Achat Maison de plain-pied à Saintes (17) : 71 annonces

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose cette magnifique propriété de plain-pied située à 5 minutes du centre-ville de Saintes rive gauche, dans un environnement calme. Côté jour, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine moderne équipée, ouverts sur la piscine et sa terrasse, ainsi que d'un cellier/buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau équipée de deux meubles vasques, d'une grande douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un second WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, nous retrouvons un double garage de 62 m2 avec portes motorisées, une piscine chauffée 9x4 avec jacuzzi, ainsi qu'une grande terrasse en bois, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m2. Les plus : Assainissement individuel type fosse, allée privée permettant l'accès à la propriété, fermée par un portail motorisé avec interphone, fibre optique, taxe foncière : 2377 euros N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception idéalement placé dans Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 428 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTRE SAINTES ET COGNAC - BIEN DE CARACTÈRE AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉS Située à seulement 12 km de Saintes, 20 km de Cognac et 15km de Pons, cette maison rénovée de 155 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux, dans une petite commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses écoles. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une ambiance soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité, des rangements intégrés et une décoration aux lignes contemporaines. La pièce de vie constitue un véritable atout avec presque 80m² et une belle hauteur sous plafond, comprenant un poêle à pellets programmable. L'espace, parfaitement structuré, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et un espace salle à manger. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec wc, un dressing et une chambre spacieuse ce qui offre une véritable vie de plain pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres de belles surfaces (14,60 m² et 17,40 m²) ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble : une terrasse couverte de 45 m², un jardin clos et arboré de 1 900 m² avec espace potager et un puits fonctionnel. Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : deux garages (25 m² et 50 m²), environ 85 m² de dépendances supplémentaires ainsi qu'un préau de 65 m², répondant à divers projets (stockage, atelier, aménagement complémentaire). Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, cellier et d'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un grand palier idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. A l'extérieur un double garage, à l'étage une pièce de 72m² déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement (studio ou espace indépendant). Le tout sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joli pavillon de plain pieddans un secteur calme et agréableproche des commodités a pied.(secteur hôpital pompiers)La maison se composed une pièce deviede 22m² de 2 chambres de 11 et 13 m²avecplacard une salle dedouche adapté PMR un wcindependant unecuisine amenagée qui ouvresur une veranda chauffée de 12m² avec un jardin entièrement clos et arboré un cellier et un garage attenant d'une surface de 29 m²un atelier etune serre a disposition pour lesjardiniers ou bricoleurs.Les huisseries sont endoublevitrage, volets battants en alu, porte de garage sectionnelle portail automatisé vmcdoubleflux, tout a l'egoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

L'agence Stéphane Marco Transactions vous présente une maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied, lumineuse et bien agencée, offre plus de 175 m² d'espace habitable. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Une seconde salle d'eau peut être aménagée si nécessaire. Vous profiterez d'un ballon thermodynamique solaire récemment installé, ainsi que de radiateurs pilotables à distance grâce à des thermostats connectés. La propriété dispose également d'une seconde entrée, idéale pour créer un espace de travail indépendant. Le terrain s'étend sur 1 870 m². Le prix de vente est de 299 250 euros, incluant les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 285 000 euros. Pensez à cette maison à acheter à Saintes pour un cadre de vie agréable.

Maison familiale moderne à vendre à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, avec 4 chambres (possibilité d'une 5e) et un jardin paysagé, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel, elle offre une belle surface habitable sur une parcelle joliment aménagée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec rangements, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement décoré, dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et d'arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à SAINTES est à découvrir rapidement, elle séduira à coup sûr dès la première visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.62 % TTC). AGNES GAVARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

EXCLUSIVITÉ à Saintes, Charente-Maritime (17), dans un hameau à proximité des commerces tels qu'un hypermarché. Cette maison Saintes à vendre de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage avec porte enroulable électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et le chauffage est assuré par un système central au fuel. De plus, un adoucisseur d'eau et un réservoir d'eau sont également présents. Le jardin est clos par des murs et un grillage, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le DPE est classé E et les GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est éligible aux aides et à un audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Saintes et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN, agent commercial au RSAC SAINTES 847803657, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Budget 239990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Mandat réf : 443350. Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison à Saintes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied de 100 m², construite en 2008, dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin clos, le tout situé hors zone inondable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32 m², prolongée par une véranda exposée au sud, accessible également depuis la cuisine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant, avec un espace buanderie, facilite le stationnement et le rangement, garantissant une organisation simple et fonctionnelle.À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos présentent un espace sécurisé et facile d'entretien, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement supplémentaires sont inclus.En termes de confort, cette maison à vendre à Saintes est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et affiche un DPE C/A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Située près des commerces, des écoles et des services, cette maison combine calme, fonctionnalité et performance énergétique.Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à SAINTES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2011. Située dans un quartier recherché, cette maison F5 dispose d'un agréable terrain de 705 m². Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un garage. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau et de WC privés. Un espace complémentaire se compose d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking, d'un local technique/atelier et d'une piscine avec dôme télescopique ainsi qu'une terrasse. La porte de garage est automatique. La piscine en béton de 8 x 4 mètres, équipée d'un système à chlore avec régulateur de pH, a un liner neuf en cours de pose pour la vente. Cette maison à acheter à SAINTES mérite votre attention.

Exclusivité - Découvrez cette maison à acheter à Saintes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Saintes, cette demeure allie le charme de la campagne à une atmosphère authentique. Entièrement entretenue, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Le hall d'entrée, illuminé par une verrière cathédrale, ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté de cheminées et d'une vue sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une véranda. À ce niveau, la salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux suites avec salle d'eau, offrant confort et respect de l'authenticité. Un bureau et un salon télé viennent compléter cette belle maison à vendre à Saintes. Entourée d'un jardin paysager, de grandes dépendances, d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été, cette propriété constitue un cadre de vie rare, alliant harmonie entre architecture, lumière et nature.

POTENTIEL - Maison ancienne avec beaux volumes à Nieul-les-Saintes (17810) A Nieul-les-Saintes, découvrez cette maison qui allie calme et proximité immédiate des commodités (centres commerciaux à seulement 6 minutes). Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine de 22 m² accompagnée de son arrière-cuisine de plus de 23 m² ,qui offrent un espace de vie aussi pratique que convivial. Le vaste salon accompagné de sa cheminée et la salle à manger, complètent cet ensemble idéal pour recevoir en toute simplicité. Vous trouverez une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 30m2 chacune, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Un vaste palier avec mezzanine (29 m²) offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 580m², la propriété dispose d'un jardin paysager de 2 580 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un double accès, dont un accès arrière indépendant, apporte praticité et discrétion. Les travaux ont été réalisés par des artisans, garantissant qualité et sérénité, et le très bon DPE assure confort thermique et économies d'énergie. Cette propriété est également dotée de panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique qui permet de maîtriser sa consommation énergétique tout en valorisant le bien. Les volumes et le fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts actuels, en font un bien rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, sans travaux à prévoir, est située en plein cœur de la ville et comprend des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques et un système de pompe à chaleur air/eau. Avec tout à l'égout, un revêtement en travertin au sol et du carrelage dans les chambres, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Saintes. Le bien est sous garantie décennale jusqu'en 2024 et se trouve dans un quartier non inondable, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée avec un dégagement pour placard, d'une pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur une jolie terrasse carrelée et un jardinet clôturé. Vous trouverez également deux chambres de 11 m², un grand dressing de 9 m², une salle de douche et un WC indépendant. La cuisine aménagée, en cours d'installation, est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. Un cellier-buanderie et un emplacement pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement protégé de 20 m² complètent cette offre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saintes. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 249 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 237 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Martine Gelinaud, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 385 003 660.

À la recherche d'une maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, d'une superficie d'environ 81 m² et érigée sur un terrain de 995 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda de type verrière. Vous trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave et poulailler. Située à proximité des transports en commun et de magasins comme Lidl et Intermarché, cette maison à Saintes est idéale pour un cadre de vie agréable. Le prix est non négociable. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 839,0 € et 1135,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382) dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Rodolphe Queron vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier très recherché de Saintes, sur la rive gauche non inondable et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison Saintes à vendre comprend un ensemble immobilier composé de deux maisons et un terrain constructible. Idéal pour un regroupement familial, une profession libérale ou pour des futurs propriétaires cherchant à louer l'une des maisons pour un complément de revenus, cet ensemble présente de nombreuses possibilités. La première maison, d'environ 73 m², offre deux chambres, une belle pièce ouverte salon/cuisine et un sous-sol total d'environ 60 m² à exploiter. La deuxième maison de plain-pied, d'environ 63 m², propose également deux chambres avec un agencement fonctionnel, convenant parfaitement comme résidence principale ou locative. Les prestations de qualité, avec une rénovation réalisée en 2018, incluent : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz à condensation, électricité refaite et poêles à bois dans les deux maisons. Concernant le stationnement et les dépendances, vous trouverez un garage de 16 m² situé sous la première maison, un garage à moto ou pièce de rangement de 13 m² dans la deuxième maison, ainsi qu'un autre garage ou hangar indépendant de 40 m² offrant une belle hauteur. Pour le confort et l'extérieur, la maison est équipée de la fibre optique, d'un jardin constructible, piscinable et très bien entretenu, ainsi que d'une double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Sise dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Saintes est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 244 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052.

Maison de ville avec jardin clos hors zone inondable secteur du Haras.De plain pied dans un environnement calme proche des commodités la maison se compose d une entree d une grande chambre de 18 m2 une salle d eau avec wc une grande piece de vie ouvrant sur une cuisine amenagee une veranda ensoleillee donnant acces au jardin.2 petites dependances pouvant etre réaménagéesUne grande cave Tout a l egoutChauffage au gaz de ville. Fibre. Huisseries double vitrageLa construction d un garage peut etre envisage car il existe une autre sortie au bout du jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, alliant le charme de la campagne à l'authenticité. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure soigneusement entretenue vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La maison se démarque par son superbe hall d'entrée illuminé par une verrière cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminées, ouverts sur un jardin paisible, où la pierre et les matériaux naturels créent une ambiance accueillante. La cuisine conviviale et fonctionnelle, prolongée par une véranda, s'harmonise parfaitement avec l'esprit du lieu. Une chambre et une salle de bains principale avec douche et baignoire assurent une vie de plain-pied. A l'étage, quatre autres chambres dont deux suites avec salle d'eau offrent un espace de vie confortable tout en préservant l'authenticité de la maison. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. La propriété est entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, créant un cadre vivant et relaxant, idéal pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Ce bien rare, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Saintes.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Découvrez cette propriété de type T3 / T4, idéalement située dans la charmante ville de Saintes (17100), dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Proche des commodités et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier calme et prisé, alliant tranquillité et proximité de la vie urbaine. Édifiée de plain-pied sur un terrain clos de 1 218 m², cette maison SAINTES à vendre présente de nombreux atouts extérieurs : une véranda de 19 m², une grande terrasse d'environ 40 m², deux garages, un atelier et une cave, offrant un beau potentiel aux amateurs d'espace et de bricolage. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les parquets ajoutent une touche chaleureuse aux pièces de vie, sublimée par la cheminée à l'ancienne du salon. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et de maximiser son potentiel. N'attendez plus pour visiter cette vente maison SAINTES, contactez-moi au 07 60 40 99 87. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 800 €

3 360 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saintes (17)

Une maison de plain pied à toit plat et bardage bois très moderne prévue dans un secteur très recherché de SAINTES (17). Elle offrira une surface habitable de 130 m² environ avec une belle pièce de vie de 60 m² environ, 3 chambres dont 1 suite parentale, garage terrasse et jardin de 350 m² environ. Toutes les normes d'aujourd'hui pour un confort et une consommation énergétique optimisée. Permis de construire accepté en date du 16/06/2023 avec les RT 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

Située à Saintes (17100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée au cœur d'un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, assurant ainsi une certaine quiétude au quotidien.Érigée sur un terrain de 3195 m², cette maison de 181 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de moments de détente face à la piscine. Dotée de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements, cette propriété offre un confort optimal avec deux poêles à granulés, une cheminée avec insert, deux salles d'eau et deux WC.piscineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Prix au m² le plus bas

91 000 €

1 096 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Saintes (17)

À saisir : maison à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une occasion unique avec cette vente en nue-propriété. Vous bénéficierez d'un abattement de 52 % sur le prix du bien grâce à l'occupation par la vendeuse âgée de 73 ans. Pour devenir propriétaire de cette maison située sur les hauteurs de la ville, accessible à pied, le prix d'acquisition est fixé à 91 000 € honoraires inclus. Détails de l'acquisition (Viager occupé) : - Valeur vénale du bien F.A.I : 176 000 € - Taxe foncière à la charge de l'occupant.L'achat en nue-propriété est une excellente solution pour constituer un patrimoine immobilier solide à un coût réduit. Le vendeur, souvent retraité, conserve le droit d'occupation, ce qui diminue le prix d'achat. Vous n'aurez aucune gestion à prévoir : pas de locataire, pas de travaux, ni de loyers impayés. Vous deviendrez plein propriétaire au décès du vendeur ou en cas de libération anticipée, vous pourrez choisir d'habiter le bien, de le revendre ou de le louer. Caractéristiques du bien : - Maison de plain-pied d'environ 83 m² habitables avec cave - Cuisine et séjour d'environ 31 m² - 3 chambres - Salle d'eau et WC - Garage de plus de 21 m² - Jardin clos avec terrasse sur une parcelle de 567 m² Cette maison est fonctionnelle, confortable et facile à entretenir, idéale pour un projet d'avenir. Avantages : - Prix d'acquisition réduit - Placement à moyen terme - Investissement socialement responsable - Possibilité de revendre la valeur de la nue-propriété à tout moment Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 21,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Saintes, située à seulement 15 minutes dans un cadre calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Cette maison Saintes à vendre a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse avec de beaux volumes. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour confortable, avec cheminées, qui s'ouvre sur le jardin. Les matériaux en pierre et naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine conviviale, prolongée par une véranda, complète parfaitement ce lieu de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une douche et d'une baignoire permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 suites avec salle d'eau, chacune pensée pour allier authenticité et confort.Pour vos loisirs, un bureau et un salon télé viennent compléter l'espace de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager varié, d'importantes dépendances, d'un garage, ainsi que d'une agréable piscine et d'une cuisine d'été. Cet ensemble constitue un cadre de vie rare et harmonieux, propice tant aux réceptions qu'aux moments de détente, le tout dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Pavillon de plain pied à 5 minutes en voiture de la zone des coteaux. ( leclerc Leroy Merlinet autres )NON INONDABLELa maison est composée de trois chambres d'environ 11m2 chacune, toutes pourvuesde placards, d'une cuisine de 10m2 aménagée et équipée de qualité ouverte sur lapièce vie de 28m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage attenant de19 m2 avec sa porte motorisée, le tout sur un terrain avec robot tondeuse,entièrement clos de 622m2.La portail est également motorisé, un enrobé assure une bonne stabilité àl'extérieur.Nota: Le chauffage est assuré par un poêle à pellets dans la pièce de vie, desradiateurs électriques à inertie sèche dans les autres pièces.Les fenêtres sonttoutes en double vitrage, volet solaire roulant dans la cuisine.L'assainissement est individuel.Aucun travaux à prévoir, vous poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
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Saintes (17)

Secteur calme à Saintes Dans un quartier paisible et recherché de Saintes (rive gauche), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette agréable maison d'environ 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 370 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne D'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée neuve, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. D'une chambre pratique pour vivre de plain-pied, attenante à une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou stationnement supplémentaire. Les atouts : aucun travaux à prévoir, lumineuse, secteur calme, extérieur agréable ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saintes ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - William BOURON vous propose: En EXCLUSVITE à 3 Kms de centre bourg de THENAC, cette maison idéale pour primo-accédant ou résidence secondaire, pour les AMOUREUX du calme sans être trop loin des commodités. (10Kms de Gémozac- 12 de Saintes). Ce plain-pied – 1 entrée avec porte Alu, une cuisine donnant sur un grand salon. 2 chambres - 1 Salle de Bains (baignoire + douche), 1 WC séparé. Une dépendance de 18m² à aménager selon votre goût. L'ensemble sur terrain de 1250M². Taxe foncière : 700/an. Chauffage électrique. Fenêtres en Double-vitrage. Volets en Alu neuf. Fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité, LE PRIX EST NON NÉGOCIABLE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer ! Dans le quartier calme de Recouvrance à Saintes, Charente-Maritime, Patrick IRIBARNE vous propose cette magnifique maison à vendre. Non inondable et idéalement située à proximité des commerces, de la clinique Richelieu et de l'hôpital, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 50 m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau, d'un cellier-buanderie et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'une agréable terrasse, le tout sur un terrain clos. Un grand garage avec porte de service donnant sur le jardin complète ce bien d'exception. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre maison à acheter à Saintes, contactez votre conseiller immobilier de proximité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Saintes ! Prix : 345 000 EUR. RSAC de Saintes sous le numéro 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison SAINTES avec cet ensemble de deux maisons indépendantes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La première maison d'environ 70 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un sous-sol. La deuxième maison, de plain-pied et d'environ 65 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, également équipée et avec poêle à bois, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite concernant cette vente maison SAINTES, veuillez nous contacter au 05 46 90 36 56. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .