Achat Maison à Surgères (17) à rénover / avec travaux : 11 annonces

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

À la recherche d'un achat maison à Surgères dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Germain-de-Marencennes (17700), qui offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Vous apprécierez l'équilibre entre tranquillité rurale et la proximité des commodités essentielles. Commerces, écoles et services locaux sont facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable et pratique.À l'extérieur, le domaine se distingue par ses 21 143 m² de terrain partiellement clos, incluant un vaste jardin de 20 679 m². Quatre places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos visiteurs. Ce bien comprend deux maisons totalisant une surface habitable de 369 m², agrémentées de dépendances totalisant 287 m², offrant un ensemble authentique et plein de caractère. Une grande longère abrite la maison de garde et des boxes pour huit chevaux, surplombée d'un grenier sous charpente et bénéficiant d'une toiture récente, ainsi qu'une dépendance dédiée aux selleries.À l'intérieur, cette propriété propose 292 m² de surface habitable, répartis sur 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les occupants profiteront de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Le cachet unique de ces maisons séduira les amateurs d'espaces généreux et authentiques, créant un cadre de vie chaleureux dans un environnement préservé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 519 000 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 500 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000 €, soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896.

Cette maison de caractère à vendre à Surgères, située en Charente-Maritime, saura vous séduire grâce à son charme, ses volumes généreux et son jardin clos. Positionnée au cœur de Surgères, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et d'un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une véranda agréable vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année. Un grand garage de 45 m² offre également un bel espace de stationnement et de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Cet emplacement recherché à Surgères est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter à Surgères, pleine de charme et rare sur le secteur, mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.934641.

Votre Agence ORPI vous propose cette maison à Surgères, idéalement située en centre-ville, proche d'une école. Cette maison de 135 m² sur sous-sol offre un vaste séjour, une vaste entrée, un beau salon/séjour de 27 m² , 3 chambres, salle de bain. Au sous-sol, une chambre, buanderie, chaufferie et un garage de 30 m². Belle parcelle de 1000 m² pouvant être divisée ( Parcelle déjà bornée ) Potentiel d'aménagement intéressant pour une famille cherchant confort et proximité des commerces. Prix demandé : 220 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 220

À vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet ancien bâtiment en pierre utilisé précédemment comme restaurant. Ce bien immobilier offre la possibilité d'être transformé en tous commerces, bureaux ou même en logement. Il comprend également une cour privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 130 233 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce bien présente une consommation énergétique classée G, ce qui peut nécessiter des travaux d'amélioration.

Maison avec véranda et garage – Centre-ville de SurgèresSituée en plein cœur de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans une commune dynamique, idéalement située entre La Rochelle, Niort et Rochefort. La ville dispose également d'une gare TGV, un véritable atout pour les déplacements.Ici, tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et gare sont rapidement accessibles.La maison, d'environ 57 m², est implantée sur une parcelle de 409 m² et se compose :d'une cuisine,d'un séjour,de deux chambres,d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire,ainsi que d'un garage et de multiples petits cabanons.Le bien est classé DPE F. Un audit énergétique a été réalisé, permettant d'identifier les travaux d'amélioration énergétique à prévoir et de se projeter sereinement. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir mais très beau potentiel. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.Une visite s'impose !Les biens situés en centre-ville de Surgères sont très recherchés et ne restent généralement pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Sylvie MignotteConseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Votre Agence ORPI vous propose ce bien situé Surgères. Charmante maison familiale des années 80 de135 m² habitables Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de potentiel, édifiée sur un sous-sol complet. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour convivial ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, , idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation. Le tout sur une parcelle de 400 m² À visiter sans attendre ! Référence agence : 197

iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cœur de la ville de Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison à acheter à Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est faite pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent le premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une avec point d'eau, et l'autre offrant une vue agréable sur les remparts du château et l'église de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin clôturé avec des dépendances pour le stockage ou un potentiel agrandissement. De plus, la parcelle est constructible et piscinable. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa proximité immédiate du centre-ville, incluant le marché couvert, commerces, écoles et collège, en font un emplacement de choix pour une vente maison à Surgères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Belle opportunité à SURGERES, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ! À proximité de la gare et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison SURGERES à vendre de plain-pied nécessite des travaux de restauration. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. La véranda offre une vue agréable sur le jardin clos. Deux garages complètent ce bien, parfaits pour un atelier bricolage ou du stockage. N'attendez plus pour réserver votre visite afin de profiter de cette opportunité d'achat maison SURGERES ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.922228.

Coup de cœur du secteur

139 500 €

943 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Surgères (17)

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Surgères, située en plein cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel, idéal tant pour la création de votre maison de ville de rêve que pour le développement de plusieurs appartements à louer. Imaginez une maison spacieuse et élégante, où chaque détail est pensé pour votre confort. Profitez d'une cour privée, parfaite pour des moments de détente avec votre famille ou vos amis. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Surgères comme investissement locatif, ce bien offre la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités, correspondant ainsi à la demande croissante de logements dans cette dynamique région. Chaque appartement peut être aménagé avec soin, alliant modernité et charme pour séduire des locataires de qualité et assurer un bon rendement. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de transformer cet ensemble immobilier en un projet à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de cette maison à acheter à Surgères. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.934636

iad France - Marion Micheau vous propose : maison Surgères à vendre, maison à rafraîchir de 77 m² située à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée, un cellier buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de cette maison. Un agréable jardin clos entoure la maison sur trois côtés, et une petite dépendance complète l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Surgères ne se limitent pas à son potentiel d'aménagement. Vous serez également séduit par son emplacement, à proximité de nombreux services et commodités : la gare et une école primaire à seulement quelques centaines de mètres, ainsi qu'un hypermarché et le centre-ville à environ un kilomètre. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.