Achat Maison à Breuillet (17) à rénover / avec travaux : 381 annonces

iad France - Karine Morineau vous propose une maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime. Cette maison de famille de 158 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance de 70 m2 et de deux jardins privatifs, est située au cœur du charmant village de Breuillet, en région Poitou-Charentes. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, vous bénéficierez déjà de deux éléments essentiels rénovés : la toiture et l'électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée d'époque, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou atelier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. La dépendance, située en face de la maison, offre un potentiel d'aménagement en habitation, atelier ou gîte. En plus de ces atouts, les deux jardins privatifs ajoutent une valeur rare à cette vente de maison à Breuillet. Cette propriété allie charme ancien, beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité immédiate du centre de Breuillet et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale développe 217 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour chaleureux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit de ce niveau propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et deux WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux bureaux actuellement aménagés en chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, télétravail, espace loisirs…). À l'extérieur, le jardin arboré accueille une belle terrasse de 50 m², une piscine, un garage, ainsi que des espaces de stationnement, idéals pour recevoir famille et amis. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une maison aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement, dans un environnement recherché, alliant calme et proximité du centre. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 943 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

Coup de cœur du secteur

344 000 €

3 276 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

Breuillet - Villa des Années 70 à Rénovation dans un Quartier Calme. Cette villa à vendre, située dans une impasse paisible près du centre-ville de Breuillet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat villa Breuillet. Avec 105 m² habitables et un terrain de 878 m², cette propriété, construite sur un sous-sol, offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. La véranda est un espace lumineux et abrité, idéal pour toutes les saisons. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour retrouver son charme d'origine, le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin spacieux, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Breuillet représente une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Maison de ville du 19ème siècle, sur 2 niveaux, offrant près de 160m2 de surface habitable et 2 petits jardins. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec sa cheminée d'époque, un grand séjour/salon avec une belle hauteur donnant sur un jardin privatif côté rue, une salle de douche, WC indépendants et une chambre/bureau/atelier avec un point d'eau pouvant facilement être transformée en une 2ème salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec parquet (14, 15, 19 et 20m²). En face de la maison, un chai de plus de 70m² sur 2 niveaux peut servir de garage ou être facilement aménagé. Après quelques travaux de rénovation, cette bâtisse retrouvera toute sa splendeur ! Référence agence : 1997

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant ; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse. Garage non attenant. Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel ! Référence agence : 1998

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Dans un très bel environnement, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 64 m² offrant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau indépendante. Petite copropriété (35€ / mois). Référence agence : 2069

À Bourcefranc-le-Chapus, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, pleine de charme et de potentiel. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un bureau avec accès extérieur indépendant, parfait pour le télétravail ou accueillir en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos, ainsi que d'un garage attenant. Un second garage non attenant avec jardinet complète ce bien et constitue un vrai plus ! Une maison accueillante, idéale pour démarrer un projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre proche du littoral. Référence agence : 12411

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 MN SUD ROCHEFORT - COEUR DE VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES A PIED Maison d'environ 120 m², idéale pour loger une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une véranda non chauffée, une chambe avec sa salle d'eau plus Wc privatif, une salle ce bains et Wc un second WC sépararé. A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 10 m², un bureau et une autre pièce aménagée mensardée. En complément, une chaufferie d'environ 30 m² avec une cave, un atelier agrémentné d'un galta, un garage de 15 m² et des petits toits. Le tout sur 1051 m² entièrement clos de murs et agréablement arboré. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage actuel se compose d'une chaudière au fioul, d'une cheminée avec insert et de deux climatiseurs réversibles. Référence agence : 3275

Prix au m² le plus bas

148 400 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Breuillet (17)

Un beau projet à façonner à votre image, au calme et proche des plages ! Amateurs de rénovation et de maisons à révéler, cette opportunité mérite toute votre attention Située dans un petit hameau paisible de la commune de Le Gua, à seulement 4 kms du centre bourg, cette maison d'environ 100 m² s'implante sur une parcelle close et arborée d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes. En passant par le garage, l'accès à l'étage mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir proches et amis. À l'extérieur, le joli terrain verdoyant, calme et agréable, est complété par un ancien chai attenant à la maison et au garage, un véritable atout pour envisager un agrandissement, un atelier ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos projets . Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : Première acquisition, Résidence principale à personnaliser, Résidence secondaire ou pied-à-terre estival, à seulement 20 minutes des plages . Environnement calme, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des commerces, services et écoles. Un bien rare pour les bricoleurs, les créatifs et les amoureux des projets évolutifs. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4558

iad France - Camille Landini vous propose: Maison de ville de caractère – Centre de Saujon – Vue Seudre – Fort potentiel. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIXᵉ siècle séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses opportunités à saisir. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de trois WC séparés, deux salles d’eau et une salle de bain. La distribution des espaces est fluide et particulièrement adaptée à différents projets. Le charme de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, offrant luminosité et élégance. Chaque niveau dispose d’un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une vue dégagée sans aucun vis à vis donnant sur la Seudre, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’une belle rénovation pour réveiller cette “belle endormie” et créer une maison de caractère unique. Autre opportunité : au regard des volumes généreux et de la super disposition, le bien se prête également parfaitement à un projet d’immeuble (division possible selon étude), idéal pour investisseurs. Stationnement au pied de la maison, un véritable confort au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage situé dans la rue, en complément. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à Saujon, conjuguant charme de l’ancien, vue sur la Seudre et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 400 m de la grande plage, secteur boisé, au calme, Maison composée à l'étage : Entrée- Séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur terrasse- Cuisine aménagée - WC- Dégagement- 2 Chambres - Salle de bains- En rez-de-jardin : Dégagement- Cuisine- 2 chambres- Salle d'eau-WC - Garage L'ensemble sur une parcelle de 364 m² - Secteur recherché Référence agence : 3460

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

À vendre à Royan, Charente-Maritime, cette villa exceptionnelle de 118 m² habitables mérite votre attention. Proposée par l'agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER, cette maison sur trois niveaux se situe à proximité de la plage du Chay et offre une vue mer imprenable, idéale pour un achat de villa à Royan.Le sous-sol comprend une chambre avec douche, un espace pour la chaufferie et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur l'océan. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux jouissent d'une vue mer, sont accompagnées de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant termine cet espace nuit, garantissant le confort pour toute la famille.Implantée sur un terrain paysagé de 1006 m², cette villa à acheter à Royan propose un cadre extérieur paisible et agréable. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et cette vue mer, cette villa à vendre est une opportunité rare sur le marché de Royan, en Poitou-Charentes.

iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - STATIONNEMENTS. Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à 2 km de la plage de la Grande-Conche et du marché du Parc, ainsi qu'à 1,5 km de la Zone commerciale, cette maison à acheter à Royan de plain-pied d'environ 80 m2 se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour agrémenté d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et une cuisine d'été. Un garage et un atelier complètent ce bien, et des stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison à vendre à Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

337 000 €

3 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Breuillet (17)

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter. Cette villa de plain-pied de 95 m2 habitables est située dans un quartier boisé et résidentiel. Vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée, et deux chambres avec leur plancher d'origine sont desservies par un dégagement. La salle d'eau a été modernisée et un WC indépendant est également présent. En plus, une chambre d'appoint se trouve au-dessus du garage, accompagnée d'une buanderie et d'un abri voiture. Le terrain clos de 400 m2 vous permettra de faire le tour de la maison tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Ce bien possède un très beau potentiel, idéal pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à ST TROJAN LES BAINS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette jolie villa 'bord de mer' datant de 1910 est située dans un quartier prisé de la station balnéaire de Saint-Trojan-Les-Bains. Proche des plages de sable fin et des commodités, cette maison de 94m² avec garage est implantée sur une parcelle de 755m². Une restauration, alliant authenticité et confort moderne, saura lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Garage non attenant. Possibilité d'extension car parcelle constructible. Jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST TROJAN LES BAINS.

Découvrez cette maison spacieuse offrant un beau potentiel dans un environnement paisible. Avec son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine, une buanderie et une véranda, elle répondra à tous vos besoins. Profitez d'un terrain clos et arboré, idéal pour vos moments de détente. Deux garages complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi !

A 850 m du marché de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied construite dans les années 30. Elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte dans la cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et une cuisine d'été. A l'extérieur, la maison vous offre des dépendances servant de chaufferie, abri de jardin, un puits. Le tout sur une parcelle de 855 m². Cette maison fonctionnelle est à rafraichir, mais peut être habitable de suite. A visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITE : Arvert, proche marché et commodités. Maison à rénover, avec beaucoup de potentiel , d'une surface de 94 m² habitable, offrant 4 chambres, cuisine salon séjour , garage, sur une belle parcelle de 886 m² constructible, Idéal investisseurs ou primo accédants (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement exceptionnel face à la mer avec cette villa des années 60. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes et 2 dressings. Le bien dispose également d'un cellier, ainsi qu'un garage en rez-de-jardin, et un terrain clos de 1033 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous contacter par email à agencedepontaillac@gmail.com.

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, gardien, maison d'angle d'environ 35m² dont 25m² de surface Carrez, vendue entièrement meublée et offrant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres dont une en mezzanine. Jardinet privé d'environ 50m² et une place de parking Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 139000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Exclusivité - Coup de coeur proche de l'océan. Maison à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de charme dans un environnement bucolique avec son parc pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans un secteur prisé de La Palmyre / Les Mathes, cette propriété hors du temps bénéficie du cadre privilégié d'une de nos stations balnéaires qui invite à se ressourcer entre océan et forêts. La maison dispose d'une belle entrée avec son escalier majestueux, d'une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger (+ de 60m2), d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et buanderie, deux suites dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Très grande parcelle boisée et divisible de plus de 5 500 m2 avec sa grande piscine de 14 X7 et espace terrasse ainsi qu'un auvent de 50m2 pour vos réceptions. Double garage, cave et chaufferie. Un lieu unique et idéal pour se ressourcer proche de l'océan, des forêts, du golf, du zoo ainsi que du port de la Palmyre, le tout dans un parc clos et sécurisé avec gardien, des cours de tennis, une piscine avec cours de natation et d'une aire de jeux pour les enfants. Plus d'informations, visite 3D ou sur place sur RDV. (deux parcelles divisibles de 1 000 m2 chacune sont incluses).

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, au cœur du Centre Ville, avec un accès à la plage et aux commerces à pied. Cette maison en bon état offre un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, une cour à l'avant et un patio à l'arrière créent des espaces propices à la détente. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Palais-sur-Mer. Référence agence : 6044.

À vendre, maison à LA TREMBLADE, Charente-Maritime, située à seulement 100 mètres de la plage de Ronce les Bains. Cette villa spacieuse comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, deux cuisines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec accès extérieur, une salle de bains et un WC. De plus, des dépendances comprenant trois pièces, une douche pour le retour de plage et un WC viennent compléter l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un jardin clos d'environ 700 m², offrant une intimité sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 283 287 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison à acheter à LA TREMBLADE est une belle opportunité à ne pas manquer.