Achat Maison à Fenioux (17) : 1 188 annonces

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Fenioux (17)

En exclusivité Capifrance, Au sein du village de FENIOUX, Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m² habitables, un bien rare qui allie authenticité et tranquillité, propice à un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez conquis par une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour cathédrale inondé de lumière, mettant en valeur de beaux volumes et des poutres apparentes. Cet espace, véritable pièce centrale de la maison, est idéal pour se retrouver et se détendre. À l'étage, une mezzanine polyvalente, actuellement utilisée comme coin lecture ou bureau, offre une vue imprenable sur le séjour et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Un grenier aménageable vient compléter cette maison à vendre, offrant un potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant, parfaits pour des repas en plein air ou créer un petit potager. Bien que quelques travaux soient à envisager (assainissement, isolation), ce bien vous permet d'envisager un achat maison FENIOUX avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à plusieurs parcelles de terre incluses. Cette maison pleine de caractère attend votre touche pour continuer son histoire. Intéressés par cette vente maison FENIOUX ? Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.932524

SAINTES Proche – Propriété d'exception à fort potentiel Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et possibilités, idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Située sur la commune de Fenioux, à quelques minutes de Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre boisé et légèrement vallonné. Un ensemble immobilier complet : Une maison principale lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc. Deux logements indépendants, identiques et aménagés, chacun proposant : Une pièce de vie avec coin cuisine Une grande chambre Une salle d'eau et des wc Ces espaces, jusqu'ici réservés à l'accueil de famille et amis, n'ont jamais été loués. L'un d'eux communique directement avec la maison principale, permettant d'agrandir facilement la capacité d'accueil. Des dépendances à réhabiliter et un terrain d'environ 14 500 m² complètent ce bien, offrant un potentiel rare pour développer des projets personnalisés (gîtes, ateliers, espaces verts, etc.). Un cadre de vie unique : L'impression d'habiter un petit village à soi, entouré de nature et de sérénité. Proximité des commodités et axes routiers, tout en profitant d'un environnement préservé. Idéal pour : Une grande famille Un projet d'accueil touristique ou professionnel Une résidence secondaire avec revenus locatifs potentiels Visitez sans tarder cette propriété aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.938825

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

BUSSAC SUR CHARENTE, à 4 kilomètres du centre ville de Saintes. En campagne, maison récente de plain-pied de 2000, de type F4, d'une surface d'environ 92 m², édifiée sur un terrain de 844 m². Elle comprend : entrée, dégagement, salon-séjour, véranda, cuisine indépendante, garage, salle de bains avec douche, WC séparé et trois chambres. Le jardin est clos et arboré. Chauffage par chaudière de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

À SAINTES, en Charente-Maritime, cette maison familiale à vendre se déploie sur trois niveaux et comprend 4 chambres, ainsi qu'un garage et des dépendances. Située dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage et des dépendances idéales pour le rangement ou des activités ludiques, ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, l'espace de vie inclut une cuisine aménagée indépendante, un salon (ou bureau) et une salle à manger lumineuse, avec un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec quatre belles chambres spacieuses (de 15 à 20 m²) dotées de placards et de points d'eau (cabinet de toilette), un dressing et un WC indépendant. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel, cette maison représente une excellente occasion de personnalisation selon vos goûts. Son emplacement est idéal pour les familles, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le terrain, clos et planté de nombreux arbres fruitiers, est piscinable et un robot tondeuse facilite l'entretien du jardin. Ne manquez pas cette chance d'achat maison SAINTES, contactez-moi pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.912070

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

À proximité de Saintes et Cognac, découvrez cette maison ST CESAIRE à vendre, située dans un cadre paisible et boisé. Elle offre plus de 200 m² de surface habitable, avec plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien authentique est entouré d'un terrain arboré, idéal pour une piscine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49 %. Prix hors honoraires : 308100 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

À 11km de Fenioux (17)

À Ecoyeux, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette ancienne ferme à rénover entièrement. Avec un terrain de 285m2 et une partie ancienne en pierre, cette maison à acheter à Ecoyeux dispose déjà d'un étage. Cet investissement est parfait pour les personnes cherchant une vente maison à Ecoyeux. Ne manquez pas cette chance, et venez nous rencontrer à l'agence LaForêt Saintes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fenioux (17)

iad France - Damien Bourdin vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2023, alliant confort, luminosité et tranquillité. De plain-pied, elle comprend 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², un bureau, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Le vaste terrain de plus de 6000 m² offre un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour profiter des extérieurs, installer un potager ou accueillir des animaux. Garage et équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique. Un bien rare, parfait pour une vie de famille paisible, proche des écoles et commerces, tout en profitant du calme d’Annezay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beurlay, Charente-Maritime ? Ce bien situé dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d'une impasse, offre une tranquillité appréciable. Proche des commodités locales et des sentiers naturels, cette maison de plain-pied construite en 1987 s'étend sur 100 m² et comporte 5 pièces, dont 3 chambres. Parfaite pour ceux qui désirent espace et confort, elle dispose d'un charmant parc arboré et d'un terrain spacieux, idéal pour les activités extérieures telles que l'élevage de chevaux. La géographie de Beurlay permet également un accès rapide aux routes principales, facilitant les déplacements. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Jacques TURKIELTAUB, au 0604599165 ou par e-mail à jacques.turkieltaub@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

3 personnes déjà intéressées

110 000 €

489 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Fenioux (17)

Située à proximité de la rivière Boutonne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison spacieuse au fort potentiel n'attend que vos idées pour révéler tout son charme. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une petite entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ancien local commercial offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage : un couloir distribuant quatre chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. La maison dispose également d'un vaste grenier, d'une cave en sous-sol et d'un grand porche permettant d'accéder à une cour privative. Vous profiterez en plus de deux pièces indépendantes et d'un atelier d'environ 170 m² au sol, idéal pour artisan, collectionneur ou tout projet personnel. Le jardin à l'arrière est clos de murs et fera le bonheur des jardiniers En résumé : Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer une maison familiale, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement. Référence agence : 4493

iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison moderne à acheter à Tonnay-Boutonne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, construite en 2023, offre 3 pièces et 2 chambres, alliant confort et modernité dans un cadre agréable. Située sur un terrain de 844 m², elle dispose d'un salon lumineux de 36,26 m² et d'une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez de deux terrasses, dont une exposée sud, parfaites pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Le garage intégré facilite le stationnement tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans un quartier calme et recherché, cette maison représente une opportunité rare pour vivre paisiblement en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre harmonieux et lumineux.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - François Chanson vous présente une charmante maison à vendre à Cabariot, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2020, dispose d'environ 90m² avec des prestations de qualité. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, dont une avec un dressing. La maison comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée moderne. Construite sur un terrain de 570m², elle offre un bel espace extérieur. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Cabariot, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Philippe Neveu vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied située à Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2002, elle offre 205 m² habitables avec un studio d'environ 28 m² sur un terrain paysager de 4 673 m². La maison Saint-Jean-d'Angély à vendre se compose de huit pièces, dont quatre chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, tous organisés sur un même niveau pour un confort optimal. La distribution des espaces nuit et jour est idéale pour la vie quotidienne : une salle d'eau dessert les espaces nuit, tandis qu'une vaste terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Ce bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking pour les invités et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des panneaux solaires sont également présents, ainsi qu'un forage pour l'alimentation en eau. Cette maison est en excellent état et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Les visites se font sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE B indice 96 et CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous présente une demeure du 17ème siècle à rénover intégralement, sur une parcelle de 7500 m², comprenant un ensemble de carrières et une maison en ruine du 19ème siècle, située à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Ce bien rare, idéal pour un projet personnel, familial ou pour des investisseurs, se trouve dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville de Saintes. La propriété offre les caractéristiques suivantes :1) Une parcelle de 7500 m², dont au moins 500 m² constructibles et 4500 m² arborés, et se situe sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle et de la Flow vélo.2) Un logis du 17ème siècle d’une superficie de 150 m² au sol, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire de 125 m². Bien que ce bâtiment soit en zone inondable, une voie carrossable en zone non inondable permettra d'accéder au site en cas d’inondation.3) Une maison du 19ème siècle, dont seuls deux murs subsistent, sur une emprise de 150 m² au sol, également avec la possibilité de créer un étage. Cette maison n’est pas en zone inondable.4) Un ensemble de carrières, dont une d’une superficie de 450 m² sur 5 m de hauteur, nécessitant des travaux de consolidation, pour lesquels une subvention du fonds Barnier est disponible.Le potentiel de développement est important : il est possible de créer un ou plusieurs logements dans les deux maisons, ainsi que d'aménager les carrières pour un usage artisanal. Les jardins et le parc offrent également la possibilité d’en faire un lieu de vie exceptionnel à Saintes.Ce site, chargé d’histoire, peut bénéficier d'aides à la rénovation, notamment de la part de la Fondation du Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Saintes, à un prix très attractif.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison à pans de bois de 72 m2 a su préserver son riche passé historique. Elle représente une belle opportunité idéale pour un projet d'airbnb cocoon, un logement étudiant, une résidence secondaire en plein cœur de la ville, ou même des bureaux. Le rez-de-chaussée de 49 m2 et un studio à l'étage de 23 m2, sans oublier une double cave, complètent ce bien. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 06 70 88 85 40 ou 05 46 33 19 13, et pour un contact en anglais, Carolyn PRATT au 00 33 (0) 7 81 40 87 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune recherchée de Fontcouverte, à proximité de Saintes, cette maison FONTCOUVERTE à vendre offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 68 m², elle est de plain-pied et est édifiée sur une belle parcelle de 1 020 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un environnement appréciable avec une dépendance d'environ 16 m² disposant de l'eau et de l'électricité, parfaite pour un bureau, un studio ou un atelier. Vous trouverez également plusieurs cabanes de jardin pour le stockage ou les loisirs, ainsi qu'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente un atout majeur : la possibilité d'agrandir la maison, idéale pour des projets futurs. Parfait pour un achat maison FONTCOUVERTE, cet bien conviendra aux primo-accédants ou aux investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à Saintes, située en périphérie du centre-ville de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend un séjour spacieux, une cuisine, une véranda et deux chambres. Vous bénéficierez également de dépendances et de deux studios indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou locataires. Le jardin clos vous offre un espace extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saintes.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LUSSANT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un environnement calme et facilement accessible, cette propriété de type T3 offre une configuration optimisée alliant praticité et confort au quotidien. Les atouts de cette maison LUSSANT incluent : - Deux chambres confortables, parfaites pour une vie en solo, en couple ou en colocation. - Un espace de vie bien entretenu, prêt à accueillir vos projets. - Un cellier pratique, idéal pour un rangement optimisé. - Un stationnement aisé à proximité immédiate, garantissant un quotidien sans contraintes. Cette maison LUSSANT à vendre dispose d'une base saine et fonctionnelle, offrant à chacun la liberté d'y apporter sa touche personnelle. Si vous recherchez un lieu à personnaliser, avec un réel potentiel, ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à LUSSANT.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située au cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 120 m², pleine d'histoire, se trouve à proximité des commerces et offre un cadre calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un garage avec un coin buanderie/cuisine d'été, et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², ayant conservé des éléments d'origine tels qu'un abreuvoir. À l'étage, un pallier dessert un vaste séjour avec poutres apparentes de 37 m², une cuisine séparée, une chambre, une pièce d'eau et un WC séparé. Une cave voutée d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Idéale pour un achat maison Saint-Jean-d'Angély, n'attendez plus pour visiter cette belle propriété.

SAINTES (17100) – CENTRE-VILLE-MAISON DE CARACTÈRE 265M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 265 m²– JARDIN ARBORÉ En plein cœur du centre-ville de Saintes, à deux pas de toutes les commodités, effiCity vous propose cette élégante maison de caractère offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare en zone urbaine. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon chaleureux avec parquet, offrant un cadre élégant et convivial. Une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, complète ce niveau. La salle à manger, agrémentée d'un insert, invite à des moments de partage en toute saison. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une cuisine fermée. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage. Le deuxième étage offre deux autres chambres, idéales pour des chambres supplémentaires, un espace invités ou une salle de loisirs. Le sous-sol, particulièrement spacieux, est composé de plusieurs caves et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le remplacement des fenêtres, ainsi que des travaux de remise au goût du jour, permettant de moderniser l'ensemble selon vos envies et votre style. Ces améliorations représentent une belle opportunité de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant pleinement le potentiel et le cachet de la maison. Les + de la maison Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Saintes Proximité immédiate des écoles, commerces et services Toutes les commodités accessibles à pied Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement Jardin arboré et clos, rare en cœur de ville Ne tardez pas pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

À deux pas du centre-bourg de Brizambourg, dans un environnement paisible et non inondable, cette jolie longère de 290 m² habitables se compose d’une maison principale de 240 m², dont 175 m² de plain-pied, et d’un gîte attenant de 62 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 85 m², une cuisine spacieuse de 20 m², deux grandes chambres de 22 et 16 m², ainsi qu'une salle d’eau et 1 wc. À l’étage, deux autres chambres de 15 et 18 m² viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le gîte, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre de 20 m² avec sanitaires. Il peut être conservé pour accueillir famille, amis ou être exploité à des fins locatives, mais également rattaché à la maison pour étendre l’espace de vie.L’ensemble est très bien entretenu : toiture neuve ou remaniée, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois.À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m² offre un bel espace paysager avec un puits, idéal pour l’arrosage du potager ou des massifs fleuris. Plusieurs voitures ou camping-car peuvent être garés à l'intérieur.Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez Saintes, Cognac ou Saint-Jean-d’Angély en quelques minutes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120274). Honoraires : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de caractère avec son ancien moulin et piscine. Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de 181 m² érigée sur une parcelle de plus de 3 000 m² réunit charme, espace et confort. Elle se compose de 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique pour la vie familiale ou l'accueil de vos proches. La cuisine spacieuse et le séjour avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvrent sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'un espace supplémentaire donnant sur la piscine. La maison dispose de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements. Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et une cheminée avec insert. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des premiers commerces et supermarchés de Saintes, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et fonctionnalité. Un bien unique qui saura séduire les amateurs de belles propriétés. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)