Achat Maison avec garage à La Rochelle (17000) : 73 annonces

Située dans l'un des environnements les plus prisés de La Rochelle, avec une vue sur la mer, cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son charme et son authenticité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cheminée d'époque et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout est agrémenté de magnifiques parquets anciens et d'une double exposition Sud/Nord, offrant luminosité en toute journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Cette maison séduit par ses hautes plafonds, typiques de l'architecture bourgeoise de l'époque. Pratique, elle dispose d'une seconde entrée, d'une cave et d'un garage d'environ 20 m² en annexe. Un bien rare à vendre, alliant emplacement privilégié, vue mer et cachet ancien, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À seulement 10 minutes de La Rochelle dans le village d'esnandes, découvrez cette belle maison récente aux normes RT 2012, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 692 m² bien exposée. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie de 55 m² lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace salle à manger et de larges ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant au total 5 chambres, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir. Construite en ossature bois, cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, son confort et sa luminosité. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boucherie, épicerie, boulangerie, poste…). Une maison familiale complète, alliant modernité, qualité de construction et cadre de vie agréable aux portes de La Rochelle Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 567.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Rochelle - Quartier Laleu. Au calme, en retrait de la rue, cette maison rénovée vous séduira par son charme et sa luminosité. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Idéalement située, cette maison est à proximité des transports et des commerces, alliant ainsi confort de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 4317

iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, sous garantie décennale et en état irréprochable, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous bénéficierez également d'un jardin soigné, aménagé par un professionnel, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin et un double garage. Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, garantissant confort et économies d'énergie, avec un excellent DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Hélène ANDRE, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

Prix au m² le plus bas

389 000 €

2 080 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

La Rochelle (17)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN TRES BON ETAT GENERAL DE 187 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 335 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT. Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer. Venez découvrir cette authentique maison de caractère du XVIII siècle, pleine de charme et d'opportunités. Edifiée sur une parcelle de 335 m2. Cet ensemble immobilier comprend 2 logements : Le logement principale, environ 136 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'un WC indépendant. À l'étage : Trois grandes chambres, une salle d'eau, un grand palier avec rangements. Un second espace indépendant, d'environ 50 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, WC indépendant. À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison familiale de type 6, située dans le quartier recherché du Petit Marseille, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de La Rochelle. Construite en 2020, cette maison aux prestations abouties et soignées offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille. Son atout rare : 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée, - Un WC indépendant, - Un cellier, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, - Une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage : - Une pièce palière desservant quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'une véranda privative. - Un WC indépendant. L'ensemble est complété par un grand garage aménagé, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et fonctionnalité grâce à ses nombreuses pièces. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison 3 chambres - garage - bureau Située dans un quartier calme et familial de La Rochelle (vaugouin) à 10 minutes de vélo de l'hypercentre, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et serein, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se distingue par une organisation fonctionnelle : 2 pièces de vie articulée autour d'une cuisine centrale, une suite parentale avec une salle de bain, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la maison. Une maison soignée, bien agencée et facile à vivre, offrant plusieurs espaces nuit, des extérieurs agréables et des solutions de stationnement, le tout dans un environnement recherché à La Rochelle. Garage et 2 emplacements de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Square Habitat - Sainte Soulle Centre-Bourg, à 12 min de La Rochelle. Proche de toutes les commodités. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété à 'l'esprit vacances' orientée Sud disposant de séduisants arguments. Composée d'une entrée avec placard, salon séjour lumineux et cosy avec vaste cuisine dinatoire, ouverte, neuve, entièrement recouverte de Granite, pour un total de 57 m² de pièce à vivre. Accès à la buanderie et au premier garage de 27 m² + cave à vin. Lingerie. Second Garage de 23m². 4 espaces nuits dont 3 chambres et un grand bureau de 15 m². Wc séparés. Salle de bains de 7 m². Piscine en dur 7 x 4m - Bar à Cocktails - Terrasse bois entièrement rétroéclairée - Cuisine d'été extérieure couverte avec évier, four à pizza et barbecue - Abris de jardin en dur. Maison non mitoyenne et jardin clos de murs. Puit avec pompe. Chauffage central + Insert. Ce bien représente une opportunité rare à Sainte-Soulle, parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir, tout en profitant d'un cadre calme, privilégié et disposant d'un extérieur exceptionnel.

Quartier Porte Royale A deux pas du marché couvert, nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa configuration harmonieuse et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une généreuse terrasse avec piscine. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, WC) ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein ouest, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une troisième chambre et d'un dressing. Un garage attenant, entièrement carrelé, vient parfaire ce bien d'exception, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

La Rochelle (17)

iad France - Stéphane Eudes vous invite à découvrir cette remarquable maison à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2022, cette maison individuelle au style moderne offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous serez séduit par son design contemporain et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour ouvert orienté plein sud, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing sur mesure, un WC et un cellier. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse/saloon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette maison à très faible consommation dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et constante dans chaque pièce. Les atouts de ce bien incluent : un garage double, une piscine, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty est heureuse de vous présenter cette superbe propriété ancienne à vendre à LA ROCHELLE. Vous serez séduit par le charme et la luminosité de la vaste pièce de vie de près de 100 m2, offrant des espaces de vie variés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, revêt un caractère authentique et bucolique, tout en s'ouvrant sur un agréable espace salle à manger. Le salon traversant favorise la convivialité, agrémenté de deux magnifiques cheminées fonctionnelles qui apporteront chaleur et confort. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle d'eau et deux salles de bains, dont une suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. La propriété s'étend sur un terrain de 2400 m2, entièrement clôturé et sécurisé par une élégante grille. Un espace de stationnement vous permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Une dépendance d'environ 150 m2 sert de garage et d'espace de stockage, idéal pour les collectionneurs. Une autre dépendance d'environ 140 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et à seulement 15 minutes du centre historique. Un dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à La Rochelle, vous propose cette opportunité rare. Située à seulement 10 minutes de La Rochelle, au cœur d'un charmant village côtier de la Charente-Maritime, cette maison à vendre allie élégance naturelle et charme traditionnel. Rénovée avec soin en 2015, elle utilise des matériaux nobles et durables.L'entrée impressionne avec ses carreaux de ciment, ses boiseries, ses hauteurs sous plafond et ses parquets anciens, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison a été soigneusement entretenue et se présente dans un état irréprochable.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui dessert un salon confortable, une cuisine indépendante avec un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit principal vous propose deux chambres séparées par une salle d'eau commune, conçue comme un espace partagé avec deux vasques et une douche centrale. On y retrouve également une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau privative et d'un grand dressing de 13 m², aménagé comme une pièce à part entière.Le second étage offre un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu'une salle de bain, ajoutant un espace calme et indépendant, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités.Un grand garage de 36 m² constitue un atout majeur en centre-bourg. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement aménagé, dispose d'une agréable terrasse pavée, à l'abri des regards.Cette maison de caractère, entretenue avec soin, se trouve à proximité des commerces et de l’animation villageoise, faisant d'elle un excellent choix pour un achat de maison à La Rochelle.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité une charmante maison de ville avec garage, située dans le secteur recherché de Fétilly, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. A l'étage, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison atypique, en grande partie rénovée, saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Découvrez cette grande et belle maison ancienne pleine de charme, idéalement située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité des parcs, de la plage, du centre-ville et de la gare TGV, elle se trouve dans le quartier recherché de La Genette. Cette maison à acheter à La Rochelle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un couloir menant à un séjour double, d'une cuisine salle à manger équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une véranda, d'une chambre, de toilettes séparées, ainsi que d'un vide sanitaire servant de cave et de rangement. Au premier étage, un beau palier dessert une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, et trois chambres spacieuses et lumineuses. Le second étage offre deux chambres sous combles avec une salle d'eau dotée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, la terrasse, le jardin aménagé sous pergola, et la piscine hors sol chauffée constituent un espace de vie agréable. Un garage indépendant dans une cour indivise est également un atout précieux en centre-ville pour les véhicules et les vélos. Cette maison La Rochelle à vendre, rénovée avec goût, est rare et particulièrement bien située. Proposée au prix de 108 000 euros, dont 40 000 euros à la charge de l'acquéreur et 104 000 euros de prix net vendeur. Pour évaluer les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. DPE 195, GES 29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 277 et 3 081 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison La Rochelle, contactez Marie-Paule GUILLEMET au 0615206980 ou par email à map.guillemet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette superbe propriété contemporaine, située dans une impasse privée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 180 m2, cette maison à La Rochelle à vendre se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La pièce de réception spacieuse est idéale pour des réunions familiales, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'appareils de qualité, ravira les passionnés de cuisine. La mezzanine offre un vaste espace bureau personnalisable selon vos besoins. Les trois chambres, chacune avec salle de douche attenante, garantissent confort et intimité, et une quatrième chambre peut facilement être envisagée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un cadre parfait pour se détendre, complétés par une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien d'exception, sans travaux à prévoir et dans un environnement calme. À visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, entre La Trompette et Bel Air, cette échoppe de 90 m2 constitue une véritable opportunité de rénovation à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port. Elle propose aujourd'hui un spacieux salon-séjour de 35,50 m2, une cuisine séparée de 11 m2, deux chambres en enfilade (12 m2 et 14,30 m2) ainsi qu'un espace nuit complémentaire de 8,30 m2. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des WC séparés complètent la partie habitable. Vous profiterez également d'une véranda de 12,60 m2 et d'un garage de 12 m2. À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace convivial en coeur de ville. Une rénovation lourde est à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable : repenser les volumes, ouvrir les espaces, imaginer une suite parentale ou encore un bureau... un projet idéal pour créer une maison unique et à votre image. Le quartier, apprécié pour sa qualité de vie, son calme, son stationnement gratuit et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et pistes cyclables, en fait un emplacement stratégique et recherché. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et envisager tout ce que cette échoppe peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mathieu Larus vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – Maison récente avec superbe rooftop sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du marché central de La Rochelle et 12 minutes de la gare, découvrez cette maison contemporaine récente de 93 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Le poêle à bois / granulés apporte une chaleur douce et très agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et économique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec salle d’eau un WC un garage, idéal pour vélos, moto, stockage ou aménagement en buanderie. À l’étage, un espace parfait pour les enfants ou adolescents : 2 chambres avec chacune leur mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, bureau ou salle de jeux une salle d’eau un WC séparé Cet étage constitue un véritable espace indépendant, permettant aux enfants d’avoir leur propre univers.

iad France - Maud Poidevin vous propose: Au cOEur d’un lotissement paisible et recherché du quartier Villeneuve les Salines, découvrez cette maison soigneusement entretenue et modernisée, pensée pour le confort de toute la famille. Proche des écoles, du collège et de toutes les commodités, elle vous permet de poser vos valises sans attendre et de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² au parquet massif, comprenant salon, salle à manger puis une cuisine de 10 m². Ces espaces communiquent avec un jardin intimiste et une terrasse en bois exotique, équipée d’une pergola bioclimatique récente. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec toilettes et un garage communicant, pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert : •Deux chambres de 11 à 12 m², chacune avec grand placard, •Des Toilettes séparées et une salle d’eau avec espace buanderie, •Un bureau/chambre bébé de 9 m², évolutif en dressing, •Une magnifique chambre de 19 m², avec plafond cathédrale et exposition traversante. À seulement 10 minutes à pied des écoles et du collège, vous apprécierez la proximité de la nature, du centre équestre et de tous les services de La Rochelle pour une vie paisible et pratique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à proximité du marché central cette maison, véritable œuvre architecturale. En entrant, l'ambiance design vous captive : une colonne en verre traverse la maison, permettant à la lumière naturelle de sculpter les volumes. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie généreuses s'installent dans une élégante fluidité : un salon raffiné, une cuisine contemporaine de qualité supérieure, et une salle à manger intérieure/extérieure s'ouvrant sur une vaste terrasse intime. Cet espace extérieur, conçu comme un refuge à l'abri des regards, dispose d'un jacuzzi et d'un accès discret à une venelle, parfait pour un trajet à vélo. Les étages offrent des atmosphères plus cocooning : au premier, une suite parentale avec salle de cinéma, pouvant devenir une chambre supplémentaire ; au dernier étage, deux suites baignant dans la lumière, chacune dotée de finitions raffinées. Un bureau s'intègre subtilement dans la colonne vitrée à chaque niveau, alliant fonctionnalité et esthétique. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, constitue une alliance rare d'architecture contemporaine et de confort de vie en centre-ville.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Rochelle, située à seulement 200 mètres de la célèbre Grosse Horloge. Cette maison de maître du début du XXe siècle, rare sur le marché, allie élégance architecturale et charme d'une époque révolue. Développée sur quatre niveaux, cette propriété bourgeoise d'exception séduit par ses volumes généreux, ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son cachet préservé, avec parquets d'origine, moulures d'époque et cheminées anciennes, témoignant d'un patrimoine soigneusement conservé. Idéalement située au cœur du centre historique de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des quais et des sites emblématiques de la ville. À l'arrière, une terrasse prolonge l'espace de vie, créant un havre de paix en plein centre historique. La propriété dispose également de dépendances, d'espaces de stockage fonctionnels, d'une cave ainsi que d'un stationnement, un véritable atout dans ce secteur prisé de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, chargé d'histoire et de caractère, saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux d'exception.

iad France - Sven Lamour vous propose à la vente cette maison La Rochelle à vendre, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À découvrir : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne. À l’extérieur, un jardin clos et un espace de stationnement se trouvent à l’avant, tandis qu'à l’arrière, un vaste jardin accompagné d'un grand garage vous attend. N’hésitez pas à programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sven Lamour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 848855060.

Située à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rafraîchissement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, et de quatre chambres à l'étage, idéale pour accueillir une famille. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée avec accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfait pour les moments de détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose de deux garages, dont un adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité à La Rochelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, alliant emplacement recherché et potentiel d'évolution. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt vous propose cette maison de plain pied à rafraichir, à 9 minutes seulement du centre-ville à vélo. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, de 3 chambres et d'un grand bureau. Parcelle de 384 m² avec deux jardins et un garage. La toiture, la chaudière ainsi que les huisseries. ont été changées récemment. A visiter sans tarder! Vous pouvez nous joindre au 05 46 41 83 23 pour plus d'informations.

Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecture néo-basque des années 50, située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 213 m² et implantée sur une parcelle de 400 m² dans le quartier prisé de La Genette, cette maison allie parfaitement modernité et tradition. Réhabilitée avec soin, elle se distingue par sa toiture à deux pans asymétriques et ses détails architecturaux uniques. La façade, composée d'un soubassement en pierre et d'un crépi clair, harmonise les jeux de lumière selon les saisons. L'intérieur se compose d'un large salon/salle à manger de 33 m² et d'une cuisine à l'agencement fonctionnel. Trois chambres avec dressings sur mesure occupent les étages supérieurs, tandis qu'un rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires à aménager. La terrasse en travertin, ombragée et à l'abri des regards, ajoute à l'attrait de cette propriété. Une annexe indépendante de 50 m² complète ce bien, pouvant servir de cabinet professionnel ou de maison d'amis. Une opportunité d'achat pour une Maison à acheter à La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle, sur la commune de Dompierre. Cette maison spacieuse comprend une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée indépendante, un cellier et une vaste chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec points d'eau, accessibles par un double accès (possibilité d'ascenseur). Une grande dépendance, une piscine chauffée et un boulodrome complètent cet ensemble. Cette maison familiale offre un beau potentiel, car le terrain est divisible et constructible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans une allée renommée de La Rochelle, cette villa historique reflète l'architecture emblématique des villas balnéaires du XIXe siècle. Construite en 1881, elle se déploie sur trois niveaux avec une superficie de 209 m². Cette propriété dispose de deux entrées, chacune menant à des espaces de vie autonomes. L'entrée principale s'ouvre sur un jardin agrémenté de deux terrasses, donnant accès à un salon, une salle à manger, un bureau avec des détails architecturaux raffinés, ainsi qu'à une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un belvédère offrant une vue imprenable sur La Rochelle et l'océan, ce qui en fait un bien unique. La seconde entrée mène à un appartement pouvant servir d'espace professionnel, comportant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sur le terrain, un garage de 24 m², couvert d'une verrière, permet un accès direct au jardin. Ce bien d'exception représente une opportunité pour un achat Maison de luxe à La Rochelle, au sein du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Dossier complet disponible sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre Consultante Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50, DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

iad France - Corinne Guilloy vous propose : Située dans le quartier prisé de La Pallice à La Rochelle, cette maison à rénover présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée qui mène à une cuisine, un salon et un séjour, offrant des espaces de vie confortables et distincts, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec WC. L'étage, entièrement revêtu de parquet massif, apporte charme et authenticité à l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une petite dépendance. Cette maison à vendre à La Rochelle représente une belle opportunité dans un secteur apprécié, à proximité immédiate du pont de l'île de Ré, facilitant l'accès aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355300 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517.

Coup de cœur du secteur

353 425 €

3 842 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

La Rochelle (17)

iad France - Peggy Vezin vous propose: La Rochelle – Quartier Bel Air Maison familiale - 4 chambres avec jardin et garage Située dans le quartier résidentiel de Bel Air, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette maison d’environ 92 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante et très lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, idéale pour une vie de famille. Extérieur Vous profitez d’un jardin arboré à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence Maison entièrement rénovée Pièce de vie lumineuse et traversante 4 chambres Jardin arboré Garage privatif Quartier résidentiel calme Centre-ville accessible rapidement à vélo Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.