Achat Maison à Pommiers-Moulons (17) : 659 annonces

iad France - Anthony Vanthournout vous propose cette maison de caractère à Pommiers-Moulons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, accompagnée d'un gîte en activité. Située en campagne, à seulement 7 minutes de Montendre, cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée. Cette propriété charmante comprend une maison principale confortable et un gîte indépendant actuellement en activité, ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vente maison Pommiers-Moulons. La maison principale se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée traversante- Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux- Une suite parentaleÀ l’étage :- Une salle d'eau, trois chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, idéale pour un espace jeux ou détente.Concernant le gîte :Entièrement équipé et en exploitation, ce gîte offre de belles prestations et est prêt à être repris. Idéal pour une activité touristique, générer un revenu locatif complémentaire, ou accueillir famille et amis en toute indépendance.Les dépendances présentes permettent d'envisager divers aménagements (atelier, stockage, extension d’activité) avec une petite maison indépendante pouvant être rénovée pour développer l'activité touristique ou créer un logement supplémentaire.Les extérieurs :Le terrain arboré de 2658 m² propose un cadre naturel privilégié, incluant :- Un vaste préau - Un grand jardin - Une terrasse conviviale avec vue sur la campagne - Un environnement paisible.Confort et équipements :- Fibre optique - Climatisation - Garage et nombreux espaces de rangement.Localisation :- Campagne calme et agréable - Montendre à 7 minutes (commerces, écoles, gare SNCF, services) - Jonzac à 15 minutes - Bordeaux à environ 40 minutes - Saintes à 40 minutes.* Maison de caractère rénovée * Gîte en activité * Dépendances * Potentiel de développement * Environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette propriété rare alliant charme, confort et potentiel de revenus dans un cadre privilégié.- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 092 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 338 m²
• 7 chambres
• 

Pommiers-Moulons (17)

iad France - Mélissa Caille vous présente une maison d'exception à vendre à Pommiers-Moulons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante demeure historique du XIXe siècle, datant de 1830, a été rénovée avec goût. D'une surface de 338 m², elle se compose de 12 pièces élégantes incluant 7 chambres spacieuses, une grande salle de bain de 15 m², une salle d'eau de 7 m², et un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux de 30 m² et la salle à manger conviviale de 41 m² s'ouvrent sur une cuisine équipée de 20 m², sans oublier un alambic qui témoigne de son charme authentique. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante, propice à la détente et à la convivialité. La rénovation met à l'honneur les éléments d'origine tout en intégrant des commodités modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de 6589 m² offre un cadre bucolique idéal pour se ressourcer. Un garage de 200 m² et deux hangars de 100 m² et 140 m² complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité en quête d'une maison à acheter à Pommiers-Moulons. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en pierre de caractère à POMMIERS MOULONS, parfaite pour une vie de famille ou un projet professionnel. Avec 8 chambres, dont 6 disposent d'une salle d'eau privative, cette maison à acheter POMMIERS MOULONS offre de vastes espaces de vie au charme authentique, agrémentés de murs en pierre et de belles poutres. Profitez également d'une chambre dotée d'un toit terrasse offrant une vue imprenable ainsi que d'une dépendance en pierre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.3%. Le prix hors honoraires est de 395000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le département Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée – Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement : -Environ 184 m² habitables (+ combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d’hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond : 3,20 m – Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain : -Parcelle de 1 480 m² arborée : cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, bois et campagne vallonnée * Confort & équipements : -Fibre optique -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Piscine -Dépendance * Localisation & cadre : -Dans un petit village calme et multiculturel -Écoles et commerces à proximité (ramassage scolaire) -Gare SNCF à Montendre (ligne Bordeaux–Nantes) À 45 min de Bordeaux, Royan et Angoulême * Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec fort potentiel d'aménagement à l'étage et garage. * Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Saint-Martin-d'Ary, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre 3 à 4 chambres, un vaste jardin de 3000 m2, ainsi qu'un double garage et un abri à bois. Construite dans les années 1980, la maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain familiale et des WC séparés. L'ensemble bénéficie du double vitrage. Le garage de 65 m2 et le jardin entièrement clôturé sont agrémentés d'arbres fruitiers et d'un puits, faisant de cette maison un excellent investissement pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ary. Idéalement située entre Montguyon et Saint-Martin-d'Ary, à proximité des commerces. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail ; je dispose de nombreuses photos à partager. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3345 EUR et 4525 EUR (2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D230 GES D49 (2026).

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

2 049 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pommiers-Moulons (17)

iad France - Virginie Bertrand vous propose : CONSTRUCTION 2025 - JAMAIS HABITÉE Maison Montguyon à vendre de 82 m² aux normes RE2020. L'intérieur est entièrement achevé et prêt à être habité. Garantie décennale constructeur. Matériaux et équipements récents. Cuisine équipée moderne. COMPOSITION : 3 chambres • Salle de bain moderne • Cuisine équipée • Salon lumineux • Garage • Terrain de 500 m². LOCALISATION : Montguyon, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, secteur calme à 3 minutes des écoles, commerces et services. FINITIONS EXTÉRIEURES : Clôtures et aménagements à réaliser selon vos souhaits. Idéale pour un jeune couple ou une famille cherchant une maison à acheter à Montguyon, clé en main et sans travaux intérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pommiers-Moulons (17)

Dans la commune de Clérac, découvrez cette charmante maison CLERAC à vendre, d'une superficie de 65 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres, ainsi qu'une chaufferie attenante. Le jardin fleuri et clôturé offre un espace extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison à acheter CLERAC est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est fixé à 125000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint Germain de Lusignan Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 2400m2 Terrain arboré et dans un cadre privilégié. Son prix de vente est de 50 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente cette maison contemporaine à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes d’Angoulême, cette propriété construite en 2017 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et grands espaces. Édifiée sur un terrain constructible de 3 921 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités vitales. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant ainsi un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres pouvant s'adapter à tous les besoins familiaux. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Pour un confort optimal, vous profiterez également d’un garage attenant de 16 m², de la fibre optique, de panneaux solaires ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un poêle à granulés, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Cette maison à acheter à Clérac est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison 5 pièces, dont 3 chambres, avec garage et jardin clos à Montendre, Charente-Maritime ! Cette maison à vendre se situe dans un secteur calme et résidentiel de Montendre, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 846 m². La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46,5 m², avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, idéal pour des moments de convivialité. Vous trouverez également 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Côté extérieur, deux belles terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en créant des espaces de détente. Le terrain clos assure un environnement calme et verdoyant. Un garage attenant complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Les expositions Est et Sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison Montendre à vendre ne nécessite aucun travaux, excepté l’aménagement de la cuisine, vous garantissant un cadre de vie agréable et personnalisable dès votre installation. Cette maison est idéale pour une famille ou un investissement à Montendre. Proche de toutes commodités ! À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bordeaux 40 min, Saintes 40 min, Royan 45 min, Angoulême 45 min, Blaye 25 min, Jonzac 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

iad France - Morgane Ardouin vous propose une formidable opportunité d'achat de maison à Ozillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Située à environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, cette maison de plain-pied en copropriété, d'une superficie de 34 m², est vendue meublée et comprend un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Conforme aux normes PMR, elle dispose également d'un petit jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'une place de parking. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Ozillac, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 53 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 128.55€ par mois, soit 1542.63 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.

BUSSAC-FORÊT Je vous propose de découvrir cette agréable maison récente, construite en 2021, alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B (78) au DPE, elle bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à son chauffage principal assuré par un poêle à granulés, à la fois économique et chaleureux. Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison vous accueille par une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard faisant office de vestiaire. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'ouvertures traversantes qui offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie, intégrant un cumulus thermodynamique, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le bien dispose également de deux cabanons galvanisés, offrant des solutions de rangement pratiques. Côté pratique : le ramassage scolaire se situe à seulement quelques mètres de la maison, un véritable atout au quotidien. Une maison fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.938302

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pommiers-Moulons (17)

Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.

iad France - Morgane Ardouin vous présente une maison à acheter à Saint-Ciers-Champagne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 112 m² est située sur un terrain de 1948 m², dans un cadre paisible. Elle se compose de 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vérandas et un grenier aménageable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour la moderniser, le potentiel de cette propriété est clairement évident. Un garage attenant représente un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou profiter de l'espace en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un achat maison Saint-Ciers-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à MIRAMBEAU, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier d'environ 80 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier attenants, sans oublier un jardin situé à l'arrière en hauteur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Amateurs de vieilles pierres, découvrez cette longère typique d'environ 108m2, prêt à emménager, située dans un hameau tranquille près de Jonzac. Cette maison Guitinières à vendre se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, alliant ainsi charme et confort. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée insert, vous permettra de passer des soirées chaleureuses en toute convivialité. Avec environ 300m2 de dépendances, cette propriété offre des possibilités variées et un potentiel remarquable pour vos projets d'agrandissement, de gîte, de chambres d'hôtes ou de location pour les curistes des thermes de Jonzac, tout en profitant dès à présent de la maison principale. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'environ 2253m2, dans un environnement où la nature prédomine. De plus, le terrain est constructible, offrant encore plus d'opportunités pour vos projets. Cette annonce vous est présentée par CHIRON Eve - EI - NoRSAC: 522 602 747, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Situé à Condéon dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce logis du XVIIIe siècle à caractère seigneurial s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée. À l'écart de toute nuisance, ce domaine offre un cadre rare, mêlant prairies, sous-bois et un étang d'environ un hectare alimenté par un ruisseau. Le logis, qui pourrait remonter à une implantation noble, a traversé les siècles sans perdre son identité, avec plus de 600 m² habitables. Il se compose de deux ailes communicantes, parfaites pour une grande famille ou pour envisager une activité d'hébergement. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 1 500 m², comprennent un ancien chai, un pressoir, une grange, ainsi qu'une orangerie chauffée et un logement de gardien. Ce cadre exceptionnel recrée une harmonie avec la nature. En résumé, cet ensemble immobilier rare, proposant des volumes généreux et une histoire respectée, constitue une opportunité unique d'achat propriété Condéon, alliant élégance et authenticité.

À seulement deux kilomètres des thermes de Jonzac, cette maison à acheter à Ozillac, en Charente-Maritime, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Son agencement simple est idéal pour une personne seule, un couple ou pour une location meublée. Le bien inclut également un garage et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif de 91 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Avec un fort potentiel locatif, cette maison à vendre à Ozillac offre la possibilité d'une location jusqu'à 10 mois par an grâce à la proximité des cures thermales de Jonzac, très prisées dans la région. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En termes de localisation, la maison est à 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, et à 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Ce lieu recherché allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, faisant d'Ozillac une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison charentaise entièrement rénovée vous offre une vie de plain-pied, comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre. Le terrain arboré, agrémenté de dépendances, complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2%, prix hors honoraires : 245000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À proximité du centre de Montendre, cet investissement locatif attend son nouveau propriétaire-bailleur ! Cette maison MONTENDRE à vendre dispose de 2 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine spacieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à MONTENDRE. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : COUP DE CŒUR À MONTENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARMEVous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montendre, alliant caractère et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette maison rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel de Montendre, associe à merveille authenticité et confort moderne. Voici les points forts de cette maison Montendre à vendre :- 109 m² habitables de plain-pied- 3 belles chambres à l'étage- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Salle de bain à l'étage + salle d’eau / buanderie au RDC- Belle luminosité dans toutes les pièces- Cave de 32 m² (idéale pour le stockage, atelier…)- Fibre optique- Chauffage climatisation split réversible et chauffage central Localisation idéale :Dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Montendre (commerces, écoles, services). Cette maison est parfaite pour :- Une résidence principale clé en main- Un premier achat ou un investissement locatif Le charme de l’ancien associé au confort moderne constitue le combo idéal ! Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Montguyon, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 100 m², est situé sur un terrain spacieux de 4100 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement située, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Montguyon à vendre est proposée au prix de 200 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (Dylan BOUYER).

iad France - Stelly Fabre vous propose cette maison Montguyon à vendre. Située dans la paisible commune de Montguyon, en Charente-Maritime (17) au cœur de la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle possède un caractère authentique et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux. Avec une surface habitable de 96 m², la maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante non équipée. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité agréable, apportant un charme certain à cette propriété de caractère. Un jardin arboré de 1548 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur calme et verdoyant idéal pour se ressourcer. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage est à votre disposition pour stocker vos outils ou votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison propose un magnifique potentiel pour créer un havre de paix à la campagne. Les passionnés de jardinage apprécieront le potentiel de ce terrain, pouvant accueillir un jardin d'agrément, un potager ou un espace de détente en plein air. La tranquillité qui se dégage de ce lieu en fait un endroit propice à la relaxation et à la communion avec la nature. Ce bien représente une opportunité à saisir pour quiconque cherche une maison à acheter à Montguyon, alliant authenticité et quiétude à la campagne. N’hésitez pas à visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596.

Située à Oriolles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de 17 726 m2. Nichée dans un environnement paisible, entre prairies et forêts, la propriété dispose d'un beau parc arboré, d'un étang et d'une cabane de pêcheur. Bien que la maison traditionnelle des années 90 soit en bon état d'entretien, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une cuisine en chêne s'ouvre sur une terrasse entourant une piscine. La salle à manger, située à proximité de l'entrée, donne également accès à cette terrasse, où se trouve un jacuzzi. Le salon, chaleureux et cosy, offre une vue imprenable sur le parc et l'étang. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des WC. En outre, la propriété offre trois garages, dont un double attenant, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 m par 5 m avec poolhouse et barbecue, créant une ambiance conviviale. Le système de chauffage central est assuré par une pompe à chaleur en relève de chaudière. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la qualité de construction et l'environnement naturel de cette maison à acheter à Oriolles font toute la différence.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Cette propriété de 3 hectares équipée de 6 box et 2 poulinières, est idéale pour les passionnés d'équitation. La partie habitation se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée récente, 4 chambres et une salle de bain avec douche. Des dépendances avec garages et sellerie. Le terrain est découpé en plusieurs prés. Puits Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220658 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Ensemble immobilier à Saint-Simon-de-Bordes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, situé à seulement 5 minutes de Jonzac. Ce bien se compose de plusieurs éléments attractifs pour un achat maison Saint-Simon-de-Bordes ou une vente maison Saint-Simon-de-Bordes. - Une maison charentaise de 226 m² (+ 33 m² de chaufferie et arrière-cuisine avec chaudière bois et fioul) comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec point d'eau (potentiellement convertible en chambre parentale), une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Un T1 de 38 m² nécessitant des aménagements de douche et kitchenette pour une éventuelle location. - Une seconde maison de 135 m² (DPE C) avec une entrée et terrasse indépendantes, un dortoir, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un salon salle à manger avec cuisine ouverte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur. - Un garage de 29 m² et une chaufferie de 21 m² permettant d'accéder aux combles, aménageables en partie. - Une grange attenante au T1, avec eau et électricité, susceptible d'être transformée en logement. - Une autre grange de 42 m², haute, dotée d'électricité et d'eau. - Plus de 15 places de parking. - Assainissement autonome par phytoépuration. - Une grande piscine sécurisée. La seconde maison génère actuellement un revenu locatif Airbnb, estimé entre 13 000 et 14 000 euros par an. Le jardin, arboré, abrite une mare et un poulailler. Ce bien offre une belle rentabilité et une capacité d'accueil. DPE C et D, avec 11 chambres et des dépendances facilement aménageables (électricité déjà en place). Cette annonce, référence 316202, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier : Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix de vente : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 - Score DPE : 166 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.