Achat Maison à Sousmoulins (17) : 600 annonces

iad France - Michael Tède vous propose à la vente cette longère spacieuse de 180m² située à Sousmoulins, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 4 chambres ainsi qu'un logement indépendant de 62m² avec 2 chambres, idéal pour un revenu locatif. Implantée sur un terrain de plus de 4 000m², cette maison offre un cadre paisible à proximité du bourg. La maison principale de plain-pied se compose d'une grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cheminée du salon diffuse la chaleur dans toute la maison grâce à des bouches d'air réglables.Le logement indépendant dispose de son propre jardin, garantissant une intimité totale. Il comporte un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux chambres. Des travaux de réhabilitation de l'assainissement sont à prévoir, ainsi que quelques améliorations pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 1 100€ par an.N'attendez plus pour découvrir cette maison Sousmoulins à vendre, qui pourrait devenir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

98 280 €

954 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Sousmoulins (17)

Située à SOUSMOULINS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre offre une vue dégagée sur la nature dans un cadre privilégié. Avec ses cheminées, poutres apparentes et parquets, elle séduira les amateurs de charme. Elle se compose d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon et dispose de dépendances à aménager selon vos envies. Son jardin spacieux de plus de 4500 m² est idéal pour profiter du calme environnant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Remarque : Logement à consommation énergétique excessive, classé G.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à quelques minutes de Montendre (17130), cette charmante maison en pierre construite sur un très beau terrain arboré de 2200 m² environ vous offre un calme indéniable en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez deux places de parking, un double garage, et deux puits. Les espaces extérieurs offrent de multiples opportunités que ce soit pour jardiner, se détendre ou se divertir en famille et entre amis avec une partie encore constructible.La maison, mitoyenne sur un côté totalise 132 m² habitables. Au rez-de chaussée, on entre sur une cuisine suivie d'un beau séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées. Une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de chaussée et 3 autres à l'étage avec une seconde salle d'eau. Par ailleurs, la maison dispose de nombreuses annexes, chai, cave, greniers...Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une maison robuste et saine, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Maison 4 pièces en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un garage et d'une salle de bain. Le terrain de la propriété s'étend sur 710 m². Situé sur la commune de Montendre dans un quartier qui profite des commodités de la commune. Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €. Contactez Dylan BOUYER (O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Jonzac.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À vendre à Jonzac, Charente-Maritime (17), cette charmante maison sur 2 niveaux propose une surface habitable d'environ 160 m2, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement agréable. Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des pièces à vivre. Le rez-de-chaussée se transforme en un espace de vie idéal pour un projet familial ou locatif. À l'étage, vous trouverez un grand espace comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Une maison à acheter à Jonzac qui ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.69.74.84.75. Guillaume Richard, Agent Commercial.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Rouffignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une belle surface habitable, comprenant une cuisine aménagée dotée d'une cuisinière à bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'un jardin arboré et fleuri, parfait pour se ressourcer et envisager un potager. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.68%. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour découvrir le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison individuelle avec grand jardin, située a cote de Montguyon. Il y a double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m2 est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été. Le jardin est clos. Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement Les dépenses sont estimées entre 2 200 et 3 050 EUR par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E268 GES E59

iad France - Dominique Piaugeard vous propose à la vente une maison de plain-pied rénovée de 102 m² située au centre de Montlieu-la-Garde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montlieu-la-Garde se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout exposé plein sud. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1216 m². Les prestations incluent des portes et fenêtres en PVC double vitrage, une isolation en laine de roche, un insert à foyer fermé, des radiateurs électriques à inertie, un cumulus électrique, le tout à l'égout, la fibre optique et une piscine hors sol. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique Piaugeard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897.

iad France - Didier Defaye vous propose: maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacun Maison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

Découvrez cette charmante maison à vendre à DONNEZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible avec peu de voisins, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, comprenant 3 chambres et une suite parentale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Un studio aménagé peut également apporter un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-Caprais-de-Blaye Idéalement située - À Saint-Caprais-de-Blaye (33820), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Philippe Plisson, boulangerie et commerces. Autoroute A10 accessible à 4 km. Océan Atlantique à 1 heure . Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 202 000 €. Contactez Damien BAUDET (06-20-84-83-55) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Blaye vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à vendre à CHEPNIERS, située en pleine campagne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un sous-sol aménagé de type 2 et un étage de type 4, prête à accueillir vos valises. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Une visite s'impose sans tarder. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%, avec un prix hors honoraires de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à acheter à JONZAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant un espace généreux, du calme et un beau terrain tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier est idéal pour divers projets tels qu'une résidence principale, un regroupement familial, ou pour générer un revenu locatif. L'ensemble se compose de : - Une première maison d'environ 130 m², actuellement louée jusqu'en avril 2027 pour un loyer de 650 € - Une seconde maison d'environ 66 m², libre de toute occupation, pouvant être louée en location saisonnière pour 700 € la cure - Un garage de 30 m² - Un terrain arboré de 3 310 m². La situation est idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité des Antilles de Jonzac et à 20 minutes à pied des Thermes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le deux pièces et des travaux de modernisation de la salle d'eau, tandis que le quatre pièces a été récemment repeint. Le gros atout de cette vente maison JONZAC est la possibilité d'occuper une maison tout en préservant l'autre pour un projet locatif, familial ou professionnel.Pour plus d'informations, photos supplémentaires, vidéos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

Découvrez cette maison à vendre à Montlieu-la-Garde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Alpha Constructions Jonzac vous propose une spacieuse maison de plain-pied de 4 pièces, s'étendant sur 115 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, un garage et une salle de bains, le tout sur un terrain de 900 m². Cette maison Montlieu-la-Garde à vendre est idéale pour accueillir votre famille. À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire le Petit Prince ainsi que le Collège la Fontaine, et l'accès à la nationale N10 se situe à seulement 2 km. Le prix de vente est de 20 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Montlieu-la-Garde, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Découvrez cette maison JONZAC à vendre, idéalement située en centre-ville de JONZAC, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété à mettre aux normes dispose de 4 chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'une véranda, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une chaufferie et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un double garage non attenant et d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², avec un double accès qui offre la possibilité de le scinder. La maison est équipée du tout à l'égout, de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage urbain. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.1%. Prix hors honoraires : 171803 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

À vendre : maison de 4 pièces à Chevanceaux, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1500 m², exposé plein ouest, situé dans un secteur recherché. Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison Chevanceaux à vendre est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chevanceaux, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (BOUYER Dylan). Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Sousmoulins (17)

iad France - Cedric Blanchard vous propose: À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Val de Livenne(33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie de plusieurs commodités à proximité, ainsi que d'un accès rapide aux services essentiels. De plus, son charme authentique et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie recherché pour les familles en quête de quiétude.S'étendant sur une surface de 2456 m², cette maison en pierre révèle un extérieur accueillant, avec un double garage, un atelier et un puit fonctionnel, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Un deuxième logement de 20m² complète cet espace extérieur harmonieux, offrant des possibilités d'aménagement variées pour les futurs propriétaires.À l'intérieur de la demeure de 296 m², la maison se distingue par sa grande cuisine équipée et fermée, sa lumineuse pièce de vie, ses 4 chambres dont 2 suites parentales, ses 5 toilettes, 4 salles de bain et une véranda de 18m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble sur un terrain arboré assure un cadre de vie calme et privilégié pour des moments de détente en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Découvrez cette maison à acheter à JONZAC, située au cœur de la charmante commune de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville dispose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour est fermée et le stationnement est facile. N'attendez plus pour envisager cet achat maison JONZAC. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

50 000 €

250 €/m²

Maison

• 200 m²
• Terrain 1200 m²

À 19km de Sousmoulins (17)

À la recherche d'une maison à acheter à ST AUBIN DE BLAYE ? Découvrez cet ensemble exceptionnel à réhabiliter, situé dans un environnement paisible. Avec plus de 200 m² de surface bâtie, ce bien offre une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets. Le terrain est clos et plat, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette vente maison ST AUBIN DE BLAYE, à venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette chance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur de Jonzac, cette spacieuse maison familiale est idéale pour un achat maison JONZAC. À proximité des commerces, de la gare SNCF, des écoles et des thermes, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Inclus dans cette maison à vendre : une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, et quatre chambres confortables. De plus, un petit studio indépendant est prêt à accueillir un étudiant ou un jeune actif, ou peut servir à générer un revenu locatif. À l'extérieur, un joli jardin paysager et une terrasse ombragée de 20 m² vous permettront de profiter de vos repas en extérieur au bord de la piscine. Ce bien rare, proche des thermes et du centre-ville, est une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 100 €. Honoraires charge acquéreur : 8 900 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

À OZILLAC, dans le département de Charente-Maritime, cette maison ancienne est idéale pour un projet d'achat maison JONZAC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d'eau à aménager. Vous disposerez également d'un WC et d'une salle de bains avec douche. À l'arrière, un chai, un bûcher, un garage, une grange étable et un hangar sont présents. De plus, une dépendance non attenante complète l'ensemble. Le terrain de 11 879 m² offre une belle intimité, sans voisins proches. Pour un projet d'achat, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

EXCLUSIVITÉ - À Baignes-Sainte-Radegonde, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes - À proximité d'Angoulême (16) et de Bordeaux (33), à seulement 10 minutes de l'échangeur N10 et 5 minutes des commodités du bourg. Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde : belle demeure charentaise d'environ 210 m2 habitables, accompagnée de deux logements de 114 m2 et 101 m2, actuellement loués. Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos d'environ 12 000 m2, comprenant diverses dépendances et garages, ainsi qu'un puits. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un grand bureau, une chambre parentale avec salle de bains, un cellier, une autre pièce, une salle d'eau et des wc. À l'étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et des wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, avec des menuiseries en bois double vitrage et un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une belle dépendance attenante à l'arrière offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un autre logement. Deux autres dépendances, dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation, complètent l'ensemble. Les logements locatifs, aménagés dans des bâtiments en pierre, génèrent des revenus mensuels de 1205€ hors charges, avec l'un d'eux équipé de panneaux solaires en auto-consommation. Cet ensemble immobilier a été rénové et entretenu avec soin, dégageant un sentiment de sécurité et de fiabilité. Le charme de cette maison charentaise est indéniable, idéale pour des gîtes, un regroupement familial ou pour accueillir des animaux.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Dans un environnement calme et privilégié, aux portes de la dynamique commune de Jonzac. Cette belle villa de 158 m² comprend en plus dans son terrain un grand atelier et garage bardé bois indépendant. Cette propriété qui comprend en plus une piscine avec terrasse bois et son pool house est située sur une parcelle de près de 3800m² qui peut donner libre cours à toute sorte de projets.L'habitation principale comprend une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à 2 baies bien orientées et sa cuisine ouverte ainsi qu'à son cellier indépendant. Ce niveau comprend 4 chambres, et 1 salle de bain. L'étage pouvant servir au choix de chambre, grand bureau ou pièce de loisirs. Le grand atelier comprend 2 parties de stockage + étage, un bureau indépendant et un studioLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison à acheter à Polignac (17) – Élégance et confort au cœur de la Charente-MaritimeCette superbe maison de Maître, d'une surface de 242 m², a été construite en 2006 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie alliant prestige, modernité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).Tous les travaux sont réalisés, garantissant une maison très économique parfaitement adaptée pour un projet de chambres d’hôtes déjà en place, générant un chiffre d’affaires.La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Elle est conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet clé en main de chambres d'hôtes, avec :Au rez-de-chaussée :- Deux chambres avec salle d’eau privative- Une entrée spacieuse de 12 m² avec WC indépendant- Un salon/salle à manger lumineux de 61 m²- Une cuisine indépendante de 20 m²- Une buanderie de 10 m²- Un espace salon avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un SPA américain.À l’étage :- Une chambre de 24 m² avec salle d’eau et WC- Une zone nuit privative avec trois chambres supplémentaires- Une salle d’eau- Un WC indépendantAu total, la maison à vendre à Polignac comprend 6 chambres, dont 3 disposent de salles d’eau et WC privatifs, idéales pour un accueil touristique ou pour une famille nombreuse.Implantée sur un terrain arboré de 7 740 m², cette demeure assure calme et intimité. Le jardin paysager est parfait pour recevoir ou pour ceux qui souhaitent profiter de la nature environnante.Prestations haut de gamme :- Chauffage individuel- Fibre optique- Accès PMR- Système de sécurité- Garage- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour développer une activité touristique que pour accueillir une grande famille dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.