Achat Maison avec garage à Surgères (17700) : 15 annonces

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : maison à acheter à Surgères, située à seulement 800 m du centre-ville et de la gare, cette maison de 130 m² comprend 3 chambres, un garage, un jardin et un T2 indépendant. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 55 m² dotée d'une cuisine ouverte, un salon lumineux, et un poêle à bois nordique, cet espace est à la fois accueillant et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet ensemble. Un ancien garage de 23 m² attenant à la cuisine offre des possibilités variées selon vos besoins. De plus, une extension récente en ossature bois au-dessus du garage dispose d’un accès indépendant pour le T2, parfait pour un revenu locatif ou recevoir vos proches. Le jardin agréable comprend un arrosage automatique, une serre et des arbres fruitiers. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d’un double vitrage, d'un adoucisseur d’eau, et l’ensemble a été rénové récemment. À visiter sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv

Située dans un bourg historique, à seulement cinq kilomètres de Surgères et de ses commerces, cette ancienne écurie de 1912 a été métamorphosée en une élégante maison à vendre à Surgères d'environ 188 m2 habitables. Érigée sur un parc arboré de près de 8 900 m2, cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain, avec piscine, larges terrasses et dépendances. L'entrée, protégée par un préau, dévoile un séjour spacieux et lumineux, éclairé par de grandes ouvertures orientées au Sud et à l'Est. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes se marient harmonieusement avec une imposante cheminée en pierre. La salle à manger, semi-ouverte sur le salon, bénéficie également d'une belle vue sur le jardin. Un dégagement mène à l'escalier et à la buanderie, avant d'atteindre une cuisine distincte de 24 m2, qui comprend un coin repas et des équipements originaux, dont un grill intégré à la cheminée. À l'étage, le parquet chaleureux dessert trois chambres accueillantes : une suite avec dressing et salle d'eau, une chambre généreusement exposée sur le jardin, et une troisième avec un coin bureau. Une salle de bains familiale complète l'étage. Insolite, la quatrième chambre occupe l'ancien pigeonnier et séduit par ses pierres apparentes et sa mezzanine.À l'extérieur, le parc paysagé, parsemé d'arbres majestueux, offre un cadre paisible. Une grande terrasse en pierre, face à la piscine bien exposée, s'étend devant la façade somptueuse. Un préau de 66 m2 et un garage de 33 m2, évoquant l'esprit d'un box équestre avec ses portes en bois, complètent cet ensemble. Une parcelle boisée avec un accès indépendant pourrait offrir un potentiel constructible intéressant. Ce cadre tranquille se trouve à proximité immédiate des commerces, tout en restant à cinq minutes de Surgères et de sa gare TGV, reliant Paris en seulement 2h30.Cette maison à acheter à Surgères est un véritable coup de cœur pour les passionnés de propriétés atypiques et prestigieuses, dans un environnement naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4 070 euros et 5 560 euros.Pour plus de détails, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Maison à construire à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, une terrasse couverte et un garage. Les établissements scolaires de tous niveaux se situent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, la gare de Surgères est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Elle est proposée à l'achat pour 333 370 €. Pour des informations complémentaires sur cette maison à acheter à Surgères et sur les démarches de vente, veuillez contacter Julie HOLDRY.

iad France - Isabelle Vermandé vous présente cette maison à acheter à Surgères, Charente-Maritime. Située à seulement 3 minutes du centre de Surgères et de ses commerces, cette maison de plain-pied de 4 pièces et 87 m² se trouve sur un terrain de 840 m². Construite en 2006, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, parfaite pour un projet de résidence principale. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, pour un confort optimal. La cuisine ouverte, à réaliser, dispose de deux propositions de plans qui vous seront présentées lors de la visite, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. Un cellier et un garage accompagnent l'espace cuisine, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. La zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Reliée au tout à l'égout, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un premier achat. Profitez de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités de Surgères.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Prix au m² le plus bas

161 000 €

1 464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Surgères (17)

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, au calme d'un village avec école et commerces , maison ancienne d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle, bureau ou chambre, salle d'eau, lingerie et cellier . A l'étage palier desservant deux chambres dont une très grande. Véranda et jardinet clos. Vaste garage avec grenier et 2 places de parking. TAE et fibre. Prix du bien : 161 000 euros Prix du bien hors honoraires : 150 000 euros Honoraires TTC : 11000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81,76 m²
• 3 chambres
• 

Surgères (17)

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, Dans un environnement agréable et proche des commerces ainsi que de la gare TGV, découvrez cette charmante maison de 2018 d'environ 82 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'un garage attenant pratique pour le stationnement ou le rangement. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par climatisation réversible, assurant bien-être été comme hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de plus de 50 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, le tout sur une parcelle d'environ 410 m² facile d'entretien. Maison récente, fonctionnelle, idéalement située : une opportunité à ne pas manquer !

À la recherche d'une maison à acheter à Surgères dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette belle maison en L de 85m2 que vous propose Maisons MCA. Implantée sur un terrain viabilisé de 285m2, cette maison familiale bénéficie d’une exposition idéale. Elle comprend un hall d'entrée avec placard et WC, un séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, tandis qu'un garage de 15m2 complète cet ensemble. Vous serez charmés par ses volumes optimisés et sa luminosité. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, et la maison sera livrée prête à décorer. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Surgères et bénéficier d'une étude personnalisée de votre projet, veuillez contacter votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer.

Fiche N°Id-EXP180009 : Idéalement située à Surgères, cette maison de plain-pied en parfait état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nui t comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement privative juste devant la maison.Bien fonctionnel et soigné, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.Honoraires inclus de 4.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie B : 72 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 445 et 601 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256,2 m²
• 6 chambres
• 

Surgères (17)

HOME BY N vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre et gîtes à proximité de Surgères est un véritable bijou, niché dans un endroit paisible à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 255 m², elle offre des volumes généreux et une belle authenticité. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un studio. Une seconde habitation de plus de 45 m², actuellement aménagée en gîte, offre une source de revenus ou un espace indépendant pour vos invités. Vous apprécierez également le jardin ensoleillé et arboré, parfait pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, de plus un grand garage, une piscine hors sol, et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Les amateurs de chevaux seront ravis des installations prévues pour eux, y compris un hangar avec 7 grands boxes, des pâtures et une carrière. Cette maison à vendre à Surgères est une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une activité liée à l'accueil ou simplement profiter de la tranquillité. - Réf mandat = 0087 - Prix du bien net vendeur = 383 000,00 € - Honoraires d'agence = 4 % TTC, 16 000,00 € à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien HAI = 399 000,00 € - DPE date de réalisation 24/06/2025 - D/D - Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter à Surgères, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à vendre à Surgères, Charente-Maritime, située à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Ce terrain viabilisé de 285 m2, en lotissement, est proposé au prix de 45 600 €. Il permet la construction d'une maison de 2 chambres, d'une belle pièce de vie ainsi qu'un garage, le tout pour un total de 173 000 €. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Surgères. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Découvrez cette maison à Surgères, Charente-Maritime, idéale pour votre projet d'achat. Composée de 2 ou 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage, elle offre une pièce de vie agréable pour accueillir vos amis et votre famille. Le prix de vente de 170 000 € comprend toutes les assurances nécessaires, les frais de notaire et les raccordements. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

À Surgères, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à acheter. Ce projet inclut 2 chambres, une salle de bain confortable, un cellier et un garage, le tout agrémenté d'une belle pièce de vie avec accès au jardin. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 170 000 €, incluant les frais de notaire et de raccordements. Pour toute demande d'information concernant l'achat maison Surgères, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Situé dans Surgères, garage , atelier pouvant etre transformé en maison d'habitation ou non d'environ 47 m² au sol , en pierre, sans eau ni électricité . Honoraires à charge acquéreur : 13.89% . Prix hors honoraires : 36000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf