, une salle de bains avec wc suspendu, une salle d eau avec wc suspendu, troisième wc avec lave mains, buanderie, une autre s alle d eau, dépendance attenante de 25 m² avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Coté jardin, 2 pergolas de 12 et 25 m², une piscine 12 X 6 au sel avec rideau de protection , une dépendance en bois de 54 m², un puits avec pompe immergée. Portail électrique, 16 panneaux solaires en auto consommations + 8 panneaux en revente électricité Chambres louées 70 € la nuit, et maison entière louée 200 € par jour l été Si vous souhaitez un changement de vie au calme dans une maison spacieuse et élégante avec l opportunités de louer une partie en saison estivale cette maison est faite pour vous !!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

Magnifique moulin niché au coeur de 4,3 hectares comprenant une piscine, une maison d'été, des bois, un verger, une prairie et 200 peupliers. Cache au coeur de la campagne charentaise, cette propriété exceptionnelle vous attend que d'être découverte. Elle comprend de nombreuses dépendances, un studio (gîte d'une chambre), un hangar à tracteur, un atelier, un atelier artiste, un garage et une piscine d'eau salée avec couverture télescopique et terrasse couverte et cuisine d'été. Un lieu idéal pour organiser des évents, des mariages, des ateliers... la liste est infinie. L'ambiance de cette propriété est incroyable. Un cadre romantique, au bord de la rivière que traverse le domaine et le borde. Le terrain est plat et facile d'entretien. L'accès au domaine se fait par une longue allée. La maison principale, rénovée avec soin, comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine. Les pièces sont dotées de cheminées en pierre, de beaux sols, de murs et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte surplombe la rivière. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Depuis les pièces, vous pourrez admirer le cours de la rivière et écouter le chant des oiseaux, la faune et le vent souffler dans les arbres. Ici, pas de bruit de circulation ! Attenants à la maison, deux bâtiments du moulin, prêts à être aménagés, (si besoin) sont répartis sur deux étages, dont l'un avec terrasse avec la vue de la rivière. Cette propriété a bien plus à offrir que des mots et des photos. Venir voir c'emplacement exceptionnelle ! Seulement quelques minutes en voiture de la ville. L'ensemble du domaine dégage une atmosphère merveilleuse, une énergie débordante, un véritable paradis. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Les coûts sont estimés entre 2 230 EUR et 3 060 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

174 900 €

437 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 400 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Corignac (17)

A vendre, une propriété unique à Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un entrepreneur, se situe en zone commerciale et artisanale le long de la D 137. Il s'étend sur un terrain d'environ 9973 m2 et comprend plusieurs bâtiments. Vous trouverez un bâtiment à rénover, d'une superficie d'environ 140 m2, qui peut servir d'accueil, de réception pour la clientèle, de magasin ou de siège social. De plus, la propriété à acheter à Cartelègue inclut une maison d'habitation de 67 m2 équipée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un hangar métallique d'environ 200 m2 est également présent, offrant des possibilités pour un garage, du stockage ou un atelier de fabrication. L'ensemble est clôturé, avec deux points d'eau, trois parcs pour animaux et une grande serre.

Entre JONZAC et CHEVANCEAUX (17), découvrez une belle longère à Léoville en pleine campagne, idéalement située au bout d'une impasse. Cette maison à acheter à Léoville se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants. La maison principale, exposée plein sud, comprend une entrée par véranda, un séjour avec cuisine équipée et cellier, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente. Le gîte dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier de plain-pied. Un studio complète cet ensemble, offrant une pièce séjour/cuisine de 30 m2 et une salle d'eau, également de plain-pied. Une grande grange est à votre disposition pour accueillir camping-cars et autres véhicules, tandis qu'une grange attenante exploitable est parfaite pour le stockage. L'ensemble bâti se situe sur environ deux hectares de terrain, dans un cadre protégé, sans nuisance et éloigné des voisins. Ce bien présente un potentiel de revenus locatifs très intéressant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Léoville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est proposée en exclusivité par Capifrance. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1982 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez conquis par son jardin spacieux de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intérieur : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : - Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : - Maison rénovée intégralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir - Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien à distance Un coup de cœur assuré, alliant confort et qualité de vie agréable ! Pour toute information sur cette vente maison MONTENDRE ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT MARIENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son environnement calme et préservé. Cette splendide propriété de style Directoire, construite à la fin du XVIIIème siècle, est élégamment intégrée au sein d'un parc paysager. Entièrement rénovée avec un soin particulier, cette maison SAINT MARIENS développe environ 300 m² habitables. Les travaux ont été réalisés dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur des matériaux de qualité et des volumes harmonieux. Les espaces de réception se composent d'un salon et d'une salle à manger qui créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La zone nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, assurant confort et intimité. Le parc de près de 1,7 hectare offre un écrin naturel exceptionnel, soigneusement entretenu, avec une variété d'essences d'arbres et de plantes rares, proposant des perspectives paysagères changeantes au fil des saisons. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de fraîcheur et de sérénité. Cette maison à acheter SAINT MARIENS allie élégance, authenticité et tranquillité, et propose un cadre de vie privilégié, rare et intemporel.

CEZAC / MARSAS (15 kms au Nord de Saint André de Cubzac) Unique et rare au milieu d'une zone verte et arboré de 16600 m², venez découvrir cet ensemble immobilier offrant 2 maisons indépendantes avec garage ! - 1er maison indépendante de 160 m² habitable de type F4 offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec plafond rampant et cheminée/insert donnant sur une terrasse prolongée de sa piscine semi-enterrée et chauffée, cellier/cave à vin, bureau de 20 m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc. - 2ème maison indépendante de 46 m² habitable de type F3 + un garage attenant de 21 m² offrant cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Les + : Le calme, aucun vis à vis, toiture rénovée en 2017, toutes menuiseries en doubles vitrages. Présence de 2 assainissements individuels fonctionnelles mais non conformes. Référence agence : 2678

iad France - Anthony Vanthournout vous présente cette maison à vendre à Montendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison s'étend sur un terrain de 562m² et propose un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, cabinet médical, pharmacies). En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose de :- Un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, ouvert sur la cuisine- Trois chambres- Une salle d’eau avec douche à l'italienne et meuble vasque avec éclairage LED- Un WC séparé- Un cellier- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, neuveÀ l’extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un garage communicant avec la cuisine et un espace de stationnement.En termes de confort, la maison est équipée de :- Fibre optique- Assainissement collectif- Ventilation hygrométrique- Climatisation réversibleAucun travaux à prévoir. Les récentes rénovations, terminées et sous garanties, comprennent le ravalement de façade, l'électricité, la plomberie, les sanitaires, les menuiseries, l’isolation, la peinture, ainsi que la cuisine et l’électroménager, et VMC.Ce bien est immédiatement disponible, il n'attend plus que vous et vos valises. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Bordeaux à 40 min, Jonzac à 20 min, Blaye à 25 min, Saintes à 40 min, Royan à 45 min, Angoulême à 40 min.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 136), Classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : jolie maison contemporaine située à Braud-et-Saint-Louis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Braud-et-Saint-Louis, offre un cadre paisible et pratique en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une terrasse couverte de 70m2, d'un grand parc arboré piscinable, d'un double garage et de 6 places de parking extérieures, le tout sécurisé par un portail automatisé avec digicode. L'intérieur, astucieusement conçu autour d'un magnifique patio, comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle central. Avec trois chambres dotées de placards, dont l'une de 29 m2 pouvant servir de suite parentale ou facilement divisée, ainsi qu'un bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain quasi neuve avec baignoire balnéo ajoutent confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison SAINT SAVIN ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces offre une surface habitable de 90,00 m² sur un terrain de 537 m², avec une belle vue sur le jardin. Elle comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine et un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte sans vis-à-vis et d'un garage fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Sa proximité avec les commerces (pharmacie, supermarché, épicerie) à seulement 0,85 km et la gare à 9 minutes en font un emplacement idéal. Pour cette maison à acheter SAINT SAVIN, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations.

À Reignac, dans un hameau paisible mais non éloigné, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend deux habitations récentes (2012 et 2009) avec piscine hors sol, sur un terrain clos d'environ 1700 m². La maison principale, d'une superficie de 114 m², propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse. Elle est dotée d'une grande hauteur sous plafond, de 2 mezzanines pouvant servir de chambres ou bureaux, ainsi que de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison, d'environ 55 m², dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou même pour créer un gîte et assurer un revenu complémentaire. Un grenier spacieux est parfait pour le rangement. Le diagnostic énergétique est de classe D (227) et B (7), avec un coût d'énergie estimé entre 920 et 1290 euros. Profitez de soirées agréables en toute tranquillité, autour de la piscine et sur la terrasse, à l'abri des regards. L'eau chaude est générée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la climatisation est présente. Les taxes foncières s'élèvent à 620 euros. Ce bien est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette maison à acheter à Reignac pourrait devenir votre havre de paix.

Située au cœur de Laruscade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à découvrir pour un achat maison Laruscade. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Laruscade offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse orientée au sud, intégrant une cuisine spacieuse et moderne, idéale pour accueillir vos proches. L'espace nuit est optimisé avec : - Une grande suite parentale dotée de placards intégrés et de sa propre salle d'eau avec meuble simple vasque, miroir lumineux et WC suspendu. - Deux chambres lumineuses, toutes deux aménagées de placards intégrés. Côté fonctionnalité : - Une salle d'eau indépendante carrelée, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque spacieux. - Un WC suspendu également indépendant et entièrement carrelé. - Un cellier/buanderie carrelé, pratique pour le rangement. - Système de chauffage par PAC Air/Air, offrant une climatisation en été, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, avec un DPE classé C. - Un garage de 15 m2, carrelé au sol, complète le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 530 m2, comprenant un espace engazonné et une belle entrée en pavés pour le stationnement des véhicules. La grande terrasse carrelée est équipée d'un store banne électrique et d'un coin barbecue avec évier extérieur, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison, construite en 2018, est clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix du bien : 351 750,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, cette annonce référence 321022 est présentée par Valérie Perini Da Silva, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 94313018700017.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Corignac (17)

À Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2020, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (école, collège, gare, commerces) et de l'accès rapide à l'A10 pour rejoindre facilement Bordeaux ou Paris. Avec ses 164 m² habitables, la maison offre une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée et un garage attenant de 13 m². Côté nuit, un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et espace pour placard, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol tubulaire et d'un espace de stationnement pour trois véhicules, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 608 m², laissant la possibilité d'ajouter un garage ou d'aménager une piscine enterrée. Cette maison fonctionnelle, récente et sans travaux est à acheter sans attendre ! Points techniques : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et assainissement individuel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

iad France - Mélissa Caille vous propose cet ensemble immobilier à vendre à Orignolles, Charente-Maritime (17), idéal pour un projet locatif. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble comprend : Maison principale de 128m² (aucun travaux à prévoir) offrant des prestations de qualité avec 3 chambres confortables, 1 mezzanine, une grande cuisine entièrement équipée de 29,90 m², une salle de bain de 4,18 m² et un cellier de 7,90 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, à la fois économique et performant. Second logement indépendant de 73 m², actuellement loué, parfait pour un investissement sécurisé. Il se compose d'une cuisine équipée séparée de 22,13 m², d'un salon de 29,33 m² avec insert à bois, d'une chambre de 9 m², d'un bureau de 7,57 m² et d'une salle d'eau de 7,80 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Orignolles dans la région Poitou-Charentes.

A Saint-Mariens : Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée qui saura vous charmer avec son esprit 'cosy'. Elle comprend une pièce ouverte avec un poêle à bois et cuisine équipée donnant accès à une terrasse sur un jardin intimiste, exposée plein Sud, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage indépendant. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à vendre située à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Blaye, cette maison en pierres de 379 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Spacieuse et offrant des prestations de standing, elle comprend une cuisine équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances comprenant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés ainsi qu'une piscine de 10 m par 4 m avec son pool house viennent compléter ce bien d'exception. Le chauffage à granulés et une cheminée avec insert ajoutent au confort de cette demeure. Un véritable coup de cœur pour un achat propriété à Cercoux ! Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Gregory Gadem, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 219 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 280 € et 4 500 € par an.

À vendre, splendide maison en pierre de 240 m², très atypique, sur un terrain clos de 1777 m², située à Saint Yzan de Soudiac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Cavignac et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 10, cette maison à acheter à Saint Yzan de Soudiac offre de beaux volumes et un grand séjour cathédrale avec une cheminée insert, ainsi qu'une mezzanine de 50 m². Le salon, également avec cheminée insert, et la cuisine aménagée de 16 m² avec poêle Godin sont agrémentés d'une vaste véranda chauffée. La maison comprend une suite parentale, une chambre avec placard, un cellier et un dégagement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un palier. L'extérieur comprend une cuisine, un garage, un abri bois, et un dôme de piscine de 12 x 6 avec chapiteau béton, idéal pour une piscine selon vos souhaits. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en aluminium double vitrage sont de haute qualité. Le terrain est entièrement constructible et idéal pour une grande famille, avec toutes les commodités à proximité : école primaire, collège, gare et commerces. À seulement 30 minutes du Pont d'Aquitaine par la RN 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, au 0650403522 ou par email à e.gautrat@drhouse.immo.

Exclusivité SAFTI ! Située à Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre construite en 1890 présente un réel potentiel de rénovation. Avec ses 288 m² habitables, actuellement répartis en deux logements, elle est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Les volumes généreux et l'authenticité des lieux apportent un charme indéniable. L'intérieur comprend 11 pièces, dont chaque logement est équipé d'un séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie agréable. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux salles de bain et trois toilettes. De plus, les combles de 100 m² sont entièrement aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain de 785 m² permet d'aménager un jardin paysager, une terrasse ou un espace détente, le tout complété par un garage d'environ 56 m². Située dans une commune recherchée, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Cartelègue et donner une seconde vie à un bien de caractère. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : DOMAINE CLÉ EN MAIN À BRAUD-ET-SAINT-LOUIS. Optimisez votre achat avec cette formule exclusive qui vous permet de devenir propriétaire via le rachat des parts de la SCI, réduisant ainsi vos frais d'acquisition par rapport à une vente classique. L'offre comprend tous les actifs : mobilier, linge, équipements et site internet vitrine. Cette maison à acheter à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS déploie 317 m² habitables au cœur d'un parc écologique de 6504 m². L'extérieur est une invitation à la sérénité avec son jardin durable, piscine, poulailler et garage vélo. Un gîte indépendant de 76 m² et 3 chambres d'hôtes ajoutent un fort potentiel de rentabilité touristique immédiate. À l'intérieur, découvrez 10 pièces de prestige, dont 7 chambres et 5 salles de bain, alliant pierres apparentes et cheminées d'époque. Cette maison BRAUD-ET-SAINT-LOUIS à vendre bénéficie d'une rénovation éco-responsable de haute qualité, offrant un confort thermique optimal. Pour discuter de votre projet et organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718.