Achat Maison à La Rochelle (17) avec terrasse : 226 annonces

EXCLUSIVITE ORPI! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate du Mail et du centre-ville, cette maison de 1971 offre un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Elle comprend une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Son véritable atout est un sous-sol total de 110 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire…). Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 965 m², un bien extrêmement rare dans ce secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité de l'océan et de l'hypercentre rochelais. Une opportunité unique d'achat d'une maison à La Rochelle. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 605

EXCLUSIVITÉ ORPI - LA ROCHELLE SAINT ELOI À moins de 1,5 km du Marché Central, venez découvrir cette charmante échoppe offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes agréables, renforcés par une exposition plein sud qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La maison propose actuellement 2 chambres + une troisième potentielle sous comble (à aménager), permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : vie de famille, télétravail ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, prolongée par un jardinet offrant un véritable espace de détente. Un garage complète l'ensemble, un atout rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. La couverture est notamment à reprendre ; un devis est actuellement en cours pour un montant d'environ 22 500 €. Belles prestations, exposition recherchée, situation privilégiée et fort potentiel : une visite s'impose ! Référence agence : 942

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568. Maison de luxe à acheter La Rochelle.

Découvrez cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 115 m², vous offre un espace de vie lumineux et accueillant. À l'entrée, vous serez charmé par le salon, le séjour et la cuisine neuve, aménagée et équipée, qui créent un lieu convivial parfait pour les repas en famille et entre amis. Un cellier pratique simplifie le quotidien. La première chambre, calme et apaisante, peut également servir de bureau pour le télétravail. Côté nuit, l'agencement fluide comprend une chambre donnant accès à un patio intime, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et agrémenté d'un joli figuier qui apportera une touche de charme et de délicieuses récoltes en été. Un garage attenant et un stationnement ajoutent du confort. La maison est en parfait état, soigneusement entretenue, avec chauffage au sol au gaz, huisseries impeccables et toiture en excellent état : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour vos besoins quotidiens, tout est à proximité : Intermarché, le quartier de Beaulieu et le centre-ville ne sont qu'à deux pas. Une maison simple, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la vente maison La Rochelle.

17000-LA ROCHELLE- LES MINIMES- MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE GARAGE BOX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à La Rochelle, au calme, d'une superficie de 44 m² entièrement meublée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, des WC séparés, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres. La maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage box. Idéalement située à proximité de la mer pour des promenades le long du littoral et des transports en commun, elle saura séduire ceux souhaitant réaliser un achat maison La Rochelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison LA ROCHELLE à vendre, idéalement située en hyper-centre de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche du marché, cette authentique maison de ville en pierre a été entièrement repensée pour allier le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie citadin des plus agréables. L'entrée, orné d'un mur en pierre apparente, annonce le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec une élégante cheminée et des rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et un accès à une petite terrasse intime. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest dévoile de généreux volumes sous une belle hauteur sous plafond. Le parquet massif en chevron, les moulures, et la grande bibliothèque témoignent de la qualité de la rénovation, respectant l’âme des lieux. Ce chaleureux espace se divise entre un salon accueillant et une salle à manger. La cuisine est intelligemment conçue, pouvant s'ouvrir ou se fermer selon les moments grâce à une baie vitrée à galandage. Le deuxième étage révèle un palier avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. La plus spacieuse affiche un cachet indéniable avec son mur de pierres apparentes, son ancienne cheminée et ses boiseries, tandis que la seconde chambre donne accès à une charmante terrasse en bois, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville. Pour finir, une cave complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 400 mètres du marché et à un kilomètre de la gare, facilitant ainsi le quotidien citadin à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

La Rochelle – Secteur Ouest, à seulement 3 km du centre-ville Dans un quartier calme, proche de toutes commodités , découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois ouvrant sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un grand garage de 47 m² ainsi qu'un préau complètent ce bien. Les + : environnement paisible, rénovation récente, excellente exposition, beaux espaces extérieurs. Référence agence : 945

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

iad France - Solange Lucas vous propose : au cœur du quartier de La Pallice, maison à acheter La Rochelle en excellent état. Elle comprend une entrée, une grande cuisine, un salon-salle à manger et à l'étage, 3 chambres de belle dimension, une salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Un garage et de petites dépendances complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389 000 euros. Prix hors honoraires : 375 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison La Rochelle à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À proximité immédiate du Parc Charruyer, dans le quartier recherché de la Genette à La Rochelle, venez découvrir cette ravissante villa Art Déco, construite en 1936 par l'architecte Adrien Graves. Cette villa à vendre à La Rochelle reflète tout le charme et les caractéristiques architecturales de son époque, offrant un cadre à la fois fonctionnel et lumineux. Derrière sa façade élégante, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains et un espace de rangement optimisé. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Cette villa à acheter à La Rochelle est implantée sur une parcelle d'environ 460 m² et bénéficie d'un jardin arboré à l'abri des regards, ainsi que de dépendances situées au fond de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour le stationnement, un garage fermé et deux places privatives complètent ce bien. Une opportunité rare et authentique pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7936.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

6 881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

La Rochelle (17)

Dans le quartier du Marché à La Rochelle, en Charente-Maritime, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. D'une superficie d'environ 101 m², cette maison de ville de type 4 est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. Le premier étage dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Au deuxième étage, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et une chambre d'appoint ouvrant sur une terrasse complètent cet ensemble. Une cave vient également agrémenter ce bien. C'est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Rochelle. Les honoraires de 4.62% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 664 335 €. La classe énergie est C et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 1692.00 et 2290.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez cette villa à vendre qui allie élégance et confort. Située à proximité du Mail, cette maison des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance paisible. Offrant un cadre de vie d'exception, elle associe volumes généreux, luminosité et intimité.L'entrée souligne la qualité des matériaux, avec des boiseries en chêne et châtaignier, ainsi qu'un sol en pierre de Tavel. Ce bien comprend une cuisine indépendante et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre divers usages possibles tels qu'un salon télé, une bibliothèque ou une cinquième chambre.Cette villa La Rochelle à vendre propose quatre chambres et trois salles d'eau, avec une surface habitable de 196 m², idéale pour une famille. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² entoure la maison d'un environnement verdoyant et dispose de nombreuses places de stationnement. La terrasse ombragée, avec ses arcades typiques, crée un espace de vie en plein air agréable.Les annexes, totalisant plus de 120 m², offrent amplement de rangements et des garages, ajoutant encore à l'attrait de ce bien rare.Pour un achat villa La Rochelle, cet emplacement privilégié et ce charme intemporel en font une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 940

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

À vendre, maison familiale située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, Charente-Maritime. Proche de l'église et des établissements scolaires, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Construite dans les années 1970, elle se caractérise par sa modularité et les nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un jardin, un stationnement et un garage, elle garantit un confort de vie au quotidien. Actuellement, la maison est organisée en rez-de-chaussée surélevé, mais une transformation est envisageable pour créer une grande pièce de vie de plain-pied ouvrant sur le jardin, grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, un vaste plateau permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et des espaces supplémentaires selon vos souhaits, comme un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un grenier aménageable complète cette offre, idéal pour le stockage ou une chambre supplémentaire. C'est une maison à acheter à La Rochelle, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Peggy Vezin vous propose en vente une maison à La Rochelle, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette maison remarquable, sans vis-à-vis, se situe à quelques minutes en bicyclette du Vieux Port et du marché, en longeant le canal de Rompsay. Avec ses 5 chambres et sa piscine, cette propriété d’exception est nichée dans un écrin de verdure, affichant une façade en briques et des éléments de colombage au bout d’une allée bordée d’arbres.Le caractère unique de cette maison La Rochelle à vendre allie charme ancien et rénovation de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Son style architectural rare ajoute une touche d’élégance et d’authenticité.Le hall spacieux avec escalier d’époque distribue les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cave intégrée, et une cuisine dînatoire fonctionnelle. L’arrière-cuisine et la lingerie apportent un confort supplémentaire. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres en suite avec balcons et salles d’eau ou salles de bains privatives. Le deuxième niveau propose un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace de loisirs.À l’extérieur, le jardin arboré se prête à la détente grâce à une grande terrasse en pierre entourant la piscine, ainsi qu'une ancienne orangerie transformée en espace convivial et un pavillon d’hiver avec cheminée. Un pavillon supplémentaire est également disponible pour un atelier ou du stockage. Les anciennes écuries, de 2X60m² au sol, offrent un potentiel pour créer une maison d’amis ou une activité locative. La configuration du terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans un espace boisé clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité de l’effervescence rochelaise. La rénovation soigneuse respecte l’architecture d’origine, avec ses parquets anciens, cheminées en marbre et moulures, tout en intégrant le confort moderne grâce à des menuiseries double vitrage, un adoucisseur d’eau et un chauffage central au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085.

Située dans le quartier prisé de Rompsay à La Rochelle, cette maison de 123,85 m² habitables représente une opportunité idéale pour un achat maison La Rochelle. À proximité du canal et des pistes cyclables, elle allie le calme résidentiel à un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour le quotidien et le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine servant de bureau ou coin détente conduit à une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Des combles offrent aussi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda agréable, d'une terrasse et d'un jardin intimiste pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complémente cet espace pour le stockage de vélos ou de mobilier d'extérieur. Rompsay est reconnu pour son harmonie entre nature et accessibilité urbaine. À proximité : - Commerces, supermarchés et boulangeries - Écoles, collèges et crèches - Cabinets médicaux et services de santé - Transports en commun - Pistes cyclables le long du canal, facilitant l'accès au centre-ville, à la gare et au Vieux-Port Profitez de balades à pied ou à vélo le long du canal de Rompsay et de l'accès rapide aux plages, au centre historique de La Rochelle, aux marchés, restaurants, musées et à l'aquarium. Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. En résumé, cette maison familiale lumineuse, avec 2 chambres en RDC et une suite parentale à l’étage, véranda, jardin et rangements, se situe dans un quartier recherché de La Rochelle. Un bien alliant fonctionnalité, confort et emplacement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, votre agence Orpi vous propose en vente une maison d'architecte d'environ 145m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce technique. Cette maison, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est une belle opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle. Référence agence : 7925

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 

Quartier Centre Ville

La Rochelle (17)

Découvrez une occasion unique à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre au centre-ville offre un potentiel immense pour ceux souhaitant réaliser l'achat maison La Rochelle, que ce soit pour créer une grande maison familiale, un projet de résidence principale avec chambres d'hôtes, ou même un co-living haut de gamme. Idéalement située entre le marché et le Vieux Port, cette propriété de charme de 211 m² habitables s'étend sur 4 niveaux. Vous serez séduit par sa petite cour intime de 11 m², ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'époque, ses cheminées et ses moulures. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison a une âme qui ne demande qu'à être révélée. Les visites se font sur rendez-vous. A noter qu’aucune division, achat-revente ou mise en copropriété n'est envisageable pour ce bien en mono-propriété. Les honoraires de 4.9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2414.00 et 3266.00 €. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty, Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399966290 LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison LA ROCHELLE à vendre, située dans une rue calme du quartier de FETILLY, à deux pas des parcs et du centre-ville. Cette ancienne échoppe de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré. La salle à manger est équipée d'une cuisine américaine et d'un poêle à bois. La partie nuit se compose d'une vaste chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter du cadre bucolique verdoyant. Un patio couvert attenant offre un espace de rangement pour vélos et poussettes, et permet d'accéder à l'arrière de la propriété. Avec beaucoup de charme et un emplacement idéal à proximité des écoles, du centre-ville, des parcs et de l'océan, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA ROCHELLE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison LA ROCHELLE à vendre, située dans le quartier paisible de FETILLY, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale des années 60, empreinte de charme, est entourée d'une végétation luxuriante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit se compose de 3 spacieuses chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, un grand espace de vie, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse couverte de 20 m². Le sous-sol offre un vaste garage, une cave et la possibilité de stationner 3 véhicules. Idéalement située à proximité du centre-ville, des parcs et des commerces, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison LA ROCHELLE, avec la possibilité de louer indépendamment le rez-de-chaussée et le premier étage.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568. Maison de luxe à acheter La Rochelle.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

À la recherche d'un achat maison LA ROCHELLE ? Découvrez cette élégante propriété située dans une allée privée du quartier Lafond à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Disponible à partir du dernier trimestre 2026, cette maison à acheter LA ROCHELLE vous charmera par sa belle pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine américaine s'ouvre à la fois sur un patio intimiste et sur le cœur de la maison. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, plus une cinquième chambre d'appoint pouvant servir de bureau. Elle comprend également 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré agrémenté de deux terrasses, d'un patio et d'un garage traversant. Le terrain est piscinable et des possibilités d'extension existent. Venez découvrir votre futur cocon familial.

Il existe des biens à visiter .Et d'autres que l'on imagine tout de suite habiter. À La Rochelle, dans un secteur recherché, cette maison offre bien plus qu'une adresse : elle propose un véritable cadre de vie, où les volumes, la lumière et les extérieurs se répondent avec harmonie. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort du quotidien autant que pour les moments de partage. La pièce principale, ouverte et lumineuse, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, tandis que la cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet esprit de convivialité. Les espaces nuit, répartis avec fluidité, permettent à chacun de trouver sa place, dans une ambiance à la fois intime et apaisante. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, apportant un confort rare en milieu urbain. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son caractère : terrasse, piscine et espaces de détente composent un lieu de vie à part entière, pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité. Une maison déjà aboutie, avec encore de belles perspectives La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant aujourd'hui un niveau de confort et de sérénité particulièrement appréciable.Elle permet une installation immédiate, sans travaux lourds à envisager. Mais au-delà de ses prestations actuelles, cette maison conserve une force rare : celle de pouvoir encore évoluer. Dans le cadre de l'organisation actuelle, un rapprochement de lots attenants peut être envisagé, laissant entrevoir la possibilité d'une extension significative de la surface habitable, de l'ordre de 70 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu capable d'accompagner plusieurs histoires. Résidence principale familiale, maison évolutive, projet patrimonial ou réflexion mêlant habitation et valorisation : ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie, emplacement et potentiel. Proche des commodités et du centre-ville de La RochelleVisites privées sur rendez-vous Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE

Bien le moins consommateur d'énergie

698 500 €

5 725 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

La Rochelle (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Rochelle, située dans une rue tranquille du quartier Tasdon. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne équipée, un espace salon et salle à manger. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes, et une salle d'eau indépendante avec un second toilette. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée, d'un espace gazon synthétique et d'un barbecue. Un grand garage avec porte automatique complète ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied de la gare et de l'aquarium, cette maison à acheter à La Rochelle offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Charmante maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété combine modernité et authenticité, située au sein d'une petite copropriété calme. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et d'eau avec WC, ainsi qu'une verrière apportant luminosité. À l'extérieur, profitez de l'inestimable atout d'une terrasse et d'une piscine intimiste en plein centre-ville. Pour ceux qui cherchent un achat de maison de luxe à La Rochelle, cette offre est à considérer. Référence agence : 6457.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

À quelques minutes à pied du centre-ville historique, votre agence ORPI vous propose cette maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 140 m² sur 3 niveaux dispose d'un ascenseur et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un bureau/chambre s'ouvrant sur un patio. Au premier étage se situent 3 chambres, chacune avec sa salle de bains, et au deuxième étage, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec double exposition, donnant accès à une terrasse. De nombreux rangements complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LA ROCHELLE quartier Mireuil Grande maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée. Située proche des commerces à pied, cette maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 54 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une dépendance de 28 m², actuellement utilisée en atelier et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment paysager. Une terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en restant à l'abri du soleil. Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 946

Charmante maison de type 6 en bout de rangée, offrant 137 m² habitables dans un quartier prisé de La Rochelle. Édifiée en 1976 et en bon état, elle dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine lumineuse, d'un jardin intime avec terrasse, d'une dépendance ainsi qu'un garage. Idéale pour famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. Référence agence : 7109