Achat Maison à Saintes (17) avec piscine : 50 annonces

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Nouvelle opportunité d'achat propriété à Saintes ! Vincent IRIBARNE vous propose cette superbe propriété de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un cadre paisible. Cette maison vous accueille avec une entrée équipée de placards, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une piscine et sa terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez un cellier/buanderie, un bureau et un WC séparé. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente, avec deux meubles vasques, une grande douche à l'italienne et un sèche-serviettes, accompagnée d'un second WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de 62 m² avec portes motorisées, d'une piscine chauffée de 9x4 m avec jacuzzi, ainsi que d'une grande terrasse en bois, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Les atouts de cette propriété incluent un assainissement individuel de type fosse, une allée privée menant à la maison, un portail motorisé avec interphone, ainsi que la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 2377 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété Saintes à vendre, qui présente un emplacement idéal. Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à contacter VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix affiché : 428 000 EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier local.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand palier idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une pièce de 72 m² à l'étage, déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un studio ou un espace indépendant. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette maison à SAINTES mérite d'être visitée sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime : Cette maison individuelle, construite en 2013, est située à seulement 10 minutes de Saintes, en direction de l'océan. Elle allie espace et modernité, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un WC indépendant, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison comprend aussi une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysagé soigné et sa piscine. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un carport. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, garantissant une qualité de vie optimale. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable. 330750 Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 315000. Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B). Estimation des émissions.

Située dans un quartier paisible de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 d'espaces habitables sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une vaste prairie. Lors de votre entrée, l'architecture distinctive de la maison se dévoile avec élégance, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de qualité tels que le travertin poli. Cela crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine abrite une bibliothèque sur mesure. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un patio inspirant, idéal pour des projets de jardinage ou des activités artistiques. Le salon, pièce maîtresse de cette maison à vendre, s'étend sur près de 65 m2 et se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, renforcée par des baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée élégante apporte une touche conviviale, tandis que la vue sur le jardin et la piscine récemment rénovée ajoute à l'attrait du lieu. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et sa terrasse sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saintes bénéficie d'une rénovation récente, incluant le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et bien plus encore, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 220 euros et 4 440 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SAINTES à vendre, idéale pour une famille. Avec environ 225 m2, elle allie fonctionnalité et grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon convivial avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à granulés, offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit en salle de jeux ou en suite parentale. Une seconde cuisine ajoute encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La propriété inclut également un studio indépendant d’environ 25 m2 avec cuisine et salle d’eau, parfait pour offrir plus d’autonomie ou envisager un projet locatif. Côté annexes, profitez d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et de deux cabanons de jardin pour un rangement optimal. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 570 m2 dispose d’une piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d’achat maison SAINTES, parfaitement adaptée à la vie moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 130 euros et 4 320 euros. Pour plus d’informations, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Exclusivité - Située à moins de 5 minutes de Saintes, cette maison à vendre constitue un lieu de vie harmonieux où la pierre, les volumes et les dépendances créent un cadre de vie complet. L'agencement des espaces et la qualité des constructions apportent une véritable cohérence à l'ensemble. Maison principale : L'entrée donne accès à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite avec salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle, ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Ce niveau inclut également un dressing, une mezzanine utilisée comme salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement meublé et donnant sur le jardin, prolonge la maison et offre une autonomie idéale pour accueillir, travailler ou développer un projet personnel. Dépendances et annexes : La propriété est accompagnée d'un atelier, d'un carport, d'un auvent, d'une grange, d'une réserve, d'un poulailler, d'un bûcher et d'un petit toit. Ces volumes complémentaires augmentent la fonctionnalité et la valeur de l'ensemble, parfaits pour un projet d'achat maison à Saintes. Superficies* : Maison : environ 237m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4523 euros et 6119 euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Exclusivité - Découvrez cette maison à acheter à Saintes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Saintes, cette demeure allie le charme de la campagne à une atmosphère authentique. Entièrement entretenue, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Le hall d'entrée, illuminé par une verrière cathédrale, ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté de cheminées et d'une vue sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une véranda. À ce niveau, la salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux suites avec salle d'eau, offrant confort et respect de l'authenticité. Un bureau et un salon télé viennent compléter cette belle maison à vendre à Saintes. Entourée d'un jardin paysager, de grandes dépendances, d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été, cette propriété constitue un cadre de vie rare, alliant harmonie entre architecture, lumière et nature.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime :Cette maison individuelle, construite en 2013, se situe à seulement 10 minutes de Saintes en direction de l'océan, et combine espace et modernité. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose d'un WC indépendant, d'un bureau et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un aménagement paysagé soigné ainsi que d'une piscine. La maison est dotée d'un garage et d'un carport. Les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal, incluant une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable.Montant des honoraires d'agence inclus (H.A.I) : 330750e, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 315000e.Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B) - Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (classe A).Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison se situe entre 1 100 et 1 560 euros par an, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 383 m²
• 5 chambres
• 

Saintes (17)

Maison de maître à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac, cette grande propriété sans vis-à-vis offre 5 chambres, un bureau, un garage, un chai, une piscine et un étang, le tout sur un parc arboré de 8300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, 2 salons, une buanderie, une lingerie, une véranda, des toilettes indépendantes, un cellier et une cave. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un logement T2 avec cuisine aménagée, pièce de vie, chambre et salle d'eau. La piscine de 10 m x 5 m est chauffée avec filtration au sel automatisée et volet roulant motorisé. Extérieur soigné avec une terrasse de 40 m², un parc clôturé, un étang avec carpes Koï, un garage de 23 m² et un chai de 54 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Propriété en excellent état, aucune rénovation à prévoir. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saintes, n'hésitez pas à contacter Christophe Hervet au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Plus d'infos sur les risques sur le site Georisque.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette charmante maison située à SAINTES (17100) dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un cadre de vie alliant tranquillité et commodités, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital. Elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que la proximité d'établissements scolaires, renforcent son attrait. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin soigné, de deux terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, et d'une piscine en bois hors sol pour profiter des journées d'été. Une buanderie et une dépendance habitable de 18m² viennent compléter l'ensemble. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Un parking extérieur est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Cette maison, d'un caractère authentique et charmant, offre à l'intérieur 3 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un spacieux salon de 32m² avec une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle avec mezzanine vient ajouter une touche pratique. Construite en 1974, la maison combine charme et modernité dans une surface habitable totale de 77m². Avec son terrain de 440m² et un terrain non attenant de 232m², elle constitue un cadre de vie paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par son ensemble harmonieux composé de pierre, de beaux volumes et de dépendances, offrant un cadre de vie agréable. L'organisation des espaces et la qualité des matériaux témoignent d'un véritable savoir-faire. La maison principale comprend une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un local chaudière et une buanderie. À l’étage, une suite avec salle de bains privative dotée d'une baignoire d'angle vous attend, ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau. Ce niveau est complété par un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement équipé et donnant sur le jardin, complète cette maison à acheter à Saintes, offrant une réelle autonomie pour accueillir, travailler ou concrétiser un projet personnel. Dépendantes et annexes : La propriété inclut un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, apportant des volumes complémentaires qui renforcent la fonctionnalité et la valeur de l’ensemble. Superficies* : Maison : environ 237 m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de 2021, 2022, 2023 : entre 4523 euros et 6119 euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

546 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Saintes (17)

À moins de 5 minutes de Saintes, découvrez cette maison Saintes à vendre, un ensemble harmonieux alliant pierre, volumes et dépendances pour un cadre de vie agréable. La configuration des espaces et la qualité de la construction confèrent une belle élégance à l'ensemble. **Maison principale** L'entrée ouvre sur un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un local chaudière et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bains privative dotée d'une baignoire d'angle vous attend, accompagnée de deux autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement équipé et donnant sur le jardin, prolonge la maison. Il offre une réelle autonomie, idéale pour accueillir des amis, travailler ou développer un projet personnel. **Dépendances et annexes** La propriété inclut un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher, et un petit toit. Ces espaces polyvalents augmentent la fonctionnalité et la valeur de l'ensemble. **Superficies** : Maison : environ 237 m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4523 et 6119 par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un projet d'achat maison à Saintes dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété est à ne pas manquer.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison à acheter à Saintes, 8 pièces - 225m². Située dans un secteur calme de Saintes, en Charente-Maritime, proche de toutes commodités (écoles, commerces) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 27 m², un cellier de 7 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert une cuisine de 10 m², un salon/séjour de 44 m², 3 chambres (14/11/11 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Un appartement type T1 bis avec accès direct à l'extérieur est également disponible, comprenant une pièce de vie de 17 m², une cuisine de 4 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, d'un chauffage par poêle à granulés, d'un insert à granulés et d'une climatisation réversible. La fibre est raccordée et l'assainissement collectif est conforme. Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5 m², un abri de jardin de 14 m² et une cave complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle arborée, aménagée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé. Une visite s'impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, alliant le charme de la campagne à l'authenticité. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure soigneusement entretenue vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La maison se démarque par son superbe hall d'entrée illuminé par une verrière cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminées, ouverts sur un jardin paisible, où la pierre et les matériaux naturels créent une ambiance accueillante. La cuisine conviviale et fonctionnelle, prolongée par une véranda, s'harmonise parfaitement avec l'esprit du lieu. Une chambre et une salle de bains principale avec douche et baignoire assurent une vie de plain-pied. A l'étage, quatre autres chambres dont deux suites avec salle d'eau offrent un espace de vie confortable tout en préservant l'authenticité de la maison. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. La propriété est entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, créant un cadre vivant et relaxant, idéal pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Ce bien rare, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Saintes.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saintes, en direction de Varzay, cette maison à vendre de 260 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et préservé. Entourée de champs et de bois, elle possède une parcelle d'environ 4 000 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne. Construite en 1994, cette maison a été conçue pour garantir un confort familial optimal, alliant espaces privés et communs spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fluide : un espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À proximité, un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. Le cœur de la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse et accueillante, avec un salon cathédrale. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon se trouvent dans cet espace spectaculaire, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des repas conviviaux ou des moments tranquilles. L'escalier mène à une mezzanine aménagée en salon télévision, distribuée vers deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, créant ainsi une véritable zone de vie à l'étage. Un T2 intégré à la maison apporte encore plus de flexibilité : il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut rester indépendant avec sa propre entrée ou se prêter à différents projets. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jardin s'ouvrant sur la campagne, tout en bénéficiant du soleil du matin au soir. Située à seulement 8 minutes en voiture du centre de Saintes et de la zone des Coteaux, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à devenir le foyer de votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible à l'agence. SIXIEME AVENUE SAINTES L'IMMOBILIER PAR M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue.com/agences/saintes

iad France - Véronique Desjardins vous propose: SAINTES – Maison lumineuse avec piscine, à deux pas du centre-ville. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saintes , dans un secteur non inondable , cette maison d'environ 129 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement recherché . Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique mur en pierre et un bel escalier , apportant caractère et authenticité à la maison. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain , un WC indépendant , ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m² avec espace buanderie , idéal pour le rangement et le stationnement. À l'étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un cadre chaleureux : un salon avec cheminée et insert ouvrant sur une première terrasse , une cuisine moderne entièrement équipée , et une salle à manger tournée vers l'extérieur avec vue sur la piscine et accès terrasse . Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires un bureau et une salle d'eau avec WC . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis , avec terrasse et piscine , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation idéale – luminosité – confort de vie Une maison qui ne demande qu'à être découverte. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce spacieux plain-pied familial avec piscine, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Dans un environnement recherché, cette maison offre confort, luminosité et prestations soignées. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² vous accueille. La cuisine séparée, équipée et moderne ravira les passionnés de cuisine, complétée par une buanderie et un garage qui ajoutent à la fonctionnalité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec douche privative, une autre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec baignoire d'angle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saintes allie emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Saintes, située à seulement 15 minutes dans un cadre calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Cette maison Saintes à vendre a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse avec de beaux volumes. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour confortable, avec cheminées, qui s'ouvre sur le jardin. Les matériaux en pierre et naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine conviviale, prolongée par une véranda, complète parfaitement ce lieu de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une douche et d'une baignoire permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 suites avec salle d'eau, chacune pensée pour allier authenticité et confort.Pour vos loisirs, un bureau et un salon télé viennent compléter l'espace de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager varié, d'importantes dépendances, d'un garage, ainsi que d'une agréable piscine et d'une cuisine d'été. Cet ensemble constitue un cadre de vie rare et harmonieux, propice tant aux réceptions qu'aux moments de détente, le tout dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Rare !!! Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans un quartier très recherché de Saintes. Cette Charmante Maison d'environ 130 m² allie charme d'époque et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, Un bureau, Un salon avec insert bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine moderne équipée et aménagée et des volumes harmonieux qui préservent l'âme de la maison. Une salle à manger avec un accès extérieur, profitez d'un jardin intimiste entièrement clôturé et arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La distribution bien pensée et l'état général de la propriété permettent une installation immédiate. Situation recherchée à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Une opportunité rare pour les amateurs de bâtisses anciennes avec des prestations actuelles. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur à Saintes. Un garage d'environ 40m² complète ce bien. Référence agence : 633

À quelques minutes de Saintes, dans un environnement de campagne tranquille en direction de l'océan, cette propriété représente une occasion unique d'achat de maison à Saintes. Composé d'une vaste demeure en pierre, soigneusement rénovée, ainsi que de trois logements indépendants idéaux pour une exploitation en hébergements touristiques, ce bien immobilier totalise environ 720 m² de surface habitable, incluant 10 chambres, 6 salles d'eau et 1 salle de bains. Des dépendances, telles que des chais et une salle d'alambic, complètent cet ensemble exceptionnel. Le terrain de près de 2 hectares est également doté d'une belle piscine et de prairies. Ce cadre privilégié se prêtera parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'une activité touristique entre campagne et océan, d'organiser des séminaires ou des mariages, ou encore de développer des gîtes et chambres d'hôtes. C'est un endroit parfait pour une vie paisible en proximité avec la nature. L'ensemble a su conserver son charme d'origine, alliant poutres apparentes et murs en pierre tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité respectueuse de son authenticité. C'est un lieu rare, prêt à vivre et à exploiter, qui offre un fort potentiel pour ceux en quête d'une maison à acheter à Saintes, tout en recherchant un équilibre entre qualité de vie et projet professionnel. L'emplacement est éloigné de l'agitation urbaine, tout en restant accessible à toutes les commodités. Dossier complet disponible sur demande qualifiée. Surface totale DPE : 720.15 m² Surface terrain : 1.93 hectares Logement principal et Maison annexe 1 : Consommation conventionnelle : 159 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 8750 Euros et 11920 Euros / an Maison annexe 2 : Consommation conventionnelle : 485 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3380 Euros et 4610 Euros / an Maison annexe 3 : Consommation conventionnelle : 320 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3610 Euros et 4910 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, avec piscine couverte. Cette maison de 87 m² est située sur un terrain de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine aménagée, et à l'étage, deux chambres. Prix de vente : 275 600 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros (honoraires de 15 600 euros, correspondant à 6 % du prix net vendeur). DPE : Classe 151 C - GES : 23 C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2024, est d'environ 1650 euros, avec un chauffage au gaz de ville. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 200 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 0612803404 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 4347231DMH. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saintes, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée sur la rive gauche, cette maison ancienne allie le charme des demeures d'autrefois au confort moderne d'une maison familiale. Avec ses généreux volumes, son jardin avec piscine et sa situation centrale, ce bien rare en fait une opportunité idéale pour un achat maison Saintes. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon bibliothèque cosy et à une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse est conçue pour rassembler la famille autour des repas, complétée par un second salon, un bureau et un salon TV pour profiter d'espaces personnalisés. L'espace nuit offre cinq chambres aux beaux volumes, avec la possibilité d'en créer deux de plus en aménageant la bibliothèque et le salon TV. Trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau indépendante sont également à votre disposition. En plus, une salle de sport d'environ 50 m² vous permettra de vous détendre ou de travailler à domicile. Le jardin clos, à l'abri des regards, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Cette demeure élégante et authentique est parfaite pour une famille cherchant l'espace, le charme et une vie pratique en centre-ville, tout en bénéficiant d'un extérieur rare. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Classe énergétique : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix 2021-2023 : entre 4040 et 5550 Euros/an. Prix de vente : 550200 Euros (honoraires d'agence inclus). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 524000 Euros.

Dans quartier résidentiel non inondable très recherché de Terrefort, Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied totalement rénovée avec prestation de qualités sur terrain de 1880 M2 clos et arboré avec portail, portillon et carport au calme à seulement 30 minutes de Royan plage ! La maison se compose de la façon suivante: Une entrée avec dressing miroir, WC et lave main. Piece de vie de 43 M2 avec poêle à pellets et poêle à bois récent ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Espace nuit : Un couloir avec lumière automatique dessert trois chambres lumineuses avec placards dressing. Une salle d'eau récente avec grande très douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviette et WC. Sous-sol : Un sous sol totalement carrelé de 48 m2 avec fenêtres double vitrage composée en 3 pièces dont une de 10,50m2 pouvant être exploité selon vos besoins , réserve alimentaire, salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Une de 5,50 m2 , la dernière de 32m2 pour la voiture et atelier. À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 1880 m² soigneusement entretenu Piscine Chalet de 20m2 carport, portail et portillon Cadre paisible Idéalement située vous rejoignez facilement la mer et les villes touristiques tel que : Royan, Cognac 30 mn , st Palais sur mer, St Georges de Didonne, St Augustin, Rochefort Poitiers et Bordeaux en 1h30 La Rochelle en 1h Les +++++++++++ A 2 km de la gare ! Quartier résidentiel calme et recherché non inondable Aucun travaux à prévoir Classe énergétique C Ravalement récent, volets roulants solaires et volets battants en bois double isolation et sécurité Double vitrage Cumulus neuf, équipements modernes Tout à l'égout Commerces , bus et écoles à quelques minutes Cette annonce référence 318411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

2 160 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

Saintes (17)

Exclusivité - L'authenticité de la campagne, le charme en plus. A 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une atmosphère authentique. Soigneusement entretenue et pleine de charme, cette maison de campagne séduit d'emblée par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée éclairé par une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec à cheminées, ouvert sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine, conviviale et fonctionnelle prolongée dune véranda, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. La salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée assurent une vie de plain-pied. A l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau offrent chacune de beaux espaces pensés pour conserver l'authenticité de la maison tout en apportant le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé complètent la distribution de la demeure. Entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et de sa cuisine d'été, la propriété offre un décor vivant et apaisant, propice aux réceptions comme aux instants de quiétude. L'ensemble forme un lieu rare, où l'on ressent immédiatement l'harmonie entre architecture, lumière et nature.

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.