Achat Maison à Vergeroux (17) pas cher / petit prix : 788 annonces

Prix au m² le plus bas

359 900 €

2 057 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Vergeroux (17)

Située à seulement 1 km du centre de Rochefort, découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 175 m² offrant un agencement idéal. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes et de deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Ses autres atouts incluent un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant alliant gaz et poêle à granulés. Référence agence : 1349

HORS ZONE INONDABLE ! Cette exceptionnelle maison de 2022 de 150m2 dotée de tout le confort moderne avec piscine n'attend que vous! Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie à la luminosité incroyable. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un cellier, un atelier et une dépendance aménagée avec couchages supplémentaires. Le plus de ce bien est une pièce vitrée attenant à l'espace de vie où chacun se laissera aller au grès de ses envies face au jardin et à la piscine. Sur le terrain deux places de parking afin de pouvoir garer ses véhicules en toute sécurité. Non loin des écoles, des commerces et de la mer ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et recevoir ses amis. Petites infos en plus: - chauffage au sol - maison non mitoyenne - vitres de l'entrée verre fumé - portails électriques - visiophone - sécurité enfant pour la piscine - adoucisseur d'eau. Référence agence : 3322

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

Maison familiale avec piscine – Axe Rochefort / Saintes Idéalement située sur l'axe Rochefort / Saintes, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un environnement verdoyant, à l'abri des regards. La maison se compose, à l'étage, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour particulièrement lumineux, équipé d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc arboré. En rez-de-jardin (sous-sol), vous découvrirez une vaste salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une buanderie avec coin douche et WC, une cave ainsi qu'une pièce de rangement. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : Piscine 10 x 5 m avec liner récent Dépendance indépendante d'environ 30 m² Abri de jardin L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 2 406 m², avec portail motorisé. Maison idéale pour une famille, offrant calme, espace et confort, tout en restant proche des axes principaux. Référence agence : 3304

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

2 636 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 265,19 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Vergeroux (17)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

Rochefort, idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, maison de faubourg de 123 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: couloir central, salon, séjour avec cheminée insert, cuisine, deux chambres, dégagement, salle de bains avec wc, grande véranda centrale, arrière-cuisine et cellier. A l'étage, mezzanine/bureau, chambre et salle d'eau avec wc. Jardin planté à l'abri des regards. Un beau garage double indépendant de 77 m² (avec galetas), accessible par une autre rue, permet d'envisager un projet locatif. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4416

Située dans un quartier paisible de Marennes Hiers Brouage, cette maison à vendre offre un accès facile aux commerces à pied. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le bien comprend également un garage et des dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour votre projet d'achat maison Marennes Hiers Brouage, ne manquez pas cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

A VENDRE EXCLUSIVITE- IDEAL INVESTISSEUR et/ou PRIMO-ACCEDANT : En plein centre de CHATEAU D'OLERON avec tous les commerces , le marché a moins 2' a pied , maison de ville de 53,6m² et a 5' a pied de la plage de la citadelle - En Rdc une grand salon de 27,70m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - Un cellier de 1,99m² avec branchement machines - Un wc indépendant - Au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14m² avec 2 grandes fenetres, parquet - Un dressing de 3,15m² - Une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33m² - Accès au comble - Double vitrage huisserie pvc - Chauffage éléctrique - mur et plafond peint - Fibre - Taxe foncière: 490€ - Tout a l'égout -Fibre - PRIX < Prix Marché - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 596342 )

iad France - Christophe Girault vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Située à Fouras, Charente-Maritime, cette maison à acheter Fouras se trouve à seulement 400 mètres de la plage, dans une zone non submersible. Avec ses 95 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 550 m². Au cœur de ce bien, une cuisine aménagée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En extérieur, profitez d’un cabanon, d’un garage ainsi que de deux grandes dépendances pouvant être aménagées selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs, etc.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 339900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

Au sein d'un environnement paisible et prisé, situé dans le secteur de La Cabane des Sables, près des Boucholeurs, cette maison !CHATELAILLON-PLAGE à vendre, entièrement rénovée en 2019, propose un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de la plage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière abondante, des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de clarté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, se distingue par un parquet massif et un poêle à pellets, parfait pour des soirées confortables tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace salon/salle à manger. Un grand placard d'entrée assure un rangement efficace, complété par un espace buanderie à la fois discret et pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les dimensions de la maison s'élèvent à 95 m² habitables, avec une dépendance de 16 m² (ancien garage), idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau pour des activités professionnelles, soit un total de 111 m² sur un terrain de 318 m². Un stationnement est disponible sur la parcelle. C'est une maison clé en main, avec la possibilité d'aménager un étage pour bénéficier d'une vue sur la mer. Ce bien est un véritable coup de cœur où il suffit de poser vos valises et de profiter de l'air marin. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Coup de cœur du secteur

128 800 €

2 221 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vergeroux (17)

Découvrez une maison ancienne à rafraîchir, située à Marennes-Hiers-Brouage dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses 58 m² bien agencés, cette maison Marennes-Hiers-Brouage à vendre offre : une cuisine, une salle à manger, et un salon qui peut également servir de deux chambres en enfilade, selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Le tout repose sur un superbe terrain de plus de 600 m², entièrement constructible, parfait pour un agrandissement ou pour profiter d'un grand jardin arboré. Disponible à partir de mars 2026, c'est une belle opportunité à anticiper pour votre projet de vie. Maison à acheter Marennes-Hiers-Brouage, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12189

iad France - Barbara Bergniard vous propose : **Maison à acheter à Marennes, Charente-Maritime**Dans le cœur de Marennes, découvrez cette maison à vendre de 96m², érigée sur une parcelle de 311m². Construite en 1960, elle offre un cadre de vie paisible, idéalement située à proximité des commodités, écoles et espaces verts, parfaite pour une famille ou toute personne en quête de sérénité.Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin permet d'aménager un coin de verdure selon vos envies. De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition pour un accès facilité.Côté équipements, cette maison dispose de la télévision par câble, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel par convecteurs apporte une chaleur douce et agréable en toutes saisons, alimenté par l'électricité.Les expositions Nord et Est baignent l'intérieur de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.En bon état général, cette propriété saura séduire ceux en recherche de tranquillité et de confort. Une visite est nécessaire pour apprécier tout le charme de cette maison à Marennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Maison de 128m² en pierre à étage à finir de rénover. Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée avec placard, un séjour salon , une grande pièce de 30m², un couloir avec placard desservant salle de bain, wc, et une chambre. A l'étage deux pièces à finir de rénover. Actuellement la maison dispose d'une seule chambre, mais vous pouvez en créer deux autres. Un garage de 30m² attenant à la maison vient compléter ce bien. A l'extérieur vous y trouverez un jardin clos et arboré avec une terrasse de 39m² et une dépendance en pierre. Chauffage gaz de ville et électrique. Raccordement au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 1763m². Travaux à prévoir. Annonce proposée par caroline SAUX N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

iad France - Magalie MURAIL vous propose en vente une charmante maison à rénover à Marennes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale, construite en 1948, présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 1900m², elle offre une surface habitable de 136m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une entrée et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres. L'espace extérieur constitue également un atout majeur, avec un jardin arboré où vous pourrez créer un potager selon vos souhaits. Deux garages sont inclus, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'emplacement stratégique de cette maison à acheter à Marennes et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Située près des commerces locaux, des écoles et des axes routiers principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à acheter à Romegoux, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires. Cette maison charentaise comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie, une cave et un grand garage. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, un wc et un grenier aménageable. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 632 m², idéal pour une vie de famille à la campagne. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette vente maison Romegoux est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 180, et classe CLIMAT D, indice 34. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre au Château d'Oléron, au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable havre de paix, allie le charme des maisons bourgeoises typiques du village à un potentiel remarquable pour vos projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette vaste demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements, dont un est actuellement loué, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Deux d'entre eux peuvent facilement communiquer avec la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un chai et un entrepôt ajoutent des options pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain, qui dispose de plusieurs espaces de stationnement, est un atout précieux. Au centre de la propriété, un magnifique jardin vous attend, propice à la détente ou à l'organisation d'événements. Que vous souhaitiez réaliser un achat de maison au Château d'Oléron pour une résidence familiale spacieuse ou envisager un projet hôtelier ou de gîte, cette propriété rare combine un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel.

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

À vendre, belle maison Charentaise à ECHILLAIS, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec goût offre de beaux volumes, incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m², une belle terrasse et une piscine chauffée de 5m x 10m, le tout sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace professionnel d'environ 60 m² au premier étage avec WC. Un très grand garage complète ce bien. Proximité des commerces à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 420000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

À Fouras, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre pleine de charme et baignée de lumière, offrant une belle palette de couleurs. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison allie confort, modernité et douceur du bois, tout en apportant une touche d'originalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour équipé d'une cheminée ouverte, une cuisine verrière accueillante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce dédiée à la chaufferie avec adoucisseur d'eau et osmoseur est également présente. Une chambre peut être envisagée à cet étage. À l'étage, un espace mezzanine peut servir de chambre ou de salon, complété par un coin nuit dans les combles. Vous aurez également accès à deux chambres supplémentaires et à un cozy coin séjour/cuisine, ainsi qu'à une salle de bain avec toilettes. Le volume de cet étage offre la possibilité d'aménager encore d'autres chambres. La véranda séduisante crée une transition parfaite vers un jardin clos de 372 m², planté d'arbres. Grâce à ses accès indépendants, cette maison permet de concevoir deux logements autonomes, idéals pour des revenus locatifs. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un grand parking se trouve à proximité de la maison. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est à seulement 1 km de la Plage Nord et à 1,2 km du centre-ville.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

172 500 €

1 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,83 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vergeroux (17)

EXCLUSIVITÉ un bien à FORGES (17290) VENTE À TERME LIBRE Maison familiale avec grand terrain et piscine – aux portes de La Rochelle ! À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire. D'une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'un garage fermé. Son vaste terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois intimité, espace pour vos loisirs et potentiel pour vos projets d'aménagement. La maison dispose déjà de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques, double vitrage et forage. La fibre optique est installée pour garantir un quotidien connecté. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien rare, qui allie confort, espace et modernité, aux portes de La Rochelle. Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit : Un capital de 172 500 € HAI et des mensualités de 1 041 €. Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 €. L'atout majeur ? Vous pouvez emménager sans attendre tout en répartissant votre investissement dans la durée. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête de confort, d'espace et de praticité à proximité immédiate de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité de l'entrée du charmant bourg du Château d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une propriété où l'élégance rencontre la douceur de vivre insulaire. Dès l'entrée, une allée bordée de palmiers et de pins vous mène à la villa principale, au cœur d'un parc de plus de 5600 m2. Le hall d'accueil, spacieux et lumineux, impose une atmosphère de prestige et de sérénité, sublimée par un escalier en fer forgé. Les pièces de réception s'ouvrent en enfilade : un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Un studio complètent cet ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace de travail tranquille. Sur la même parcelle, une seconde maison dévoile son charme : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse, une salle d'eau et un toilette indépendant – idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les amateurs d'espace apprécieront également la présence de quatre garages. Enfin, le terrain, piscinable, promet d'accueillir vos projets de détente sous le soleil oléronais. Cette propriété présente aussi un fort potentiel pour un entrepreneur. La maison principale pourrait fonctionner comme habitation tandis que la seconde maison ferait d'excellents bureaux indépendants, offrant un atelier de travail confortable. Les garages représentent un atout supplémentaire pour abriter des véhicules professionnels ou servir d'espaces de stockage. Ce bien constitue ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe LE CHATEAU D OLERON.

iad France - Laurence Méponte vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Pont-l'Abbé-d'Arnoult – Idéal pour une Famille ! Au cOEur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne pour une vie agréable en famille. À l'intérieur, vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, un wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie pratique, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Une vraie bouffée d'oxygène en plein cOEur de la ville ! Cette maison de ville avec 1 étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le charme de l'ancien allié aux équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi a le grand plaisir de pouvoir vous présenter cette belle maison située plein centre-ville de LA JARRIE, commune dynamique avec toutes les commodités et école et collège ! Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, de 223 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda, un espace nuit composé d'une chambre, salle d'eau et WC et une buanderie ; A l'étage : grand palier avec rangements, 3 grandes chambres (15, 27 et 30 m² surfaces hors salle d'eau) avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont une chambre avec terrasse donnant sur jardin et piscine. Le très grand plus : une plateforme élévatrice pour personnes âgées ou à mobilité réduite ! Un garage attenant de 135 m² avec porte motorisée s'ajoute à ces belles prestations. Une cuisine d'été tout équipée attenant au garage. Une terrasse avec pergola, Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur, dépendance en dur (local technique piscine). Une réserve enterrée de 5000 L de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée dans la maison. Chauffage électrique et 2 poêles à granulés. Le classement énergétique E est dû au fait qu'il y a 4 cumulus électriques dans la maison, vous ne manquerez pas d'eau chaude sanitaire... Une très belle maison très bien entretenue ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter. Référence agence : 1395

Découvrez cette maison à vendre à Marennes Hiers Brouage, située au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8% du prix. Prix hors honoraires : 188 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose cette maison à vendre à Aigrefeuille d'Aunis, située au cœur de la commune en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison combine confort et praticité. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine conviviale, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Le véritable atout de cette propriété est son agréable patio, parfait pour se détendre à l'extérieur, à l'abri des regards. Bien entretenue et à l'emplacement privilégié, cette maison est accessible à pied à tous les points d'intérêt, offrant une opportunité idéale pour un achat maison Aigrefeuille d'Aunis, conciliant tranquillité et animation.

Venez découvrir cette maison idéalement située en hyper-centre de Fouras, à proximité immédiate des plages et des Halles. D'une surface d'environ 130 m² et classée DPE C, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien comprend :Une pièce de vie, une cuisine, une arrière, une buanderie, une véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 w.c. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fonctionnalités recherchées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite au 05 46 83 99 85. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à ST JUST LUZAC, située dans un charmant village de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale, un studio et un double garage, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille tout en disposant d'un espace individuel pour vos invités ou en tant qu'investissement locatif. Si vous envisagez un achat maison ST JUST LUZAC, cette propriété est idéale pour découper en différents lots selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,72%, avec un prix hors honoraires de 295073 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.