Achat Villa à Saint-Hilaire-de-Riez (85) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

698 000 €

5 369 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

A vendre, villa d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez, située en Vendée dans la région des Pays de la Loire. Cette villa spacieuse, d'une superficie de 130 m², offre un grand confort avec 5 chambres et 2 terrasses. Profitez d'une vue mer à couper le souffle, à seulement quelques pas de la plage de Boisvinet. L'intérieur, lumineux et récemment remis au goût du jour, comprend une pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un double préau pour le stationnement et d'un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis. Parmi les atouts, la maison bénéficie d'une toiture et d'une isolation récentes, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un portail motorisé. Idéale pour une grande famille ou pour des vacances, cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez est proche des plages et des commodités du centre-ville. Prix : 698.000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, agent commercial OptimHome.

D'clic Immo vous propose cette villa à acheter à Soullans, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison dispose de volumes généreux et comprend un studio indépendant de 44m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, ouverte sur une véranda, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également quatre chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et le studio indépendant, parfait pour héberger votre famille ou vos amis, ainsi que plusieurs dépendances. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 13 000 m2, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Soullans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

198 000 €

2 386 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

BRETIGNOLLES-SUR-MER 85470 – À SEULEMENT 300 MÈTRES DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN DE 83 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE – C'EST ENCORE SUR UNE OPPORTUNITE RARISSIME QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE LOGEMENT EN REZ-DE-JARDIN, ISSU DE LA RÉHABILITATION COMPLÈTE D'UNE VILLA IDÉALEMENT SITUÉE À BRETIGNOLLES-SUR-MER, À QUELQUES PAS SEULEMENT DE L'OCÉAN. Ce LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN développe 83 M² HABITABLES et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose de : – PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 30 M² avec SÉJOUR / CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et lumineuse – DEUX CHAMBRES confortables de 10,50 M² et 19,95 M² – SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE – WC SUSPENDUS SÉPARÉS – BUANDERIE indépendante – COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M², intime et facile d'entretien Ce logement bénéficie, comme l'ensemble de la villa, d'une RÉHABILITATION COMPLÈTE, avec des prestations actuelles, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. LES PLUS : – EMPLACEMENT PREMIUM À 300 M DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN – 83 M² HABITABLES – BEAUX VOLUMES – COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE SECONDAIRE MON AVIS D'EXPERT : UN BIEN RARE À BRETIGNOLLES-SUR-MER, PARFAITEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE LOCATION SAISONNIÈRE, UN PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE COMPACTE ET FONCTIONNELLE, À DEUX PAS DE L'OCÉAN - 198.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 601292 )

Sur ces 2000 m2 de terrain, cette villa offre un potentiel sans limite, avec ses 150 m habitable et 100m2 de sous-sol/garage. Sa situation en deuxième ligne de la corniche préservera votre tranquillité et intimité tout en présentant une belle vue mer. Son double accès permet d'accéder directement à la corniche et aux plages, mais également une facilité quotidienne directement aux garages. A l'étage vous bénéficier d'une superbe vue sur la mer, les plages et la Grand Roche. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3756.00 et 5082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 900 €

3 749 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine, construite en 2018, qui allie modernité et confort au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Avec ses 160 m², cette maison est un véritable paradis pour les familles recherchant un cadre de vie raffiné et serein. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Trois chambres spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir des espaces de repos idéaux. Un studio indépendant de 25 m2 pouvant générer un revenu supplémentaire vient compléter cette propriété. Le jardin clos et paysager de 1210 m² est agrémenté d'une terrasse avec un bassin de rafraîchissement. Un garage avec porte motorisée est également présent sur la propriété. Située en bordure de la majestueuse forêt domaniale, cette maison offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Chauffage : Granulés - DPE : A - Taxe foncière : 1751 € Mentions légales : Les éléments cartographiques et les archives publiques concernant l'exposition aux aléas (inondation, mouvements de terrain, radon, pollution historique) sont publiés sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ont vocation informative uniquement et viennent en complément des informations annoncées. Elles ne remplacent pas les rapports normés, expertises indépendantes ou contrôles administratifs nécessaires pour une transaction. Pour une appréciation précise, faites réaliser des diagnostics certifiés et demandez des avis techniques spécialisés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A seulement 200 mètres de la plage des Dunes, découvrez cette somptueuse villa d'exception aux prestations rares, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brétignolles-sur-Mer. Développant 251 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions et prestations. Elle offre 6 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bain élégantes et fonctionnelles. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur des extérieurs magnifiquement aménagés, véritables havres de détente. Vous profiterez d'un espace bien-être d'exception avec piscine et jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'intérieur comme l'extérieur ont été conçus avec soin, offrant une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et raffinée. Ce bien est vendu entièrement meublé. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BRETIGNOLLES-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa réhabilitée de plain-pied offre 102 m² habitables et se compose de trois chambres spacieuses. Profitez d'une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin privatif. Ce logement, entièrement repensé, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et comprend une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. La réhabilitation complète réalisée avec des prestations modernes en fait un bien d'exception, idéal pour un achat villa Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À la recherche d'une villa à acheter à Brem sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette opportunité unique dans le lotissement Le Fief de la Corde, situé à mi-chemin entre Vairé et Brem sur Mer. Ce lotissement paisible, en pleine campagne, se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commerces et du bord de mer, avec des parcelles allant de 379 à 801 m², libres de constructeurs. Le prix de vente de cette villa à Brem sur Mer est de 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20