Achat Maison à Boutenac-Touvent (17) : 999 annonces

Au cœur d'un cadre verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 400 m2, se situe cette belle maison charentaise en pierre, ancienne propriété du début du siècle, pleine de charme et d'histoire. Avec un total de 341 m2, dont 191 m2 habitables, cette maison à acheter à Boutenac-Touvent est répartie sur trois niveaux et se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel incroyable, prête à accueillir une belle vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux de 27 m2 avec une cheminée ancienne et un évier en pierre d'origine crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 17 m2, avec son charme d'antan, évoque des souvenirs d'enfance. Vous trouverez également une grande chambre de 20 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et un bureau de 10 m2, offrant des espaces fonctionnels et modulables. Un bel escalier en bois d'époque mène à l'étage, où deux chambres de 28 et 21 m2 avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent confort et charme. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. À l'extérieur, un patio intime avec terrasse, un préau de 37 m2 et une piscine de 10x5 m récemment rénovée se trouvent au milieu du jardin paysager, parfaits pour des moments conviviaux. Un garage de 53 m2 et un chai attenant de 35 m2 complètent cette belle propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, l'électricité a été mise à jour avec des radiateurs récents, et la toiture du chai a été rénovée en 2012. La piscine est entièrement automatisée pour votre confort. Située dans la charmante commune de Boutenac-Touvent en Charente-Maritime, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre authentique et paisible, entourée de vignobles et de paysages vallonnés, où la culture du Pineau des Charentes et du Cognac prédomine. La région propose de nombreuses activités de plein air, telles que des balades à vélo ou à pied sur les circuits de vignes, des randonnées offrant des panoramas magnifiques sur l'estuaire de la Gironde, ou de simples promenades relaxantes. Bien que Boutenac-Touvent soit intime, elle est idéalement située à quelques minutes des communes voisines : à 5 minutes du port de Moratagne sur Gironde avec tous les commerces de première nécessité, à 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, et à proximité des villes animées de Royan et Saintes. Bordeaux est accessible en 1 heure pour profiter du TGV et de l'aéroport. Pleine de charme, d'authenticité et de potentiel, cette maison charentaise n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

À vendre : maison située à BOUTENAC TOUVENT, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour un achat maison BOUTENAC TOUVENT, notamment un terrain de 6 663 m² en zone d'activité économique. L'ensemble se compose d'un terrain vierge de 4 483 m² et d'un espace de 2 180 m² comprenant un hangar de 300 m², une maison de 110 m², une piscine intérieure de 122 m² et une boutique de 72 m². La maison propose une entrée par véranda, une salle à manger et une cuisine ouverte, deux salons, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou petite chambre, un WC et une salle de bain. Le jardin de 660 m² complète ce bien. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce de tabac, station-service, épicerie, gaz, déjà existant sur le site. Contactez Nicolas PREST au 0661260625 pour plus d'informations (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Nicolas PREST (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Nous vous présentons cette maison à acheter à Boutenac Touvent, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 118 m², cette maison dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, ce qui la rend idéale pour les familles. En bon état, elle est construite en pierre et équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine est ouverte et aménagée, tandis que le séjour spacieux de 42 m², exposé au sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Concernant le confort, un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et un ballon électrique pour l'eau chaude sont en place. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1036 m² et comprend une terrasse de 57 m², ainsi qu'une grande dépendance de 41 m² et un garage fermé de 38,68 m². Le tout-à-l'égout est déjà installé et la maison est raccordée à l'ADSL et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boutenac Touvent, proposée par l'agence Laforêt Gemozac.

Coup de cœur du secteur

174 500 €

1 728 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Boutenac-Touvent (17)

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous invite à découvrir cette maison à vendre à Boutenac-Touvent, un bien de plain-pied exposé sud d'environ 101 m2, idéalement située à seulement 4 km de Mortagne-sur-Gironde, à 20 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde et à 30 km de Royan. Cette maison se compose d'un séjour de 17,10 m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse de 20 m2, d'une salle de bain de 7,05 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,25 m2. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 25,60 m2 avec sortie indépendante, parfaite pour un adolescent ou pour aménager une suite parentale. Vous aurez même la possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage. Ce bien s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une cave de 20,10 m2 idéale pour conserver du vin, un abri de jardin, deux garages et deux auvents pour un total de 32 m2 et 8,70 m2. Le tout sur un parc arboré de 5 595 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À proximité des grands axes routiers et de la déchetterie, cette propriété présente un grand potentiel, bien que la toiture et l'assainissement nécessitent des travaux. La maison est équipée d'un poêle à bois aux normes 2023 et de chauffes-eaux récents. Le terrain est piscinable. Pour un achat maison à Boutenac-Touvent, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Le jardin paisible et la véranda de 30 m², exposée plein sud, sont parfaits pour les repas et les moments de détente. Le terrain de 1504 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison en bon état dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et est conforme aux normes PMR. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces le port de plaisance et les plages à quelques minutes. Honoraires inclus de 2500% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau/salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159

EXCLUSIVITE ORPI ! MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau à 2kms des commerces de Meschers et Semussac, Maison en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Grand garage en sous sol. Le tout édifié sur environ 1 080m2 de terrain arboré. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 3553

Coup de cœur du secteur

169 000 €

5 818 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 29,05 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Boutenac-Touvent (17)

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bains, une chambre cabine et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardinet privatif offrant une vue mer exceptionnelle. De plus, une place de parking privée est à votre disposition. Cette maison est en état impeccable et représente un véritable petit havre de paix, idéal pour un achat maison Meschers-sur-Gironde.

À vendre : ensemble immobilier comprenant une belle maison à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre dispose d'un intérieur spacieux de 200 m², incluant un salon-séjour de 45 m² avec une cheminée, un vaste espace cuisine équipée et un espace nuit avec salle d'eau, WC et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez un immense palier desservant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Ce bien comprend également une maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres et une cave. Pour profiter de l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Del'immobilier Conseils Style pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

1 592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Boutenac-Touvent (17)

Maison à vendre à Bégadan, Gironde, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface habitable de 250 m². Cette charmante bâtisse en ossature pierre, à ravaler (devis réalisé), se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du Village de Bégadan. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en composite, d'une piscine enterrée avec dôme, et d'un terrain clos avec un portail électrique. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à la pièce de vie, avec une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Vous apprécierez les équipements modernes de qualité : menuiseries en aluminium, cuisine spacieuse avec îlot central pour 10 personnes, deux salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 94 m² avec piscine. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tim Pommies-Picot à l'Agence Immo Plage, Saint-Vivien de Médoc, au 07.50.30.29.63.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

278 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 685 m²

À 17km de Boutenac-Touvent (17)

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Projet maison + terrain à Le Chay - Proche de Saujon et des plages Réalisez votre projet de vie dans un cadre calme et recherché ! À Le Chay, à seulement 5 minutes de Saujon et 15 minutes des plages, découvrez ce beau terrain plat de 741 m², en seconde ligne avec accès privatif et belle façade d'environ 30 mètres une opportunité rare sur le secteur. Le terrain est non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont en bordure de route. Sur ce terrain idéalement situé, nous vous proposons un super projet de maison de 70 m² avec garage, pensée pour le confort au quotidien : ✨ 3 chambres ✨ Belle pièce de vie lumineuse avec espace ouvert cuisine/séjour ✨ Garage spacieux ✨ Agencement fonctionnel Un projet idéal, parfait pour une première acquisition ou une résidence principale, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. 🔥 Secteur très recherché - projet rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet ! Noëmie Perrin (O6.19.20.14.49) Bermax Vaux Sur Mer

À vendre à Saint Bonnet sur Gironde, en Charente-Maritime, cette maison familiale de 200 m2 offre un fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Elle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1100 m2 sans vis-à-vis, comprenant une dépendance et un cabanon pouvant faire office de garage. Prix de vente : 60 000 € (honoraires de 9,09 % TTC à la charge de l’acquéreur), soit un prix hors honoraires d’agence de 55 000 €. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 8 470 € et 11 510 € par an, avec un DPE à G et un GES à G. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à Saint Bonnet sur Gironde, veuillez contacter Stéphanie DAUGIÉRAS au 06 61 91 52 74. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DAUGIÉRAS, agent commercial immatriculé à SAINTES, RSAC N° 941 601 197, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Le cabinet LG IMMO - Garéché vous propose à la vente cette maison située à Grézac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes du centre de Cozes avec toutes les commodités, et à 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied est entourée d'un agréable jardin. Elle comprend une entrée, un séjour de 30 m², un salon de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², des toilettes séparées, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi que 4 chambres (9,5 m², 10 m², 11 m² et 15,7 m²) et une buanderie de 16 m² avec accès au jardin. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², avec une jolie terrasse devant la maison, un double garage non attenant, un puits avec pompe pour l'arrosage et des installations de jeux pour enfants (balançoires, trampoline et petit mur d'escalade). Le terrain de 4384 m² est constructible à hauteur de 60 % et la surface déjà construite est d'environ 200 m² (terrasse et garage inclus). De plus, il y a 2000 m² devant la maison et la même surface vierge derrière, permettant ainsi une divisibilité et une construction. Pour votre confort, cette maison à acheter à Grézac dispose d'un portail électrique, d'une toiture refaite en juillet 2020, d'un chauffage électrique avec thermostat, de combles isolés, d'ouvertures en double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes. Pour de plus amples informations, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Découvrez cette villa à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques pas des plages, du marché et des célèbres falaises blanches, cette maison entièrement rénovée de 160 m² incarne l'esprit des vacances sur la côte Atlantique. Sa lumière, son confort et sa douceur de vivre en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa met à votre disposition : - 4 chambres confortables - 2 salons séparés pour créer différentes ambiances - 2 salles d'eau modernes - De nombreux espaces de rangement et un agencement fonctionnel De plus, un espace peut facilement être transformé en logement indépendant, parfait pour accueillir encore plus de visites ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos, facile d'entretien. Que ce soit pour des déjeuners ensoleillés ou des siestes à l'ombre, cet espace extérieur est conçu pour profiter du climat privilégié de l'estuaire. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace pour ranger votre matériel nautique. L'emplacement de cette villa est recherché, avec les commerces et le marché accessibles à pied, tout comme les plages et les sentiers côtiers à quelques minutes. Située à seulement 10 minutes de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cet environnement calme et verdoyant est parfait pour un achat villa Meschers-sur-Gironde. Aucun travaux à prévoir dans ce bien clé en main, qui possède un excellent potentiel locatif saisonnier dans un secteur très prisé, ou qui peut convenir à une profession libérale souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Goupil (EI). Prix du bien : 479 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme à vendre, idéalement située au centre de Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette authentique maison en pierre, datant de 1860, offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Édifiée sur un terrain arboré de 863 m², elle se distingue par son jardin paysager, agrémenté d’un bassin, d’un grand jacuzzi et d’un espace bar extérieur, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur deux terrasses, l’une carrelée et l’autre en bois avec pergola. Une suite parentale avec salle d’eau vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements et une grande salle de bains avec douche et baignoire, rendant cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur de la station.

Vend à MEURSAC , CHARENTE MARITIME , PROCHE SAUJON , ET ROYAN . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² spacieux et lumineux , + 1 garage de 20 m². Construction sur un terrain de 816 m² viabilisé . PRIX :238 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de NOS RÉALISATIONS SUR RDV. ( Nos anciens clients . ) Nombreux terrains disponibles en pays Royannais , et création de plans sur mesures. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr E. SIMON

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

L'agence Laforêt Gemozac vous présente à la vente une maison récente de plain-pied, construite en 2024, à proximité de Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m2 habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La construction en parpaing est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour. Le terrain de 778 m2 offre une agréable terrasse et un garage attenant de 20 m2. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d'eau chaude, et l'ensemble est en excellent état général. La fibre optique est disponible dans le secteur, bien que le raccordement reste à effectuer. Pour ceux qui envisagent un achat maison PONS, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Gemozac pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-sur-Gironde, Charente-Maritime. Cette propriété traditionnelle en pierres de pays, de type Charentais, offre environ 200 m2 d'espace rénové avec des matériaux de haute qualité. À seulement vingt minutes des plages de la côte Royannaise, elle se trouve également à proximité du charmant village de Meschers-sur-Gironde, célèbre pour ses plages, ses grottes troglodytes et ses commerces ouverts toute l'année. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec un mur en pierres et un poêle à granulés, une grande pièce de vie (salle à manger) avec un poêle à granulés menant à une terrasse et un jardin arboré, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi que deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre spacieuse de 25 m2 avec dressing et douche, deux autres chambres et des toilettes. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la charpente ainsi que la toiture ont été rénovées il y a dix ans. La maison est située à une centaine de mètres de la falaise de Talmont, idéale pour des promenades. Avec son jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint André de Lidon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un terrain spacieux de 4639 m² incluant une ancienne maison à reconstruire, vous laissant la liberté de créer votre projet idéal. Le permis de construire est déjà en place pour construire un plain-pied de 90 m² avec un double garage, sur le site de l'ancien bâtiment. Profitez d'un environnement paisible et gardez à l'esprit que la viabilisation, y compris l'assainissement individuel, est à prévoir.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

17600 LE CHAY – SEMUSSAC 5MNS - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – 240 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – DÉPENDANCE – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE rénovée d'environ 240m², située à 5 minutes de SEMUSSAC et ses COMMERCES, sur une parcelle de 1109 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie LUMINEUSE, aux poutres apparentes et parquet chaleureux, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace MEZZANINE mansardé sous charpente apparente, actuellement aménagé en salon/bureau, dessert une salle d'eau, un dressing et quatre chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS avec DEUX ACCES distincts, d'une TERRASSE exposée plein SUD avec PISCINE, ainsi que d'une ancienne grange pouvant être réhabilitée en logement ou en espace indépendant selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone au 06 47 06 02 82 ou par mail à l'adresse suivante : abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Thaims, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre pleine de caractère, idéale pour y écrire votre propre histoire. Cette propriété dispose d'une superficie de 114 m2, comprenant un salon spacieux de 30 m2, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin de plus de 1300 m2, parfaits pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 45 m2 et une annexe en pierre. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Thaims.