Achat Maison dans le quartier Laleu-La Pallice à La Rochelle (17) : 12 annonces

LA ROCHELLE, dans un quartier calme de Laleu, Maison plain-pied de 63 m2 + Véranda 13 m2 + 2 Garages de chaque coté de la maison de 16 et 20 m2 sur une parcelle de 228 m2. La Maison comprend : Hall d'entrée - couloir, Cuisine indépendante aménagée, Réserve - Placards, WC indépendant, Salon - salle à manger, Salle d'eau avec 1 vasque, et 2 chambres. Egalement communiquant avec la cuisine 1 belle Véranda lumineuse de 13 m2. En annexe de chaque coté de la Maison, 2 Garages de 16 et 20 m2 dont 1 communique avec la maison. Chauffage Gaz de ville avec chaudière récente + Fermeture centralisée des volets roulants. Terrain de 228 m2, clos, avec Terrasse et jardinet. Maison libre d'occupant... Nouveauté à voir rapidement sur RV... Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 km du cœur de La Rochelle, découvrez cette charmante maison d'avant 1949, pleine de caractère et idéalement située dans le quartier recherché de Laleu. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette bâtisse de 85 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse, parfaits pour compléter vos futurs aménagements. À noter : le terrain n'est pas divisible. Que vous souhaitiez réaliser un projet de rénovation personnalisé ou envisager un investissement, cette maison représente une très belle opportunité sur un secteur prisé. Prix : 299 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9446

iad France - Linda PERAL vous propose : Maison à acheter à La Rochelle, dans le quartier Laleu. Cette propriété de 190 m2 habitables se compose de la maison principale et d'un appartement T2, avec piscine et garage. Cette échoppe datant de 1900 est spacieuse et lumineuse et comprend : un grand séjour avec vue sur la piscine, une cuisine moderne et spacieuse également ouverte sur l'extérieur, deux chambres parentales (l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain), quatre chambres au total (dont deux à l'étage), une salle d'eau et une belle entrée. L'appartement à l'arrière de la maison a été entièrement rénové et dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec placard. La cuisine principale a été rénovée en 2025, tout comme la chaudière à condensation Frisquet. La piscine au brome et la terrasse datent de 2024. Une cave, un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, sans oublier un jardin avec un poulailler. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison familiale avec appartement pour recevoir, projet mixte habitation-locatif, habitation pour profession libérale, ou encore locatif saisonnier (environ 3 500€/semaine). Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette vente maison La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 910 000 euros. Prix hors honoraires : 882 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 28 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Linda PERAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910.

iad France - Bertille Renaud vous propose : Située dans le quartier de Laleu à La Rochelle, cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m2 habitable se trouve sur une parcelle de 265 m2. Cet bien représente une excellente opportunité pour un achat maison La Rochelle, offrant un havre de paix au cœur des commodités, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et sa préservation de l’intimité, en faisant un lieu où l'on se sent bien. Rénovée entièrement en 2010, la maison se compose d’une entrée avec espace de rangement, de deux WC, d’une vaste pièce de vie traversante (séjour/salon), d’une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un garage et un atelier sont à votre disposition pour le stockage de vélos, outils et mobilier de jardin, avec un accès à la terrasse à l’arrière, sans passer par l’intérieur de la maison. En dépit de la mitoyenneté par le garage et le chai, c'est une maison saine des années 70 qui faisait partie d'un lotissement, avec des stationnements disponibles devant. Les écoles, commerces, marché et transports sont accessibles à pied, et l'île de Ré se situe à seulement 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez d'une atmosphère de village à proximité de La Rochelle. Un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter La Rochelle.

Coup de cœur du secteur

429 000 €

3 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Laleu-La Pallice

La Rochelle (17)

iad France - Solange Lucas vous propose à la vente cette maison de faubourg située dans le quartier prisé de LALEU à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve dans un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, à proximité des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, ainsi qu'un salon TV indépendant. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs cours agréables sont disponibles sans les contraintes d'un jardin, ainsi qu'un garage pour vélos ou motos et un petit espace dédié aux ateliers. Cette maison fonctionnelle et bien pensée est idéale pour l'achat d'une maison à La Rochelle, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 414000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Lucas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La Rochelle - Quartier Laleu. Au calme, en retrait de la rue, cette maison rénovée vous séduira par son charme et sa luminosité. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Idéalement située, cette maison est à proximité des transports et des commerces, alliant ainsi confort de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 4317

iad France - Linda PERAL vous présente une maison à vendre à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vous êtes en quête d’une maison lumineuse, offrant une vie de plain-pied, un espace extérieur et un stationnement sur votre parcelle ? Ne cherchez pas plus loin, c'est la maison idéale pour vous ! Avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 330 m², cette maison se compose comme suit : - Entrée avec placard - Séjour spacieux de 49 m² avec baies vitrées ouvrant sur le jardin - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres de 14,5 m² et 13 m², chacune avec placards - Une troisième chambre en mezzanine de 14,5 m² - Salle de bain avec WC - WC indépendant Une terrasse en bois et un jardin viennent parfaire cet ensemble. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par un système électrique complété par une pompe à chaleur. La maison est située à proximité des commerces, des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun, avec un accès en bus à la place de Verdun en seulement 13 minutes. La rocade est facilement accessible, et la plage de Chef de Baie ainsi que l'île de Ré se trouvent à 3 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 600 €

3 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Laleu-La Pallice

La Rochelle (17)

Située dans le quartier prisé de Laleu, cette maison LA ROCHELLE à vendre, construite en 2017, propose une superficie d'environ 99 m² en excellent état. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous bénéficierez de prestations de confort telles qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Son jardin privatif, son garage et sa place de stationnement complètent ce bien sans travaux à prévoir, idéal pour un achat maison LA ROCHELLE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

422 000 €

2 654 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Laleu-La Pallice

La Rochelle (17)

Au cœur de Laleu, découvrez cette opportunité rare : une maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel professionnel grâce à son local de 22 m² avec accès direct sur rue. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine / salle à manger conviviale, d'une lingerie, d'un WC et d'une dépendance idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un préau pratique et une piscine couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Environnement calme, idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Référence agence : 7730

LOCALISATION LA ROCHELLE, quartier de Laleu, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce quartier est recherché pour le charme de ses maisons anciennes et la proximité avec l'île de Ré. DESCRIPTION Cette jolie maison de ville a été rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien. Elle possède un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 33m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un placard dans l'entrée accueille la buanderie et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier baigné de lumière grâce à ses vélux, dessert deux chambres spacieuses de 14m2 chacune, un grand dressing indépendant et une salle de bains avec WC et placard. CÔTÉ EXTÉRIEUR La terrasse en bois exotique récemment installée sera parfaite pour accueillir les repas de l'été, à l'abri des regards et surtout sans aucune nuisance sonore. Un vrai petit havre de paix. Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard. Le cabanon sera idéal pour du stockage ou un atelier. MA CONCLUSION Cette maison possède un cachet indéniable. Elle sera parfaite pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Il n'y a pas de travaux à prévoir, juste à y poser ses valises ! Pour moi, c'est une maison ''coup de coeur''. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.914499

Nous vous proposons cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le secteur de Laleu, département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 124 m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. En bon état général, elle comprend une cuisine ouverte aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et un poêle à bois y apporte une ambiance chaleureuse. Le terrain de 261 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Marie Marvingt, le Groupe scolaire Louis Guillet et le Groupe scolaire Marcelin Berthelot, ainsi que de l'École des Douanes. Des parcs, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés sont également à proximité. Référence : 3106. Prix : 440 000 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Rochelle, contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin PINGUET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 942571571.

Dans le bourg de LALEU, maison alliant l'authenticité et le confort. Laissez-vous charmer par son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et ses murs en pierres. Salon et cuisine équipée au rdc, accès à la terrasse intime au calme et sans vis-à-vis. A l'étage 2 chambres, 1 grand dressing de 5m2 et 1 salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf