Achat Maison à Bernay-Saint-Martin (17) pas cher / petit prix : 309 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à BERNAY ST MARTIN ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un village à moins de 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Cette propriété sur deux niveaux offre de généreux volumes avec 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez également d'un jardin clos à l'avant et d'un Chai pour le stockage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1% du prix. Le prix hors honoraires est de 167974 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Une belle opportunité de vente maison BERNAY ST MARTIN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à Bernay-Saint-Martin dans le département de la Charente-Maritime (17), cette maison à vendre se trouve entre Surgères et Saint Jean d'Angély. Au prix de 358 760 € HAI (342 000 € hors honoraires), cette demeure unique de 19 pièces et d'une superficie de 433 m² sur 2 niveaux est pleine de charme. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, une vaste pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer davantage, ainsi qu'une section indépendante pouvant servir de gîte et de nombreuses dépendances. La propriété est entourée d'un grand parc paisible. DPE : D 189 KWh/m²/an, Gaz Effet de Serre D 43 KgCO²/m²/an. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Bernay-Saint-Martin. Pour visiter et obtenir davantage d’informations, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Située à moins de 15 minutes de Surgères, venez découvrir cette charmamnte maison en pierres composée de 10 pièces dans un cadre bucolique et au calme. Le terrain de plus de 8000 m² estentièrement clos. Un gîte attenant finira de vous séduire. Des travaux sont à envisager. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 321023 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

339 000 €

783 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 433 m²
• 6 chambres
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

BELLE LONGÈRE à BERNAY- SAINT-MARTINAmoureux de l'authentique et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre datant des années 1800.Avec ses 433 m2 habitables nichés au cœur d'un terrain de près de 9000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou encore de location saisonnière.La maison principale : - Une immense pièce de vie chaleureuse avec son four à pain - Une cuisine familiale - Une chambre en rez-de-chaussée - Un grand bureau de 35 m2 pouvant facilement être transformé en suite parentale - Une salle de bain, lingerie, atelier, pièce d'archives et une chaufferie - A l'étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressingUn espace gîte ( attenant et communicant avec la maison)- Cuisine - Séjour- 2 chambres- 2 salles d'eauCet espace, aujourd'hui exploité comme gîte, peut être intégré à la maison pour agrandir la surface habitable, ou conservé pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.ATOUTS supplémentaires :- 4 salles de bain/eau au total, 3 WC- une dépendance aménageable en appartement- Un abri pour 2 véhicules- Maison entièrement équipée PMR sur tout le rez-de-chaussée, y compris dans la partie gîte- De beaux extérieurs pouvant accueillir une piscine, avec de multiples possibilités d'aménagement- Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel exceptionnel!Localisation idéale :- 10 mn de Surgères- 30 mn de Niort- 45 mn de La RochelleUne maison coup de cœur à découvrir sans tarder : un lieu unique pour écrire une nouvelle histoire de famille, recevoir vos proches ou développer un projet d'accueil.Plans disponibles sur demandeContactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Prix au m² le plus bas

147 000 €

661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222,39 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bernay-Saint-Martin (17)

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

Vous souhaitez réaliser un achat maison BREUIL-LA-REORTE ? Découvrez cette belle charentaise à vendre, située à seulement 10 minutes de Surgères (gare TGV) et à 20 minutes de Saint-Jean-d'Y (A10). Cette maison BREUIL-LA-REORTE à vendre comprend 5 chambres, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, un WC, une pièce de stockage, une salle d’eau et une buanderie. L'étage dispose de trois chambres et d'un bureau. Ce bien, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bénéficie d'une exposition sud et d'un grand jardin clos, ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien n’attend plus que vous ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842.

iad France - Cyrielle Annonier vous propose une maison rénovée de 5 pièces à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, sur 3 niveaux, dispose d'une surface habitable de 90,9 m² et d'une surface utile de 110 m², ainsi qu'un patio. Conçue pour offrir un espace de vie moderne et confortable, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, complétée par un poêle à granulés, des rangements et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec douche, tandis qu'au dernier étage, une pièce polyvalente peut servir de chambre ou d'espace de créativité. La maison est équipée d'ouvertures neuves en PVC, de volets électriques et de moustiquaires. Située dans un cadre calme et résidentiel, elle est proche des commodités. Les espaces extérieurs comprennent un beau patio bien exposé, un atelier et deux places de stationnement privatives. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Georges-du-Bois, permettant un emménagement rapide dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour planifier une visite. La vente interactive débute le Jeudi 09 Avril 2026 à 17h et se termine le Vendredi 10 Avril 2026 à 21h, avec un prix de départ de 140 000 €.

Maison de caractère à LOULAY - Exclusivité Capifrance. Découvrez cette magnifique maison à vendre d'environ 180 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Ce bien rare se distingue par son implantation privilégiée, son cachet authentique et le charme d'une ancienne cour de ferme accompagnée de diverses dépendances. Description des lieux : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par deux salons lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une véranda apaisante, une salle d'eau, un WC, un cellier et un dégagement. 1er étage : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un palier avec une pièce d'eau, une 3ème chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des combles aménagés actuellement en atelier de peinture, offrant un espace créatif supplémentaire. Les dépendances, dont certaines communiquent directement avec la maison, vous offriront un potentiel incroyable pour vos projets futurs. La façade et la toiture sont en très bon état, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal, et un ascenseur facilite l'accès au 1er étage. Si vous recherchez une maison à acheter à LOULAY, alliant charme de l'ancien, calme et espace, tout en bénéficiant du confort d'un joli village avec commerces, ne manquez pas cette propriété d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.915584

TONNAY CHARENTE Proche dans le village de TONNAY BOUTONNE, en exclusivité Capifrance. Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège....à 2 minutes à pied. Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée: grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement. Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement. En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.891136

Maison ancienne à vendre à Loulay, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle cadastrale de 295 m² close et arborée, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un wc séparé avec lave-mains. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux chambres mansardées. Chauffage central au fuel et double vitrage. Dépendances : un préau et un garage. Tout à l'égout. Référence agence : 11073.

iad France - Anne Thebault vous propose une magnifique maison charentaise entièrement rénovée, idéale pour un projet d'achat maison Cram-Chaban. Cette propriété comprend une entrée menant à un espace buanderie-cellier et à une vaste pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger intégrés. Les couloirs mènent aux chambres, aux WC séparés et à la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'à une chaufferie et à une arrière-cuisine. À l'étage, découvrez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'atelier, un WC séparé avec lave-mains, et un grand couloir desservant une chambre, un dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une belle cave dans un chai attenant à la cuisine, ainsi que de quatre autres chais et d'un hangar, offrant la possibilité de créer d'importants espaces habitables supplémentaires adaptés à une grande famille, des gîtes, des locations ou une activité professionnelle. Le tout est agrémenté d'un grand jardin avec potager. Pour plus d'informations techniques et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf : AT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151.

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d’Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette magnifique maison d’architecte à vendre à Essouvert offre un cadre de vie contemporain dans un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété développe environ 408 m² d’espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d’un superbe patio central avec un bassin d’agrément. Les volumes généreux comprennent quatre chambres, dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette maison à acheter à Essouvert dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant proche des commerces et restaurants de Saint-Jean-d’Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre : maison en pierre à rafraîchir d'une superficie de 120 m² habitables, située à Saint-Saturnin-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un grand potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation ! À seulement 6 km de Surgères et avec un arrêt de bus scolaire à 100 mètres, cette maison se trouve dans un environnement calme et proche des commodités. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante - Salon/salle à manger lumineux - Deux chambres - Arrière-cuisine - Atelier À l'étage : - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparés Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 323 m² - Grand garage de 55 m² - Grenier aménageable de 120 m² - Menuiseries en double vitrage PVC - Volets battants et roulants en PVC - Chaudière de 2017 (entretien effectué en 2025) Les avantages : - Maison classée en DPE E, éligible aux aides à la rénovation énergétique - Calme, tout en étant proche des commodités - Énorme potentiel d'aménagement grâce au grenier et aux annexes C'est un bien idéal pour : - Une famille à la recherche d'espace et de tranquillité - Un investisseur désirant valoriser un bien de caractère - Un passionné de vieilles pierres désireux d'apporter sa touche personnelle DPE E 179 kWh/m2/an, GES E 54 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 144 500 euros FAI, honoraires d'agence inclus (7290 euros) à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cette maison à Saint-Saturnin-du-Bois, un lieu de vie agréable et bien situé. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez dès aujourd'hui Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno BELURIEE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre-bourg de Mauzé-sur-le-Mignon, à vendre, cette maison mitoyenne en pierre, alliant charme et volumes généreux. Vous y découvrirez le caractère de l'ancien, avec ses murs en pierre, poutres apparentes et une cheminée tubée prête pour un poêle à granulés. Confort moderne avec une pompe à chaleur, deux salles de bains et une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central. Cette maison de 176 m² habitables se compose de quatre chambres, des combles aménageables pouvant servir de cinquième chambre ou bureau, un salon chaleureux, une cuisine ouverte, un dressing, une buanderie et une cave. Avec son exposition est-ouest, elle est lumineuse toute la journée, un atout précieux en centre-bourg. Le garage de 47 m², rare dans la région, est parfait pour un véhicule ou un espace de rangement. À l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours sans entretien excessif. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Mauze sur le Mignon combine cachet, facilité d'entretien et proximité des commodités. Pour des renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 07 85 51 12. Honoraires de 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 191 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 890 € et 3 970 €. Réf 2531. DPE : D. Plus d'informations sur les risques immobilier sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo.

Découvrez cette maison à vendre à Mauze-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, datant de 1972 et d'environ 110 m2 habitables. Idéalement située à proximité des commerces et de la rocade, cette maison allie tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de belles superficies supplémentaires avec un garage, une cave, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce annexe. Les points forts incluent des huisseries et volets en PVC double vitrage récents, une isolation améliorée des murs extérieurs et des combles, ainsi qu'une toiture entretenue. La maison est saine et habitable immédiatement. Actuellement chauffée au fioul, un autre mode de chauffage peut être envisagé pour plus de confort et d'économies. Ce bien solide et bien entretenu attend vos idées de rénovation pour lui redonner vie. Pour toute information sur l'achat maison Mauze-sur-le-Mignon, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Maeva Nicoleau, au 0698303680 ou par e-mail à maeva.nicoleau@safti.fr. Numéro RSAC de La Rochelle : 819241670.

À vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet ancien bâtiment en pierre utilisé précédemment comme restaurant. Ce bien immobilier offre la possibilité d'être transformé en tous commerces, bureaux ou même en logement. Il comprend également une cour privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 130 233 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce bien présente une consommation énergétique classée G, ce qui peut nécessiter des travaux d'amélioration.

Charme de la pierre – 3 chambres – Jardin & pergola – 5 min Surgères Exclusivité ORPI SURGERES Découvrez cette magnifique maison en pierre de 130 m² hab entièrement rénovée pleine de charme, située au calme à à seulement 5 minutes de Surgères. Vous allez aimer : Une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Une grande cuisine dinatoire moderne avec plafond cathédrale et puits de lumière 3 chambres indépendantes pour toute la famille Maison soignée et parfaitement entretenue avec de beaux volumes Côté extérieur : Un jardin clos de 328 m² avec pergola pour profiter des beaux jours + dépendance pour stockage, atelier ou bricolage. Un bien plein de caractère, idéal pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez ORPI Surgères pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Référence agence : 227

Découvrez cette maison à vendre à ST JEAN D ANGELY, située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété à rafraîchir présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, des toilettes, une buanderie et une chambre, ainsi qu'un atelier. À l'étage, la maison propose quatre chambres et une salle d'eau. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 157500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre dans la charmante commune de Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime, cette maison idéale pour une grande famille de 265 m² vous attend. Située à Saint-Crépin, au sein d'un environnement calme, elle est à seulement quelques minutes de Tonnay-Boutonne et à 15 minutes de la gare de Surgères, permettant un accès rapide à Paris en 2h30.Cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne se distingue par son vaste espace de vie de 90 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Un poêle à granulés et des murs en pierres apparentes ajoutent une chaleur indéniable à l'ensemble.Côté nuit, vous découvrirez 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, fournissant une véritable commodité de vie ainsi que la possibilité d'accueillir des invités confortablement. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et agréable.La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par un silo à granulés, associé à une chaudière pour une efficacité énergétique optimale. Vous bénéficierez également du double vitrage et de la fibre optique.Ce bien spacieux et fonctionnel est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE C (indice 155) et la classe CLIMAT A (indice 4) sont à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

Charmante maison à Lussant Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du Super U de Tonnay-Charente et à 3 minutes du péage de Cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-chaussée : Entrée/cellier Vaste séjour avec cuisine ouverte Salle de bain avec WC À l'étage : 3 chambres avec placards Salle d'eau avec WC Extérieur : Garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockage Cuisine d'été Auvent Jardin clos et arboré de 760 m² Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.887542

17330 - SAINT-FELIX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et edwige Mercier vous proposent cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Felix à environ 15 minutes de Surgères. Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Potentiel à Exploiter ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité et d'espace. Située dans un environnement paisible, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Plain-pied : Profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier. 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin clos et arboré (660 m²) : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Terrain supplémentaire (470 m²) : Imaginez votre potager, un espace de stationnement supplémentaire.. Poêle à bois quasi neuf : Chauffage économique et ambiance chaleureuse garantie. Taxe foncière attractive 806 €. Une opportunité à saisir rapidement La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un terrain supplémentaire de 470 m², non constructible, peut être aménagé en potager ou en espace de jeu. Maison en pierre, rénovée en 1992 Fenêtres en PVC Double vitrage Chauffage électrique (complémentaire) Assainissement individuel à prévoir DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Propriétaire ouvert à la discussion et à toute proposition. Inter agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bernay-Saint-Martin (17)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Mauzé sur le Mignon, maison de ville en pierre, bien exposée, qui se compose de : Au rez de chaussée se trouve, une pièce de vie salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier-buanderie. A l'étage vous trouverez, un palier, une chambre avec dressing, une autre chambre, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, une chambre indépendante pouvant devenir un espace de travail si besoin. Grande cour avec terrasse d'environ 20m² et stationnement possible pour 2 véhicules. Une cave complète l'ensemble! Le classement énergétique est bon, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude récent. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison atypique présente de beaux atouts, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-ville de SAINT-JEAN-D'ANGELY, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale d'environ 130 m² est à vendre. Située hors zone inondable, elle repose sur une belle parcelle constructible d'environ 1 500 m². À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable. À l'extérieur, un espace de type studio vient compléter cette maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY. Ce dernier, avec sa grande pièce lumineuse, sa salle d'eau et ses toilettes, peut être transformé après travaux en chambre de plain-pied, logement indépendant, bureau professionnel ou espace dédié à une activité libérale. La parcelle, rare dans le secteur, est plate, arborée et entièrement constructible, permettant de nombreux projets d'aménagement tout en préservant un cadre de vie verdoyant. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour vos projets d'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au Tél. : 0783834456 ou par E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À vendre, maison située à ST GEORGES DU BOIS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover se trouve à seulement 5 minutes de Surgères, dans un secteur calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. Le jardin clos, arboré, s'étend sur une parcelle d'environ 700 m², parfait pour les primo-accédants. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Le prix hors honoraires est de 174 604 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, cette maison de pays à rénover intégralement, vous attend. Située dans un village à 20 minutes de Saint Jean d'Angély, cette maison de 68 m² est idéale pour un achat maison Dampierre-sur-Boutonne pour une jeune famille ou un investisseur. Au prix de 51 490 Euros, dont 5 490 euros de charges acquéreur, soit 46 000 Euros hors honoraires, elle se compose d'une spacieuse entrée indépendante, d'un grenier, d'une cave, ainsi qu'une grande cuisine et un salon-séjour avec un poêle à bois, attenant à une grande chambre au rez-de-chaussée. Un auvent couvert, servant de véranda, dispose d'un second WC à proximité. À l'étage, des aménagements sont à prévoir. La maison est raccordée au Tout à l'Egout, avec un jardin ensoleillé. Le chauffage est assuré par un système au bois avec un ballon d'eau pour l'eau chaude sanitaire. Les diagnostics énergétiques révèlent une consommation d'énergie primaire de 291 Kwh/m²/an et un gaz à effet de serre de 59 KgCO²/m²/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison Dampierre-sur-Boutonne à vendre et concrétiser votre projet immobilier, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256,2 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Bernay-Saint-Martin (17)

HOME BY N vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre et gîtes à proximité de Surgères est un véritable bijou, niché dans un endroit paisible à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 255 m², elle offre des volumes généreux et une belle authenticité. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un studio. Une seconde habitation de plus de 45 m², actuellement aménagée en gîte, offre une source de revenus ou un espace indépendant pour vos invités. Vous apprécierez également le jardin ensoleillé et arboré, parfait pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, de plus un grand garage, une piscine hors sol, et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Les amateurs de chevaux seront ravis des installations prévues pour eux, y compris un hangar avec 7 grands boxes, des pâtures et une carrière. Cette maison à vendre à Surgères est une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une activité liée à l'accueil ou simplement profiter de la tranquillité. - Réf mandat = 0087 - Prix du bien net vendeur = 383 000,00 € - Honoraires d'agence = 4 % TTC, 16 000,00 € à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien HAI = 399 000,00 € - DPE date de réalisation 24/06/2025 - D/D - Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter à Surgères, contactez-nous dès aujourd'hui.