Achat Maison à Marignac (17) : 758 annonces

Maison de 4 pièces en vente à Marignac Cette maison 4 pièces de 95 m² offre trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un garage avec cuisine d'été. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison à acheter à MARIGNAC, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de type charentaise est nichée dans un environnement calme et dispose d'un jardin d'environ 400 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier à rénover. Avec un potentiel d'agrandissement de plus de 90 m², cette vente maison MARIGNAC représente une belle opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

210 400 €

1 047 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Marignac (17)

Découvrez cette maison à vendre à Marignac, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon est idéalement situé entre Pons et Jonzac et offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse qui mène à une grande pièce de vie, comprenant un bureau et une chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Profitez également d'une piscine hors sol, de garages et d'une cave sur un terrain clos et arboré. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 200000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

iad France - Michael Tède vous propose cette maison à acheter à Fontaines-d'Ozillac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Si vous avez besoin de renouveau et envie de vous lancer dans un projet, cette maison traditionnelle des années 70 pourrait être idéale. Nichée sur un terrain clos et tranquille de 2 093 m², elle nécessite des réparations selon vos goûts. Elle dispose d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d'un garage attenant très pratique. L'extérieur arboré est parfait pour des moments de détente et de partage. La maison bénéficie d'une bonne base avec une toiture en tuile en excellent état, une isolation des combles de 20 ans, des huisseries PVC double vitrage et une VMC récente. Les sols nécessitent un rafraîchissement, l'électricité doit être mise à jour et l'assainissement doit être rénové, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est E indice 282 et la classe CLIMAT est B indice 9. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Michael Tède, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405.

Cette maison de 110 m2 offre une vie en plain-pied avec un séjour regroupant salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier, un garage. Un escalier mène à un grenier de 100m2 : une belle surface à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...). Un agréable jardin parfait pour les apéros d'été, les enfants ou le potager. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

À vendre à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de type T2 offre une superficie de 44 m², idéal pour un achat maison PONS. Situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et services, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un garage situé de l'autre côté de la ruelle. Actuellement loué 438 euros par mois avec un bail non meublé. Cette maison PONS à vendre présente un rendement attractif de 7.65 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité de Cognac et Saintes, nous vous proposons une maison à vendre à Lonzac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 5 pièces de plain-pied s'étend sur 128 m² et comprend trois chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux salles de bains et un garage. Son plan modulable et son chauffage économique sont des atouts à considérer. Le terrain s'étend sur 1 600 m². Vous trouverez l'École Élémentaire de Lonzac à moins de 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A10 ainsi qu'à la nationale N141 se fait en moins de 16 km. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lonzac, n'hésitez pas à contacter notre agence (Tony DAIGRE : 06-15-20-16-38). Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac. Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon. Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante. Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée. Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentique Pour ses extérieurs, vous aurez une courette ( sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant. *** Ses atouts *** : - Centre-bourg - Double habitation - Garage et cave (avec 2eme wc) - Jardin au calme en bord d’eau - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal petite famille ou projet locatif Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique. Un projet Immo ? Contactez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 003 €

2 082 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Marignac (17)

À vendre à JONZAC, en Charente-Maritime, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison JONZAC à vendre est un pavillon de plain-pied récent. Il offre un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, et une véranda chauffée de 19 m². Ce bien comprend également trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin clos et paysagé d'environ 580 m², agrémenté d'une piscine chauffée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison JONZAC, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 242 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Coup de cœur du secteur

221 700 €

1 962 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Marignac (17)

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 113 m² située dans le bourg de TESSON (17460), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison TESSON à vendre est implantée sur un terrain constructible de 1336 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour une première approche, une visite virtuelle immersive est disponible. Contactez notre agence pour recevoir le mot de passe de connexion. Cette maison dispose d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC et deux autres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En supplément, une véranda fermée de 38 m² est intégrée à la maison. Un garage de 28 m² avec grenier complète ce bien. Le terrain de 1336 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à TESSON, une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché.

ENSEMBLE IMMOBILIER - LORIGNAC (17500) Situé sur la commune de Lorignac, à moins de 30 minutes des premières plages, 20 minutes de Jonzac et 1h de Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples possibilités. --- MAISON PRINCIPALE ( 76 m2) --- Une maison de bourg saine et fonctionnelle, offrant une configuration avec vie de plain-pied possible : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. A l'étage : Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). --- DEPENDANCE et CUISINE D'ETE (46 m2) --- Bâtiment non attenant, actuellement utilisé en cuisine d'été. Le potentiel : Avec ses combles aménageables l'espace peut être doublé et être transformé habitation indépendante, en gîte ou en atelier selon vos projets. --- ANNEXES et STATIONNEMENT (150 m2) --- Un atout exceptionnel pour les passionnés ou les professionnels : - 3 Grands Garages : Idéal pour collectionneurs ou artisans. - Garage Camping-car : Un espace est spécifiquement adapté pour l'hivernage d'un camping-car (belle hauteur). - Sécurité : L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. --- EXTERIEURS et TERRAIN --- L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 667 m2 comprenant une cour fermée et sécurisée ainsi qu'un jardin. --- LES POINTS FORTS --- - Zone non inondable - Equipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - Fenêtres double vitrage PVC, - Portail motorisé. - Préau de 27m2. - Propriété entièrement close Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif). Vie locale : Commerces de proximité (épicerie, artisans et école accessibles à pied dans le bourg. --- INFORMATIONS TECHNIQUES et PRIX --- DPE : C (150) / GES : A (6). Budget énergie estimé : Entre 880 euros et 1 200 euros / an (prix moyens 2021à 2023). Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 145 000 euros FAI (135 500 euros net vendeur + 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Vente interactive : montant initial proposé 145 000 euros frais d'agence inclus. Toute offre pourra être acceptée immédiatement à l'issue de la visite. --- CONTACT et VISITES --- Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON au 06 67 82 48 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

À vendre, maison à Mortiers, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m², offrant un cadre de vie agréable, se compose de 4 pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bain, le tout de plain-pied. Elle est accompagnée d'un terrain spacieux de 720 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Mortiers. Le prix de vente est fixé à 16 000 €. Pour plus d'informations ou pour discuter des modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne tout au long de votre projet.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à GEMOZAC, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons de construire votre maison neuve de 80 m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 879 m². Ce projet personnalisable vous permettra de choisir parmi une large gamme d'options, prestations et équipements, tels que le chauffage, les sanitaires, et différents revêtements. Le terrain à bâtir, situé à GEMOZAC, est idéalement proche des commerces et des établissements scolaires, avec un accès facile à pied. Viabilisé à la livraison, il dispose de toutes les commodités nécessaires (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre optique) et fait partie d'un lotissement de 17 lots. GEMOZAC se trouve à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, ce qui en fait l'emplacement parfait pour votre projet. Pour en savoir plus sur la vente de cette maison GEMOZAC à vendre, contactez notre agence de Royan au 0546227538 et demandez votre étude gratuite et personnalisée de projet.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette belle charentaise venant juste d'être rénovée offre une vaste pièce de vie avec cheminée et insert d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une spacieuse salle de bain et une buanderie. Un atelier d'environ 13 m² ainsi que deux abris extérieurs complètent le jardin clos et arboré de 3500 m². La maison possède deux entrées avec portail. Rénovation très récente. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Plassac, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve à proximité des écoles. Le terrain est agrémenté d'un grand jardin clos avec portail électrique, d'une cour goudronnée, d'un garage attenant ainsi qu'un second garage. La terrasse offre un espace idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison de plain-pied de 100 m² se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les quatre chambres, de 9 à 14 m², garantissent confort et intimité, avec une chambre disposant d'un placard. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat de maison à Plassac. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Réf. 434951SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP : ----------------------------------------- Située à seulement 4 minutes des commerces, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette imposante demeure en pierre de 253 m² niché au fond de son allée privée. Dès l'entrée, une véranda lumineuse en double vitrage mène à un espace de vie de plus de 78 m² comprenant un espace cuisine avec coin repas, une salle à manger et un salon. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une arrière-cuisine spacieuse aménagée en seconde cuisine et une salle de bains moderne avec WC. L'étage compte pas moins de quatre chambres dont une de plus de 28 m² et un WC séparé avec lave mains. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un immense parc arboré et clos de plus de 5 300 m², avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente et de loisirs. Un garage,, un chai atelier et un abri en bois pour camping-car complètent ce bien. Cette maison est habitable de suite mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour l'améliorer et également optimiser sa performance énergétique. ----------------------------------------- LES PRESTATIONS: Simple vitrage + chaudière électrique + puits pour le jardin + portail électrique + toiture refaites en 2000 + assainissement individuel + chauffe-eau électrique de 2024 + jardin entièrement clos + abri camping-car + travaux à prévoir ----------------------------------------- L'ENVIRONNEMENT: 3 kms des commerces de proximité + 11 minutes de Pons + 12 minutes de Jonzac + 15 minutes du péage de Pons ou de Mirambeau ----------------------------------------- LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! ----------------------------------------- INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. ----------------------------------------- PRIX DE VENTE: 282 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGETIQUE : DPE E indice 269 et GES B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) : entre 1 780 euros et 2 460 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Prix au m² le plus bas

87 920 €

1 011 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres

À 16km de Marignac (17)

Située au coeur d'un village de Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre à SALLES D ANGLES est idéale pour un projet d'achat. À proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover entièrement dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger et de deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, de dépendances et d'un grand terrain qui pourrait être potentiellement constructible et divisible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Vend à LA JARD , CHARENTE MARITIME. COMMUNE à 10 MN DE SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque un wx séparé , une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² avec accès terrasse . + un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 4460 m². possibilité de faire 2 ou 3 maisons sur ce terrain. prix : 243 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION -RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Charentaise est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette, d'un WC et d'un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage, de dépendances et d'une grange, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m². Découvrez cette opportunité pour un achat maison PONS. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au cœur d'une ruelle bordée de forêt, ce charmant plain-pied de 79 m2 habitables vous attend. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,50 m2 avec poêle à bois, d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard avec branchement pour machine, ce bien allie confort et fonctionnalité. La cuisine dinatoire de 17,83 m2 et la seconde chambre de 13 m2 complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandissement. Profitez de la véranda ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse en bois pour les journées estivales. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier et une annexe isolée ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Un appartement attenant de 61 m2, idéal pour de la location ou pour loger un membre de votre famille, reste à aménager. Le portail électrique assure une indépendance totale et préserve votre intimité. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Dizant-du-Gua à vendre, contactez-nous au 05.46.97.27.11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Consultez également nos offres pour l'achat ou la vente sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, et bien d'autres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement locatif : Ensemble immobilier composé de 2 pavillons plain pied de type T2 en copropriété, vendus meublés et équipés, comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasses couvertes, jardinets attenants et stationnements privatifs. Location curistes 2025-2026. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf