Achat Maison à Montendre (17) à rénover / avec travaux : 9 annonces

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville avec potentiel à Montendre, située en plein centre de cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Ce bien, à proximité des commerces et des commodités, dispose d'un jardin et constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Montendre. La maison se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC - Un garage attenant, un atout indéniable au cœur de la ville. Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les avantages : - Emplacement central - Garage - Idéal primo-accédant ou investisseur - Beau potentiel après travaux Saisissez cette occasion pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un investissement rentable en vente maison Montendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose à la vente une maison de caractère de 232 m², bâtie en 1900, située en plein cœur de Montendre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend un espace commercial, offrant la possibilité de créer 3 ou 4 appartements à louer. Vous trouverez des prestations de qualité telles que des parquets, de belles cheminées et un escalier en bois orné d'une verrière. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 5 chambres et de 3 pièces de vie lumineuses, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière. Les combles sont aménageables avec poutres apparentes, et vous profiterez d'une cour avec pavés ainsi qu'un garage en pierre, offrant un potentiel transformable en loft. Ce bien comprend également un atelier, des places de parking et une cour intérieure. La toiture est en excellent état et le tout à l'égout est disponible. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un espace idéal pour des professions paramédicales, un atelier d'artiste ou un espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Montendre, où vous pourrez envisager de redéfinir votre projet personnel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les renseignements concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique Piaugeard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m², elle présente un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et calme tout en restant en plein centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison à acheter à Montendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

En coeur de ville, sur Montendre, cette maison de ville, vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres en rez de chaussée , une salle de bain récente. Un garage attenant et une chambre à l'étage . Idéal investisseur . Honoraires à charge acquéreur : 7.74% . Prix hors honoraires : 106739 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

148 000 €

827 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 179 m²
• 6 chambres
• 

Montendre (17)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose à la vente cette maison traditionnelle en pierre, située à Montendre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface totale de 179 m2, elle se compose de deux logements : le premier de 90 m2, avec un DPE D, entièrement rénové et comprenant trois chambres. Le second de 88 m2, avec un DPE G, nécessite des travaux de rénovation, également avec trois chambres. Equipée de chauffage électrique, de huisseries en PVC et de double vitrage, cette demeure dispose d'une toiture et d'une charpente en bon état. L'assainissement est à prévoir. Ce bien offre un grand potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur espace de vie. En plus des dépendances attenantes, vous trouverez des hangars et un gîte non attenant à rénover, le tout sur un terrain de 7292 m2. L'exposition plein sud assurera une luminosité naturelle durant toute la journée, pour des moments conviviaux et ensoleillés. Située à proximité de Montendre, cette maison est proche des écoles, des commerces et des axes routiers principaux pour un quotidien facilité. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Montendre et souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation pour concevoir la maison de vos rêves, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère dans un cadre paisible.

À vendre, cette maison familiale de plain-pied située à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 130 m², elle offre de larges volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, rendant cette maison idéale pour une acquisition familiale. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que de deux vérandas, dont l'une dispose d'une cheminée surplombant un jardin arboré. Les combles, en partie aménageables, présentent d'excellentes opportunités pour agrandir l'espace (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Ce bien comprend également un garage double avec mezzanine, une petite dépendance de 17 m², un puits, un portail automatique et la fibre optique. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet d'achat maison à Montendre, dans un cadre de vie agréable. Les pièces sont actuellement vides et les images de l'annonce ont été retouchées pour faciliter votre projection. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % TTC du prix du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface d'environ 90 m² à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, et deux petites pièces susceptibles de former une deuxième chambre après aménagement. De plus, une dépendance attenante abrite une buanderie et une chaufferie. Le jardin, bien entretenu et clos de haie, ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Selon le barème d'honoraires disponible sur notre site, veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

Idéalement située à quelques minutes de Montendre (17130), cette charmante maison en pierre construite sur un très beau terrain arboré de 2200 m² environ vous offre un calme indéniable en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez deux places de parking, un double garage, et deux puits. Les espaces extérieurs offrent de multiples opportunités que ce soit pour jardiner, se détendre ou se divertir en famille et entre amis avec une partie encore constructible.La maison, mitoyenne sur un côté totalise 132 m² habitables. Au rez-de chaussée, on entre sur une cuisine suivie d'un beau séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées. Une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de chaussée et 3 autres à l'étage avec une seconde salle d'eau. Par ailleurs, la maison dispose de nombreuses annexes, chai, cave, greniers...Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une maison robuste et saine, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Montendre hyper centre – Maison de caractère avec espace professionnel attenant Vous exercez une activité libérale, vous êtes artisan, entrepreneur ou travailleur indépendant, et rêvez d'un lieu de travail à votre image, sans renoncer au charme d'une belle maison ancienne ? Cet immeuble du début 1900 vous offre le cadre idéal pour recevoir votre clientèle tout en profitant d'une habitation élégante et spacieuse sous le même toit. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial peut aisément accueillir votre cabinet, bureau, salle de consultation, ou showroom À l'arrière et dans les étages supérieurs de grands volumes propices à une habitation de caractère, où modernité et cachet ancien peuvent cohabiter harmonieusement. 232 m² habitables sur 3 niveaux + combles, une belle cage d'escalier avec verrière, des hautes fenêtres, une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur l'architecture du centre, travaux à prévoir mais potentiel exceptionnel À l'arrière : une cour, un garage et un atelier, parfaits pour stationner, stocker ou créer un espace détente. Le bien est sain (murs et toiture en bon état) et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel, où seule l'imagination est la limite Exemples d'usages Cabinet médical, paramédical ou d'architecture Bureau d'études, de conseil ou d'avocat Activité mixte : espace professionnel + atelier + logement familial Maison d'hôtes avec atelier d'artisan ou galerie au rez-de-chaussée Un projet rare au cœur de Montendre pour les artisans et indépendants qui veulent concilier travail, confort et patrimoine Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention alors contactez-moi pour en parler et donner vie ensemble à votre projet ! Chers confrère(s), consœur(s) vous êtes les bienvenus, je suis ouverte à l'inter-agence Cette annonce référence 304158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr