Maison
- 9 pièces
- 480 m²
- 6 chambres
Saint-Mard (17)
Votre opportunité d'achat maison SAINT MARD est enfin arrivée. Située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison SAINT MARD à vendre est un bien unique et spacieux plein de charme et de caractère. Nichée sur un terrain privé et arboré, cette propriété est parfaite pour une vaste résidence familiale, un luxueux gîte ou un charmant pied-à-terre. Son emplacement recherché offre une excellente connectivité, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 30 minutes en voiture de la côte atlantique et de La Rochelle. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un espace de réception généreux et confortable. La cuisine principale en forme de L est le cœur de la maison et donne accès à de nombreux espaces, y compris une superbe piscine intérieure chauffée. Elle est facilement accessible depuis l'entrée arrière et relie un salon accueillant avec un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. La salle à manger, avec son joli sol carrelé, abrite un escalier en bois menant à l'étage. A proximité, une grande salle de loisirs actuelle (bar/salle de réception) se distingue par une immense cheminée à foyer ouvert, une entrée double et une mezzanine. Un second salon proche de l'entrée principale est un espace idéal pour se détendre. La chambre 1 arbore un joli sol carrelé et dispose d'une cheminée à bois, accompagnée d'une salle de douche avec double lavabo et toilettes séparées. Une seconde cuisine de style galère est à l'arrière. À l'étage, une mezzanine ouverte surplombe la salle de loisirs sous-jacente, utilisée comme atelier. La chambre 3 comprend des armoires murales à miroirs et une salle de bains attenante spacieuse. Les chambres 2, 4 et 5 ont chacune leur propre caractère, et offrent de belles vues sur la terrasse arrière. La chambre 6, accessible par un vestibule, possède sa propre salle de douche et toilettes. La salle de bains principale comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, en plus d'un espace de sport à l'arrière et d'un placard de rangement. La salle de piscine chauffée, accessible directement depuis la cuisine principale, présente des portes coulissantes ouvrant sur la terrasse arrière ensoleillée, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une petite mezzanine surplombe la piscine, avec la salle des pompes en dessous. Un studio gîte, situé dans un coin privé du jardin, dispose d'un salon/cuisine, d'une salle de douche et d'un coin salon idéal pour des revenus locatifs ou accueillir des invités. La propriété inclut un garage, un atelier au bout de l'allée pavée et une zone de rangement/atelier supplémentaire. Les jardins matures et clos, agrémentés d'une serre et d'un charmant jardin à l'avant avec un étang ornemental et un pont, comprennent également un parking sécurisé près des portes d'entrée électriques. Ce bien exceptionnel vous offre un confort incomparable et un potentiel immense. Il sera vendu vide, ce qui constitue une chance unique et simple d’acquérir une maison spacieuse, prête à être habitée immédiatement.
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
1épicerie(s)
3électricien(s)
3maçon(s)
3garage(s)
2salon(s) de coiffure