Achat Maison à Saint-Hilaire-de-Riez (85) pas cher / petit prix : 64 annonces

SAINT HILAIRE DE RIEZ - Maison à acheter SAINT HILAIRE DE RIEZ à vendre, à seulement 200 mètres de la célèbre plage des soixante bornes. Ce charmant pavillon de type 2, en parfait état, dispose d'une grande mezzanine avec velux. Il est vendu avec un parking privé. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez une terrasse dallée et une clôture en PVC, avec un ravalement effectué entre 2020 et 2021. Réf.11062. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par email à stjean67@ladresse.com (honoraires de 6.59 % TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, compte un total de 223 lots, dont 127 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 431.18 euros.

A seulement 5 minutes de Saint Gilles Croix De Vie et des plages dans un quartier recherché de Saint Hilaire De Riez , venez découvrir cette maison de plain pied proposé par votre agence L 'ADRESSE Sur un terrain d'environ 430m² . Cette maison, vous propose une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine équipée et aménagée , une belle pièce de vie donnant sur une véranda , pour la partie nuit deux chambres , un WC , et une salle d'eau , un garage . Le tout sur un terrain entièrement clos . Pour tout renseignements et pour étudier ensemble votre projet, contactez des aujourd'hui votre : AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au : 02 51 54 10 51

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez ? Découvrez cette maison disponible à la vente à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans un agréable lotissement en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. À quelques minutes seulement du centre-ville, profitez d'une forêt à proximité pour des activités en plein air. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous charmera par son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 381 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique, proche des écoles et des commerces de proximité. Profitez d'une forêt à proximité pour des loisirs en plein air, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville, alliant nature et confort quotidien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Son design moderne et son agencement optimisé vous garantissent un cadre de vie agréable et lumineux, répondant aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert accueille le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique rend l'organisation quotidienne plus facile. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d’eau privative, assurant un confort optimal et un espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à chacun de profiter de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Cette élégante maison, conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques, dans le but de vous assurer un confort de vie optimal tout en respectant la RE2025. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 168 517 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, située dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces à proximité. Profitez d'une forêt toute proche pour vos loisirs en plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, alliant ainsi nature et confort quotidien. Cette maison rectangulaire de plain-pied dispose de plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures. Elle comprend un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Conformément à la réglementation RE2025, le confort est garanti grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Dépenses additionnelles à prévoir pour la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements, ainsi que pour les frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 2567-221120-GMI. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 146 537 EUR.

iad France - Laure Boite vous propose : Située au sein de la Parée Préneau à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, dans la région Pays de la Loire, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, tout en étant à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et dotée d’un plafond cathédrale. Un poêle à bois y ajoute une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, cette maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec mezzanine, salle d’eau et WC privés, idéale pour des invités ou une location saisonnière grâce à son entrée indépendante. La salle de bain principale est rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda et des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. La piscine sous dôme vous permettra de prolonger la saison des baignades en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires incluent un puits, un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique et un porche couvert pour votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466 500 euros. Prix hors honoraires : 450 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62 % du prix du bien hors honoraires) : 16 300 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924.

iad France - Emilie Milcent vous présente une propriété d’exception à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage, accessible en traversant la dune. Nichée sur un vaste terrain arboré et clos de 5 330 m², cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 1999, offre une surface habitable de 214 m². La maison dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine, et une cuisine d'été. La suite parentale de plus de 30 m² est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un second coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un jardin d'hiver. Parmi les prestations annexes, vous trouverez un triple garage attenant avec mezzanine, offrant un grand espace de stockage ou d’aménagement, ainsi qu'un bâtiment indépendant d’environ 150 m², propice à divers projets (atelier, stockage, activité, etc.). Quelques travaux d'aménagement intérieur et la mise à jour du système de chauffage (actuellement au fioul) sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Les atouts de cette vente de maison à Saint-Hilaire-de-Riez incluent son emplacement privilégié proche de la plage, une grande parcelle rare sur le secteur (divisible et constructible), un plain-pied confortable, et d'importantes dépendances, le tout dans un cadre naturel et calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 621 000 euros, prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 21 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Dans un lotissement paisible, ce terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles et de commerces. La forêt avoisinante invite à des loisirs en plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, alliant ainsi nature et confort au quotidien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un maximum de confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 2550-221120-GMI. Terrain proposé à 105 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 049 EUR.

Dans un lotissement agréable à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, cette maison à vendre est située sur un terrain viabilisé de 361 m², offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Vous profiterez de la forêt à proximité pour des loisirs au grand air, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville, alliant ainsi nature et confort au quotidien. Spacieuse et lumineuse, le modèle MADURA saura vous séduire grâce à sa façade moderne et ses jeux d'enduits de couleurs variées. Son grand séjour traversant, doté de deux baies vitrées, vous donne accès directement à la terrasse. Les trois chambres offrent un espace généreux pour un confort optimal. Respectant les normes de la RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 114 194 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont exclus. Réf. : 2557-221120-GMI. Cette vente maison à Saint-Hilaire-de-Riez vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison offre un terrain viabilisé de 361 m², parfait pour un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité. La forêt à proximité vous permet de profiter d'activités de plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, alliant nature et confort quotidien.Cette maison Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 48 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, incluant une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que les revêtements de sol dans les chambres et le carrelage. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus.Réf. : 2554-221120-GMI. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 374 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité ! Située à La Fradinière, à Saint Hilaire de Riez dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre calme et boisé, à seulement 10 minutes des plages. Ce bien comprend un ensemble de 2 maisons sur une parcelle divisible de 1378 m2. La première maison, à étage, dispose de 3 chambres et bénéficie d'ouvertures et d'une toiture récentes, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Le DPE est en cours d'évaluation. La seconde maison, conforme aux normes PMR et construite en 2021, présente un DPE en C et comprend 2 chambres en parfait état, avec un poêle à granulés et un assainissement par micro-station pour chaque maison. C'est une occasion à ne pas rater pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Hilaire de Riez ou une vente maison Saint Hilaire de Riez, avec un excellent potentiel. (5,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied en L, idéalement située à seulement 5 minutes de la mer, vous séduira par son élégance et sa conception astucieuse. Le vaste séjour lumineux se prolonge vers l'extérieur, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, dont une possibilité de suite parentale, chacun pourra profiter de son espace privé. Les 2 salles d'eau sont un atout non négligeable pour le confort familial. De plus, cette maison intègre un garage, un cellier et des circulations pratiques pour un quotidien simplifié. Afin d'assurer un confort optimal, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le terrain de 366 m² au prix de 153 000 EUR (hors frais d'agence) est également disponible dans le cadre de l'achat de cette maison à Saint-Hilaire-de-Riez. Prix de la maison : 210 138 EUR.

D'clic Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans un cadre paisible à seulement 3,9 km du centre et 5,8 km des plages. Développant environ 165 m² habitables, elle propose des prestations complètes et fonctionnelles : une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une quatrième chambre dans le garage, un bureau, une lingerie et un cellier, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour votre bien-être, vous pourrez profiter d'une pièce SPA de 32 m², véritable espace de détente à domicile. À l'extérieur, le jardin arrière orienté Sud-Ouest est parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. Les atouts supplémentaires incluent deux garages spacieux de 54 m² et 48 m², avec la possibilité d'aménager l'un d'eux avec une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, un locatif ou un espace professionnel, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement, tout en étant proche des commodités et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire ? Cette maison familiale, en cours de rénovation, vous attend dans un quartier verdoyant, à proximité de la forêt et du littoral. Elle se compose d'un grand salon-séjour, d'une vaste cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi que d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement. Située dans une résidence entièrement rénovée avec piscine, ce bien rare à la vente est idéal comme résidence secondaire ou pour investir dans ce coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez. Ne manquez pas cette opportunité : un véritable coup de cœur à saisir ! Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 850 m des commerces et de la corniche, cette maison à vendre à SAINT HILAIRE DE RIEZ, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un fort potentiel de rénovation. D'une superficie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée/sous-sol semi-enterré, vous trouverez également 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau/WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le tout est établi sur un terrain d'environ 500 m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison SAINT HILAIRE DE RIEZ représente une belle opportunité pour un achat maison SAINT HILAIRE DE RIEZ.

À vendre à Saint Hilaire de Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante longère authentique rénovée vous attend. Idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Saint Hilaire de Riez, cet espace paisible se trouve en retrait de l'agitation estivale, offrant tranquillité dans un cadre résidentiel. Située sur une route peu fréquentée, cette maison est proche de toutes commodités : à proximité des pistes cyclables, à 700 m du rond-point du Puits Tarraud, à 4,5 km de la plage de Sion (15 minutes à vélo), à 3 km de la gare de Saint Hilaire de Riez, et à 5 minutes en voiture de l'Hyper U. La propriété comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine de style campagne/chic, une buanderie, un WC indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème WC et un garage. L'entrée se fait par une véranda lumineuse de 10 m2, qui mène à une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements coulissants. La pièce de vie spacieuse, avec poutres apparentes blanchies, sert d’espace de cuisine, bureau et salon, créant une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à granulés. La nuit, vous disposerez de 4 chambres en parquet massif, dont 3 avec accès direct à l'extérieur, complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de grands placards. Le chauffage est géré par le poêle dans les espaces de jour et par des convecteurs électriques dans les chambres, avec installation récente de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Sur un terrain de 1200 m2 avec deux entrées et portails automatisés, vous trouverez un puits, une dépendance avec garage carrelé et point d'eau, une annexe de 11 m2 aménageable en studio, ainsi qu'un espace de rangement et un local technique. La possibilité d’aménager un logement indépendant pour un revenu locatif est également présente. Cette maison à acheter à Saint Hilaire de Riez offre un beau potentiel et ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.934451

Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-214601-DIB. Prix terrain : 153 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, située à seulement 900 mètres de l'océan, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de nombreuses options d'exploitation ou d'aménagement. Vous bénéficierez d'une salle de réception de 200 m² aux normes PMR, avec une capacité de 120 à 150 personnes, équipée d'une cuisine, de sanitaires et d'un grand parking privé. Ce lieu est idéal pour organiser des mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant. Actuellement en activité, vous pourrez choisir de la conserver ou de l'adapter à votre projet. La maison comprend une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m². L'habitation principale dispose d'une pièce de vie de 33 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande véranda relie cette partie à une pièce de vie de 38 m², équipée d'une cuisine et d'un espace nuit intégré, offrant ainsi un confort optimal pour recevoir vos invités. De plus, une seconde pièce de vie de 34 m² environ peut servir de studio indépendant selon vos besoins. Ce bien comprend également plusieurs dépendances (chalets équipés, garage, espace de stockage, poulailler) à explorer dans un environnement préservé et privilégié. Que vous souhaitiez créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle, ou simplement profiter d'une grande habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité de vente maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ est rare sur le littoral vendéen. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) vous présente cette grande maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux pièces de vie spacieuses. Vous trouverez également trois chambres, deux WC, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Un grand garage de 30 m² avec grenier, un potager, un puits et un abri de jardin viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 4000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires charge acquéreur : 13 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information sur un achat de maison à Saint-Hilaire-de-Riez, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Pascal LAVERGNE, au 0659044216 ou par e-mail à pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 507 842 086.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

3 023 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Maison récente 2024 CLASSEE A de plain-pied, située dans le secteur recherché des Fradinières à Saint-Hilaire-de-Riez (chemin Rincureau), au calme dans un quartier résidentiel. Plain pied, 2 suites chambres avec salle d'eau et wc chacune ! Agrandissement possible emprise au sol possible jusqu'à 245 m2. Jamais occupée, non mitoyenne et connectée en domotique, elle est prête à peindre et à personnaliser selon vos envies. Devis de peinture pour toute la maison réalisé avec artisan local fait (5KE) La pièce de vie est très lumineuse et orientée au SUD ! sans aucun vis à vis donnant sur terrasse, un espace cuisine ouverte à créer, d'un cellier avec ballon thermodynamique, d'un garage attenant. Pompe à chaleur climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, excellente performance énergétique classée A. Belle parcelle de plus de 530 m². Plages à environ 5 km (10 minutes), commerces à 5 minutes, Challans à 20 minutes, Nantes à environ 1h15. Face à des loyers toujours plus élevés, pourquoi continuer à payer pour les autres ? Cette maison est l'alternative idéale pour habiter, préparer votre retraite ou sécuriser un investissement durable à Saint-Hilaire-de-Riez. Disponible immédiatement — pas d'attente de construction ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 923 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

iad France - Lydie Fortin vous présente un chalet à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quelques minutes des plages, ce charmant chalet est situé dans le domaine des Pins, accessible toute l'année. Vous pourrez profiter des piscines (ouvertes d'avril à septembre) et vous divertir en jouant à la pétanque, en vous adonnant au jardinage sur votre parcelle, ou en vous baladant à vélo le long de la mer. Ce chalet bien entretenu et climatisé comprend une belle cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec un toit cathédrale, trois chambres dotées de placards (7 couchages), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse semi-couverte de 22 m² bien orientée (sud) et un cabanon pour le stockage de vos équipements. Cet achat chalet à Saint-Hilaire-de-Riez est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexis Nicolas vous présente une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 176 m² comprend 4 chambres sur deux niveaux et offre un potentiel locatif intéressant. À l'intérieur, vous découvrirez d'abord deux chambres et une salle de bain, suivis d’espaces lumineux réunissant salle à manger, cuisine et séjour. Le rez-de-chaussée se compose également d'une pièce à vivre supplémentaire, de deux autres chambres, d’une salle d’eau, d'une buanderie et d'un cellier. Idéalement localisée à l'abri des nuisances, sur un terrain clos et arboré de 558 m², cette maison à vendre dispose également d'un garage non attenant de 43 m², pouvant être utilisé comme atelier ou transformé en logement pour la location. À proximité des commodités telles que commerces, supermarché, port de plaisance avec embarcadère pour l'île d'Yeu, gare et écoles, cette maison présente de nombreux atouts pour une vie agréable en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Hilaire-de-Riez.

À 250 m de la forêt de Sion, cette maison à vendre à Saint Hilaire de Riez, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, est impeccable et bien entretenue. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda et le séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'une arrière-cuisine avec douche, et d'un garage de plus de 50 m2 avec porte électrique. Le portail électrique est équipé d'un visiophone. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 600 m2 et se situe à seulement 450 m du bourg de Saint Hilaire. (4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laure Boite vous propose à la vente une maison à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet agréable plain-pied lumineux se situe à proximité du centre-ville. La maison familiale comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne, un second WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour profiter de chaque saison. En atout rare, vous trouverez une grande pièce avec entrée indépendante et douche, parfaite pour aménager une suite parentale, un studio ou un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain clos garantit votre intimité, avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour apprécier les journées ensoleillées de notre belle côte de lumière. De plus, un spacieux garage motorisé pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cette maison, notez qu’elle est classée ENERGIE D, indice 179, et CLIMAT D, indice 30. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85270 -SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ -MAISON PLAIN-PIED- 138 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES Et si cette maison devenait le nouveau cocon de votre famille, à deux pas de l'océan ? Idéalement située à Saint Hilaire de Riez , cette maison se trouve à 5/10 min à vélo des plages, 5 min en voiture de la forêt, des commerces et de la gare. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 138 m² situé au calme sur une parcelle de 670 m2 clôturée et sans vis-à-vis. Il comprend : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon/séjour lumineux de 42 m2 , vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond - Une véranda - 3 chambres dont une avec placard - Une salle d'eau avec douche à italienne et WC - Un WC séparé - Une pièce supplémentaire vient compléter cette maison à aménager selon vos envies (une suite parentale, bureau ....) Le garage de plus de 50 m2 avec porte motorisée, offre de multiples aménagement ( atelier, stockage .....) et la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. La terrasse exposée plein sud est idéale pour profiter du soleil. Des travaux ont étés réalisés sur ces dernières années. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant au 06 75 36 21 36 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

212 650 €

1 448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,83 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Située en zone agricole, au coeur d'un environnement naturel particulièrement calme et préservé, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un habitat à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, plusieurs espaces de rangement attenants ainsi qu'une pièce faisant office de cuisine. A l'étage se situe la partie habitation, comprenant une entrée, un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger lumineuse, bénéficiant de deux baies vitrées.

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cet immeuble d'une superficie d'environ 550m² repartie en plusieurs lots sur un terrain de 860m² Situé en bord de mer à Saint-Hilaire-de-Riez, dans une rue calme et agréable, cet immeuble atypiquet bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une vraie opportunité pour des investisseurs . L'ensemble immobilier se compose de huit appartements, dont trois sont actuellement exploités en location meublée. Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur, à une famille souhaitant occuper une partie du bâtiment, ou à l'installation d'une profession libérale ou gites. Il offre un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou de la location à l'année, en meublé ou en location vide. Il bénéficie d'un endroit stratégique, se situant à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, des transports en commun et écoles, Le centre de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 600 mètres, celui de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et son port à 2 kilomètres, et la plage se rejoint en environ quinze minutes à pied. En rez-de-chaussée, on trouve un appartement de type T4 d'environ 114 m2, ainsi que deux autres de type T2 d'environ 32 m2 et 34 m2, chacun disposant d'espaces extérieurs privatifs. A l'étage, l'immeuble propose un duplex de type T3 d'environ 43 m2, un appartement de type T4 d'environ 73 m2, ainsi que deux plateaux hors d'eau / hors d'air permettant la création de deux appartements de type T3 d'environ 62 m2 et 66 m2, ce qui en augmentera la rentabilité. En demi sous-sol, un plateau supplémentaire hors d'eau / hors d'air permet l'aménagement d'un logement de type T3 d'environ 58 m2, complété par une salle bien-être à finaliser. Soit un total permettant d'augmenter la surface habitable de 220 m2, pour un total global d'environ 513 m2. Egalement huit caves, trois garages et cinq places de stationnement. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation ? Cette maison ancienne pleine de cachet, nichée au coeur de la nature dans le secteur prisé de La Fradinière à Saint-Hilaire-de-Riez, n'attend que vous pour retrouver une seconde vie ! - Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied à rénover intégralement Composée actuellement de 2 pièces : espace de vie avec cheminée, coin cuisine, salle d'eau Surface exploitable idéale pour créer un pied-à-terre ou un gîte Charpente bois apparente, murs en pierre - A l'extérieur : Terrain attenant 954 m² Environnement calme, nature dominante Cadre rare et préservé, sans vis-à-vis ? Localisation : Située dans un secteur naturel apprécié des promeneurs et cyclistes, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Hilaire-de-Riez, des plages, et des commerces. - A noter : Ce bien est destiné à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation total, avec un fort potentiel de valorisation. Idéal pour artisan, investisseur ou passionné de patrimoine local. - Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place !

iad France - Bernard Ratier vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Saint-Hilaire-de-Riez. Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, située à proximité du quartier Boisvinet ST GILLES CROIX DE VIE, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses nouveaux propriétaires. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette résidence de plain-pied saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et un salon propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 belles chambres, il y a largement la place pour accueillir toute la famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un WC ajoutent du confort au quotidien. La maison est entourée d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et de l'air frais. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente, et un garage assure un stationnement sécurisé. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de convecteurs et de radiateurs pour maintenir une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une ventilation mécanique pour votre bien-être. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux plages à 800 mètres et à la gare de ST GILLES CROIX DE VIE à 2,8 kms. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez allie charme et fonctionnalité, représentant une opportunité rare à ne pas manquer, avec quelques travaux de relooking à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 108 m², idéalement située en lisière de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages. Elle se compose d'un séjour avec accès direct au jardin, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains + WC séparés et un garage avec des rangements pratiques A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie familiale tout en profitant de la nature à deux pas de l'océan. Un rafraîchissement est à prévoir. ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison , idéalement située dans un quartier calme proches des commodités. Elle comprend : une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC . Un atelier, une cave, un préau pour faire votre cuisine d'été Un garage attenant complétera les prestations de cette maison. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain de plus de 336 m² clos sans vis à vis . A visiter sans attendre !! ___________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse-immo2000.com (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)