Achat Maison à Les grandes rivieres (17) : 1 936 annonces

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Située à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rafraîchissement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, et de quatre chambres à l'étage, idéale pour accueillir une famille. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée avec accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfait pour les moments de détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose de deux garages, dont un adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité à La Rochelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, alliant emplacement recherché et potentiel d'évolution. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied. Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout. La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres ( une en rez-de-chaussez ) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d’eau partagé et un raccordement tout-à-l’égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires. Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole ! Contactez votre agence dès maintenant. Vidéos disponible.

Située à 15 min de l'entrée de La Rochelle, cette maison contemporaine de 99m² de 2017 profite d'une exposition plein Sud dans un quartier calme.Dès l'entrée vous serez séduits par la qualité de ses prestations, la pièce de vie en L est ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée pourvue d'un vaste ilot.Vous profiterez d'un espace nuit en deux parties : d'abord deux chambres enfants et à l'opposé une chambre parentale indépendante, l'ensemble étant desservi par un WC indépendant et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne.Pour les beaux jours, la grande terrasse sans vis-à-vis et idéalement exposée et se prolonge dans le jardin piscinable clos de murs.De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un petit garage avec galetas et d'un atelier de 16 m².Classé B pour le diagnostic de performance énergétique, ce bien profite d'un poêle à pellets, de radiateurs à inertie en appoint, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur.Un bien clé en mains et sans travaux à visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 510 910 565

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, nous vous proposons cette maison à acheter à Nuaillé-d'Aunis, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, elle offre un cadre agréable et lumineux, à proximité de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et bien entretenue dispose de 107 mètres carrés (hors garage) sur un terrain de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, lumineuse, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas et salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. - Salle d’eau et WC indépendant. - Buanderie/arrière cuisine et nombreux rangements. - Garage double de plus de 47 mètres carrés et stationnement extérieur. - Piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis. - Jardin paysagé exposé Sud. Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Si vous recherchez calme, espace et qualité de vie tout en étant à proximité de La Rochelle (15 minutes) et de ses plages, cette maison à vendre à Nuaillé-d'Aunis est le compromis parfait. Ici, pas de nuisances ni d’agitation : le bien-être est essentiel et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez de votre déjeuner au soleil. Les commerces sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles à proximité, et les routes permettent un accès rapide à La Rochelle et à l'A10. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison rare à Nuaillé-d’Aunis, prête à écrire une nouvelle histoire.

Dans un cadre recherché pour son calme, cette maison de plain-pied à La Rochelle, Charente-Maritime, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux désireux de conjuguer confort et qualité de vie. Cette maison moderne, construite en 2012, dispose de 107 mètres carrés (hors garage) et s'épanouit sur une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Les atouts de cette maison à vendre à La Rochelle incluent : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont une parentale avec dressing. - Une salle d’eau et un WC indépendant. - Une buanderie/arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement. - Un garage double de plus de 47 mètres carrés et des places de stationnement extérieur. - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis. - Un jardin paysagé exposé plein sud. Pourquoi opter pour un achat maison La Rochelle ? Cette maison représente le compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en étant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité sans nuisances, tandis que vos enfants joueront dans le jardin pendant que vous savourez un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont accessibles sur place et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle et à l'A10. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette maison à acheter à La Rochelle, un bien rare prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Prix au m² le plus bas

238 000 €

1 737 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres

À 19km de Les grandes rivieres (17)

À La Grève-sur-Mignon, dans un hameau paisible de Charente-Maritime, cette maison ancienne de 137 m² habitables est à vendre. Son charme authentique et ses beaux volumes en font un lieu de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un espace chaleureux, agrémenté d'un escalier en bois menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se distingue par des poutres apparentes et une ancienne cheminée qui ajoutent du caractère à l'ensemble. La cuisine attenante et la véranda offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour envisager une vie de plain-pied ou la création d'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et un espace sanitaire à réorganiser selon votre projet. Un arrière-cuisine, un second WC indépendant et une salle d'eau complètent cette offre, offrant une base pour une belle réorganisation intérieure. Bien que la maison soit saine, elle nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à acheter une maison à La Grève-sur-Mignon, alliant le charme de l'ancien à la possibilité de personnalisation. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 760 m² vous offre un cadre verdoyant. De plus, les dépendances d'environ 270 m² composées d'un garage, d'une grange et d'un atelier représentent un atout indéniable pour tout projet. Si vous recherchez de l'espace, du calme, et une maison ancienne à faire évoluer, ne manquez pas cette opportunité. Pour davantage de photos, d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Ferrières, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces verts et sa vue sur les champs, vous apprécierez la sérénité de cet environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse carrelée de 37 m², garantissant intimité et sécurité. Deux places de stationnement et un garage complètent les atouts de cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez 110 m² bien agencés, offrant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour accueillir vos proches. La pièce à vivre, conviviale et lumineuse, intègre un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle et cave à vins, ainsi qu'une buanderie. Cette maison moderne, construite en 2023, allie confort et praticité. Elle sera disponible à partir du 17 août 2026 en raison d'une mutation militaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 990 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – à seulement 9 minutes de La Rochelle. Cette maison, à acheter à Sainte-Soulle, se distingue par son charme et ses beaux volumes, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis dans un cadre paisible et verdoyant. Sa surface habitable d’environ 175 m² est idéale pour une vie familiale chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, s'étend sur 45 m², tandis qu'un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine idéale pour bureau ou bibliothèque vient enrichir les espaces de vie. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec une chambre de 21 m² qui pourrait facilement être transformée en suite parentale. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une parcelle arborée d'environ 1 000 m², d'une piscine chauffée (10 x 5) et d'un pool-house de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis. De plus, deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée. Un garage, un préau et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Enfin, la maison, située en Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'une connexion fibre optique. À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'une boulangerie et un arrêt de bus avec une liaison directe vers La Rochelle. En résumé, cette maison à Sainte-Soulle, avec sa piscine, ses beaux volumes et son jardin privatif, est un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose une occasion unique : MAISON ANCIENNE 137m² – TERRAIN 1760m² – 4 CHAMBRES – VERANDA – DÉPENDANCES 270m² : GARAGE – GRANGE – ATELIER – ENVIRONNEMENT CALME.Située dans un hameau de La Grève-sur-Mignon, en Charente-Maritime, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour un projet d'achat maison La Grève-sur-Mignon, elle vous séduira par ses caractéristiques.Dès l'entrée, découvrez une distribution simple et fonctionnelle avec un escalier en bois desservant l'étage. Un WC indépendant est intégré de manière discrète sous l'escalier. La pièce de vie, spacieuse, se distingue par des poutres apparentes et une cheminée d'époque, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine attenante et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités de réaménagement.Une chambre en rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’un grand espace sanitaire. Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée, avec un second WC indépendant et une salle d'eau existante, offrant une base à repenser selon votre projet.L'ensemble est sain, mais nécessite des travaux d'agencement, de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique, vous laissant ainsi la liberté de créer un lieu de vie à votre image.À l'extérieur, le terrain arboré crée un cadre agréable et verdoyant. Les nombreuses dépendances, totalisant environ 270m², représentent un véritable atout pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou un aménagement complémentaire.Cette maison La Grève-sur-Mignon à vendre s'adresse à des acquéreurs recherche d'espace, de potentiel et d'une opportunité à personnaliser.Contactez-moi rapidement pour en savoir plus !Au plaisir de vous rencontrer...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un quartier recherché et stratégique, cette maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Entièrement rénovée, elle offre un confort immédiat sans contrainte. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin sur une parcelle de plus de 400 m², ainsi que de stationnements et d'un atelier. Un bien confortable et évolutif, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Référence agence : 6478

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Vous envisagez un achat maison Angoulins ? Cette maison familiale, située au calme tout en étant proche des commodités, est faite pour vous. Cette charmante maison lumineuse vous séduira. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte donnant accès directement au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, un garage traversant est à votre disposition, ainsi que des possibilités de stationnement devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter Angoulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de style 'Chatelaillonnais' représente une opportunité rare pour un achat maison CHATELAILLON PLAGE. À proximité immédiate de la plage, son emplacement est très recherché et offre un cadre de vie privilégié. La maison dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à granulés. La cuisine récente est ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres sous rampants, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC. En complément, une cave est à disposition. À l'extérieur, un agréable espace exposé plein sud et sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur, avec un ensoleillement optimal toute la journée. Une dépendance est également présente pour un rangement pratique. Cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre est un véritable coup de cœur, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente de 2022 de plain-pied alliant confort, modernité et performance énergétique. Cette maison à acheter à Croix Chapeau, située en Charente-Maritime, offre des prestations de qualité, une décoration contemporaine et un DPE optimal, garantissant des économies d'énergie appréciables. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 46 m², idéale pour des moments conviviaux. La maison se compose également de : • Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative • Deux chambres supplémentaires avec placards • Une seconde salle d'eau avec WC • Un WC indépendant avec lave-mains. Un garage traversant avec espace buanderie complète ce bien fonctionnel. Le jardin, clos et piscinable, ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison, ajoutent encore à la praticité de ce logement. Emplacement idéal : située au cœur de Croix Chapeau, cette maison est à proximité d'une boulangerie (250 m) et d'une école (450 m), avec un supermarché à La Jarrie à seulement 2,5 km. Les plages et La Rochelle sont facilement accessibles, à 12 km de Châtelaillon et 15 km de la ville. Une maison clé en main, parfaite pour s'installer et profiter d'un cadre de vie privilégié. Une vente maison Croix Chapeau à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez www.georisques.gouv.fr.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez cette villa à vendre qui allie élégance et confort. Située à proximité du Mail, cette maison des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance paisible. Offrant un cadre de vie d'exception, elle associe volumes généreux, luminosité et intimité.L'entrée souligne la qualité des matériaux, avec des boiseries en chêne et châtaignier, ainsi qu'un sol en pierre de Tavel. Ce bien comprend une cuisine indépendante et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre divers usages possibles tels qu'un salon télé, une bibliothèque ou une cinquième chambre.Cette villa La Rochelle à vendre propose quatre chambres et trois salles d'eau, avec une surface habitable de 196 m², idéale pour une famille. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² entoure la maison d'un environnement verdoyant et dispose de nombreuses places de stationnement. La terrasse ombragée, avec ses arcades typiques, crée un espace de vie en plein air agréable.Les annexes, totalisant plus de 120 m², offrent amplement de rangements et des garages, ajoutant encore à l'attrait de ce bien rare.Pour un achat villa La Rochelle, cet emplacement privilégié et ce charme intemporel en font une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 940

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Landrais, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes – Opportunité idéale pour investisseurs. Cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Située à seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis (7 km) et de Surgères (9 km avec gare TGV), ce bien rare sans copropriété est parfait pour un investissement locatif sécurisé. Logement 1 – T3 de 59 m² (vendu meublé, libre de locataire) : - RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m²)- 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC- 2ème étage : 1 chambre + salle d'eau + WC séparéCe logement est idéal pour une location meublée ou de courte durée. Logement 2 – T3 de 71 m² (vendu non meublé, libre de locataire) : - RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²)- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé- 2ème étage : grenier aménageable de 35 m²Ce second logement offre un excellent potentiel d'optimisation ou de création de valeur. Extérieur : - Jardin clos de murs de 70 m², séparé du bien par un chemin. Pas de stationnement privatif.La maison a bénéficié d'une rénovation complète de 2017 à 2022 incluant menuiseries, toiture, façade, cuisines, salles d'eau, isolation, peintures et radiateurs électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. Informations techniques : - Pas de copropriété / aucun espace commun entre les deux logements - 1 compteur d'eau – 2 compteurs électriques - 1 raccordement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 932 € - DPE : D (pour les deux logements) Double rentabilité possible : bien déjà rénové pour un cash-flow immédiat dans un secteur dynamique entre La Rochelle et Surgères. Pour l'achat d'une maison à Landrais, cet bien est une option à considérer.Contactez Dominique Ducloyer au 06 67 69 65 95 ou par e-mail à dducloyer@efficity.com pour plus d'informations.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À LA ROCHELLE, CHARENTE-MARITIME Cette propriété d'une surface de 6,5 hectares est un domaine équestre incluant trois maisons, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l'océan. Avec 5000 m² constructibles, de grandes dépendances et une piscine, cet espace offre un cadre de vie parfait pour allier vie familiale, activité professionnelle et passion pour les chevaux. Rare sur le marché, cette propriété à vendre à La Rochelle se trouve à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage (Royan). De plus, elle est à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et de Surgères, à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer.Située dans un environnement calme et paisible à Soubise, ce domaine se dresse à l'extrémité d'une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux. Les trois habitations, toutes accessibles de manière indépendante et dotées de parkings privés, offrent de multiples possibilités pour une résidence familiale ou un projet professionnel.La maison principale : une longère de caractère- Surface : 277 m²- Architecture : Longère en pierre, avec murs apparents, traversante.- Espaces extérieurs : Jardin sans vis-à-vis (exposition sud-ouest) avec vue sur les prés, piscine sécurisée avec poolhouse, cour intérieure charmante dominée par un pigeonnier du 16ème siècle.- Espaces intérieurs : Pièce de vie de 46 m² avec cheminée, véranda et mezzanine desservant les chambres. Cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger de 45 m². Bureau de 30 m² avec poêle à pellets. Salle de bains spacieuse de 25 m². À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Un chai de 58 m² attenant à la maison offre des possibilités d'agrandissement. Chauffage central au fuel et insert.Une maison de plain-pied de 111 m² :- Spacieuse pièce de vie, véranda, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau.- Jardin privé de 600 m² avec abri pour voitures.- Chauffage électrique et insert bois.L'ancienne Bergerie : logement charme- Surface : 85 m².- Pièce de vie de 46 m², deux chambres, salle d'eau, cour fermée et jardin clos.Infrastructures équestres : 2 dépendances (50 et 40 m²) avec 8 box et une sellerie de 180 m². Terrain sécurisé adapté aux chevaux. Potentiel exceptionnel : Parcelle de 5000 m² constructible pour vos projets futurs et possibilité de rapport locatif.Cette propriété en Charente-Maritime bénéficie d'un cadre de vie unique, avec un accès facile aux randonnées, balades à cheval et forêts domaniales.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723. Selon le Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons une opportunité d'achat maison Le Thou avec ce projet de construction d'une maison de 3 chambres. Ce projet est entièrement modifiable et personnalisable, idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire et la construction, mais ne comprend pas les branchements, raccordements et finitions. Dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, nous disposons également de nombreux terrains dans ce secteur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour obtenir un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68, Maisons MCA Saintes.

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se compose d'une maison principale de plus de 200 m² sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel surplombant les marais, tout en étant à proximité de la côte et des commodités.La maison, entièrement de plain-pied, est agencée pour favoriser une vie ouverte sur l'extérieur, illuminée par une généreuse lumière naturelle. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs annexes et dépendances, idéales pour accueillir des amis, créer un T2 ou développer des projets divers selon vos envies.Cette maison à acheter à Nieul-sur-Mer est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire de standing, projet multigénérationnel ou même pour une activité libérale. Le cadre de vie paisible et l’atmosphère sereine de cette propriété en font un lieu privilégié pour profiter d'un environnement harmonieux.À l'extérieur, les atouts se multiplient : piscine chauffée, bassin à poissons, ponton, prairies, terrasses et stationnements abondants. Cette propriété rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espaces ouverts et de tranquillité. Ainsi, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison familiale rénovée avec appartement indépendant et piscine à Périgny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Périgny, située au calme et sans vis-à-vis, propose des prestations de qualité sur une surface habitable de 110 m², accompagnée d'un appartement indépendant de 40 m², le tout sur un terrain de 435 m² agrémenté d'une piscine. La maison principale, disposant de 7 pièces, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux orienté EST-SUD, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un autre WC indépendant. L'appartement T2 de 40 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse de 40 m², d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine pour une détente optimale, ainsi qu'un garage et une place de parking avec portail électrique. La connexion à la fibre optique est également présente. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques. Idéalement située, elle se trouve à proximité de l’École maternelle Périgny, de l’École élémentaire des Coureilles, ainsi que de nombreux commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants, sans oublier les espaces verts pour vos activités de loisirs. Ce bien rare sur le marché séduira par sa configuration fonctionnelle, sa rénovation soignée et son fort potentiel. La présence de l’appartement indépendant constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire, loger un proche ou développer une activité professionnelle à domicile. Vous apprécierez le cadre de vie agréable alliant confort moderne, luminosité et intimité. À l’extérieur, la terrasse et la piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement recherché. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sous compromis : Maison Individuelle à Vouhé, Charente-Maritime (17) – Investissement avec Locataires jusqu'en Avril 2028. Cette maison individuelle de 78 m², construite en 1990, est une véritable opportunité pour l'achat maison Vouhé. Avec ses locataires en place jusqu'à fin de bail en avril 2028 et un loyer actuel de 694 € par mois, elle constitue un excellent choix pour les investisseurs en quête de revenu locatif immédiat. Implantée sur un beau terrain de 1 893 m², cette maison de plain-pied propose un grand jardin, un terrain piscinable et une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Le stationnement comprend une place intérieure et deux places extérieures. Actuellement, le bien est équipé d'une fosse septique, mais le raccordement au tout-à-l'égout est désormais envisageable, offrant ainsi un vrai potentiel d'amélioration. L'intérieur nécessite quelques travaux : isolation des murs, remplacement des huisseries et modernisation générale selon projet. La maison est éligible à la fibre, garantissant une bonne connectivité. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire, crèches, commerces alimentaires, restaurants, ainsi qu'un parc. Les arrêts de bus sont accessibles à 10 minutes en voiture. Ce bien représente donc une vente maison Vouhé sécurisée grâce à un bail en cours et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Les grandes rivieres (17)

Découvrez cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 115 m², vous offre un espace de vie lumineux et accueillant. À l'entrée, vous serez charmé par le salon, le séjour et la cuisine neuve, aménagée et équipée, qui créent un lieu convivial parfait pour les repas en famille et entre amis. Un cellier pratique simplifie le quotidien. La première chambre, calme et apaisante, peut également servir de bureau pour le télétravail. Côté nuit, l'agencement fluide comprend une chambre donnant accès à un patio intime, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et agrémenté d'un joli figuier qui apportera une touche de charme et de délicieuses récoltes en été. Un garage attenant et un stationnement ajoutent du confort. La maison est en parfait état, soigneusement entretenue, avec chauffage au sol au gaz, huisseries impeccables et toiture en excellent état : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour vos besoins quotidiens, tout est à proximité : Intermarché, le quartier de Beaulieu et le centre-ville ne sont qu'à deux pas. Une maison simple, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la vente maison La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa neuve à La Jarrie, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, proche des écoles, commerces et services médicaux. Ce bien se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté de baies à galandage ou se prolonge un jardin, une piscine chauffée, une terrasse et un préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, accédant à un patio charmant, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme 6e chambre et une salle de sport avec vue sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une grande cuisine équipée, avec un cellier menant au préau. À l'étage, quatre grandes chambres sont desservies par une salle de bain, une douche et un WC séparé. Pour compléter cette villa, un vaste garage de 115m² avec accès à une cour intérieure, équipé d'un portail électrique et d'une porte industrielle adaptée pour un camping car, ainsi qu'un stationnement privé pour trois véhicules. Climatisation réversible et chauffage au sol dans toutes les pièces sauf la cuisine et le bureau. Cette Maison de luxe à acheter à La Jarrie est également dotée d'un système domotique pour le contrôle à distance des volets, du chauffage et de la sécurité. Un terrain de pétanque et un coin potager ajoutent une touche de convivialité au jardin.

À vendre à Andilly, dans le département de Charente-Maritime, cette charmante maison rénovée de 2 chambres représente une excellente opportunité d'achat. D'une superficie de 80 m², elle est située dans une impasse calme, au centre du village. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon-salle à manger avec poêle à granulés, d'une buanderie, de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. De plus, cette maison dispose d'un atelier avec électricité, eau et tout à l'égout, ainsi que d'un garage, d'une terrasse et d'un emplacement de stationnement. Si vous recherchez une maison à acheter à Andilly, n'hésitez pas à contacter Thierry HURTAUD au 06 68 35 65 96 ou par mail à thurtaud@efficity.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• Terrain 381 m²
• 

À 6km de Les grandes rivieres (17)

À proximité de La Rochelle, sur la commune d'Andilly dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison contemporaine récemment construite, idéale pour un achat maison Andilly. Cette propriété offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère élégante et lumineuse. La maison s'étend sur près de 145 m² habitables, comprenant une pièce de vie spectaculaire de 75 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle offre un accès direct au garage, facilitant votre quotidien. Vous bénéficierez également d'un bureau de plus de 13 m² pouvant être utilisé comme 4ème chambre.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Toutes les chambres s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant ainsi luminosité et confort. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.Pour votre confort tout au long de l'année, cette maison à acheter Andilly est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec un local, ainsi qu'un préau, idéal pour recevoir et passer du temps en plein air dans un cadre agréable. Un grand garage vient également compléter ce bien sans aucun vis-à-vis.Les atouts comprennent : un excellent DPE, des prestations de qualité, une pièce de vie de 75 m², une suite parentale et 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée avec abri. Cette maison familiale, moderne et lumineuse, est à visiter sans tarder. Le coup de cœur est garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942207.