Achat bien immobilier à Saint-Georges-du-Bois (17) : 22 annonces

Venez découvrir cette maison à acheter à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 83 m2 (loi Boutin), s'élève sur deux niveaux et se trouve sur une parcelle de 505 m2, à proximité de la gare TGV de Surgères. Construite en 1975 et entièrement rénovée, elle se compose d'un intérieur soigné et d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant de 25,55 m2, une cuisine et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'agencement de cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, avec une orientation sud-est/nord-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : elle est équipée d'un chauffage central au gaz propane (chaudière récente), de menuiseries en PVC et de double vitrage, et la toiture a été refaite. Un garage de 14,4 m2 accompagne cette maison mitoyenne d'un côté, qui est également raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 768 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

iad France - Aurélien Trujillo vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois (Invicta), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Une chambre avec placard complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de doubles vasques. Cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre est équipée de double vitrage et d'un portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un abri de jardin avec local technique. La connexion fibre est également disponible. Une liste détaillée des meubles et objets mobiliers restant à la vente sera fournie. Les diagnostics révèlent l'absence de termites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 230 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyrielle Annonier vous propose une maison rénovée de 5 pièces à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, sur 3 niveaux, dispose d'une surface habitable de 90,9 m² et d'une surface utile de 110 m², ainsi qu'un patio. Conçue pour offrir un espace de vie moderne et confortable, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, complétée par un poêle à granulés, des rangements et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec douche, tandis qu'au dernier étage, une pièce polyvalente peut servir de chambre ou d'espace de créativité. La maison est équipée d'ouvertures neuves en PVC, de volets électriques et de moustiquaires. Située dans un cadre calme et résidentiel, elle est proche des commodités. Les espaces extérieurs comprennent un beau patio bien exposé, un atelier et deux places de stationnement privatives. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Georges-du-Bois, permettant un emménagement rapide dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour planifier une visite. La vente interactive débute le Jeudi 09 Avril 2026 à 17h et se termine le Vendredi 10 Avril 2026 à 21h, avec un prix de départ de 140 000 €.

À vendre, une maison à construire de 64 m² située à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Georges-du-Bois comprend deux chambres, une cuisine et un garage à vélos. L'École Primaire les Cèdres est accessible à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, deux gares, celles de Surgères et de Mauzé-sur-le-Mignon, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Le prix de vente est fixé à 164 600 €. Pour toute question concernant cette vente maison Saint-Georges-du-Bois ou pour les démarches à suivre, veuillez contacter Julie HOLDRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-du-Bois (17)

NOUVELLE PÉPITE À SAINT-GEORGES-DU-BOIS ?À seulement quelques minutes de Surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée… et prête à vous accueillir ?- 198 m² habitables- Parcelle de 715 m² paysagée- Aucun travaux à prévoirUn vrai coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ?Elle offre : au RdC?? Une grande cuisine conviviale, un WC?? Un séjour chaleureux?? Un salon cosyÀ l étage: ?? 3 chambres dont une suite parentale?? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins),2 salles d'eau?? 1WCEt côté équipements… on est sur du très, très solide !- DPE B / GES A (rare pour ce type de bien !)? Pompe à chaleur- Fibre- Adoucisseur d'eau- Préau pour deux voitures?? Pergola bioclimatique- Borne de recharge pour véhicule électrique- Domotique- Terrain paysagé soignéUne maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité… le parfait équilibre entre charme et performance.Ici, on pose ses valises et on profite ?- À visiter sans tarder… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !Visite virtuelle sur demandeSylvie MIGNOTTEConseillère immobilier SAFTI06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes de Surgères, cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre d’environ 90 m² se trouve dans une petite ville dynamique, offrant des commerces de proximité, des services de santé et des écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un coin salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel et permet de le personnaliser à votre goût, sans travaux lourds. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée et d’une piscine enterrée chauffée, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à l’étage. Une maison à acheter Saint-Georges-du-Bois, facile à vivre, bien située, avec un bel équilibre entre confort et potentiel. Et si cette maison était exactement ce que vous recherchiez, sans compromis inutile ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à Saint-Georges-du-Bois, située dans un lotissement calme, à proximité de Surgères et de sa gare TGV, à seulement 40 minutes de la mer. Cette maison SAINT-GEORGES-DU-BOIS à vendre, construite en 2011, propose environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 573 m², sans vis-à-vis et dotée d'une cour bitumée. Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, climatisée, de quatre chambres incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements et une décoration moderne soignée complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez une pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un garage. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat maison SAINT-GEORGES-DU-BOIS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MIGNOTTE au 06 64 81 20 86. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : terrain de 297 m² à Saint-Georges-du-Bois Projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 297 m², proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire les Cèdres St Georges du Bois à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon) à moins de 10 minutes en voiture. Il est à vendre pour la somme de 40 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Julie HOLDRY) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Acco La Jarne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À découvrir : une jolie parcelle de terrain de 462 m², idéalement située dans un lieu-dit calme et verdoyant à Saint-Georges-du-Bois. Ses points forts : * Un cadre bucolique : une petite parcelle arborée qui invite à la tranquillité et à la sérénité, parfaite pour donner vie à votre projet de maison. * Proximité avec Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, alliant le charme de la campagne et la praticité des commodités à proximité. * Une belle opportunité d'associer le charme de la pierre et le confort du neuf dans un environnement naturel préservé. * Viabilisation à réaliser. Profitez de cette opportunité unique pour construire votre futur chez-vous dans un cadre intime et verdoyant. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! 07 68 28 98 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.887979

iad France - Marie Robin vous propose une maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se trouve au cœur d'un parc paysager d'environ 9 000 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie authenticité, élégance et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou la lecture, et une deuxième salle de bain. Les extérieurs, à la hauteur de cette maison de grande qualité, comprennent de nombreuses dépendances : un garage de 70 m², un grand carport, une serre pour les passionnés de jardinage, un local technique pour la piscine, une cave et un puits. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, est idéale pour la détente. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Georges-du-Bois bénéficie d'un emplacement recherché, proche d'un cabinet médical et d'une boulangerie, ainsi que de la ville de Surgères, qui offre de nombreux commerces et services. Cette propriété d'exception, rare sur le marché, est parfaite pour des projets de maison de famille, d'hôtes, ou même des hébergements insolites, sous réserve des autorisations nécessaires. Calme, espace et qualité de vie sont au rendez-vous. À découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 712 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-du-Bois (17)

Découvrez cette charmante maison de plain pied à vendre située à Saint Georges du Bois, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une belle surface habitable , cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une véranda parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin de 854 m², exposé plein sud. La maison est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage efficace et agréable. l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages et d'un stationnement extérieur. Les volets sont électriques . Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École élémentaire et l'École maternelle de Saint Georges du Bois, parfaites pour les familles avec enfants. Vous pourrez également profiter des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante à Saint Georges du Bois, au prix de 185 000 €. Contactez ORPI Immobilier Surgères pour plus d'informations et pour organiser une visite.. Référence agence : 142

À seulement 5 minutes de Surgères et proche de ses commodités, cette maison à acheter à Saint Georges du Bois, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Cette maison claire et lumineuse se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, un dressing et un palier. En face de la maison, se trouve un petit chai/dépendance, parfait pour entreposer vélos et matériel de bricolage. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.935718.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 424 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Georges-du-Bois (17)

Au coeur d'une commune avec commodités et à 5 min de Surgères avec sa gare TGV. Maison familiale, en pierre, offrant 7 chambres, au total. Vie de plain pied déjà présente. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse bois. Buanderie et garage complètent l'ensemble. Jardin clos et parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.28% . Prix hors honoraires : 284000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison située à ST GEORGES DU BOIS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover se trouve à seulement 5 minutes de Surgères, dans un secteur calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. Le jardin clos, arboré, s'étend sur une parcelle d'environ 700 m², parfait pour les primo-accédants. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Le prix hors honoraires est de 174 604 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GEORGES DU BOIS, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, prolongeant ainsi l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent pour un chauffage moderne et économique. À l'extérieur, un espace goudronné facilite l'accès et le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un grand jardin plat, piscinable et à l'abri des regards, agrémenté d'un premier garage, d'un second garage au fond du jardin et d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures, cette maison allie tranquillité et accessibilité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette vente maison SAINT GEORGES DU BOIS, parfaite pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.889839

À proximité de Surgères et de la gare TGV, dans une charmante ville offrant boulangerie et pharmacie, découvrez cette maison PMR à vendre à ST GEORGES DU BOIS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un double garage. Profitez d'un jardin clos de plus de 1000 m² sans aucun travaux à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72 %. Prix hors honoraires : 285523 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Sur la commune de SAINT GEORGES DU BOIS, TERRAIN plat au calme de 398 m². Libre de toute construction. Borné et viabilisé (sauf l'électricité) Commerces de proximité à moins de 5 minutes. La gare de Surgères en moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.926230

Maison individuelle à vendre à Saint-Georges-du-Bois, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes.À vendre : maison de plain-pied de plus de 80m² sur un terrain de 412m², viabilisé et bien exposé. Idéalement située à quelques minutes de Surgères, cette maison lumineuse comprend un salon séjour avec cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de douche, wc indépendant, buanderie et garage. Équipements de qualité incluant une pompe à chaleur, volets roulants électriques, etc. Prix comprenant la maison prête à décorer et le terrain, soumis à disponibilité. Visitez en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Pour plus d'informations sur l'achat ou la vente de cette maison à Saint-Georges-du-Bois, visitez notre site www.viv-home.fr

SOUS COMPROMIS - Une opportunité rare à saisir ! Ce beau terrain de 1632 m², non viabilisé et partiellement clos de murs, est idéal pour concrétiser votre projet de construction, en toute indépendance. Situé hors lotissement, il vous offre une liberté d'aménagement unique à seulement 5 km de Surgères à mi chemin entre Niort et La Rochelle. Au cœur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous bénéficierez de toutes les commodités : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, pharmacie, école maternelle et primaire, et bientôt une boulangerie. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre future maison dans un cadre authentique et privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ! 07 68 28 98 42 ou 06 61 43 10 90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.910385

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) – TERRAIN À BÂTIR Vous rêvez de nature, de tranquillité et d'un cadre bucolique pour votre futur projet de vie ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un lieu-dit paisible de la commune de Saint-Georges-du-Bois, ce terrain à bâtir d'environ 865 m², issu d'une division parcellaire, vous séduira par son environnement exceptionnel : un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur les champs. Il dispose également d'un petit bâti en pierre, à rénover ou à supprimer selon vos projets. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité ou ceux qui souhaitent partir d'une page blanche. Calme absolu Cadre naturel préservé Beau potentiel pour projet de construction Accès rapide à la 2x2 voies, permettant de rejoindre facilement Niort ou La Rochelle Emplacement recherché pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité Laissez libre cours à votre imagination : maison familiale, résidence secondaire ou projet personnalisé, tout est envisageable sur ce terrain aux multiples possibilités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.906187

EXCLU – SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) GRAND TERRAIN À BÂTIR – 1660 m² DE LIBERTÉ À LA CAMPAGNE Et si votre futur projet de vie commençait ici, au cœur d'un petit coin de paradis ? À seulement quelques minutes de la 2x2 voies qui vous mènera aussi bien vers Niort que vers La Rochelle, ce terrain d'environ 1660 m² vous offre l'espace, le calme et la nature. Un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs… Le chant des oiseaux en bonus ! Un cadre bucolique pour imaginer la maison qui vous ressemble Une superficie généreuse pour vos envies les plus folles (ou les plus sages) Un environnement paisible, sans être isolé Une accessibilité idéale pour conjuguer campagne et connexions Maison familiale, pied-à-terre au vert, projet atypique ou 100% vous… tout est possible ici. Un terrain à bâtir, oui. Mais surtout, une belle page blanche à écrire. Envie de le découvrir de vos propres yeux ? Appelez-nous, on vous y emmène ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.906185