Achat Propriété à La Rochelle (17) : 8 annonces

iad France - Fatima Taoualit vous propose : À seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette propriété à vendre, datant de 1800, se trouve à l'abri des regards et offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Un arrêt de bus pour La Rochelle est accessible à 300 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La double pièce de vie est sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, créant un espace propice à la détente. À proximité, la cuisine complète cette vaste pièce, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et une autre chambre. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau indépendante et un WC viennent également compléter ce niveau. Cette propriété La Rochelle à acheter dispose d'un vaste extérieur d'environ 1500 m2, véritable havre de paix. La terrasse ombragée et la piscine chauffée vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un gîte/dependance de 52 m2 entièrement aménagé vous donne la possibilité d'accueillir vos amis ou votre famille, tout en pouvant également être loué. Une autre dépendance d'environ 50 m2 est disponible pour du stockage, un atelier d'artiste ou peut être réaménagée selon vos envies. Un grand garage, une cave et un puits viennent compléter les prestations de ce bien, situé aux portes de La Rochelle, et compatible pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560.

Cette propriété à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une ancienne demeure de 180 m2 entièrement rénovée en 2022, sur un terrain clos de 300 m2. Au coeur du quartier historique de La Rochelle et avec vue sur l'océan, cette demeure allie esthétisme, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception baignée de lumière, orientée sur un jardin où l'intérieur s'harmonise avec l'extérieur. Le spacieux séjour de 66 m2 est idéal pour des moments conviviaux, tandis qu'un bel escalier architectural avec un puits de lumière ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie agréable. À l'étage, deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, offrent confort et intimité, entourées d'un palier lumineux. À l'extérieur, le jardin et son bassin constituent un cadre de détente parfait. En plus, cette propriété propose un studio indépendant de 30 m2, idéal pour accueillir des amis ou créer un bureau. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle, où le soin du détail et les prestations de haut standing créent un environnement de vie harmonieux dans un secteur très prisé.

Belle villa contemporaine de style rhétais, d'une superficie de 200 m2, située sur un terrain clos et arboré de 520 m2 à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de la gare et du Vieux-Port de La Rochelle, cette propriété à acheter à La Rochelle, achevée en 2022, allie élégance et tranquillité. Avec des volumes généreux, une lumineuse exposition sud-ouest, et une cheminée contemporaine, le vaste séjour de plus de 70 m2 crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d'un salon d'été couvert, permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un jardin méditerranéen, où oliviers et palmiers font écho à un véritable patio luxuriant. Le bien inclut un espace bien-être avec spa de nage, spa de massage, et salle de sport privée. Un emplacement idéal pour un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Cette propriété La Rochelle à vendre constitue une opportunité d'achat inédite.

PROPRIETE D'EXCEPTION EN CHARENTE-MARITIME Domaine équestre, 3 maisons, proche toutes commodités et océan, 6,5 ha dont 5000 m² constructibles, grandes dépendances, piscine, situation géographique privilégiée pour allier vie de famille, vie professionnelle et passion pour les chevaux. Rare sur le marché, cette somptueuse propriété de 6,5 hectares, située à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage (Royan), vous offre un cadre de vie idyllique. À 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Un domaine d'exception, au calme absolu Nichée au bout d'une impasse paisible à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pieds des commerces, écoles et services médicaux, cette propriété offre trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Ce lieu est idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel. La demeure se situe à Soubise, un village pittoresque en bord de Charente, proche des plages renommées de Charente Maritime. La maison principale : une longère de caractère • Surface : 277 m² • Architecture : Magnifique longère en pierre, traversante, avec des murs de pierres apparentes, • Espaces extérieurs : Un grand jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les prés des chevaux une piscine sécurisée par ses murs de pierres et son poolhouse. Une cour intérieure pleine de charme que domine un pigeonnier datant du 16 -ème siècle • Espaces intérieurs : Une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée et véranda, idéal pour profiter des couchers de soleil. Grande mezzanine qui dessert les chambres. Une autre pièce de 45m² comprenant une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger avec insert à bois. Bureau de 30 m² avec poêle à pellets, pouvant être une chambre en rez de chaussée pour une vie de plain-pied. Salle de bains spacieuse de 25 m². À l'étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Un chai de 58 m², attenant à la maison, ouvre des possibilités d'agrandissement. Chauffage central fuel, cheminée, insert, poêle à pellets, double vitrage partiel, classe énergie F Une maison de plain-pied de 111 m² • Une belle pièce de vie de 30 m², une véranda attenante de 20 m², quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • Jardin privé de 600 m², avec abri pour voitures. • Chauffage électrique, insert bois, double vitrage, classe énergie E L'ancienne Bergerie , beau logement plein de charme : • Surface de 85 m². • Grande pièce de vie de 46 m² avec mur de pierres apparentes, deux chambres, une salle d'eau. • Idéale pour un projet professionnel ou pour l'accueil de groupes. • Devant, petite cour fermée de murs de pierre et sur l'arrière, jardin clos de 100 m². • Chauffage électrique, poêle à pellets, double vitrage, classe énergie F Un domaine dédié aux chevaux • Infrastructures équestres : 2 dépendances (50 et 40 m²) avec 8 box, une sellerie de 180 m² avec toitures récentes. • Terrain de près sécurisé par clôtures et cours d'eau, offrant un environnement sécurisé et naturel pour les chevaux. Un potentiel de développement exceptionnel • Une parcelle de 5000 m² constructible attenante aux habitations pour réaliser vos projets futurs. • Possibilité d'un rapport locatif d'environ 2000 € par mois pour deux des trois logements, potentiel de création d'autres gites dans les dépendances. Un cadre de vie unique Cette propriété, au charme incontestable, bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec une faune et flore diversifiées. De nombreuses randonnées et balades à cheval sont possibles au départ de la maison, une plage étant accessible à une heure de cheval ainsi que les grandes forêts domaniales du bord de côte avec ses nombreuses pistes équestres, qui ne sont qu'à une demi-heure de voiture. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 295 000 €

1 295 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 000 m²
• 21 chambres

La Rochelle (17)

Propriété de caractère à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, dédiée à l'accueil touristique et événementiel, offre une superficie habitable d'environ 800 m2, incluant 68 couchages répartis sur 7 habitations. Un espace événementiel de 270 m2 est à disposition, comprenant une salle de réception avec office traiteur, sanitaires adaptés, et un parking. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à cocktails, de dépendances telles qu'une lingerie, un garage et un atelier, ainsi que de diverses surfaces supplémentaires à aménager. Le parc et le jardin, agrémentés de sous-bois, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux, sont idéaux pour la détente. L'ensemble de la propriété, très sain et en excellent état,est équipé de double vitrage, de systèmes de chauffage modernes et d'un accès internet haut débit. Située dans un secteur touristique de premier ordre, à proximité des plages de l'Atlantique et de villes renommées comme Rochefort, Royan et Cognac, cette propriété représente un véritable îlot de verdure propice à la célébration et au ressourcement. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à fonctionner. Les visites sont possibles sur demande, après la présentation d'un dossier de référence. Ce bien est proposé en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialisé dans les propriétés de caractère et d'exception.

iad France - Chloé Tesson vous propose cette propriété à acheter à La Rochelle, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère de 320 m², construite en 1930 et entièrement rénovée, est nichée dans un parc paysager de 1 848 m², créant une ambiance rare et élégante. L'entrée se fait par un jardin d’accueil soigneusement aménagé, offrant un espace pour le stationnement ainsi qu'un garage, tout en mettant en valeur la façade et les dimensions de la maison. À l'intérieur, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et une luminosité naturelle qui en font un lieu pensé pour durer. Le salon invite à la détente, tandis que la cuisine, avec sa cheminée, devient le cœur accueillant de la maison. Une salle à manger conviviale est parfaite pour les repas en famille, et une pièce dédiée au piano propose un espace pour la musique ou la lecture. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau pouvant servir de chambre d’amis, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier en travertin, se trouvent quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. À l'arrière, un jardin intime avec une terrasse menant à une piscine intégrée dans son écrin de verdure offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété La Rochelle à vendre a été rénovée avec soin, tout en respectant son histoire, et se distingue par des prestations rares, notamment la présence d’un ascenseur. Un lieu de vie unique, élégant et inspirant, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple maison.

Ref.4687 : Propriété à vendre au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée, entre La Rochelle et Niort, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 35 minutes de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré et de ses plages. Le logis, édifié sur une légère hauteur dominant les marais, jouit d'un site agréable, typique des demeures rurales des XVIIe et XVIIIe siècles. Les commerces sont à proximité, ainsi que la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en 2h10. Il s'agit d'un ancien pavillon de chasse du XIIème siècle, remanié au début du XIXème siècle pour devenir un domaine agricole, transformé aujourd'hui en demeure d'agrément. La propriété comprend trois bâtiments : le logis principal et deux autres logis exploités en gîtes. Le logis principal, entièrement restauré, offre environ 215 m² habitables, incluant une salle à manger, une cuisine, un salon, et une chambre lumineuse, avec deux autres chambres à l'étage en cours d'aménagement. Les gîtes, aménagés avec charme, bénéficient d'un environnement verdoyant avec des espaces ensoleillés et ombragés. Le jardin de 8548 m² propose de multiples coins de détente, témoignant de la quiétude des lieux. Il est également possible d'acheter, en sus, deux parcelles de terres, prairies, représentant une surface totale de 02ha 79a 88ca. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20 et consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

QUARTIER PORTE ROYALE - CONFIDENTIELÀ seulement quelques pas du marché couvert de La Rochelle, dans un environnement paisible et préservé, votre Agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Elle se distingue par son emplacement exceptionnel, sa configuration agréable et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie avec cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir famille et amis dans l'intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) donnant sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau/WC, une troisième chambre et un dressing.Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter ce bien d'exception pour un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans ce cadre de vie privilégié. Propriété de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Référence agence : 9419