Achat Maison à Port-des-Barques (17) avec jardin : 316 annonces

Maison de plain pied située dans le centre de Port des barques comprenant: cinq pièces avec point d'eau, wc avec point d'eau, chaufferie, véranda , débarras et garage. Jardin clos. Travaux à prévoir. Toiture et isolation en bon état. Chauffage fuel et raccordement au tout à l'égout. Zone inondable. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Maison d'habitation de 122m² habitable offrant une belle entrée donnant accès au salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, véranda, couloir, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc autre salle d'eau, wc, accès au sous sol dans lequel on trouve une cave, une buanderie et un atelier. Un garage indépendant avec pièce aménagée attenante, sde et wc. Adoucisseur, portail électrique, isolation des combles refaite. Terrain clos et arboré de 810m² situé dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Port des Barques à 5min de la plage. Annonce proposée par caroline SAUX N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

HORS ZONE INONDABLE ! Cette exceptionnelle maison de 2022 de 150m2 dotée de tout le confort moderne avec piscine n'attend que vous! Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie à la luminosité incroyable. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un cellier, un atelier et une dépendance aménagée avec couchages supplémentaires. Le plus de ce bien est une pièce vitrée attenant à l'espace de vie où chacun se laissera aller au grès de ses envies face au jardin et à la piscine. Sur le terrain deux places de parking afin de pouvoir garer ses véhicules en toute sécurité. Non loin des écoles, des commerces et de la mer ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et recevoir ses amis. Petites infos en plus: - chauffage au sol - maison non mitoyenne - vitres de l'entrée verre fumé - portails électriques - visiophone - sécurité enfant pour la piscine - adoucisseur d'eau. Référence agence : 3322

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Port-des-Barques (17)

Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, venez découvrir cette maison située à deux pas des commerces et de la mer! Au RDC: Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée /équipée, une chaufferie et un WC. À L'ÉTAGE : un pallier dessert, une salle d'eau avec WC, et des chambres avecs placards. Le plus : JARDIN ATTENANT. Référence agence : 3096

Implantée au coeur de la commune Port-Barquaise, venez découvrir cette charmante maison hors zone inondable! Pavillon des années 1970, avec petit jardin clos sans vis à vis, comprenant : une magnifique véranda, une pièce de vie, une petite cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, WC, et 2 chambres. Pavillon très bien entretenu où l'on peut poser les valises... Référence agence : 3213

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située à seulement 700 mètres du cœur de Châtelaillon-Plage, de son marché et de la plage, découvrez cette charmante maison construite en 2023, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots d'habitation. D'une surface d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard desservant deux chambres confortables, chacune équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Un stationnement privatif pour véhicule complète ce bien, avec la possibilité d'un emplacement supplémentaire pour deux-roues. Ses atouts ? Une maison récente, des charges de copropriété faibles, et un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 613

En exclusivité à Tonnay-Charente, Charente-Maritime ! Cette belle maison plain-pied de 116 m² habitables sur un terrain de 579 m² est proposée à la vente. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 6 pièces, incluant 3 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un atelier attenant et un garage, des atouts indéniables pour votre confort quotidien et le rangement. La disposition de cette maison facilite les déplacements, tandis que de larges ouvertures mettent en valeur la luminosité naturelle et les belles possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison à acheter à Tonnay-Charente se trouve à proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale. Les accès routiers sont facilement accessibles, et les transports en commun desservent la commune, permettant de profiter des boulangeries, supérettes, services médicaux et administrations à proximité. À quelques pas des berges de la Charente et du centre-ville historique, vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable, mêlant commodités et espaces verts. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 115m² habitables située proche axe Rochefort /Royan comprenant: entrée avec placard, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, véranda, couloir desservant trois chambres, salle de bain et une suite parentale avec sa douche privative. Grand parking, portail électrique. piscine. Terrain clos de 1287m². Chauffage PAC air/air, poêle à granules , cheminée insert. Fibre. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

À Fouras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre située dans un quartier calme. Cette maison à étage de 146 m² environ est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec un coin cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette propriété dispose également d'un garage, d'un préau pour voiture et d'une piscine. Il existe également une possibilité d'agrandissement ou de division parcellaire pour un projet futur. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fouras, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 165 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Port-des-Barques (17)

***Une exclusivité Rochella immobilier*** Située sur la commune du Château-d'Oléron (secteur de Ors), je vous propose à la visite cette belle bâtisse de 127m2 habitables à remettre au goût du jour édifiée sur une grande propriété arborée d'environ 1913m2. Se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda, d'un dégagement, d'une première chambre avec rangements (13,80m2), d'un premier WC indépendant avec lave-mains, d'une seconde chambre avec rangements (12,60m2), d'un second dégagement donnant sur 2 SUITES PARENTALES de 17,50m2 (chambre/salle d'eau privative avec WC). Le bien possède un GRAND GARAGE attenant de 51m2 surmonté d'un GRENIER de 33m2. (Première partie du bien construite en 1956, l'extension autour de 1980). Logement lumineux, environnement calme. Coup de coeur personnel sur le jardin arboré clos de murs sans aucun vis à vis! Les plus du bien présenté: bien non-mitoyen, TOITURE entièrement refaite en 2022, double vitrage bois/PVC, cloisons et plafonds briques, puits, tout à l'égout... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4179.00 € et 5655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à Bourcefranc-le-Chapus, située à l'entrée de l'Île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour l'achat maison Bourcefranc-le-Chapus, que ce soit pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir plusieurs générations. Détails de la propriété : - Maison principale : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un garage et un jardin privatif, idéale pour une résidence à l'année ou une location saisonnière. - Studio indépendant : actuellement loué, il dispose de sa propre entrée et d'un petit jardin, offrant un potentiel locatif immédiat.Points clés :- Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique.- Double vitrage sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal et une bonne isolation.- Raccordement au tout-à-l'égout.- Proximité de l'école maritime de Bourcefranc et des commerces locaux, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, étudiants ou professionnels.Que vous souhaitiez investir ou profiter d'une retraite côtière, cette maison à acheter Bourcefranc-le-Chapus présente une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de valeur. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330.00 €, établi selon les prix de 2018. DPE réalisé le 01-10-2018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Leothémis Immobilier vous propose en vente une maison contemporaine de 2023, idéalement située en cœur de ville à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier calme, cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Édifiée de plain-pied, elle développe une surface habitable de 137 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 558 m². La partie principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie du logement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet espace, conçu pour être totalement indépendant, représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour optimiser le potentiel locatif de la propriété. Grâce à son isolation conforme aux dernières normes et à son système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, cette maison garantit un confort thermique de dernière génération. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : jardin paysagé, terrasses, pergolas en bois et une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, offrant un espace de détente élégant et convivial. Un garage de 15 m² ainsi qu'un vaste stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Un forage assure un entretien du jardin optimal et économique. Proposée meublée et entièrement équipée, cette propriété constitue une véritable opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 255 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

À 17km de Port-des-Barques (17)

Maison de 102 m2 habitable à rénover entièrement, située à SAINT JEAN D'ANGLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un séjour, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un salon. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres. En face de la rue, vous trouverez une dépendance en bon état avec la possibilité d'aménager un garage pour trois véhicules, ainsi qu'un terrain arboré à l'arrière et un espace de parking en devanture. Profitez de l'opportunité d'acquisition avec cette maison SAINT JEAN D'ANGLE à vendre.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL et Immobilier.notaires® vous présentent une villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages, cette belle propriété sur deux niveaux comprend : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le salon avec cheminée. Un couloir mène à un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant un WC et trois chambres. De plus, cette villa ST PIERRE D OLERON à vendre dispose d'un atelier avec douche d'été, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave, d'un local à vélos, d'un abri de jardin et d'un local technique. Une piscine de 10 m² s'ouvre sur un magnifique jardin de 9 821 m² offrant une vue sur la campagne. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.88.06.11.64.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose : À quelques minutes des plages sauvages de l'Île d'Oléron, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre oléronais. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition. La maison dispose d'un espace de vie soigneusement aménagé et de prestations de qualité, où s'intègre une cuisine équipée moderne, de deux chambres confortables, et une salle d'eau modernisé et confortable, avec un wc séparés. La maison offre également deux beaux espaces extérieurs piscinable, paysagés avec goût et sans vis-à-vis, un vaste garage, une buanderie et un local vélos, ainsi que la possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la propriété. Aucun travaux à prévoir, une rénovation énergétique performante a été réalisé. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, elle constitue un véritable havre de paix entre terre et océan, à proximité des commerces, des marchés et des pistes cyclables, idéal pour se diriger d'un côté comme de l'autre de l'Île d'Oléron. Une adresse confidentielle, idéale pour se ressourcer ou recevoir, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île d'Oléron. Un bien rare, prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa de charme à Châtelaillon-Plage, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage de la Charente-Maritime. Cette maison Châtelaillon-Plage à vendre, en excellent état, séduira les amateurs de biens authentiques et soignés. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété dispose d'un atout rare : un studio indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif complémentaire.La maison principale est fonctionnelle et chaleureuse : deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de jeux/bureau facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, à l'ambiance cosy, est ouverte sur la cuisine et donne accès à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une lingerie avec espace buanderie apporte une touche pratique au quotidien. De plus, le garage a été intelligemment transformé en deux ateliers, offrant de multiples possibilités d'utilisation.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 578.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Jacques REROLE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 42210563500045 LA ROCHELLE, RCP 101PGMAN-AW40016.

DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1468 m2 environ. Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 71 m2 comprenant : un séjour de 21 m2, une cuisine de 11 m2, un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m2 et 13,50 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique. Garage attenant de 45 m2 (transformable en habitation). Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Angoulins, située dans un cadre exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine unique de plus de 423 m², niché sur une parcelle de plus de 2300 m², comprend une magnifique villa contemporaine d’environ 290 m², prolongée par un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. À l’arrière de la villa, un ensemble de 6 studios offre un potentiel de rendement locatif ou peut accueillir votre famille et vos activités professionnelles. Cette somptueuse villa lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. L'entrée vous plonge dans un vaste espace de vie idéal pour des réceptions, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon confortable qui accède à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l’espace de vie est complétée par une salle à manger donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 37 m² avec sa terrasse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur l'Océan. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées de salles d’eau privatives, dont deux s'ouvrent sur un patio, ainsi qu'une cinquième chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire pour accueillir. Une salle de musique et une salle de jeux disposent également d'entrées indépendantes et peuvent être reconfigurées pour augmenter les revenus locatifs ou en tant que gîte. En extérieur, un bar, une salle de sport avec sauna, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700 m², un garage de plus de 50 m² et des places de stationnement complètent cet ensemble immobilier exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus : 1 976 000 €. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 76 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Natacha VICHEMONT, votre conseillère SAFTI, au 0636175105 ou par email à natacha.vichemont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fouras, dans le quartier du port Nord, découvrez cette charmante maison en pierre à rafraîchir, idéale pour un achat maison Fouras. Avec une surface totale d'environ 113m2, cette maison fouras à vendre se compose de 90m2 pour la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien inclut également un studio indépendant de 23m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine pour le coin couchage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant, d'une cave et d'un jardin clos. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison Chatelaillon-plage idéale pour un achat maison Châtelaillon-Plage. Cette maison mitoyenne de 83 m² se situe sur une parcelle de 234 m², à moins de 600 mètres du port et de la plage sud, dans un quartier calme et agréable de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, cette maison à acheter Châtelaillon-plage comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos, bien exposé et lumineux tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle n° 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Zerbib vous propose une maison à acheter à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, situé à seulement 100 mètres de la plage et proche du marché et des commerces, offre un compromis parfait entre résidence principale et revenus locatifs. L'ensemble immobilier comprend : - Un duplex spacieux de 123 m² habitables, accessible par ascenseur privatif. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité, garantissant confort et accessibilité en plein cœur de la ville.- Deux appartements T2 de 40 m² chacun, situés en rez-de-chaussée et déjà loués au tarif de 607 € par mois chacun, assurant des revenus annuels de 14 568 €. Cela représente une source de revenus réguliers pour réduire vos charges mensuelles, sans nécessiter de gestion supplémentaire.- Extérieurs et stationnements incluant une cour à l’avant et un terrain à l’arrière pour stationner plusieurs véhicules, ce qui est un atout très recherché en centre-ville.Ce bien est idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Châtelaillon-Plage, avec des revenus locatifs sécurisés et sans copropriété. Il représente également un investissement avec une forte valeur patrimoniale et peu de charges. Habitez le duplex, louez les deux T2 et vivez à la mer sans nuire à votre budget. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 210 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au Breuil-Magné, secteur recherché aux portes de Rochefort, à 15 minutes de Fouras, 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Saintes. Maison neuve de plain pied, en parfait état, dans un environnement calme et résidentiel. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger ouverte sur une grande terrasse de 40 m2. Un cellier avec accès direct à l'extérieur, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur un jardin clos facile d'entretien avec gazon synthètique, un cabanon, une dépendance, un parking privatif pour plusieurs véhicules, possibilité de stationner un camping-car. Maison de classe énergétique A, offrant d'une excellente isolation et un mode de chauffage très économique. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR Frais de notaire calculés uniquement sur le net vendeur, hors honoraires d'agence. Bien rare sur le secteur, contactez moi pour plus de d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison à vendre à Marennes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces et 126 m² située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine aménagée de 12 m², ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres (11/11/10/10/9 m² environ), toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Cette maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente), d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement collectif conforme. Une belle véranda, un garage de 22 m² et une dépendance de 14 m² complètent ce bien. Le terrain de 600 m² est arboré, aménagé et clôturé avec un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Marennes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 142 et classe climat C indice 27. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

229 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Port-des-Barques (17)

iad France - Céline Bourland vous propose: EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ardillières ! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, d'une superficie habitable de 92 m2 sur une jolie parcelle de 875 m2. Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour lumineux, de la cuisine 'ouverte' aménagée et équipée et du cellier/buanderie avec accès au garage pour plus de praticité. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placard, la salle de bain et les toilettes séparées. Belle exposition, jardin entièrement clos de murs, 2 terrasses (dont une abritée), appentis, abri de jardin et double garage. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.