Achat Maison de plain-pied à Breuillet (17) : 27 annonces

À vendre : maison 6 pièces (113 m²) à Breuillet, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Située dans un quartier recherché, cette maison neuve à acheter à Breuillet offre un espace de vie de plain-pied avec quatre chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 370 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Royan, l'École Primaire Simone Veil, une bibliothèque, ainsi que divers commerces comprenant une boucherie-charcuterie. La nationale N150 est accessible à 10 km, et l'Océan Atlantique se situe à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 299 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Breuillet, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-79-82-23-37 (BENOIT Olivier).

Breuillet, Un bel environnement, Une Finition et un Confort optimale ! Certes, l'environnement qualitative de cette jolie villa saute immédiatement aux yeux, puis on prend conscience des autres atouts de cette belle habitation, entièrement de plain-pied…Un plan intelligent avec des espaces de nuits distribués à chaque extrémité, une vaste pièce de vie… une cuisine ouverte et une grande buanderie…des volumes idéalement répartis…De grandes baies à galandage font que le salon se prolonge naturellement sur la terrasse…Une vie Dedans/dehors… Cette maison a bénéficié d'un grand soin dans sa finition, ainsi que dans ces matériaux de construction… Une belle réalisation pour personnes exigeantes ! Composition : Entrée sous porche, avec vestiaire, Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de plus de 60 m², Arrière-cuisine/buanderie, La suite parentale, face piscine est complète avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC. Dégagement, WC de réception, Bureau, Deux chambres, chacune avec placards. Annexes : Cuisine d'été extérieure, Garage double, Parking, Piscine chauffée, Local piscine, Vastes terrasses. Equipements : Adoucisseur d'eau Huisseries doubles vitrages, Chauffage au sol par PAC eau/air, Climatisation réversible, Baies à galandage, Portail et porte de garage robotisé, Eclairage extérieur et sous toiture, … Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie paisible, située à seulement 2 km des commerces et à 9 minutes des plages. Construite en 2014, cette maison de plain-pied d'environ 86 m2 habitables est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Breuillet. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 497 m2, facile d'entretien, viennent compléter cette propriété. Prix 304 500 EUR, dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC, soit 14 500 EUR (290 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

549 900 €

3 254 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Breuillet (17)

17920 BREUILLET 2 MAISONS DE 132 et 37m² HABITABLES - GARAGE - PISCINE Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024 sur un parcelle de 800m² et son annexe de 37m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre de Breuillet. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par la clarté des pièces et la qualité des prestations. Le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière, communique harmonieusement avec la cuisine moderne et fonctionnelle de 11 m² : un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique de 7 m², accessible directement depuis le garage, facilite le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau, parfaite pour préserver l'intimité des parents, deux autres chambres accueillantes, une salle de bains avec douche et WC et un WC invité. Le confort est assuré par la climatisation réversible en système gainable . A l'extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse orientée Sud Ouest pour prendre vos repas ou vous détendre en contemplant le panorama sur la campagne environnante. Une piscine chauffée et un petit pool house viennent parfaire cet espace. Le petit plus de cette maison qui fait la différence : Un logement indépendant de 37m² comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse avec vue dégagée. Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Cette maison n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle histoire familiale. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BREUILLET, 700 m du centre-ville, 8 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER. Au calme, dans un lotissement de 3 lots, proposition d'aménagement sur ce beau terrain plat de 451 m² viabilisé. Maison de plain-pied neuve édifiée par un constructeur local avec assurances dommages ouvrage. Les plans peuvent être modifiés selon vos goûts et envies. La maison d'une surface habitable de 93 m² est composée d'une entrée, grande pièce de vie exposée sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage de 21 m². Le prix comprend : - achat terrain viabilisé : 99 840 € honoraires d'agence inclus - construction de la maison à partir de 195 000 € hors aménagements extérieurs, peintures, aménagement de cuisine, revêtements de sols des chambres. Sous réserve de validation d'un permis de construire. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 5829

BREUILLET (17) - À seulement 10 minutes de la Grande Côte et au cœur de Breuillet, avec toutes les commodités à proximité, cette maison à acheter à Breuillet présente un potentiel exceptionnel. Ce bien, composé de deux maisons avec dépendances, est édifié sur un terrain clos de 1850 m2. Bien qu'elle nécessite des travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Idéale pour une vie familiale, elle dispose de cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La seconde maison, d'environ 36 m2, est reliée par une véranda et peut accueillir vos proches ou servir de location saisonnière. Ce secteur offre une rareté en termes d'espace. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, des dépendances sont à votre disposition pour les garages, l'atelier et le carport. Une piscine sécurisée et intime s'ajoute à cet ensemble. Le terrain est également constructible, ajoutant un atout considérable à cette vente maison Breuillet. Avec deux entrées indépendantes, ce bien propose un potentiel évident et une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette excellente opportunité située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à BREUILLET, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied, construite en 2019, propose une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine toute équipée, ainsi qu'un cellier. Vous bénéficierez de deux chambres dont une suite parentale, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et de WC. Une dépendance non attenante complète ce bien. L'ensemble est établi sur un jardin fleuri de plus de 550 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 430 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

NOUVEAUTE. BREUILLET. PROCHE CENTRE, maison de plain pied offrant pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Dépendance aménagée. Piscine hors sol. Terrain clos de 656 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

A découvrir, Charmante Maison/appartement de plain-pied de 86 m² comprenant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. A l'extérieur, une place de parking, cabanon de jardin copropriété de 2 lots. Dossier complet en agence Rare sur le secteur. Référence agence : 2085

À Breuillet, Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, menant directement à un jardin clos d'environ 500 m². Elle comprend également trois chambres avec placards, un bureau et une buanderie/cellier attenante à la cuisine. Le jardin dispose d'une terrasse, d'une dépendance et de plusieurs places de parking. Située en bordure d'un axe passant, cette maison offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Une belle opportunité pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année.

BREUILLET, dans le département de Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 75 m2, située à seulement 500 mètres du centre-ville. Dans un cadre calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Vous serez conquis par sa lumineuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D'un côté, un agréable patio intime ; de l'autre, un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit est composé de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 262 m2, cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d'entretien, rénovation récente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités ou un investissement locatif.

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes des plages et à 720 mètres du centre-bourg offrant tous les services nécessaires, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite en 2014, s'étend sur une parcelle arborée de 600 m². Vous bénéficierez de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d'un abri de jardin de 12 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et se combine harmonieusement avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, adjacente à un cellier/buanderie. Une pièce lumineuse de 7 m² a été aménagée en bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Côté confort, cette maison Breuillet à acheter dispose de triple vitrage, de volets roulants électriques et manuels, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les éventuels risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont renseignés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle à vendre à Breuillet, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Construite par Viv'Home, une marque d'Eiffage Construction. Maison de plain-pied de 84 m2 avec 3 chambres, salon/cuisine de 40 m², salle de bains, cellier, garage attenant et chauffage pompe à chaleur duo. Située dans un quartier résidentiel boisé, sur un terrain de 503 m2 viabilisé. Prix incluant la maison prête à décorer hors coûts supplémentaires et le terrain proposé par un partenaire foncier. Visitez en réalité virtuelle sur www.viv-home.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Breuillet.

Coup de cœur du secteur

306 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Breuillet (17)

À 10 km de Royan, découvrez cette maison à acheter à Breuillet, située au cœur de Breuillet dans le département de Charente-Maritime. Cette maison de plain-pied offre 102 m² habitables avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau, 3 chambres, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le garage non attenant présente également un potentiel d'aménagement. Le tout repose sur un terrain clos de 592 m², sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Breuillet. (5,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BREUILLET CENTRE - MAISON DE CHARME DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE - Située à 210m des commerces de BREUILLET, au calme, vous serez séduit par cette maison de charme entièrement rénovée, toute de plain pied sur un jardin clos de 500m2 aménagé et paysager. Côté face, une aire de stationnement vous permettra de rentrer jusqu'à 3 véhicules dont un protégé sous carport. Une terrasse au levant vous permettra de savourer un bon petit déjeuner aux premières lueurs du jour. Côté pile, au sud, accessible depuis la maison, entre un jardin minéral joliment végétalisé et les terrasses en bois, vous pourrez vous prélasser dans un jacuzzi sans aucun vis à vis, déjeuner au soleil à l'abri du vent. La maison ? Un véritable écrin, c'est ce qu'on ressent en la visitant. L'entrée est chaleureuse et est dotée de rangement. La pièce de vie de près de 38m2 avec sa cuisine aménagée et bien équipée s'ouvre sur plusieurs terrasses, le choix est donc permis. Cet espace de vie tout confort est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible. Une première aile de nuit accueille une suite avec dressing linéaire et une salle de bain attenante, l'ensemble ouvrant sur une terrasse. La seconde chambre climatisée dispose également d'une salle d'eau privative avec rangement. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Une 3ème chambre très bien aménagée avec accès sur terrasse bénéficie également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté annexe, les fonctions buanderie/cellier ont été réalisées dans une petite extension attenante à la maison avec ici aussi, des rangements. Côté équipement, portail motorisé, adoucisseur, climatisation, store banne, jacuzzi,... abri de jardin. Prenez rendez-vous pour la visiter sans tarder. Plus de photos (35 photos), plus de détails sur le site de l'agence ! Dont honoraires 4.78% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2180 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Royan, découvrez cette maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17), un bien immobilier rare avec un ensemble comprenant une maison familiale de plain-pied de 162 m² habitables. Située dans une rue tranquille, cette maison à vendre à Breuillet offre un cadre verdoyant et un confort moderne. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses beaux volumes et sa décoration chaleureuse. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi que d'un vaste salon avec un accès direct à une véranda spacieuse. La maison dispose également d'une buanderie, de trois chambres, d’un bureau/chambre d’ami, d'un WC et d'une salle de bain, sans oublier un double garage avec atelier. Non attenant, une deuxième maison meublée de 70 m² est idéale pour accueillir vos proches ou pour servir de gîte. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house et local technique. Ce bien prestigieux allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel, offrant un cadre intime parfait pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en gîte et chambres d’hôtes. Prix de vente : 585 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. DPE : D, GES : D. Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

4 personnes déjà intéressées

335 000 €

2 991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

iad France - Charline MIOT vous propose : Maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17) - Vente maison Breuillet. Dans un quartier résidentiel de Breuillet, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable de 112 m2, sur un terrain arboré de 656 m2. La maison principale se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une véranda.Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée, indépendante de la maison, pouvant servir de 4e chambre, de bureau professionnel ou d’espace d’accueil idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, télétravail, etc.).L’extérieur propose divers espaces d’ambiance : une terrasse ombragée, un patio, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une véranda avec une 2ème terrasse. Un garage complète ce bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 639 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel située à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes de Royan, cette maison ancienne de 119 m² habitable présente un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 508 m², elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable pour optimiser la surface selon vos projets. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais il offre de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Si vous recherchez une maison à acheter à Breuillet, cet bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BREUILLET – MAISON FAMILIALE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1 400 mètres du centre-ville et des commerces, et à 6 700 mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211 m² habitables s’inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1 985 m², elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d’environ 39 m², constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24 m², aménagée et équipée, s’ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5 m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d’été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l’ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s’ouvrent sur la piscine, tandis qu’une chambre parentale dispose d’un dressing attenant. Deux salles d’eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un cellier et plusieurs dégagements complètent l’organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s’unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4190 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Découvrez cette maison à vendre à BREUILLET, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain-pied proche du centre-ville. Elle se compose d'un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 880 m² constructible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 375 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Maison familiale de plain-pied à vendre à Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à proximité de Royan et des plages. Ce pavillon, d'une superficie d'environ 105 mètres carrés, est édifié sur un terrain clôturé de 878 mètres carrés et dispose d'un vaste sous-sol de près de 95 mètres carrés. Ce bien se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Idéalement située dans une impasse, la maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain arboré offre des ombrages naturels et permet le stationnement de trois véhicules à l'extérieur, ainsi que trois autres à l'intérieur du sous-sol. Orienté au sud, le pavillon comprend deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'une mise au goût du jour soit souhaitable, la maison a été soigneusement entretenue, avec une isolation refaite il y a quatre ans. Vous apprécierez de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, aimé pour sa proximité avec Royan, offre tous les commerces, écoles et services nécessaires. Ce bien immobilier saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région et conviendra également aux jeunes retraités, que ce soit pour un achat maison Breuillet en tant que résidence principale ou secondaire.

À BREUILLET, en exclusivité, cette maison de plain-pied des années 60 a été entièrement rénovée en 2024. Avec une superficie habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux de 36 m² environ avec cuisine à aménager, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Située sur un terrain plat de 262 m² à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison à acheter à BREUILLET représente une occasion à ne pas manquer. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES), Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 75 54 41 - Réf.897348.

Située à environ 500m du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m². Elle se compose comme suit : une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une véranda d'environ 20m² exposée sud-ouest, 2 chambres dont une avec douche, une salle de bain, un dégagement et WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur air/air + radiateur électrique. Garage et cabanon. Parcelle close et arborée. Référence agence : 2088